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【鶯谷駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
台東区根岸にある鶯谷駅は、JR京浜東北線、山手線が乗り入れています。ホテル街のイメージが強い鶯谷駅ですが、お寺が多く落ち着いた雰囲気が残る街並みです。山手線沿線なのでどこに行くにも便利。上野駅周辺にも徒歩圏内で行ける住みやすいエリアです。
今回はそんな魅力あふれる鶯谷駅近辺で、女性が一人暮らしをする際に気になる治安、家賃相場、便利なお買い物スポットや実際に住んでいる人の声などをわかりやすくまとめてみました。女性の一人暮らしで住みやすい街なのかどうか、ポイントごとにチェックしていきましょう！
目次
【鶯谷駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
まずは、「鶯谷駅ってどんな街？」ということで特徴や街の概要をまとめてみました！
鶯谷駅エリアの概要
台東区根岸にある鶯谷駅はホテル街として知られています。しかし北口のホテル街以外は古くからの建造物が残り、お寺も多いことから落ち着いた雰囲気のエリアが広がっています。東京芸術大学や高級住宅街の上野桜木があり、上野恩賜公園も徒歩圏内です。
鶯谷駅の利用者数
＜JR東日本＞
1日平均乗車人員 25,707人
※参照：JR東日本ホームページ 各駅の乗車人員（2019年度1日平均）
鶯谷駅は山手線のなかでも乗車人数が最も少ない駅です。しかし通勤ラッシュの時間帯は混雑するため、満員電車は避けられないでしょう。
また鶯谷駅近くには東京メトロ日比谷線の入谷駅があるので、通勤場所によってはこちらも利用できます。
鶯谷駅周辺の雰囲気
鶯谷駅周辺の様子をご紹介します。北口はホテル街があり、昼夜を問わず女性一人では通りにくい雰囲気です。南口にはスーパーや飲食店、マンションが並ぶ通りが広がり、閑静な住宅街やお寺が点在するエリアです。
のちほど、一人暮らしの女性にとって気になるお店やおすすめスポットなどをお伝えしていきます！
【鶯谷駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
鶯谷駅はJR京浜東北線、山手線が乗り入れています。
鶯谷駅の主要駅へのアクセス
| 主要駅 |
所要時間 |
乗り換え回数 |
| 新宿駅 |
約23分 |
なし |
| 渋谷駅 |
約30分 |
なし |
| 品川駅 |
約23分 |
なし |
| 川崎駅 |
約37分 |
なし |
山手線が通っているのでどの方面へもアクセスは良好。京浜東北線の利用で埼玉、神奈川方面にも行けるのでお出かけに便利です。
【鶯谷駅の住みやすさレポート】治安
女性の一人暮らしで気になるのは街の治安ですよね。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。帰りが遅くなる方はとくに注意が必要なので、事前にチェックしておきましょう。
鶯谷駅の犯罪発生率
台東区の平成28年から令和元年までの犯罪件数推移
| 平成28年度 |
3,902件 |
| 平成29年度 |
3,354件 |
| 平成30年度 |
3,153件 |
| 令和元年度 |
2,862件 |
出典：警視庁
鶯谷駅がある台東区の犯罪発生率は年々減少傾向にあります。しかし、女性がとくに注意したいひったくりは令和元年に4件発生。これは台東区全体の件数ですが、夜遅い帰宅や自転車に乗る際には気をつけたほうがよさそうです。
駅の北口にはホテル街が広がっています。また路地など街灯が少ない通りもあるので、女性が一人で歩くのは避けたほうがよいでしょう。
【鶯谷駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。鶯谷エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月14日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
| 鶯谷駅周辺 | 台東区 | |
| 家賃相場 | 9.90万円 | 10.90万円 |
台東区と鶯谷駅周辺の家賃相場は、それほど大きな差がないことが分かりました。
鶯谷駅の平均家賃
鶯谷駅周辺の女性向け物件の家賃相場は9.90万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。
| 1R | 7.95万円 |
| 1K | 9.40万円 |
| 1DK | 11.20万円 |
| 1LDK | 14.10万円 |
1LDKは広さも十分ですが家賃も高くなります。家賃を抑えるならワンルームもしくは1Kの物件を、キッチンと寝室を分けるなら1DKの物件がおすすめです。
周辺駅との家賃相場比較
山手線・京浜東北線
台東区の家賃相場
台東区の家賃相場を間取り別に調べてみました。
| 1R | 8.80万円 |
| 1K | 10.20万円 |
| 1DK | 11.75万円 |
| 1LDK | 15.90万円 |
1DKの部屋は台東区の相場と大きな差がなく、ねらい目です。また家賃を抑えて鶯谷駅周辺に住むならワンルームの物件もおすすめできます。1Kや1LDKの物件も台東区の相場と大きな差はないので、鶯谷駅周辺の家賃はあまり割高感がなくておすすめです。
【鶯谷駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に鶯谷駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
・30代
【住んでいる期間】2019年
【おすすめポイント、不便や不満に思っているポイント】山手線沿線なのでどこに行くにも便利です。駅ビルや買い物スポットが少なくて不便でした。
・20代
【住んでいる期間】2015年
【おすすめポイント、不便や不満に思っているポイント】個人経営の飲食店が多くておいしいお店を探すのが楽しかったです。ホテル街がある場所は雰囲気があまりよくなかったです。
【性別・年齢】20代、女性
【住んでいた期間】2010年07月-2016年07月
【満足ポイント】
駅から近くてバス停も何箇所かあるので交通がとても便利だと思います。 夏には朝顔市などもあって活気があります。
【不満ポイント】
歩道があまり広くないので朝顔市などのお祭りがあるときは通れなくて通勤のときに不便だったりする。 本屋やCDショップなどもほしい。
【性別・年齢】40代、女性
【住んでいた期間】2001年04月-2015年09月
【満足ポイント】
静かで都心とは思えないくらいです。下町なので子供から老人までいて落ち着きます。生活に必要なお店はそろっています。
【不満ポイント】
駅が小さいのでどうしてもお店も小さく地味なお店だらけです。1本入ると細い道も多くタクシーも大変です。
【性別・年齢】30代、女性
【住んでいた期間】2013年09月-2014年09月
【満足ポイント】
駅から近く、途中に弁当屋やコンビニエンスストアなどがある。平地。日暮里と上野に挟まれて、ちょっと寂れている感が好き。
【不満ポイント】
JRの駅が階段しかない。2つの出口共に無駄に階段がある。バリアフリーのかけらもないところ。わりと住民に老人が多いのに。ホームドアをつけるよりも先にすべきと思う。
【鶯谷駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
ここでは鶯谷駅周辺のスーパーや飲食店、病院についてご紹介します。
鶯谷駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
鶯谷駅周辺には2軒のスーパーがあります。まいばすけっとは24時までの営業なので、帰宅が遅くなった日にも立ち寄れますね。もう1軒は業務スーパーがあり、自炊をよくする人には便利なスーパーです。
駅前のドラッグストアは1軒と少ないですが、コンビニエンスストアは鶯谷駅周辺で5軒以上あります。ちょっとした買い物には困ることはありません。
・まいばすけっと根岸うぐいす通り
・業務スーパー
鶯谷駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
鶯谷駅周辺にはファッションビルなどの商業施設がありません。買い物をする際は、百貨店や商業施設が充実している隣の上野駅周辺まで足を伸ばしたほうがよいでしょう。飲食店は個人経営の居酒屋などが多く、自分好みのお店を見つける楽しみはあります。しかし女性が一人で気軽に入れる飲食店やカフェが少ないので、外食をよくする人にとっては立ち寄りにくさを感じてしまうかもしれません。
鶯谷駅周辺の病院
一人暮らしでチェックしておきたいのは病院です。鶯谷駅周辺にはかとう医院や日暮里側にあるリーデンスタワークリニックがあります。また女性が気になる病院といえば皮膚科とレディースクリニックですが、ほかのエリアに比べて数は少ないです。
鶯谷駅周辺の皮膚科はしげの皮膚科、レディースクリニックは吉田医院があります。日暮里側まで足を伸ばすと、土曜日も診察している日暮里レディースクリニックがあります。
・リーデンスタワークリニック
鶯谷駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
実際に鶯谷駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。
鶯谷駅エリアのおすすめスポット
- 「カフェド・花家」
- 「cafe polepole」
- 「デン」
「カフェド・花家」は鶯谷駅から徒歩2分の場所にあるカフェです。店内は落ち着いた雰囲気で長時間滞在しやすく、駅からも近いので気分転換や休憩したいときにおすすめの場所です。鶯谷駅周辺に住んだら、憩いの場として活用しそうですよね。
コーヒーはもちろん、軽食やデザートもあるので小腹を満たすこともできます。ゆっくりと読書するなど、休日の気分転換スポットとしておすすめです。
「cafe polepole」は鶯谷駅から徒歩2分の場所にあるカフェです。駅前すぐの場所にあるので立ち寄りやすいのはもちろん、場所が分かりやすいので友達との待ち合わせ場所としてもおすすめです。
比較的新しいお店なので店内は清潔感があり、コーヒーの他にもカレーなどを提供しています。鶯谷駅周辺に住んだら、何かと利用する機会が多くなりそうなお店ですよね。
「デン」は鶯谷駅から徒歩5分の場所にあるカフェです。大きな通り沿いにあるため分かりやすく、どことなく昭和の雰囲気を感じるお店です。
一方でメニューは今風のものが多く、インスタ映えしそうなトーストやデザートもあります。けっこうボリューム感もあるため、お腹を満たすこともできそうですね。もちろんコーヒーだけ頼むのもOKです。かつ女性でも食べやすいボリューム感の軽食も用意されているので、女性一人で入っても十分楽しめるお店です。
【鶯谷駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。
これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！
そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！
鶯谷駅周辺のインターネット完備物件
東京都台東区のインターネット完備の物件は1926件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は1842件となっています。
浅草橋駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で340件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は323件となっています。
※CHINTAIネット2021年3月14日時点のもの
鶯谷駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
- 「ドトールコーヒーショップ 鴬谷北口店」
- 「カフェ&ダイニング イリス‐Iris」
- 「reboot」
アクセス：鶯谷駅から徒歩1分
ジャンル：カフェ
アクセス：鶯谷駅から徒歩3分
ジャンル：カフェ
アクセス：鶯谷駅から徒歩8分
ジャンル：コワーキングスペース
WiFi完備のカフェはもちろん、駅近くにはコワーキングスペースもあるのが鶯谷駅周辺の魅力です。鶯谷駅は、テレワークにも十分対応できる街といえますね。
【鶯谷駅の住みやすさレポート】まとめ
鶯谷駅周辺で女性が一人暮らしをする際に知っておきたい情報をご紹介しました。
鶯谷周辺はこんな街！
- 山手線沿線、京浜東北線が通っているのでどこに行くにも便利
- ホテル街があるが全体的に落ち着いた雰囲気の街
- 駅ビルや商業施設がなく買い物に不便
- 隣の上野駅まで歩いて行ける
- 個性的な飲食店が多いグルメエリア
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鶯谷駅の賃貸物件に関するよくある質問
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家賃は給料の何割が目安ですか？
一般的に、家賃は手取りの3割が良いと言われています。例えば手取りが月18万円だとしたら、家賃は約6万円ということになります。Woman.CHINTAIでは家賃シミュレーションがありますので、活用しながらお部屋探しをしてみましょう！
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