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中野区の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

中野区の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた
新宿に隣接する中野区は、都心に近い上に、中央線に東京メトロ丸ノ内線・東西線、都営地下鉄大江戸線、西武新宿線が乗り入れ、通勤に大変便利なエリアです。
雰囲気は庶民的で物価もそう高くなく、リベラルな雰囲気もあります。
都心で職場に近いお部屋に住みたい方にとって、とても魅力的な街ですね。

今回は、中野区の家賃相場について、詳しく解説していきます!

目次

【広さ別】中野区の家賃相場と必要年収

中野区の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

中野区の家賃相場(間取り・設備別)

間取り 通常の家賃帯 バストイレ別の家賃帯 オートロック付の家賃帯 駅徒歩10分以内の家賃帯
1R(ワンルーム) 6.1万円 7.1万円~ 6.5万円~ 7.7万円~
1K 7.5万円~ 7.9万円 8.5万円 7.5万円
1DK 9.5万円 9.8万円 12.6万円 9.6万円
1LDK 12.5万円 12.4万円 14.3万円 12.8万円
2K~2LDK 11.8万円 11.9万円 12.7万円 11.8万円
3K以上 16.1万円 16.1万円 21.5万円 16.4万円

※上記表の家賃相場は2020年2月23日時点のものです。

23区内なので特別安くはないですが、新宿区の隣という立地を考えると、かなり割安。
1DKでも10万円未満です。

中野区に住む場合、必要となる年収の目安をご紹介しておきますので、参考にしてください。
ここでは給料の30%程度を家賃としていますが、グルメ・ファッションにもしっかりお金を使いたい方は、25%程度を目安にした方が良いでしょう。

間取り 年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム) 244万円以上
1K 300万円以上
1DK 456万円以上
1LDK 500万円以上
2K~2LDK 472万円以上
3K以上 644万円以上

中野区で家賃5万円台の物件を探したら

家賃5万円台のお部屋に住むにためには、お給料は手取り18.3万円くらい欲しいですね。

中野区で家賃5万円台の物件をリサーチしたところ、260件ほど候補が出てきます。
アパートが中心ですが、築浅のお部屋もありました。
女性に人気のお部屋条件をプラスした結果を見てみましょう。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋は、65件以上ヒットしました。
割合は高くないですが、5万円台でもオートロック付きのお部屋の選択肢はあるようです。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は?

編集部のリサーチしたタイミングでは、5万円台では15件未満の候補でした。
物件情報は毎日変動します。この条件にこだわりたい方は、こまめな情報チェックがおすすめです。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、50件ほどヒットします。
ある程度選択できそうな数字ですね。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の家賃5万円台の物件は、240件ほど候補が出てきました。
この価格帯でも、中野区の場合はかなりのお部屋が駅近物件のようです。

中野区の5万円台の物件を検索すると、築浅のアパートもヒットします。
チェックしていれば、希望に近いお部屋が見つかる可能性は高いでしょう。

中野区で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台のお部屋に住むには、手取り月収は20万円くらいあると良いでしょう。
中野区で家賃6万円台の物件をリサーチしたところ、365件以上ヒット、5万円台と比べてかなり数が増えました!

女性に人気の条件をプラスしたら、どんな結果になるでしょうか?

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋は、130件ほど候補が見つかりました。
最新の物件情報をチェックしていれば、希望に近い物件に出会えそうですね。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は、25件ほどに絞られました。
割合は低いですが、5万円台に比べれば数は増えています。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、185件ほど候補が出てきました。
半数近くがバストイレは別の物件のようです。
築年数がやや古いお部屋が中心ですが、管理・リフォーム状況が良ければ問題ありません。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の6万円台のお部屋は、320件ほど見つかりました。
5万円台同様、この価格帯も駅近物件が多いようですね。

6万円台では、お部屋の選択肢はかなり増えました。
築年数の古い物件が中心ですが、中には築浅のアパートもあります。
最新情報をチェックしていれば、希望に近いお部屋にめぐり合えそうです。

中野区で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万円くらいある人が良いですね。
中野区で家賃7万円台の物件を探したところ、6万円台より少し増え、370件以上候補が出てきました!

女性に人気の条件をプラスした結果を見てみましょう。

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋は、150件以上ヒットしました。
築10年未満のマンションも含まれていましたので、新し目のお部屋に住みたい方も希望がかないそうですね。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件も100件以上候補が出てきました。
こまめにチェックしていれば、希望のお部屋にめぐり合えそうな件数です。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

300件以上のお部屋の候補が出てきました。
全体数から見ると、7万円台のお部屋の8割以上はバストイレ別のようですね。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、340件ほど候補が出てきます。9割以上のお部屋が駅近物件です。

7万円台になると、女性に人気の条件を満たすお部屋が増えます。
おしゃれな外観の物件もあり、楽しくお部屋探しができそうです。

中野区で家賃8万円台の物件を探したら

家賃8万円のお部屋は、手取り月収27万円以上の方におすすめです。

中野区で家賃8万円台のお部屋を探してみると、285件ほどヒットしました。
7万円台に比較して減少しています。

バストイレ別など、人気条件をプラスするとどのような結果になるのでしょうか?

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

160件ほど候補が出てきますので、半数以上がオートロック物件のようです。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は?
独立洗面台付きのお部屋は160件以上ヒットします。かなり選択肢がありそうですね。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

260件以上がバストイレ別のお部屋でした。
家賃8万円台になると、ほとんどの物件がバストイレ別のようですね。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

中野区で駅から徒歩10分以内のお部屋は、260件ほどヒットしました。

8万円台のお部屋なら、バストイレ別と駅近の希望がかないそうな物件が多いようですね。

中野区で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万台のお部屋に住むには、手取り月収が30万円くらいあると安心でしょう。
中野区で家賃9万円台のお部屋を探したところ、190件近い候補が見つかりました。
8万円台に比べて数は減っています。

人気条件をプラスした結果を見てみましょう。

家賃9万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋は、120件程度候補が出てきました。
6割以上のお部屋がオートロック付きです。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は?

150件ほどが独立洗面台付きのお部屋でした。
家賃9万円台になると、この条件を満たすお部屋が多くなるようです。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別の物件は、190件近い候補が出てきました。
ほとんどのお部屋がバストイレ別のようです。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

中野区で駅から徒歩10分以内のお部屋は、175件ほどヒットしました。
9万円台でも、はかなりのお部屋が駅近のようです。

9万円台に入ると、物件数は絞られますが、人気条件を満たすお部屋が多くなっています。

中野区で家賃10万円台の物件を探したら

家賃10万円台のお部屋に住むなら、手取り月収は33万円以上が望ましいですね。

中野区で家賃10万円台のお部屋をリサーチすると、170件ほど候補が出てきました。
9万円台からやや数が減っています。

女性に人気の条件をプラスした結果はどうなるでしょうか。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は?

100件以上候補が出てきました。
家賃10万円台の物件なら、6割近くがオートロック付きのようです。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は150件以上ヒットしました。
この価格帯のお部屋なら、選択肢が多そうですね。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は165件以上候補が出てきました。
10万円台では、ほとんどのお部屋がバストイレ別のようですね。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

中野区で駅から徒歩10分以内のお部屋は、120件以上ヒットしました。
駅近のお部屋は多いですが、他の価格帯より若干割合が減っています。

家賃10万円台に入ると、人気条件を満たすお部屋から選べそうですね。

まとめ

ご紹介してきた中野区の家賃相場を、間取りや設備ごとにまとめてみました。

家賃帯 総物件数 バストイレ別 独立洗面台 オートロック 駅徒歩10分以内
5万円台
6万円台
7万円台
8万円台
9万円台
10万円代

◎それ以上

中野区は、アクセスの良さの割に家賃がお手頃で、5〜6万円台でも女性に人気の条件のお部屋があります。
7万円以上のお部屋であれば、選択肢は十分にあるといって良いでしょう。
また、5万円台から7万円台にかけて全体の物件数は増えますが、8万円台からは物件数が減り、10万円台では駅近物件の割合がやや減少します。
庶民的な価格帯の物件が充実していると言えそうですね。
お手頃価格で都心に近いお部屋に住むなら、中野区はかなり狙い目でしょう。

※物件数は2020年2月23日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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