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千代田区の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

千代田区の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

千代田区といえば、大企業の本社が立ち並ぶ丸の内や皇居に国会議事堂がある、正真正銘の日本の中心です。
政治経済そして商業の街というイメージが強い区で、賃貸物件の相場が想像しにくいですね。
近年は東京駅や有楽町周辺の再開発が進み、ショッピングやグルメの街としてもとても魅力的になっています。
「家賃はかなり高そう」という印象のエリアですが、住めたらステキです。

千代田区の家賃相場について、詳しく解説していきます!

目次

【広さ別】千代田区の家賃相場と必要年収

まずは、千代田区の賃貸物件の間取り・施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

千代田区周辺の家賃相場(間取り・設備別)

間取り 通常の家賃帯 バストイレ別の家賃帯 オートロック付の家賃帯 駅徒歩10分以内の家賃帯
1R(ワンルーム) 12.1万円 12.4万円~ 12.3万円~ 12.1万円~
1K 11.4万円~ 11.4万円 11.5万円 11.4万円
1DK 15.4万円 15.4万円 15.4万円 15.4万円
1LDK 18.1万円 18.1万円 18.1万円 18.1万円
2K~2LDK 23.1万円 29.1万円 29.1万円 29.1万円

※上記表の家賃相場は2020年2月20日時点のものです。

さすがに家賃相場は高いですね。ここまで高いと、条件次第で相場より安くお部屋が見つけられるのか、ちょっとドキドキしてしまいます。

千代田区に住むために必要な年収目安もご紹介しておきますので、参考にしてください。

間取り 年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム) 484万円以上
1K 456万円以上
1DK 616万円以上
1LDK 724万円以上
2K~2LDK 924万円以上

千代田区で家賃5万円台の物件を探したら

千代田区で家賃5万円台のお部屋を検索したところ、編集部が探した時点では残念ながら該当するお部屋はありませんでした。
ただし、物件情報は日々変動しますので、こまめにチェックしていると見つかることもあります!

千代田区で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台の物件は、手取り月収が20万円前後はある方におすすめです。

千代田区で家賃6万円台をリサーチしたところ、5件未満ですが候補がヒットしました!
築年数は新しくないですが、どのお部屋もマンションなのもうれしいですね。
6万円台で千代田区のマンションに住めるなんて、驚かれる方も多いでしょう。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋は、残念ながらヒットしませんでした。
ただし、6万円台でお部屋の候補が出てくる以上、こまめにチェックしていればオートロック付き物件が出てくる可能性はあります。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件も、編集部の検索タイミングではヒットしませんでした。
千代田区では厳しい条件かもしれません。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋も、編集部の検索タイミングでは候補なし。
東京の中心・千代田区では、7万円台で条件に合うお部屋を見つけるのは少し大変かもしれません。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

候補は5件未満ですがヒットしますので、希望が持てます。

千代田区で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいはある方におすすめです。
千代田区で家賃7万円台の物件をリサーチしたところ、10件未満ですがちゃんと候補が出てきました!
6万円台と比べると、若干ではありますが物件数は増えるようです。
女性に人気の条件をプラスした結果は、どうなるでしょうか?

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋は、10件未満ですが見つかりました。
全体の件数は少ないですが、この価格帯はオートロック物件の割合が多いようです。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は、残念ながらヒットしませんでした。
千代田区という場所柄、厳しいのかもしれません。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋も、編集部の検索タイミングでは見つかりませんでした。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

家賃7万円台で千代田区で駅から徒歩10分以内のお部屋は、10件未満ですがちゃんと候補が出てきます。
独立洗面台とバストイレ別条件は難しいようですが、駅近物件ならなんとか見つかりそうな希望が持てます。

千代田区で家賃8万円台の物件を探したら

家賃8万円のお部屋に住むなら、手取りの月収が27万円以上あると安心です。
千代田区で家賃8万円台のお部屋をリサーチすると、20件ほどヒットしました。
少しずつですが、件数は増えてきましたね。

こちらでも、女性に人気の条件をプラスしてリサーチしていきます。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件をリサーチしたところ、10件以上ヒットしました!
千代田区でも8万円台でちゃんとオートロック物件に住めるなんて、少し意外です。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は、10件ほどヒットしました。
7万円台では厳しかった条件も、少し希望が持てそうな結果になってきました。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、10件以上の候補が出てきました。
家賃相場が高いエリアですが、8万円台でもバストイレ別のお部屋はあるので、こまめなチェックで希望する物件が見つかりそうです。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

千代田区で家賃8万円台・駅から徒歩10分以内のお部屋は、20件ほどの候補が出てきました。

8万円台になると、設備面での検索結果がゼロではないので、この価格帯からならお部屋探しの選択肢が広がりそうです。

千代田区で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万台の物件の場合、手取り月収は30万円は欲しいですね。

千代田区の家賃9万円台のお部屋は、25件以上ヒットしました。

家賃9台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋をリサーチしたところ、25件以上ヒットしましたので、9万円台のお部屋の場合、多くはオートロック付きのようです。

家賃9台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は、20件ほど候補が出てきました。8万円台と比べると、しっかり数が増えまています。

家賃9台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、25件以上ヒットしますから、8万円台のお部屋はほぼバストイレ別と考えて良いでしょう。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

千代田区で駅から徒歩10分以内の9万円台のお部屋は、25以上の候補があるようです。
こちらの価格帯の候補物件が、ほとんど当てはまるようですね。

9万円台になると、物件数に限りがある状況は同じですが、設備面での希望がかなう確率はかなり高くなります。

千代田区で家賃10万円台の物件を探したら

家賃10万円台のお部屋は、手取り月収が33万円以上あるという方が良いでしょう。
千代田区で家賃10万円台のお部屋を検索したところ、20件程度ヒットしました。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件をリサーチしたところ、こちらも20件近くヒットしました!
この価格帯ならほとんどオートロック付きのお部屋のようです。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、10件以上候補として出てきました。
約半数が独立洗面台付きのようです。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、20件近くほどヒットしますので、ほとんどのお部屋がバストイレ別のようですね。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

千代田区で家賃10万円台、駅から徒歩10分以内のお部屋は、リサーチすると20件近くヒット。
この価格帯でも、ほとんどの物件が駅近条件のようです。

10万円台でも物件数はそう増えませんが、人気の条件を満たしたお部屋の割合が高いのがうれしいですね。

まとめ

ご紹介した千代田区の家賃相場を、間取りや設備ごとにまとめてみました。

家賃帯 総物件数 バストイレ別 独立洗面台 オートロック 駅徒歩10分以内
5万円台 なし なし なし なし なし
6万円台 なし なし なし
7万円台 なし なし
8万円台
9万円台
10万円代

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

千代田区周辺は都内でも屈指の家賃の高いエリア。家賃相場では11万円以下が該当しないという残念な結果でした。
ただし家賃別で調べてみると、6万円台からお部屋が見つかります。
オートロック・バストイレ別の条件を重視する方は、8万円以上の物件であれば選択肢も出てくるようです。
物件数自体はそう多くないものの、女性に人気の条件のお部屋の割合が高いのが千代田区の特徴。
じっくり探せば、千代田区に住むのも夢ではないかもしれません。

※物件数は2020年2月20日時点のものです。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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