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下北沢駅で一人暮らししたい女性必見!周辺の治安・家賃などの住みやすさを街歩きでレポート

下北沢

下北沢駅は、東京都世田谷区にある小田急電鉄と京王電鉄の駅です。小田急線では新宿、京王線では渋谷へ一本で行けるのも魅力ですね!また、古着屋やライブハウスなどが多いため、街は常に20代を中心とする若者であふれ、カルチャーの発信地としての要素もあります。

今回はこの下北沢で一人暮らしをしたい女性に向けて、賃貸情報や周辺施設の情報をまとめてみました!家賃相場や必要な施設の有無など、物件選びの参考にしてくださいね。また、街歩きのレポートも掲載していますので、ぜひ最後までチェックしてみてください。

目次

下北沢で一人暮らし入門①【都心へのアクセス】

下北沢のアクセス

下北沢駅は、小田急小田原線と京王井の頭線、2つの鉄道路線が交わっています。どちらも急行停車駅。新宿や渋谷へ一本で行くことができ、特に渋谷は井の頭線の急行で5分足らずで到着できるという非常にアクセスのよい駅です。

その他、京王井の頭線では吉祥寺へも一本で移動可能。小田急小田原線は、東京メトロ千代田線と直通運転しているものもあり、表参道、赤坂、日比谷などの都内中央部へのアクセスも便利です!
なお、下北沢駅は現在工事中のため、駅構内は少々入り組んでおり、また工事完了時には2路線の接続などが若干変更する予定だそうです。

東京都内主要駅への電車アクセス

駅名 所要時間
渋谷 4分
表参道 8分
新宿 8分
代官山 18分
銀座 24分
東京 26分

下北沢で一人暮らし入門②【下北沢地区の概要】

下北沢ってどんな街なの?どんなタイプにおすすめなの?そんな疑問にお答えすべく、Woman.CHINTAIが下北沢タイプの女性に擬人化して、わかりやすくイラストにしてみました!

  • 古着屋と演劇とライブハウスの街! でも暮らすのも便利で大手スーパーも多い街
  • 小田急線と井の頭線の2路線に乗れて便利!
  • 駅前はサブカル系で賑やか、少し離れると閑静な住宅街がある。

下北沢の概要

下北沢があるのは、東京都世田谷区の北沢二丁目。世田谷の中でも特に沢が多かった地域の北側にあり、下北沢はさらにその下流に位置していたことが、名前の由来です。この地名は、明治時代から既に使われていました。

1970年代には演劇や音楽のカルチャーの発信地としても有名となり、下北(シモキタ)の愛称で親しまれました。「若者の街」としても知られ、古着や雑貨などのファッションアイテムを扱うお店も多い街です。

下北沢地区の人口

北沢1丁目 3,169 世帯 5,237 人
北沢2丁目 1,734 世帯 2,518 人
北沢3丁目 2,042 世帯 3,105 人
北沢4丁目 1,983 世帯 3,291 人
北沢5丁目 2,646 世帯 4,188 人
合計 11,574 世帯 18,339人

※平成30年9月1日時点
※出典:世田谷区公式ホームページ(世田谷区の町丁別人口と世帯数)

下北沢駅の利用者数

<小田急電鉄 小田原線>

1日平均乗降人員 115,658人

※2017年度乗降人員
※出典:小田急電鉄:東急電鉄公式HP

<京王電鉄 井の頭線>

1日平均乗降人員 114,367人

※2017年度乗降人員
※出典:京王電鉄:東急電鉄公式HP

隣の駅、東北沢駅の乗降者人数がおよそ6,729人なので、下北沢駅乗降者数はその10倍以上となり圧倒的に多いです。
下北沢にはたくさんの方が住んでいる事がわかりますね!

下北沢で一人暮らし入門③【治安】

下北沢で一人暮らし入門③【治安】

女性の一人暮らしでは、街の治安は気になるところ。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておきましょう!

東京23区の犯罪発生件数ランキング

1.足立区 6,633件
2.世田谷区 6,533件
3.新宿区 6,485件

※2017年度
※出典:警視庁 犯罪発生状況

東京23区の犯罪件数を見ると、下北沢が属する世田谷区は2位です!ただし、これには理由もあって、世田谷区は元々人口が多いので、どうしても犯罪件数が多くみられてしまいます。

平成25年から平成29年までの比較(警視庁調べ)

平成25年 8,435件
平成26年 8,508件
平成27年 7,832件
平成28年 7,107件
平成29年 6,533件

※出典:警視庁犯罪発生状況

世田谷区の犯罪件数も、過去5年間で比較すると、年々大きく減少しています。例えば、振り込め詐欺の対策として、区から自動通話録音機の無償貸出しなどを行っています。
下北沢駅の一人暮らし向け物件はこちら!

下北沢で一人暮らし入門④【施設やお店】

ここからは、実際に下北沢で一人暮らしをするにあたって、どのような施設が駅周辺にあるのか、主な施設をご紹介します。

下北沢駅周辺の「交番・警察署・出張所」

下北沢駅周辺の「交番・警察署・出張所」
交番は、下北沢駅から北東の徒歩4分の距離に、北沢警察署下北沢交番があります。また大きな北沢警察署があるのは、小田急小田原線で2つ先の梅が丘駅の付近です。下北沢からだと約1kmほど西にあり、歩いていくには少し遠そうですね。

【下北沢の交番・警察署・出張所】
・交番 : 1件(北沢警察署下北沢交番)
・警察署 : 0件
・出張所 : 0件

下北沢駅周辺の「スーパー・ドラッグストア」

下北沢駅周辺の「スーパー・ドラッグストア」

下北沢駅はスーパーマーケットが多く、生活をする上で大変助かります。2つの線路によって駅周辺はいわば4分割されているのですが、北東にはオオゼキ、北西にはピーコック、南西には成城石井、南東にはfoodiumと様々なスーパーがあります。

同様にドラッグストアも、トモズ、ツルハドラッグ、ミネドラッグ、マツモトキヨシなど多くのお店が揃っています。コンビニエンスストアも各社ありますので、これら買い物に困ることはまずありません。

【下北沢のスーパー・ドラッグストア】
・スーパー(オオゼキ、ピーコック、成城石井、foodium)
・ドラッグストア(トモズ、ツルハドラッグ、ミネドラッグ、マツモトキヨシなど)
・コンビニエンスストア(ローソン/ファミリーマート/セブンイレブン)多数

下北沢駅周辺の「郵便局・病院など」

郵便局

郵便局は2件。下北沢駅の北にある世田谷北沢郵便局と、南にある世田谷代沢郵便局です。いずれも駅から徒歩5分ほどの距離です。

病院
駅周辺には、歯科や内科などいくつかの個人病院があります。家の近くにかかりつけの病院があると、いざという時に行くことができて、便利ですね。総合病院としては北東部に、下北沢病院があります。

【下北沢の郵便局・病院】
・郵便局 : 2件(世田谷北沢郵便局、世田谷代沢郵便局)
・総合病院:1件(下北沢病院)
・個人病院、クリニック、歯科医院 : 数件(歯科、内科など)

下北沢駅周辺の「飲食店・カフェなど」

下北沢駅周辺の「飲食店・カフェなど」

下北沢駅周辺には飲食店はたくさん! 傾向も様々で、ファミリーレストランやハンバーガーなどのチェーン店もありますが、オリジナルスイーツの店舗も多数あります。特に有名なのはカレーライス。本場エスニックのものから、ブームに終わることなく定着したスープカレーなど、駅周辺にはお洒落なカレーのお店が数十件あります。その人気は、毎年カレーフェスティバルが開催され、多くの人が食べ歩きで訪れているほどです。

下北沢駅周辺の「公園・広場」

下北沢駅周辺の「公園・広場」

駅から1,2分の距離に当たる位置には公園や広場はありませんが、下北沢駅の北側に複数の公園があります。徒歩4分ほどの距離にあるどんぐりひろば公園があるのは、駅周辺の商店街を少し外れた住宅街にも近いエリア。その他、一本松公園、北沢一丁目丘の上公園などがあります。

【下北沢の公園】
・どんぐりひろば公園、一本松公園、北沢一丁目丘の上公園

下北沢駅周辺の「ショッピング・家電量販店・ホームセンターなど」

下北沢駅周辺の「ショッピング・家電量販店・ホームセンターなど」

駅の北西に無印良品があり、家具などもある程度揃えることができます。また、駅南にあるビル・Recipe SHIMOKITA(レシピシモキタ)には、衣料品のユニクロや100円ショップのダイソーなどのお店が入っています。
ただ、残念ながら家電量販店はありません。メモリカードやパソコンアイテムなどは、携帯ショップがあるので購入できますが、大型家電などは渋谷や新宿へ買いに行った方がよさそうです。同様に家具についても、こだわりの一点ものなどは見受けられますが、メーカー製の多くの選択肢の中から選びたい場合は、別の駅へ出かけたほうがよさそうですね。

【下北沢のショッピング・家電量販店・ホームセンター】
・ショッピング:無印良品など
・家電量販店:なし
・ホームセンター:なし

下北沢で一人暮らし入門⑤【家賃相場】

そして一人暮らしで一番気になるのは家賃相場でしょう。下北沢エリアの家賃相場をワンルーム~1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みのかたはぜひ参考にしてみてください。
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

※参照:CHINTAIネット(2018年9月27日時点)

下北沢駅 家賃相場

ワンルーム(1R) 7.00万円
1K 7.80万円
1DK 8.60万円
1LDK 13.50万円
家賃最安物件 4.2万円(ワンルーム)
家賃最高物件 46.5万円(ワンルーム)

若者が多く学生街という要素もあるためか、渋谷や新宿というアクセスの良さに対し、家賃はまあまあお手頃のようです。築年数などの条件を変えることで、さらにお得な物件もたくさんヒットしますので、ぜひ探してみてくださいね。

下北沢周辺駅との比較

【京王電鉄 井の頭線】
新代田駅

ワンルーム(1R) 6.50万円
1K 7.90万円
1DK 8.20万円
1LDK 13.60万円

新代田駅は、京王井の頭線で渋谷とは逆方向にあたる下北沢駅の隣の駅です。若干の差異はありますが、概ね数千円安価となっている傾向が見受けられます。

【小田急 小田原線】
世田谷代田駅

ワンルーム(1R) 6.80万円
1K 7.80万円
1DK 7.90万円
1LDK 12.60万円

同様に、小田急小田原線で新宿とは逆方向にあたる下北沢駅の隣が世田谷代田駅です。こちらもやはり若干安くなっているようです。
下北沢駅の一人暮らし向け物件はこちら!

下北沢で一人暮らし入門⑥【写真あり!下北沢駅周辺まち歩きレポ】

ここからは下北沢駅周辺を散策しながら撮影した写真とともに、一人暮らしの女性に必要になりそうなお店や、街の様子などをお伝えしていきます!

下北沢駅構内・駅周辺

駅構内・周辺

下北沢駅は、2013年に小田急線の地下への移動など、駅を新たにする工事が行われています。駅構内での工事のみならず、改札自体も南口が閉鎖され新たに南西口が完成するなど様々な変革がなされています。2018年9月現在は、大きく北口と南西口の2つの改札があります。
乗降人員情報の通り、駅構内は人が多いです。ただ、乗り換えのために使った渋谷駅が老若男女様々だったのに対し、下北沢駅は20代と思われる人の多さが目立ちました。

下北沢駅の北側で、流行ファッションを探す

では下北沢駅を南西口から出て、北側をめぐってみましょう。
工事エリア
駅を出てすぐは、工事中のエリアも多いです。白い壁で覆われるなどで、やや殺風景さも感じました。が、それは一瞬だけ。
バー
早速おしゃれなバー、そして雑貨屋さんを見つけました!

そして、京王井の頭線の線路を越えると、コンビニや料理店など、さまざまなお店が目の前に飛び込んできました。
京王井の頭線周辺
まず惹かれたのが、ベビーカステラのお店!店頭には、テレビや雑誌の取材の情報などが貼られています。もしかしたら、演劇の街なので、芸能人がオススメするお店が多いのかもしれませんね。
スーパー
スーパーマーケットも充実。まず、大型スーパーのピーコックがあります。
専門店
また、輸入食品店のカルディやオーガニック専門店なども見つけました。

【一人暮らし女子的オススメポイント!】

せっかく自炊をするのであればこだわりの食材で作りたい!という方はぜひ押さえておきたいですね。一人暮らしで出費を抑えるには、自炊はとても大事です。また、友達を招いての鍋パーティーなどは、外食よりもはるかに食費を浮かすことができます。外食のお店も多く誘惑も多い街ですが、節約することで趣味などにさらにお金を使えるようになりますね!

フライドポテト専門店

さらにはフライドポテトの専門店まで! 新しい食文化にも敏感になれる街です。

ファッション
そして、下北沢の文化といったらファッション! エリア内にたくさんありますが、下北沢駅の北側にはお手頃価格なショップが並んでいます。
スポーツ店
心なしか、スポーツ店もスポーツウェアを意識したディスプレイになっていました。
リサイクルショップ
古着を買い取ってくれるリサイクルショップもあります。

【一人暮らし女子的オススメポイント!】

古着屋というと、つい買うことばかり意識してしまいがちですが、もちろん売ることもできます。特に引越しの際にタンスの整理をすると、1シーズン過ぎてもう着たいとは思わないアウターなどが出てくるなんてこともあります。お小遣い稼ぎだけでなく、部屋の整理という意味でも、ぜひ活用してみましょう。

下北沢駅の東側で、演劇などのカルチャーに触れる

また下北沢は、演劇や音楽のカルチャーの街でもあります。住んでいるかたに話を聞いてみると、下北沢駅の南口が開いていた頃には、ちょうど駅前が劇場でもあったそうです(逆に下北沢には映画館は無いので、見たい時は渋谷や新宿へ足を運んでいるとのことでした)。せっかくなので劇場が多いという、北東&東側のエリアを歩いてみます。
区民会館
まずランドマーク的な存在なのが、区民会館にあたる北沢タウンホール。様々な催しものの開催に加えて、バス停もあるので利用する機会は多いかもしれません。
CDショップ
この近くにあるのが、CDショップのディスクユニオン。専門のスタッフによる独自のセレクトも魅力ですね。
本屋さん
風情を感じる古本屋さんもありました。
小劇場
そして、演劇の街の下北沢の起源ともいわれる小劇場、ザ・スズナリがあります。1980年代から様々な演劇を上映し、有名劇団もここから多く育っていったそうです。その横にあるシアター711も同じく小劇場です。当日券でふらっと見られることもあるので、時間が空いた時など覗いてみたいですね。

さらに進むと住宅が並ぶ中で、お笑いライブを開いている場所もありました。ここから、将来のスターが生まれるのかもしれません。
駅周辺
そんな中、カレー店や雑貨屋さんもありました。やはり、下北沢を象徴するお店は、駅周辺のどのエリアにもあるようです。

そして駅の近くまで戻ってみましょう。
下北沢駅の道路を挟んだ東側には、ショッピングビルのマルシェ下北沢があります。
イベント
特に有名なのが、雑貨も多く取り扱っている本屋さんのヴィレッジヴァンガード。作家さんを招いてのサイン会などのイベントも時折開かれているようです。
劇場
そして、小劇場演劇の聖地とも呼ばれる本多劇場があり、そのほぼ向かいには「劇」小劇場という劇場があります。ちょうど訪れたのは上映後、多くの観客のかたで入口前の道路が賑わっていました。
下北沢ケージ
また近隣の京王井の頭線の高架下には、周囲をケージに囲まれた謎のスペースがあります。こちらは、2016年から3年間の限定施設である下北沢ケージ。日中は公園として開放され、夜は近隣の飲食店の食事も楽しめるオープンスペースです。過去には、テレビ番組の「水曜どうでしょう」のイベントや、ラジオのオールナイト放送などが行われたそうです。

下北沢駅の南側で、さまざまなお店に触れる

最後に下北沢駅の南側を歩いてみましょう。元々、下北沢駅には南口が開いていたので、飲食店をはじめ、多くのお店で賑わっています。
下北沢駅_南口
こいぬの木という可愛いオブジェがあるのがRecipe SHIMOKITA。1階と地下1階はスーパーのfoodiumで、夜遅くまで食材を購入することができます。
飲食店
やや東には、ファーストフード、ファミリーレストラン、居酒屋などが並び、学生街という要素も感じられます。また、ここにある本屋のB&Bは、カルチャースクールが開かれるなど書籍の販売以外にも様々な活動を行っています。

南へ向かう道には、携帯ショップ、ドラッグストア、花屋さんなどがあり、非常にバラエティに富んでいます。
古着店
古着店もあります。
パン屋さん
そして、コッペパンを専門に取り扱っているパン屋さんを発見しました。スイーツと融合させたコッペパンもあるなど、懐かしくて新しいですね!
タピオカドリンク&ジュース
タピオカドリンク&ジュースのお店もあります。
下北沢のイベント
さらに奥には、今話題のリアル脱出ゲームなどの謎解きイベントを定期的に行っているお店もありました。常に新しいカルチャーを追い求めている下北沢っぽさを強く感じました。

下北沢で一人暮らし入門⑦【住人の口コミ】

下北沢の口コミ

実際に下北沢で生活をされている方に、街の住みやすさについて聞いてみました。

男性

大抵の買い物は揃えることができて、大変住みやすい。病院は混みやすいので、もう少し病院の種類が多かったら嬉しいです。

女性

引っ越してきてまだ数年ですが、さまざまな流行りのお店に触れられて楽しい。しかし、お店の入れ替わりサイクルも早いので、気になっているお店は早めにいかなきゃと思っています。

下北沢で一人暮らし入門【まとめ】

以上、下北沢女性が一人暮らしする際に知っておいて欲しい情報をご紹介しました。交通の便のよさに加えて、ファッションや演劇、スイーツなど様々なカルチャーに触れる事ができる街ですね。若い人に人気という理由もとてもうなずけました。

下北沢で一人暮らし向けの賃貸物件を探すなら

今回物件情報の参考にしたのは『CHINTAI』のサイトです。記事を読んで下北沢エリアで一人暮らしをしたくなったという方はぜひアクセスして活用してください。
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