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豪徳寺で一人暮らししたい女性必見!周辺の治安・家賃などの住みやすさを街歩きでレポート

豪徳寺 駅前
豪徳寺駅は小田急線が走る東京都世田谷区の駅です。新宿駅まで直通で15分、豪徳寺駅から徒歩1分のところに東急世田谷線の山下駅もあるので、下高井戸や三軒茶屋にも出やすいエリアです。駅名にもなっている「豪徳寺」もあり、古き良き町並みが広がります。

今回はそんな豪徳寺で一人暮らしをしたい女性に向けて、家賃相場、都心までの交通アクセス、周辺施設などを徹底的にまとめてみました。Woman.CHINTAIの女性スタッフが実際に豪徳寺駅周辺を街歩きしてみたレポートもあるのでぜひ最後までチェックしていってくださいね!

目次

豪徳寺で女性一人暮らし入門① 【都心へのアクセス】

まずは気になる都心へのアクセスを見てみましょう。

●東京都内主要駅への電車アクセス

新宿 15分
表参道 16分
渋谷 19分
代官山 31分
銀座 32分
東京 35分

豪徳寺からは、下北沢駅から京王線、代々木上原駅から東京メトロ、新宿駅からJRや各線に乗り換えできるので、交通アクセスは良いです。

豪徳寺で女性一人暮らし入門② 【豪徳寺駅周辺地区の概要】

Woman.CHINTAIさん(@woman.chintai)がシェアした投稿

Woman.CHINTAIスタッフが豪徳寺エリアの女性をイラスト化して、ポイントをまとめてみました!

  • 世田谷線の山下駅がすぐ近く、新宿へも15分圏内
  • 商店街もあるが賑やか過ぎない、街中に休憩所もあり穏やか
  • 招き猫発祥の地なので猫好きも集まる街

●豪徳寺駅周辺地区の概要

豪徳寺駅は東京都世田谷区豪徳寺1丁目に位置し、駅の南側には駅名と同じ招き猫発祥の地の豪徳寺があり、緑の多いエリアです。駅前の山下商店街と豪徳寺商店街にはスーパーやドラックストア、銀行などがあり生活に必要なものがそろいます。

●豪徳寺駅周辺地区の人口

豪徳寺 1丁目 2,446世帯 4,052人
赤堤 1丁目 2,400世帯 4,612人
宮坂 2丁目 1,946世帯 3,189人
合計 6,792世帯 11,853人

出典:世田谷区公式HP(平成30年6月1日)

●豪徳寺駅の利用者数

<小田急線 豪徳寺駅>

1日平均乗降人員 26,724人

出典:小田急電鉄公式HP(2016年度)

豪徳寺で女性一人暮らし入門③ 【治安】

豪徳寺 山下橋
女性が一人暮らしをするなら街の治安や犯罪発生率は気になるところ。仕事で毎日帰宅時間が遅くなってしまうという方は特に、賃貸情報と併せてチェックしておいてくださいね。

●東京23区の犯罪発生件数ランキング(人口1万人当たり)

1.千代田区 536.5件
2.渋谷区 240.3件
3.新宿区 189.5件
19.世田谷区  72.6件

※参考:警視庁 犯罪発生状況(平成29年度)を人口1万人当たりに換算したもの
東京23区の人口1万人当たりの犯罪件数を見ると、豪徳寺のある世田谷区は19位。23区中、下から5番目と、犯罪発生数は少ない地域といえるでしょう。

●平成24年から平成28年までの比較(世田谷区公式HP)

平成24年 8,569件
平成25年 8,435件
平成26年 8,508件
平成27年 7,832件
平成28年 7,107件

※出典:世田谷区公式HP

世田谷区はこの14年間犯罪件数が減少し続けており、14年前の平成14年から比べると区内の犯罪発生件数は半数以下にまで減少しています。内容を見ると自転車盗が約4割となっており、路上に限らず、一戸建て住宅の敷地内やマンションの駐輪場でも発生しているそうです。女性の一人暮らしは安心と言えそうですが、通勤などで自転車を利用する場合は、離れる時間が短時間でも必ずカギをかけ、駐輪場に置くなどの対策が必要そうです。

豪徳寺で女性一人暮らし入門④ 【施設やお店】

豪徳寺 ジム

実際に一人暮らしをするのならば、周辺の生活環境はやっぱり大切です!そこで、豪徳寺駅周辺エリアの公共施設や病院、スーパー、飲食店などをご紹介します。

●交番・警察署・出張所

北沢警察署

警察署や交番は豪徳寺駅周辺にはありませんが、豪徳寺駅から梅が丘方面に15分程進むと「北沢警察署」があります。

【豪徳寺の交番・警察署・出張所】
・交番 1軒(北沢警察署)

●スーパー・ドラッグストア

スーパー パルケ
豪徳寺駅から徒歩3分ほどのところに深夜0時まで営業している「トップパルケ」があります。その他、駅周辺にも八百屋、魚屋、肉屋、総菜屋などの個人店やドラックストアが複数あります。

【豪徳寺のスーパー・ドラッグストア】
・中小型スーパー 3~5軒(トップパルケ豪徳寺店/オオゼキ松原店/まいばすけっと)
・個人商店 5~10軒(八百屋/魚屋/肉屋/総菜屋 など)  
・ドラッグストア 3~5軒(ココカラファイン など)
・コンビニエンスストア 5~10軒(ファミリーマート/ローソン/セブンイレブン など)

●郵便局・病院など

病院

豪徳寺には総合病院はありませんが、皮膚科、内科、産婦人科、歯科などの個人病院が複数あります。また、駅北側の山下商店街に「豪徳寺駅前郵便局」があります。

【豪徳寺の郵便局・病院】
・郵便局 1軒(豪徳寺駅前郵便局)
・総合病院 なし
・個人病院、クリニック、歯科医院 5~10軒

●飲食店・カフェなど

飲食店・カフェ
豪徳寺駅周辺にはカフェやレストランなどの飲食店がたくさんあります。10~20席程の店舗が多く、店員さんとの距離が近い印象です。

【松陰神社前の飲食店・カフェ】
・カフェ、パン、ケーキ屋 5~10軒
・ラーメン、蕎麦、うどん、定食屋 5~10軒
・レストラン、居酒屋 5~10軒

●公園・広場

ユリの木公園
大きな公園はありませんが、梅が丘方面に「ユリの木公園」「梅が丘公園」があります。街の中にベンチや休憩所も多く、住民の憩いの場になっています。また、「豪徳寺」は豪徳寺駅から徒歩15分のところに位置しています。

【豪徳寺の公園・広場】
・公園、広場、緑地、寺 5~10か所

●ショッピング・家電量販店・ホームセンターなど

花屋 オランダ屋
豪徳寺駅には残念ながら大規模なショッピング施設はありませんが、駅徒歩圏内に本屋や個人店があります。経堂駅まで足を伸ばすと「ビーバートザン経堂店」があります。

【豪徳寺のショッピング・家電量販店・ホームセンター】
・ショッピング なし
・家電量販店 なし
・ホームセンター なし

豪徳寺で女性一人暮らし入門⑤ 【家賃相場】

豪徳寺駅前
なんといっても一人暮らしで一番気になるのは家賃相場。豪徳寺駅周辺エリアの家賃相場について、ワンルーム~1LDKの間取り別に調べてみました。周辺駅との比較もあるので、小田急線沿線の引越し先にお悩みの女性はぜひ参考にしてみてくださいね。

※2018年6月12日現在の情報です。変動の際はご了承ください
※すべてCHINTAIネット調べ

●豪徳寺の家賃相場

ワンルーム(1R) 6.00万円
1K 6.80万円
1DK 7.95万円
1LDK 12.30万円
家賃最安物件 3.2万円(1R)
家賃最高物件 21.5万円(1SLDK)

豪徳寺のワンルームや1Kでの部屋探しは比較的価格が抑えられそうです。ファミリー世帯も多いため1LDKになると一気に家賃が上がるのが特徴的です。しかし、家賃8万円以下で検索しても153件もヒットがあったので、探せば掘り出し物件が見つかるかもしれません。

●周辺駅との比較

<経堂>

ワンルーム(1R) 5.95万円
1K 6.45万円
1DK 7.15万円
1LDK 12.00万円

※豪徳寺駅より家賃安め

<下北沢>

ワンルーム(1R) 6.88万円
1K 7.80万円
1DK 8.20万円
1LDK 15.10万円

※豪徳寺駅より家賃高め

1駅小田原寄りの経堂駅は家賃が少し抑えられます。経堂駅始発電車もあるので、通勤時間帯に座りたい人におすすめです。京王線への乗り換えがある方は、予算を少しプラスして下北沢駅を検討してもよいでしょう。

豪徳寺で女性一人暮らし入門⑥ 【写真あり!豪徳寺駅周辺まち歩きレポ】

豪徳寺駅前 招き猫
ここからはWoman.chintaiスタッフが、実際に豪徳寺駅の周辺を歩いて撮った写真とともに、お店や街の人々の雰囲気がわかるレポートをしていきます!

●駅構内・改札・出口

小田急線 豪徳寺駅

豪徳寺駅の改札口は1か所です。改札口を出て北へ進むと踏切があり、東急世田谷線の山下駅に乗り換えできます。駅構内には横浜銀行ATMがあります。
すき家豪徳寺駅前店
駅前には「ファミリーマート豪徳寺駅前店」「サンマルクカフェ小田急豪徳寺駅店」「デニーズ豪徳寺店」「すき家豪徳寺駅前店」「日高屋豪徳寺駅前店」などがあります。

駐輪場
豪徳寺や世田谷区の住民は、自転車に乗って近隣の駅まで買い物に出る人も多いです。豪徳寺駅の高架下の駐輪場「オダクル豪徳寺第3」「小田急豪徳寺第2駐輪場」がありました。

【一人暮らし女子的チェックポイント】

下北沢や三軒茶屋も自転車で行ける距離でなので、豪徳寺は自転車利用者が多いです。物件の駐輪場の有無もチェックしてみてくださいね。

●東急世田谷線山下駅周辺エリア

山下駅
豪徳寺から徒歩1分の山下駅周辺のユリの木通りは個人クリニックの多い住宅地です。

八百屋
朝採れの世田谷産野菜を販売する「八百屋旬世」があります。

ローソン
八百屋の隣に「ローソン世田谷山下駅前店」があります。

オオゼキ松原店
東急世田谷線の線路沿いを松原方面へと向かうと、徒歩15分のところに「オオゼキ松原店」があります。他の中型スーパーは南側にある「トップパルケ豪徳寺店」なので、北側に住む方はここが最寄りのスーパーになります。

【一人暮らし女子的チェックポイント】

世田谷線の線路沿いはのどかな雰囲気で緑も多いのでお散歩におすすめです。

●山下商店街周辺エリア

山下商店街
豪徳寺駅北側の山下商店街周辺は、平日の昼間も一人で歩く女性や子連れなどが多く、にぎわいを感じました。北側の豪徳寺商店街よりも飲食店が多いので、夜も明るくにぎやかな印象です。

キャンドゥ豪徳寺駅前店
豪徳寺駅から徒歩1分の所には「キャンドゥ豪徳寺駅前店」があります。引越してすぐは物が揃わないことも多いので、100円ショップが近くにあるのは便利ですね。

からあげ天
からあげや手羽先をテイクアウトできる「からあげ天」は、常に買い物をしているお客さんがいました。繁盛店のようです。

ココカラファイン
駅を挟んで南北にココカラファインが1店舗ずつあります。

ATM
みずほ銀行のATM、三菱UFJ銀行のATM、東京シティ信用金庫のキャッシュコーナー、「豪徳寺駅前郵便局」があります。

まいばすけっと
オオゼキまで行くのは遠いと感じる方は「まいばすけっと豪徳寺店」が駅から徒歩3分の場所にあります。周囲にはおしゃれなビストロやバルもあるので、夜も楽しめそうです。

ブックオフ豪徳寺駅前店
「ブックオフ豪徳寺駅前店」や「メガネストアー豪徳寺店」などの専門店も。

【一人暮らし女子的チェックポイント】

郵便局や銀行のATMコーナーが駅周辺にまとまっているので、複数口座を使い分けている女子にも便利です。

●豪徳寺商店街エリア

本屋
豪徳寺駅南側の豪徳寺商店街は、北側よりも買い物向けの個人店が多い印象です。

専門店
「ソフトバンク豪徳寺駅前店」「パレットプラザ豪徳寺店」「田中堂書店」と専門店が並びます。

飲食店
「りそな銀行豪徳寺支店」を過ぎると、「イルキャンティフィレンツェ」「ペンギンぺすとりー」「CONA豪徳寺店」とランチを楽しめる飲食店が並びます。

スーパー
豪徳寺北側のスーパー「トップパルケ豪徳寺店」は生鮮食品がお手頃な価格で手に入ります。

ネイルサロン
美容室やネイルサロンも数店ありました。

豪徳寺
商店街通りを南下していくと、徒歩15分のところに「豪徳寺」があります。豪徳寺は招き猫発祥の地といわれ、多くの招き猫が並ぶ光景は圧巻です。猫好きの方におすすめのスポットです。最近はインスタ映えのスポットとしても有名で外国人の方なども集まるプチ観光地にもなっています!

【一人暮らし女子的チェックポイント】

「トップパルケ豪徳寺店」は24時まで営業しているので、夜の遅いキャリアウーマンも安心です。

豪徳寺で女性一人暮らし入門⑦ 【住人の口コミ】

豪徳寺駅 改札
実際に豪徳寺のまち歩き中に出会った住民の女性へ、豪徳寺の治安や住みやすさについて尋ねてみました。

●女性(20代)

隣駅と比べて学生も少ないので、静かでおだやかな雰囲気です。世田谷区は全体的に治安がいいので、夜道も安心です。

●女性(40代)

豪徳寺商店街は夜に営業しているお店が少ないので、少し寂しいかもしれません。賑やかな雰囲気が好きな方は山下商店街の方がおすすめです。普段の買い物はトップパルケ豪徳寺店に行きますが、自転車があれば経堂や梅が丘の方まですぐなので、近隣駅どこでも行きやすいです。

豪徳寺で女性一人暮らし入門⑧ まとめ

豪徳寺

豪徳寺で一人暮らしを検討している女性のために、豪徳寺駅の概要から賃貸情報、気になる街の様子までレポートしました。
住民やお店の方は気さくで穏やかな人が多い印象だったので、アットホームな暮らしを求めている人にはおすすめのエリアです。女性の一人暮らしなら家賃、間取りだけでなく、治安や住みやすさについてもしっかりチェックしてくださいね。

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