品川駅周辺で一人暮らしをする女性の賃貸物件探しを応援♪
【品川駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
品川駅は、東京都港区に位置する駅。
JRと京浜急行電鉄（京急）の路線が通っており、毎日たくさんの人が利用しています。
そんな品川駅で女性の一人暮らしを検討する場合、治安や賃貸物件の家賃相場、暮らしに便利なスポットなど気になる情報を調査してまとめました！
目次
【品川駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
まずは、街の雰囲気から。品川駅周辺はどんな街になっているのかご紹介します！
品川駅エリアの概要
品川駅がある東京都港区は東京23区の中央部に位置し、新宿区や渋谷区などと隣り合うビジネスの中心地です。
駅前には多くのオフィスビルや商業施設が建っており、朝から夜まで多くの人で賑わいます。
品川駅の利用者数
＜JR東日本＞
1日平均乗降人員 377,337人
※参照：JR東日本公式ホームページ 各駅の乗車人員（2019年度1日平均）
こちらは降車人員は含まず、品川駅から乗車する人員のみのデータです。
＜京浜急行電鉄＞
1日平均乗降人員 288,196人
※参照：京浜急行電鉄公式ホームページ 駅別1日平均乗降人員（2018年度）
多数の路線が通る品川駅は毎日多くの人が利用し、JR東日本の駅の中では5位、京急の駅の中では2位となっています。通勤ラッシュの時間帯はとても混雑しますので、満員電車が苦手な方は時間に余裕をもって各駅停車を利用するのも手段のひとつです。
品川駅周辺の雰囲気
品川駅周辺の雰囲気を写真でご紹介します。
東京都内でも屈指のビジネス街である品川は、たくさんの高層ビルが立ち並ぶ大都会という印象ですね。
通勤する場所というイメージが強い品川ですが、日常生活にもとても便利な場所です。一人暮らしの女性に嬉しいスポットものちほど紹介していきます！
【品川駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
多数の路線を利用できる品川駅は、交通の便の良さも大きな魅力です。
以下に東京近郊の主要駅への所要時間をまとめました。
品川駅の主要駅へのアクセス
| 駅名 |
所要時間 |
| 東京駅 |
7分 |
| 渋谷駅 |
13分 |
| 新宿駅 |
21分 |
| 横浜駅 |
17分 |
【品川駅の住みやすさレポート】治安
女性の一人暮らしを検討するうえで、街の治安はとても気になるポイント。
警視庁が発表している港区の犯罪発生件数データの中から、女性が特に心配な罪種をピックアップし表にしました。
品川駅の犯罪発生率
| 罪種及び手口 |
発生件数 |
| 強盗 |
25件 |
| 暴行 |
261件 |
| 傷害 |
171件 |
| 空き巣 |
22件 |
| ひったくり |
10件 |
| 全罪種及び手口合計 |
3474件 |
参照：警視庁公式ホームページ 平成31年（令和元年）区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数
東京23区それぞれの犯罪発生件数を少ない順に並べると、港区は18位。高級住宅街が広がるエリアには高所得層が集まり、住宅が多い地区の治安は良好です。
一方で繁華街のほうでは昼夜問わず多くの人で賑わいを見せるぶん犯罪が集中しているので、賃貸物件を選ぶ際には駅からのルートをしっかりチェックしましょう。
【品川駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。品川エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月15日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
| 品川駅周辺 | 港区 | |
| 家賃相場 | 9.7万円 | 13.00万円 |
品川駅の周辺と、港区の家賃相場を比べると、品川駅周辺が3.3万円も安いことがわかります。一般的には、高めの家賃ではありますが、人気の港区内なら品川駅周辺が狙い目です。
品川駅の平均家賃
品川駅周辺の女性向け物件の家賃相場は9.7万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。
| 1R | 8.90万円 |
| 1K | 9.10万円 |
| 1DK | 14.90万円 |
| 1LDK | 17.00万円 |
ワンルームの家賃相場は8万円台となっています。1Kになると少し上がり、9万円台になります。1DKの間取りだと、かなり上がりおよそ15万円に。1LDKなら、さらに2万円上がり、17万円になります。予算に余裕がない方はワンルーム〜1K、予算に余裕があって、広い部屋に住みたい場合は1LDKで検索してみてください。
港区の家賃相場
港区の家賃相場を間取り別に調べてみました。
| 1R | 12.70万円 |
| 1K | 11.90万円 |
| 1DK | 16.00万円 |
| 1LDK | 21.80万円 |
品川駅周辺と港区の、ワンルーム〜1LDKの家賃相場を比べると、品川駅の方が安いことがわかりました。間取り別に見ていくと、ワンルーム〜1LDKのどの間取りにおいても、やはり品川駅周辺の方が安いですね。
品川駅周辺の物件は狙い目なので、探してみてくださいね。
【品川駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に品川駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2010年04月〜2017年02月
【満足ポイント】
交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近距離なので、子どもができても便利そうなところです。ちょっと風邪ひいたときや、肌が荒れたときなどに、すぐに行ける病院が近くにあります。どこもネットで予約できるので、困りません。
【不満ポイント】
ウーバーイーツの対応外エリアなのが、不満なポイントです。あとは、高輪口と港南口を車で行き来する道がなくて、不便です。駅周辺にパチンコ店や全国チェーンの居酒屋、カラオケ店などがあり、普段利用しない店がたくさんあります。住人の多くが、同様に利用しないのではないかと感じています。マッサージはRIRAKUがあるが、混んでます。
【性別・年齢】
女性・40代
【住んでいた期間】
2011年05月〜2016年06月
【満足ポイント】
新幹線や空港が近くて、地方に行くのにも便利です。いろいろな路線があるので、どこに行くのにも便利です。近所に大きなスーパーやたくさんの飲食店もあります。
【不満ポイント】
戸建てが少ないので、地域の行事があまりないです。高速や大きい道路があるので、空気が良くないかもしれません。東京湾の花火大会がなくなってしまって残念です。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
1999年04月〜2015年09月
【満足ポイント】
交通の便が良いです。人通りも多く、夜も街灯があるので、出歩くときも安心できます。学校や図書館など、公共の施設が多いです。
【不満ポイント】
背の高いマンションが多いため、昔から立っている私の家は隠れて、日が当たらない時間があります。ペット禁止のところが多く、あまりペットを連れて歩けないです。
【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2002年01月〜2008年09月
【満足ポイント】
夜がとても静かで落ち着きます。都心に通勤・通学するには便利です。会社勤めの単身者やディンクス、学生の方に適している感じはあります。
【不満ポイント】
生活する上では、不便を度々感じます。コンビニエンスストアばかりで役に立ちません。意外に洋服を買えるようなまともな店が少ないのはがっかりです。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2011年03月〜2011年04月
【満足ポイント】
綺麗なホテルがたくさんあってとてもおしゃれな街並みです。外国の方も多いので、道を聞かれることも多く、英語の会話ができるととてもうれしい、そういった環境です。
【不満ポイント】
あそべるところが全くと言っていいほどなく、いちおう水族館はありますが、とても小さいものです。遊び場がもっとあったらいいなと思います。
【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2014年08月〜2014年09月
【満足ポイント】
近くに公園があり、住むには環境が良さそうでした。駅の周りにはたくさんのお店があり、買い物にも困りません。
【不満ポイント】
まわりにあるお店や、スーパーの商品の値段がやや高めなのが残念です。車の通行も多いので、空気があまりよくありません。
【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2007年01月〜2014年06月
【満足ポイント】
どこに行くにもアクセスがいいです。新幹線や成田エクスプレスが止まるので、旅行に行くにも出やすいです。また、山手線は終電が遅めなので、時間を気にせずお酒を楽しむことができます。
【不満ポイント】
自分の住んでいる出口方面のお店が充実していません。日曜日にやっている店（飲食店）が少ないです。ファーストフード店があれば良いのと思います。
【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2012年06月〜2014年02月
【満足ポイント】
交通の便が良く、静かで駅前にスーパーや駅ビルがあります。白金高輪や五反田まで歩けるので散歩も楽しく、おしゃれなカフェや飲み屋など、いろいろなお店がたくさんあります。便利です。
駅前には品たちというラーメン店が何店舗もあるエリアがあり、会社帰りのサラリーマンや、OLさんがランチで利用したりとにぎわっています。駅前にはアトレもあり、おしゃれなレストランもたくさん入っています。
【不満ポイント】
品川駅の周辺は、オフィス街なので、緑や公園が少なく、バスにのってお台場方面に行くなどしなければいけません。もう少し緑が多ければ良かったと思います。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2000年04月〜2001年05月
【満足ポイント】
車がなくても、お出かけに便利な場所です。銀行や生活に必要な商業施設などが近くにあるのも便利です。
【不満ポイント】
自然が少ないです。公園などが少なく、子育てにはあまり良い環境ではないと思います。
【品川駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
ここからは一人暮らしの女性に嬉しいスーパーの情報や、おでかけにぴったりの便利スポットをご紹介します！
品川駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
・FOOD＆TIME ISETAN アトレ品川 クイーンズ伊勢丹
アトレ品川3階にある、品ぞろえの良さと確かな品質が魅力のスーパー。
お惣菜をはじめとしたワンランク上の食品がそろっています。
・マルエツプチ 北品川一丁目店
品川駅から徒歩10分、京急北品川駅からは徒歩2分の場所にあるスーパー。
店舗自体は小さいながらも、一通りのものはそろい価格もお手頃と評判です。
品川駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
・アトレ品川
品川駅中央改札を出てすぐのところにあるショッピングモール。
洋服やコスメ、暮らしを彩るおしゃれな雑貨、スーパーまで幅広いジャンルのショップがあります。
・エキュート品川
品川駅構内にある駅ナカのショッピングモールです。
食品や雑貨を中心にバラエティ豊かなショップがそろい、待ち合わせや時間つぶしにもぴったりのラインナップになっています。
品川駅周辺の病院
・品川イーストクリニック
品川インターシティ2階にあるクリニック。
主に内科と眼科に対応し、健康診断も受けることが可能です。
・かがやき内科・糖尿病クリニック
品川駅から徒歩15分、都営浅草線の高輪台駅からは徒歩1分の場所にあるクリニック。
一般内科、糖尿病内科、内分泌内科に対応し、土日も診療を行っています。
品川駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
実際に品川駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。
品川駅エリアのおすすめスポット
- 「The CITY Bakery」
- 「ガーデンカフェウィズテラスバー」
- 「オーバカナル高輪店」
- 「アトレ品川」
- 「品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン品川」
品川駅から徒歩1分の場所にあるおしゃれなカフェレストラン。パンがおいしいと評判です。名物はプレッツエルクロワッサン。サクサクなのに、もっちりとした食感で人気があります。パンやカフェメニューだけではなく、ランチタイムには、プレートランチを食べることができます！
開放的な店内で、女性一人客も多いです。パンはテイクアウトできるので、買って帰るのも良いですね。
開放的な店内。海外のリゾートを思わせる雰囲気のレストランです。また、テラス席もあるので、気候が良い時期には、外で食事もできます。
鶏胸肉のフォー、ゴロゴロ野菜の牛すじカレーや、スペイン産イベリコ豚のチョリソーなどのイタリアン料理はおいしくて病みつきになりますよ！
品川駅から徒歩5分の場所にあるので、仕事帰りにも食べて帰りやすいですね。
品川駅から徒歩4分の場所にある創作フレンチレストラン。ニース風サラダ・田舎風テリーヌ・オニオングラタンスープなどのおいしい料理を楽しめます。
海外のレストランを思わせる、カジュアルでおしゃれな店内。カウンター席もあり、女性の一人客でも多いお店です。
アトレ品川は品川駅から徒歩1分の場所にある、ショッピングモール。おしゃれなカフェやレストラン、雑貨店などがあります。また、3Fのフロアにはクイーンズ伊勢丹のスーパーマーケットがあり、食料品の買い物にも便利です。
仕事帰りに立ち寄り、買い物をするのも良いし、休日にカフェでゆっくりするのも良いですね。
品川シーサイド駅に直結している商業施設で、カフェやイタリアンレストラン、コンビニエンスストアの他、キャンドゥの100円ショップがあります。また、イオンボディのセレクトショップもあり、女性にはうれしいスポット。
また、内科のクリニックもあり、ちょっと体調を崩してしまったときなども利用することができます。
【品川駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。
これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！
そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！
品川駅周辺のインターネット完備物件
港区ではインターネットが利用できる物件は682件。そのなかで、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は649件となっています。品川駅から徒歩15分圏内には、インターネットが利用できる物件は全部で29件。そのなかで、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は28件となっています。
※CHINTAIネット2021年3月15日時点のもの
品川駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
- 「WIRED CAFE Dining Lounge Wing高輪店」
- 「エクセルシオールカフェ品川イーストタワー店」
- 「スターバックスコーヒーJR東海品川駅店」
アクセス：品川駅から徒歩4分
ジャンル：カフェ
アクセス：品川駅から徒歩2分
ジャンル：カフェ
アクセス：品川駅から徒歩3分
ジャンル：カフェ
品川駅から徒歩5分圏内には、無料でWi-Fiが使えるスポットが充実しています。この他にもテレワークに最適なスポットがたくさんあるので、検索してみてくださいね！
【品川駅の住みやすさレポート】まとめ
最後に、ここまでご紹介した品川駅の特徴や雰囲気を箇条書きでまとめます。
品川駅周辺はこんな街！
- 東京のビジネスの中心地。多くのオフィスビルや商業施設が立ち並び多くの人で賑わう
- 夜でも明るく、住宅街エリアは治安が良いので女性の一人暮らしでも安心
- 休日のおでかけにぴったりのショッピングモールが駅近にあり、東京近郊の主要駅への移動も楽々！
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品川駅の賃貸物件に関するよくある質問
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家賃は給料の何割が目安ですか？
一般的に、家賃は手取りの3割が良いと言われています。例えば手取りが月18万円だとしたら、家賃は約6万円ということになります。Woman.CHINTAIでは家賃シミュレーションがありますので、活用しながらお部屋探しをしてみましょう！
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