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東大島駅で一人暮らししたい女性必見!周辺の治安・家賃などの住みやすさレポート


東大島(ひがしおおじま)駅は、東京都江戸川区江東区にまたがる都営地下鉄・新宿線の駅です。駅近にダイエーなどお店がある他、近隣には大きな公園や河川敷が広がり、自然豊かなエリアです。
今回はこの東大島駅で一人暮らしをしたい女性に向けて、賃貸情報や周辺施設の情報をまとめてみました。家賃相場や生活する上で必要となる施設の有無など、物件選びの参考にしてください。また、街歩きのレポートも掲載していますので、ぜひ最後までチェックしてみてください。

東大島駅で一人暮らし入門①【都心へのアクセス】


東大島駅は、都営地下鉄・新宿線の駅です。新宿へは乗り換えなしの約30分で行くことができます。また、その先は京王線とも繋がっている電車もあり、笹塚や八王子方面まで東京の西側のエリアへのアクセスも便利です。

東京都内主要駅への電車アクセス

駅名 所要時間
日本橋駅 25分
東京駅 25分
新宿駅 26分
銀座駅 26分
青山一丁目駅 32分

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東大島駅で一人暮らし入門②【東大島地区の概要】


東大島ってどんな街なの?どんなタイプにおすすめなの?そんな疑問にお答えすべく、Woman.CHINTAI編集部が東大島駅を女性に例えて、わかりやすくイラストにしてみました!

<東大島駅の特徴とは?>

  • 大島小松川公園という大きな公園などがあり、広々した自然豊かなエリア
  • 駅近にコンビニやファミレスなどのチェーン店や、ダイエーなどもあり自炊は女子には便利!
  • 駅近にコンビニやファミレスなどのチェーン店や、ダイエーなどもあり自炊は女子には便利!

東大島エリアの概要

東大島駅は、都営地下鉄の駅ですが、地下ではなく地上にあります。東西に長く、旧中川という川の上にかかっています。大島口がある西側が江東区、小松川口がある東側が江戸川区となります。
旧中川の他、荒川、小名木川といった川が流れており、その河川敷には大きな公園が広がっています。住宅街でもありますが、自然が多く残っているエリアでもあります。

東大島地区の人口

大島一丁目 3,668世帯 3,668人
大島二丁目 3,118世帯 3,118人
大島三丁目 2,606世帯 5,454人
大島四丁目 4,610世帯 8,131人
大島五丁目 3,861世帯 6,753人
大島六丁目 5,299世帯 10,043人
大島七丁目 4,380世帯 8,013人
大島八丁目 4,433世帯 8,503人
大島九丁目 1,712世帯 3,442人
合計 33,687世帯 63,103人

※2019年1月1日時点時点
※出典:江東区ホームページ:世帯と人口

小松川一丁目 2,559世帯 5,477人
小松川二丁目 2,112世帯 4,771人
小松川三丁目 1,829世帯 4,713人
小松川四丁目 618世帯 1,287人
合計 7,118世帯 16,248人

※2019年1月1日時点時点
※出典:江戸川区ホームページ:町丁目別世帯と人口・年齢別人口報告

東大島駅は、西側は江東区の大島九丁目、東側は江戸川区の小松川一丁目にあります。

東大島駅の利用者数

<都営地下鉄・新宿線>

1日平均乗降人員 32,646人

※出典:東京都交通局 各駅乗降人員一覧(2017年度一日平均

都営新宿線の隣駅と比較すると、西にある大島駅とはほぼ同じ、東にある船堀駅と比べるとほぼ倍の乗降者数がいます。

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東大島駅で一人暮らし入門③【治安】


女性の一人暮らしでは、街の治安は気になるところ。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておきましょう。

東京23区の犯罪発生件数ランキング(人口1万人当たり)

1.千代田区 536.5件
2.渋谷区 240.3件
12.江東区 84.9件
13.江戸川区 84.9件

※平成29年度
※出典:警視庁 犯罪発生状況を人口1万人当たりに換算したもの

東京23区内での人口自体は、江戸川区は第4位。江東区も第8位といずれも多くの人が生活する区なのですが、人口当たりの発生件数は、平均的な状況です。

犯罪件数~平成25年から平成29年までの比較(警視庁調べ)

<江東区>

平成25年 5,350件
平成26年 5,710件
平成27年 4,959件
平成28年 4,792件
平成29年 4,359件

<江戸川区>

平成25年 8,616件
平成26年 7,807件
平成27年 7,759件
平成28年 6,867件
平成29年 5,902件

※出典:警視庁 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数
ここ数年の犯罪発生件数を見ても、江東区・江戸川区どちらの区も毎年減少傾向にあることがわかります。もちろん施錠を心がけたり、ひったくりに備えて荷物をしっかり持ったりするといった日々の防犯はとても大事ですが、必要以上に恐れる心配まではなさそうです。

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東大島駅で一人暮らし入門④【施設やお店】

ここからは、実際に東大島で一人暮らしをするにあたって、どのような施設が駅周辺にあるのか、主な施設をご紹介します。実際に住んだ時のイメージの参考になれば、うれしいです💛

東大島駅周辺の「交番・警察署・出張所」


東大島駅は、東西どちらにも出口のそばに交番があります。西側の大島口には、城東警察署の東大島駅前交番。東側の小松川口には、小松川警察署の小松川一丁目交番があります。駅すぐの交番というのは、いざという時とても頼りになりますね!
残念ながら、警察署は徒歩圏内にはありませんでした。城東警察署は駅から南西、小松川警察署は北東の方角にあり、どちらも約3kmの距離があります。自転車などを利用した方がよさそうですね。

【東大島駅の交番・警察署・出張所】
・交番:2軒(東大島駅前交番、小松川一丁目交番)
・警察署:なし

東大島駅周辺の「スーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア」

東大島のスーパーマーケットとして、まず西側にはダイエーがあり、また駅のそばにはまいばすけっとがあります。他にも、南側にはライフやヨークマートなどがあります。
ドラッグストアは、ダイエー内のウエルシアや、駅そばのくすりの福太郎、南側のサンドラッグなどはありますが、気持ち少なめかもしれません。
コンビニエンスストアも複数ありますが、特に生活彩家が東大島駅の改札を出て目の前にあるので使い勝手がよいでしょう。

【東大島のスーパーマーケット・ドラッグストア】
・スーパーマーケット:5軒(ダイエー/ライフ/ヨークマート など)
・ドラッグストア:3軒以上(ウエルシア/くすりの福太郎/サンドラッグ)
・コンビニエンスストア:10軒以上
(ファミリーマート/ローソン/セブンイレブン など)

東大島駅周辺の「郵便局・病院など」


駅の北側には東大島駅北口郵便局、南側には東大島旭通郵便局があります。

なお、南口を出た近くには東大島駅前郵便局がありますが、こちらは西友などが入っているビルの7階にあります。入り口に看板が出ていますが、全体が郵便局のビルではありませんので、探す際にはご注意を。

駅周辺には、個人病院やクリニックは10軒近くありますが、残念ながら大きな総合病院は見つけられませんでした。

【東大島駅の郵便局・病院】
・郵便局:3軒(東大島駅北口郵便局、東大島旭通郵便局、東大島駅前郵便局)
・総合病院:なし
・個人病院、クリニック、歯科医院:20軒以上

東大島駅周辺の「飲食店・カフェなど」

東大島駅周辺には、モスバーガーなどのチェーン店や、深夜遅くまでやっているジョナサンなどのファミリーレストランがあります。ただし、他の街と比べると飲食店は少なめの印象です。

【東大島の飲食店・カフェ】
・定食屋、レストラン:3軒以上(ジョナサン など)
・ファストフード:3軒以上(マクドナルド/モスバーガー/ミスタードーナツ など)
・多国籍料理:3軒以上(中華料理/ネパール料理 など)

東大島駅周辺の「公園・広場」


東大島駅にある公園といったら、何といっても大島小松川公園です。都立の公園で、江東区の大島と江戸川区の小松川の両方にまたがっています。

公園は、複数のエリアに点在し、野球やバスケットボールなどのスポーツができるエリアや、子供たちが遊べる遊具がそろっているエリア、バーベキューができるエリアがあります。

もちろん、それ以外にも公園はあり、住宅街の中などにも公園があります。軽く運動をする場所が、近くにあると健やかなライフを過ごせますね!

【東大島駅の公園】
・大きい公園:大島小松川公園
・小さい公園:10か所以上(仙台堀川公園/大島八丁目公園/東砂二丁目公園 など)

東大島駅周辺の「ショッピング・家電量販店・ホームセンターなど」


ショッピングスポットとしては、ダイエーがあります。中には、飲食店やドラッグストア、スポーツクラブなどが入っています。

そして、2Fにはファッションセンターしまむらがあります。プチプライスでのファッションのコーデをじっくり選ぶことができちゃいますね!
ただし、総合的にそろった家電量販店やホームセンターなどは東大島駅の近くで見つけることができませんでした。バスに乗り近隣の錦糸町や葛西、あるいは電車で一本の利点を生かして新宿などでそろえた方がよいかもしれません。

【東大島駅のショッピング・家電量販店・ホームセンター】
・ショッピング:ダイエー(ファッションセンターしまむらなど)
・家電量販店、ホームセンター:なし

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東大島駅で一人暮らし入門⑤【家賃相場】

そして一人暮らしで一番気になるのは家賃相場ですね。東大島エリアの家賃相場をワンルーム~1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みのかたは是非参考にしてみてください。
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

※2019年2月5日時点
※参照:CHINTAIネット

東大島駅 家賃相場

ワンルーム(1R) 5.60万円
1K 7.00万円
1DK 7.00万円
1LDK 9.50万円
家賃最安物件 2.8万円(1R)
家賃最高物件 43.2万円(1K)

東大島は住宅街が広がっており、家賃も大変お手頃です! またお部屋探しは、築年数や設備、駅からの距離などの条件を変えることで、よりニーズに合った物件もたくさんヒットします。ぜひサイトにアクセスして、あなたにとってベストな物件を探してみてくださいね!

東大島周辺駅との比較

【都営地下鉄・新宿線】

<船堀駅>

ワンルーム(1R) 5.60万円
1K 6.10万円
1DK 6.85万円
1LDK 10.00万円

都営新宿線は、新宿駅から九段下駅、そして浜町駅までは10数万円台が平均家賃となりますが、そこから隅田川を東へと進むと、家賃は下がっていく傾向にあります。特に、東大島近辺は一人暮らしには大きいようなお部屋でも7万円台など、大変手頃な物件が多いようです!

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東大島駅で一人暮らし入門⑥【東大島駅周辺まち歩きレポ】

ここからは東大島駅周辺を散策しながら撮影した写真とともに、一人暮らしの女性にとってお役立ちになりそうなお店や、街の様子や観光名所などをお伝えしていきます!

東大島駅構内・駅周辺


東大島駅のホームは地上にあります。東西に長く、旧中川の上にかかっています。

改札は2つあります。まず、千葉県本八幡方面の東側の階段を下りた先は、小松川口です。出てそのまま東へ進むと、荒川沿いに出ます。


反対に新宿方面の西側の階段を下りた先にあるのは、大島口です。ダイエーや東大島文化センターなどはこちらが最寄りとなります。

駅の北側には、新大橋通りが走っていて、車の往来も多いです。

また南側には、バスロータリーがあります。

また駐輪場もあります。若干駅から遠いところに住まいを決めても、東大島駅へのアクセスに関しては、色々な手段があるようです! 

また、駅前には病院も並んでいました。かかりつけとなる病院は、早めに決めておきたいですね。

東大島駅の北西エリア


まずは、東大島駅の北西エリアについて探ってみましょう。

まず大島口を出て北に降りると、新大橋通りを挟んだ先には、江東区立東大島図書館があります。

その西には様々なお店が並ぶビルがあります。まいばすけっとやくすりの福太郎などのお店があります。

そして、新大橋通りと都道477号とが交わる大きな交差点に出ます。


北東の角には、ミスタードーナツやモスバーガーといったファストフードのお店が並びます。イートインもできますし、テイクアウトで帰宅してからゆっくり食べるのもよいですね!

バス停もあります。

【一人暮らし女子的チェックポイント!】
例えば東大島駅から東京メトロの葛西駅を目指す場合、直線距離では2.3kmと近いのですが、都営新宿線と路線が違うのが難点。そのため電車移動の場合は、一旦離れた別の駅まで進んで乗り換えるという遠回りが発生します。その点、バスや車でしたら、一気に目的駅まで行くことができることもあります。是非チェックしてみてください♪ ただし、道路状況は交通渋滞などもあるので、若干到着時間がズレる恐れもある点はご注意を。


交差点の西側には、北にローソン、南にセブンイレブンとコンビニエンスストアが並んでいます。

そして、少し南からは、何やら甘い香りがただよっています。パティスリーキハチがありました。贈り物はもちろんのこと、時には自分へのご褒美にケーキやスイーツを奮発するのもいいですよね♪

改めて、大通りを西へと進んでいきます。お弁当屋さんも見つけましたよ!

そしてダイエーがありました。建物や看板も大きく、大通りをまっすぐ一本なので迷うことはないでしょう。

マクドナルド、ドラッグストアのウエルシア、そしてファッションセンターしまむらと一通りのお店がそろっています。特に駅近くの江東区側に住んでいる人は、重宝する機会も多いでしょう。

また新大橋通りの南側にはTSUTAYAがあります。

ここで大通りを外れ、南の住宅街を進むと、東大島文化センターの看板がありました。
会議室や研修室以外にも、和室や音楽ホールなどがあるため、色々なイベントや教室なども行われているようです! 落ち着いて時間ができたら、チェックしてみたいですね。

東大島駅周辺の公園


また東大島駅の近くには、大島小松川公園が広がっています。東大島駅の南北それぞれに別の広場があり、さらには旧中川を挟んでも、また異なる広場があります。


まず、東大島駅の北、旧中川の西側にあるのは、大島北地区にあるスポーツ広場です。

なお、さらに北へ進むと、東京城東病院があります。複数の科がある総合病院です。

そして、東側には旧中川が流れています。橋を渡って、東へと向かってみましょう。

旧中川と荒川の間にあるのは、自由の広場。公園の小松川中央地区にあたります。

そして特徴はアスレチック遊具の豊富さ。


普通の公園のジャングルジムとは一味違った、色々な遊具が並んでいます。

飛び石のような遊具もありました。子供たちに交じって、一瞬だけ一緒に遊んでみました! と、気づいたのが地面。アスファルトではなく、ふかふかしたゴムのような素材でできています。もしかしたら、転んでもケガしないようにという配慮かもしれません。

また進むと木々が生い茂る林もありました。実はさらに奥にはバーベキュー場もあるんです! ただし予約制となっていますので、詳細は公園のサービスセンターで確認してくださいね。


さて東大島駅に戻ります。駅の南西にあたる大島口の南側、バスロータリーの先には小高い丘があり、わんさか広場となっています。

丘の上は整備されています。犬を連れて散歩をしている人などがいました。

丘の上は整備されています。犬を連れて散歩をしている人などがいました。

東大島駅の南側エリア

さらに南に向かうと、中川船番所資料館があります。江戸時代の人々と、東大島一帯にある川との関わりについて知ることができます。

この近くで、小名木川と旧中川とが合流しています。川岸には、あずまやなどがあり、こちらも憩いの場となっています。

旧中川は、荒川よりも川幅が狭く、流れもゆったりとしています。雨の日は川の水が増えるので危険ですが、天気がよい日は川沿いの散歩もよいでしょう!

橋を渡って南に行くと、東大島駅の副駅名にも使われているパラマウントベッド(ベッドメーカー)の本社がある他、マンションが立ち並び、住宅街としての要素が強くなっていきます。


南にはライフ、少し西へ向かうとヨークマートがあり、スーパーマーケットも豊富でした。自炊派の人は、要チェックです!

他にもヘアサロンやカフェなどもありました。駅からは若干遠くなりますが、暮らしていく上での施設は充実しているように感じました。

東大島駅で一人暮らし入門【まとめ】

以上、東大島駅で女性が一人暮らしする際に知っておいて欲しい情報をご紹介しました。駅周辺のお店は少なめですが、スーパーマーケットは色々あり、生活はしやすそう。何より公園が多く川に囲まれ、自然が多く癒される街という感じがしました!

東大島駅の一人暮らし物件を探すなら

今回物件情報の参考にしたのは『CHINTAI』のサイトです。記事を読んで東大島エリアで一人暮らしをしたくなったという方はぜひアクセスして活用してください。
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