品川駅から保証人が不要な賃貸の物件を探す
保証人手配がいらないので、書類のやり取りなど余計な手間を省けてスムーズに入居手続きが進みます。
保証人が不要な賃貸のポイント
連帯保証人を頼める人がいないけれどお部屋を借りたい！そんな方におすすめな保証人不要の物件。メリットや特徴をまとめました！
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保証人と連帯保証人
- 保証人とは、入居者が賃料（家賃）を滞納した場合や賠償責任があるときに借主の代わりに返済の責任を負う人のことです。保証人は借主が払えない場合に保証しますが、連帯保証人は借主と同じ責任の重さで弁済等をする必要があります。賃貸マンションや賃貸アパートの新規契約時、多くの場合は「保証人」または「連帯保証人」の契約も必要になりますが、昨今では保証人不要の賃貸物件も増えてきています。
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保証人なし物件のメリット/デメリットって？
- メリットとしては、保証人の手続きがなく契約も比較的早く締結できること！パートやアルバイトをメインに生計を立てている方が賃貸物件を新規で契約する場合、保証人や連帯保証人の審査がより厳しくなると言われています。保証人・連帯保証人の契約が不要な賃貸物件なら、収入が不安定な人でも気軽にお部屋を探しやすくなるでしょう。一方で、物件数が限られてしまうというデメリットも。
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保証人がいなくても大丈夫！「保証人代行サービス」
- 保証人代行サービスを利用していれば、なにかあったときの滞納家賃や原状回復費用などを保証会社が代わりに支払ってくれます。利用料などの詳細は会社ごとに異なるため、不動産店舗で確認してみてください。
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