RCとSRCの違いとは？それぞれのメリット・デメリットを徹底解説

SRCのメリット

SRC造はRC造に鉄骨を追加しているため、さらに、堅牢な印象があります。実際はどのような特徴があるのでしょうか。ここではSRCのメリットについて解説していきます。

RCよりも耐震性に優れている

SRCはRC造にH型鋼などの鉄骨を追加しているため、非常に高い剛性の建築物を造ることが可能です。鉄骨を鉄鋼とコンクリートで強化するようなかたちになるため、かなりの強度であるといえます。

また、剛性が高いだけでなく柔軟性も確保できるという大きな特徴があります。鉄骨をボルトや溶接などで接合する軸組工法を採用しているため、さまざまな方向から衝撃が加えられても、うまく力を分散することが可能な構造なのです。強くしなやかな構造であるため、RC造よりも耐震性に優れているというメリットがあります。

高い耐震性を保ちながら柱や梁が小さくできる

鉄骨を軸に使うSRCは、コンクリートと鉄筋のみで構成されるRCと比較すると高剛性な上、自重を小さくすることが可能であるという特徴があります。そのため、高い耐震性を実現できる一方で、各部をコンパクトなサイズに納めることが可能になります。柱や梁も小さくすることができるため、結果として居住面積を広くすることができるというメリットがあります。高級マンションやデザイナーズマンションは柱や梁が目立たず、室内がすっきりしているのはこのためです。

SRCのデメリット

SRCはRCよりもさらに凝った造りです。そのため、工程は複雑化してしまいます。もちろん工事自体も長期化するため、建築費用はかなりのものになってしまいます。高い建築コストはマンションの家賃に反映されるため、さまざまな工法の中でもSRCの建物がもっとも高い家賃となることに注意が必要です。

また、鉄筋を使うため設計上の制約があるというデメリットもあります。RCのような自由な設計はできないため、個性的な間取りを探している人には物足りない部分もあるでしょう。

それぞれどんな人におすすめか

RCとSRCの建物にはそれぞれの特徴があり、人によって向き・不向きもあります。ここではそれぞれの構造がどのような人に向いているのかについて解説していきます。

RCがおすすめな人

RCの建物は、木造や鉄骨造に比べて遮音性能が非常に優れています。そのため、外や隣人などの音が気になるという人に向いた建物構造といえます。都市部でも部屋で静かにくつろぐことが可能です。また、RCには耐震性能や耐火性能が高いという特徴もあります。地震や火災の被害が心配な人にもおすすめです。

SRCがおすすめな人

SRCはRCよりもさらに堅牢なつくりが特徴です。高い剛性と柔軟性を両立しているため、耐久性や耐震性を重視する人におすすめの構造です。なお、他の構造よりもかなり建築コストがかかることから、高級物件が中心で家賃は高くなる傾向にあります。そのため「建物の造りが良ければ家賃は気にしない」という人に向いているといえます。

RCとSRCのどちらの構造が自分に合っているか考える

SRCはRCよりもさらに堅牢な造りですが、その分家賃も高くなるといったように、RCとSRCにはそれぞれのメリット・デメリットがあります。どちらを選ぶのが正解か、というものではありません。大切なことは、自分のライフスタイルにあった構造の物件を選ぶということです。

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