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【馬喰町駅の住みやすさは?】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説!

東京都中央区にある馬喰町駅は、JR総武本線の沿線で、都営浅草線東日本橋駅都営新宿線馬喰横山駅が隣接しています。駅周辺には問屋街があり、カフェや飲食店が多く、女性の一人暮らしにおすすめのエリアです。

そんな馬喰町駅周辺のエリアで一人暮らしをしたいと考えている女性に向けて、女性の一人暮らしでチェックしておくべき治安や商業施設の充実度、交通アクセス、家賃相場などについてお話していきます!

【馬喰町駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

はじめに、馬喰町駅周辺の特徴や街の概要について説明していきましょう!

馬喰町駅エリアの概要

東京都23区の中のほぼ中央に位置している中央区。その中央区の東端、神田川と隅田川が交わる手前に馬喰町駅はあります。駅周辺は繊維問屋街があり、オフィスビルが多く立ち並ぶビジネス街です。

馬喰町駅の利用者数

<JR総武本線>
1日平均乗降人数 26,183人
JR東日本ホームページ:馬喰町駅 乗車人数(2019年度1日平均)
<都営浅草線:東日本橋駅>
1日平均乗降人数 42,453人
東京都交通局ホームページ:東日本橋駅 乗車人数(平成30年度1日平均)
<都営新宿線:馬喰横山駅>
1日平均乗降人数 58,942人
東京都交通局ホームページ:馬喰横山駅 乗車人数(平成30年度1日平均)

馬喰町駅はJR総武本線の沿線で、快速と通勤快速が停車します。通勤ラッシュが激しいことで有名なJR総武本線なので、混雑率は他の路線よりかなり高いです。最も混雑するのは新小岩駅から錦糸町駅で乗車率190%以上になりますが、馬喰町駅から乗車する場合でもかなりの混雑が予想されます。

馬喰町駅は、東日本橋駅や馬喰横山駅と隣接しており、あわせて利用が可能です。都営浅草線の混雑率は129%、都営新宿線は153%と、総武本線と比べてもかなり空いています。

馬喰町駅周辺の雰囲気

【馬喰町駅の住みやすさレポート】

紹介している写真のとおり、馬喰町駅エリアはオフィスビルが多く立ち並ぶビジネス街。駅周辺の商業施設などについては、のちほど詳しく紹介するのでぜひチェックしてみてください!

【馬喰町駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

馬喰町駅はJR総武本線の沿線で、東京駅まで2駅と便利な駅です。都営浅草線・東日本橋駅や、都営新宿線・馬喰横山駅も利用可能なので、都内へのアクセスが非常にいい駅です。

馬喰町駅の主要駅へのアクセス

 

所要時間

乗換

東京

約5分

0回

新宿

約23分

0回

渋谷

約29分

1回

品川

約16分 

1回

出典:ジョルダン

【馬喰町駅の住みやすさレポート】治安

一人暮らしをする女性がチェックしたい治安。ここからは馬喰町駅周辺エリアの治安の良さについて解説していきます!

馬喰町駅周辺の犯罪発生件数

東京23区の犯罪発生件数(平成31年)

23区ランキング(人口数)

犯罪発生件数

犯罪発生率

1.杉並区(57.42万人)

3097

0.53%

2.文京区(22.59万人)

1263

0.55%

 

 

17.中央区(16.79万人)

2039

1.21%

出典:警視庁
馬喰町駅がある中央区の犯罪発生率は、23区内のランキングが17位とあまり良くありません。馬喰町駅周辺で見てみると、犯罪認知数はかなり少なく、ほとんどが自転車窃盗や万引きなどの住宅などに入らない窃盗なので、女性の一人暮らしでも安心できます。

【馬喰町駅の住みやすさレポート】家賃相場

賃貸選びをする際に重要なポイントとなるのが、なんといっても家賃ですね。馬喰町駅周辺の家賃相場を間取り別に紹介しましょう。

馬喰町駅の平均家賃

1R

9.90万円

1K

10.80万円

1DK

14.60万円

1LDK

18.00万円

出典:CHINTAIネット
※上記表の家賃相場は2020年9月26日時点のものになります。

【馬喰町駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2018年
【満足ポイント】
薬局やコンビニエンスストアが集中しており、ファミリーマートやローソン、デイリーヤマザキなど店舗の偏りもなくとても便利です。
東日本橋、馬喰横山駅、馬喰町駅の3駅に徒歩5分ほどで到着し、通勤・通学にとても便利です。 地下鉄へのエレベーターも近くになるので、大きな荷物をかかえての移動も比較的楽です。
【不満ポイント】
飲み屋街ではありませんが、ホテルが近辺にあるため、夜遅くまで食事をされていた酔っ払いなどが 深夜に大きな声で歩いているためなかなか安眠はできません。
大通りの道路が比較的近いため、排気ガスが酷く窓を開けることがなかなかできないので、どうしてもよどんだ空気がたまってしまうのが難点です。

【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2009年より前~2011年まで
【満足ポイント】
繊維関係の問屋街なのですが一般人でも買えるお店があって洋服がとても安い!スーパーやコンビニエンスストアもちゃんとあるので日常の買い物にも困りません。
東京駅まで2駅5分。都営新宿線も使えるので新宿へも15分で出られます。交通アクセスに関しては文句の付けどころがありません。
【不満ポイント】
近所に保育園がありません。なので結婚して子供ができたら厳しいと思います。近所をお散歩できる環境でもないし、なにしろ車が多いので危ないです。
問屋街・ビジネス街なのでビルが多く、人も車も多くてごみごみした印象。緑も少ないし、閑静な住宅街というにはほど遠いですね。

【馬喰町駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

馬喰町駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

馬喰町駅周辺には、スーパーの「マルエツ 馬喰町店マルマンストア日本橋馬喰町店」や「マルエツ プチ 東日本橋三丁目店」があります。ドラッグストアの「スギ薬局 日本橋横山町店」「東日本橋ドラッグ」があるので、日用品は駅前でそろえられます。コンビニエンスストアは多く、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、デイリーヤマザキなどがそろっています。

馬喰町駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

駅周辺はオフィス街なので、カフェや喫茶店がたくさんあり、「SQUARE Cafe 東日本橋 本店」や「Bridge COFFEE & ICECREAM」など多くの店があります。飲食店も女性が一人で入りやすい、おしゃれな個人店が多くそろっているので、外食派にはうれしい立地です。

馬喰町駅周辺の病院

駅周辺には「日本橋馬喰町皮膚科」や「東日本橋レディースクリニック」などのクリニックが多くあります。総合病院の「三井記念病院」にも徒歩14分ほどで通院可能です。

【馬喰町駅の住みやすさレポート】まとめ

以上、馬喰町駅エリアで女性が一人暮らしをする際に知っておいてほしい情報をご紹介しました。

馬喰町駅周辺はこんな街!

  • 3路線使えるので、都内へのアクセスが便利!
  • おしゃれなカフェや飲食店が多い!
  • 繊維問屋街で手軽におしゃれを楽しめる!

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