天窓の魅力とは？天窓付き物件のメリット・デメリットを紹介

不動産屋のサイトで物件を見ていると、「天窓付き」ということをアピールした物件を目にすることがあります。

天窓は、トップライトやスカイライト、ルーフ窓とも呼ばれます。ここでは「実際住んだらどうなのかな？」とお悩みのあなたのために、天窓付き物件のメリットとデメリットをご紹介します！お部屋選び際の参考にしてただけたら幸いです。

天窓付き物件のメリットは？

天窓付き物件のメリットは、主に3点にまとめられます。

室内が明るくなる

実際に天窓付きの物件の中に入ってみると、部屋の電気がついていなくとも部屋が明るいことに驚くでしょう。天窓から自然光が入ってくると、室内を照らす明かりのような役割を果たしてくれます。

また、都会に住んでいる方は、物件と物件が隣接していることもあり、室内に光が入りにくくなっていることがあります。日中なのに部屋に光が入らないと、気が滅入ってしまうことがあります。

そんなとき、光の入り口となる天窓があれば、自然光が差し込んで部屋が明るくなり、開放感も得られるのです。

通風性が良くなる

天窓が付いていると、風の通り道ができて空気が通りやすくなります。その結果、じめじめとした湿気が発生しにくくなるのです。

インテリアとして活躍する

天窓はインテリアとしても活躍します。天窓そのもののデザインによって、おしゃれな雰囲気の部屋になります。
また、天窓から差し込む光が部屋を明るく照らすことで、さわやかなイメージの部屋になるのです。

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天窓つき物件のデメリットと解決法

天窓つきの物件のメリットを天窓つき物件のデメリットとその対策について紹介します。

日差しが強いときはまぶし過ぎる

天窓のデメリットとしてよく言われているのが、天窓から差し込む光がまぶし過ぎることです。天窓にカーテンなどをつけない場合、光を遮ることができません。

日差しの入り方によっては、光を強く感じてしまいます。また、強い日差しによって部屋の温度が上がり、夏などは過ごしづらくなる可能性もあります。

解決法：カーテンやブラインドを設置して日光の遮断対策する

光を調節するために、天窓には日差しを遮るカーテンを設置するといいでしょう。天窓は高いところにある場合が多いため、ひもやリモコンで開閉できるものがおすすめです。

天窓の位置が高いため、カーテンやブラインドの設置が難しい場合は、無理して設置しようとせず、カーテンを購入した店に設置してもらったり、設置業者に聞いてみたりした方がいいでしょう。

雨漏りが心配

天窓を設置してから何年も経過すると、天窓と屋根を接合している箇所がだんだんと劣化していきます。

劣化した場所から水が漏れて家の内部に侵入し、雨漏りにつながることがあります。そのため、定期的な点検が必要です。

解決法：雨漏りがした場合は、管理会社に連絡

借り主の過失や故意によって雨漏りが起きたわけではない場合は、修理費用は貸主が負担します。そのため、雨漏りがする場合は管理会社に連絡することが大切です。

自分で修理した場合、管理会社に請求しても支払われない可能性があります。まずは管理会社に相談しましょう。

まとめ：天窓付きのお部屋は陽の光を家の中に満たせる！

今回は、天窓についてご紹介しました。ポイントは次のとおりです。

・天窓付きのお部屋は自然光が差し込んで部屋が明るくなり、開放感も得られる
・夏場で日差しが強いときは、カーテンやブラインドを設置して日光の遮断対策をしよう
・雨漏りが起きた場合は管理会社に連絡を！

天窓付き物件のメリットやデメリットを踏まえて検討しよう！見つからなければプロにご相談を！

メリットやデメリットを考えて、天窓付きの物件を探してみたいと思った時、天窓の物件数は比較的少ないため、自分の足だけで探すには難しい場合もあります。いきなり不動産屋に足を運ぶのも、まだ探している段階では抵抗がある人もいるのではないでしょうか。

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