家具付き賃貸はお得？メリット・デメリットとは

はじめてのひとり暮らしは、できるだけ費用を抑えたい方も多いでしょう。しかし、ベッドや家電がなければ、快適な生活を送ることはできません。そこで便利なのが、家具付き賃貸住宅です。家具付き賃貸住宅は、大きい家具や家電製品が最初から備えられています。

では、家具付き賃貸住宅はどれくらい得なのでしょうか？ メリット・デメリットを中心に見ていきましょう。

家具付き賃貸のメリット・デメリット

家具付き賃貸のメリット

家具付き賃貸のメリットは、家具や家電製品を準備する必要がないことです。例えば、急に転勤の辞令が出て家具などをそろえている時間がない、家具購入費用を削って少しでも初期費用を押えたい、という方におすすめです。家具付き賃貸なら、あらかじめ家具や家電製品が備え付けられているので、これらを準備する費用が必要がありません。

引越し準備に時間がかからないので、簡単に引越しできるのも魅力です。家具や家電製品を買うためにサイズをはかるなどといった面倒な作業も必要ありません。体ひとつで入居することが可能です。

家具付き賃貸のデメリット

家具付き賃貸のデメリットは、自分の好みの家具や家電を選べないことです。例えば、家具や家電を白色で統一したい場合、黒や木目調といったものが設置されていることがあります。前に住んでいる人が使っているため、汚れや使用感が気になるかもしれません。

また、エアコンが古い場合、なかなか涼しくならないといったことも考えられるでしょう。さらに、他の物件に比べて家賃が高くなることもあります。

家具付き賃貸を探すときのポイント

家具付き賃貸住宅を探す場合は、インターネットで探すことができます。例えば、「家具付き賃貸」と入力するだけで、ホームページから物件を見つけることも可能です。具体的な物件内容を知りたい場合は、不動産会社に直接話しを聞いてみるのもいいでしょう。

プロに家具付き賃貸を探してもらう！

営業所に行けば車で現地まで案内してくれることも多いです。賃貸物件を契約する前に、どれくらい家具や家電が古くなっているかなども確認しておいた方がいいでしょう。

「家具付き賃貸に住む」ＶＳ「家具を自分で準備する」はどちらがお得！？

例えば、東京にある一般的な賃貸住宅と家具付き賃貸住宅を比較してみましょう。

目黒区にある2009年に建てられた1Kのマンションは、一般的な賃貸住宅だと88,000円。一方、同じ条件の家具付き賃貸は104,000円。すべて同じ条件ではないので比較が難しいですが、賃料は高めになります。

この家具付き賃貸住宅には、エアコン・テレビ・ベッド・テレビ台・勉強机と椅子・コンロ・冷蔵庫・電子レンジ・クローゼット・照明器具が備えられています。それでは、すべての家電製品を揃えた場合どれくらいかかるでしょうか？

もちろん、家具・家電製品の価格はさまざまですが、少なくとも20万円以上はかかるでしょう。これからどれくらいのあいだ住むのかによって、得になる金額も変わってくると考えられます。

家具付き賃貸の家具・家電を壊してしまったときの対処法

家具付き賃貸住宅で気をつけないといけないのは、備え付けの家具・家電を壊してしまった時。
物件を借りる前に、壊れてしまった場合の対応について契約書を確認しておきましょう。ほとんどの場合、家具や家電製品が故障しても無料で修理・交換をしていることが多いです。

ただし、故意に壊してしまった場合は、自己負担になる場合もあります。無料で修理・交換をしている場合でも、できるだけ丁寧に取り扱っておきたいです。

まとめ：家具付き賃貸物件は、急な引越し・一人暮らしの人におすすめ！

はじめての一人暮らしは、何かとお金がかかります。引越し費用だけでなく、敷金・礼金や、カーテン・照明器具など生活に必要なものなどです。あらかじめお金は準備していたものの、生活が苦しくなるという方も多いです。

そこでおすすめなのが、家具付き賃貸住宅です。家具や家電製品を購入する費用だけでなく、引越し費用も抑えることができます。一方、家具付き賃貸住宅は、自分好みのインテリアにすることは難しい。家具付きにするか迷ったときは、これから引越しする予定があるか、どれくらい今の物件に住むかを考えてみてはいかがでしょうか。

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