下井草駅周辺で一人暮らしをする女性の賃貸物件探しを応援♪
【下井草の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
下井草駅は、西武新宿線に属する東京都杉並区の駅。西武新宿駅や高田馬場駅からほど近く、都内の主要駅へのアクセスの良さが魅力的です。
今回はそんな下井草駅周辺の賃貸物件で一人暮らしを検討している女性へ向けて、気になる街の治安や家賃相場といった情報を調査しまとめました。下井草駅の周辺はどんな街になっているのか、ポイント別にご紹介していきます！
目次
【下井草駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
まずは、下井草駅周辺の街の特徴を見ていきましょう。
下井草駅エリアの概要
下井草駅がある東京都杉並区は、東京23区の東部に位置します。武蔵野市や三鷹市に隣接し新宿区や渋谷区も近い杉並区は、東京都のあらゆる場所へのアクセスが良好です。
下井草駅の周辺は多くのスーパーやドラッグストアが立ち並び、昼間は多くの人でにぎわいながらも夜間はおだやか。静かで落ち着いて暮らすことができると評判のエリアになっています。
下井草駅の利用者数
<西武鉄道>
1日平均乗降人員 24,921人
※参照：西武鉄道公式ホームページ 駅別乗降人員（2019年度）
下井草駅の1日平均乗降人員は、西武鉄道のすべての駅の中で45位と人の出入りはおだやか。
西武新宿線の朝のラッシュ時の混雑率は159％と、雑誌やスマホを見ることができる程度のゆとりがあります。身動きが取れないほどの満員電車を避けられるのはうれしいですね！
下井草駅周辺の雰囲気
下井草駅周辺の雰囲気を写真で見てみましょう。大都会の喧騒からは離れて、おだやかな印象の街並みですね。駅周辺のおすすめスポットについてはのちほどまとめてご紹介します！
【下井草駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
都心部へのアクセスの良さは、下井草駅の大きな魅力です。下井草駅周辺の主要駅への所要時間と乗り換え回数を表にしました！
下井草駅の主要駅へのアクセス
|
|
所要時間 |
乗り換え回数 |
| 高田馬場駅 |
14分 |
0回 |
| 西武新宿駅 |
17分 |
0回 |
| 渋谷駅 |
29分 |
1回 |
| 東京駅 |
46分 |
1回 |
出典：ジョルダン
【下井草駅の住みやすさレポート】治安
一人暮らしの女性にとって、最寄り駅や自宅周辺の治安は気になるポイントですよね。警視庁が発表しているデータから、とその周辺地域の年間犯罪発生件数を見てみましょう。
下井草駅周辺の犯罪発生件数
|
|
年間犯罪発生件数 |
| 杉並区 |
3,097件 |
| 中野区 |
2,337件 |
| 練馬区 |
4,558件 |
| 世田谷区 |
5,221件 |
出典：警視庁
杉並区は人口の多さに比べて犯罪発生件数は少なく、全体的に治安が良いエリアです。下井草駅は人の乗降が比較的おだやかで、繁華街からも少し離れているため夜間も静かで落ち着いて過ごせる街になっています。
そのぶん駅から離れると街灯が少なく人通りがない路地も一部あるので、賃貸物件を選ぶときは駅からのルートと暗くなってからの周辺の様子を確認しておきましょう！
【下井草駅の住みやすさレポート】家賃相場
女性が一人暮らしをする賃貸物件を探すとき、なんといっても家賃は大事な要素。下井草駅周辺の賃貸物件の家賃を間取り別で表にしました。
下井草駅の平均家賃
| ワンルーム（1R） |
5.90万円 |
| 1K |
7.00万円 |
| 1DK |
9.90万円 |
| 1LDK |
11.30万円 |
| 2K/2DK |
9.00万円 |
出典：CHINTAIネット
※上記表の家賃相場は2020年9月22日時点のものになります。
【下井草駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に下井草駅周辺の賃貸物件で一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
・駅前にスーパーなどのお店がたくさんあり、買い物が楽なのがうれしい。都心にほど近いのに落ち着いていて緑が多い街並みもとても気に入っている。（30代/在住歴5年）
・駅周辺に遊べるような場所がないのが少し寂しいが、新宿をはじめ主要駅へのアクセスが簡単なのでおおむね満足している。（20代/在住歴1年）
【下井草駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
一人暮らしの生活には欠かせないスーパーや、女性にうれしいお店などの情報をまとめてご紹介します！
下井草駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
駅の目の前には線路を挟む形で「西友 下井草店」と「三徳 下井草店」の2軒のスーパーがあり、ドラッグストアも「ツルハドラッグ 下井草駅前店」「ドラッグストアスマイル 下井草駅前店」「マツモトキヨシ 下井草店」の3軒と、日用品を取り扱うお店が非常に充実しています。
上記の店舗はすべて駅から徒歩1分圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません！
・西友 下井草店
・三徳 下井草店
・ツルハドラッグ 下井草駅前店
下井草駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
駅南口から広がる「下井草商店街」には昔ながらの個人商店が多く、青果店や花屋など幅広いジャンルのお店が立ち並んでおり日々の買い物に役立ちます。
同じく南口を出て目の前にある「日高屋 下井草駅前店」は深夜2時30分まで営業しており、仕事などで帰宅が遅くなった日にも定食を食べて帰ることができるのがうれしいですね。
・日高屋 下井草駅前店
下井草駅周辺の病院
駅を出てすぐの場所にある「なかがわ内科クリニック」や「下井草歯科医院」など、駅周辺に医療機関が複数あります。診療科も主要なものが一通りそろっており、急な体調不良のときにも安心です。
・なかがわ内科クリニック
・下井草歯科医院
【下井草駅の住みやすさレポート】まとめ
ここまでご紹介した下井草駅周辺の街の魅力をおさらいしましょう。
下井草駅周辺はこんな街！
-
- 西武新宿駅へは乗り換えナシ17分。都内主要駅へのアクセスが楽々
- 都心にほど近い好立地でありながら、静かで落ち着いた雰囲気の街
- 駅前にスーパーやドラッグストアが充実しており、日々の買い物に困らない
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下井草駅の賃貸物件に関するよくある質問
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家賃は給料の何割が目安ですか？
一般的に、家賃は手取りの3割が良いと言われています。例えば手取りが月18万円だとしたら、家賃は約6万円ということになります。Woman.CHINTAIでは家賃シミュレーションがありますので、活用しながらお部屋探しをしてみましょう！
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