泉岳寺で一人暮らししたい女性必見！周辺の治安や通勤・費用や家賃などの住みやすさを街歩きでレポート

泉岳寺は東京都港区にあり、都営浅草線と京急本線が使えるアクセスの良さ、品川まで徒歩圏という便利な立地から、一人暮らしをしたい女性に人気のエリアとなっています。泉岳寺エリアで一人暮らしをしようか悩んでいる女性のために、家賃、都心までのアクセス、治安や施設などについて徹底的にリサーチしてみました。

Woman.CHINTAIの女性スタッフが泉岳寺駅に取材に行って街歩きをしてきたレポートもあるので、ぜひ最後までチェックしてくださいね！

泉岳寺で女性一人暮らし入門①【都心へのアクセス】

早速、気になる都心への交通アクセスを見てみましょう。

●東京都内主要駅への電車アクセス

泉岳寺駅から東京都内の主要駅までは概ね30分以内と、交通アクセスはとても良いです。

泉岳寺で女性一人暮らし入門②【泉岳寺地区の概要】

Woman.CHINTAIさん(@woman.chintai)がシェアした投稿 – 2018年 3月月20日午前2時30分PDT

Woman.CHINTAIスタッフが泉岳寺タイプの女性をイラスト化し、泉岳寺エリアの特徴をポイントとしてまとめてみました！

• 品川や田町も徒歩圏でアクセス良好な立地
• 山手線の新駅ができる予定なので今後の開発に期待ができる
• お寺なども多く、静かな街

●泉岳寺地区の概要

泉岳寺は東京都港区にあり、都営浅草線、京急本線の2線が乗り入れるアクセスの良さにも関わらず、お寺なども多い閑静なエリアという二面性を持っています。品川駅や羽田空港へのアクセスもよく、旅行や出張に便利なエリアです。

●泉岳寺地区の人口

出典：港区公式HP（平成30年6月1日）

●泉岳寺駅の利用者数

＜都営浅草線＞

※2016年度　※出典：東京都交通局公式HP

＜京急本線＞

※2016年度　※出典：京急電鉄公式HP

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泉岳寺で女性一人暮らし入門③【治安】

女性が一人暮らしをするなら、治安やそのエリアでの犯罪率は気になるところです。仕事や付き合いで帰宅時間が遅くなってしまいがちの方は特に、物件情報と併せて事前にチェックしましょう。

●東京23区の犯罪発生件数ランキング

※参考：警視庁犯罪発生状況（平成29年度）

泉岳寺のある港区は23区内での犯罪発生件数が12位となっており、他の区に比べて比較的治安の良いエリアと言えます。

●平成25年から平成29年までの比較

※参考：警視庁 犯罪発生状況

泉岳寺のある港区の犯罪発生件数推移を見てみると、徐々に減少していることがわかります。区や地域の努力で街の治安が昔より良くなっているようです。

泉岳寺で女性一人暮らし入門④【施設やお店】

実際に引越しをして一人暮らしをはじめるならば、周辺環境はやっぱり大切！泉岳寺エリアの公共施設やスーパー、飲食店、病院などについてまとめてみました。

●交番・警察署・出張所

泉岳寺駅そばには交番はありません。しかし、田町方面には三田警察署があり、住宅地エリアには高輪警察署 高輪二丁目交番があります。

【泉岳寺の交番・警察署・出張所】
・交番　2軒（三田警察署、高輪警察署 高輪二丁目交番）
・役所　1軒（港区高輪地区総合支所）

●スーパー・ドラッグストア

泉岳寺駅前にはあまり大きな店舗はありませんが、住宅地エリアの伊皿子坂をのぼっていくとピーコックストア三田伊皿子店があります。

【泉岳寺のスーパー・ドラッグストア】
・大型スーパー　1軒（ピーコックストア三田伊皿子店）
・小型スーパー　1軒（リンコス高輪店）
・ドラッグストア　3軒以上（オーベル薬局　など）
・コンビニエンスストア　3軒以上（セブンイレブン／ファミリーマート／デイリーヤマザキ）

●郵便局・病院など

泉岳寺駅周辺には大きな総合病院はありませんが、個人経営の医院は点在しています。急な体調不良時には頼りになりそうです。また、郵便局も2ヶ所あるので便利です。

【泉岳寺の郵便局・病院】
・郵便局　2軒（泉岳寺駅前郵便局、高輪郵便局）
・総合病院　1軒（伊皿子坂医院）
・個人病院、クリニック、歯科医院　5軒以上

●飲食店・カフェなど

駅出口の周辺には、カフェや居酒屋などを中心とした飲食店が集まっています。

【泉岳寺の飲食店・カフェ】
・カフェ、スイーツ　5軒以上（Belfort Cafe／タリーズコーヒー　など）
・ラーメン、蕎麦、うどん屋　5軒以上
・定食屋、レストラン　5軒以上（レストラン ラ・ベンダ　など）
・ファストフード　1軒（なか卯）
・多国籍料理　3軒以上（中華料理／ネパール料理　など）

●公園・広場

泉岳寺駅という名の通り、「泉岳寺」を中心とした寺町であるこの地域は、お寺の境内をはじめとした緑地や広場が点在しています。児童公園も駅周辺に点在しており、ゆったりとした空気が流れています。

【泉岳寺の公園・広場】
・大きな公園　1か所（芝浦中央公園）
・小さな公園、広場、緑地　3か所以上

●ショッピング・家電量販店・ホームセンターなど

泉岳寺駅周辺には、一人暮らしの女性が洋服を買ったりなど、ショッピングを楽しめるようなお店はないようです。そのため、洋服や小物類を買いたい際には周辺駅である品川、麻布十番などへ足を運ぶ女性が多いようです。

【泉岳寺のショッピング・家電量販店・ホームセンター】
・ショッピング　3軒以上（文具店／和菓子屋　など）
・家電量販店　なし
・ホームセンター　なし

泉岳寺で女性一人暮らし入門⑤【家賃相場】

一人暮らしをするのに、やっぱり一番気になるのは家賃相場！泉岳寺エリアの家賃相場について、ワンルーム～1LDKの間取りごとにまとめてみました。路線ごとの周辺駅との比較もしてみたので、泉岳寺周辺の引越し先でお悩みの女性はぜひ参考にしてみてください。

※2018年6月27日現在の情報です。変動の際はご了承ください。
※すべてCHINTAIネット調べ

●泉岳寺駅の家賃相場

ワンルームで10万円～、1DKでも14万円～と、都心への利便性が良い分、泉岳寺駅の家賃相場はやや高めと言えます。

●周辺駅との比較

【都営浅草線】
＜三田＞

※泉岳寺駅より家賃高め

【京急本線】
＜品川＞

※泉岳寺駅より家賃安め

周辺駅と比べても、泉岳寺駅の物件は同じくらいの家賃と言えます。

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泉岳寺で女性一人暮らし入門⑥【写真あり！泉岳寺駅周辺まち歩きレポ】

ここからは、Woman.CHINTAI編集部員が実際に泉岳寺駅周辺を歩いてお店や街の様子を取材したレポートを、写真とともにご紹介していきます！

●駅構内・改札・出口

小さい駅ではありますが、都営浅草線、京急線、京成線、北総線などと直結している便利な駅です。1番線からは品川、羽田空港、横浜方面へ行くことができます。

3、4番線からは成田空港へ直結した電車に乗ることができます。海外へ出張や旅行が多い方にはとても便利な駅ですね。

品川寄りの改札を出るとすぐに、コインロッカー、セブン銀行のATM、公衆電話、ドリンクの自動販売機があります。またトイレも改札外にあるのでいざという時には便利に使えそうです。

田町寄りの改札横には証明写真ブースがありました。

泉岳寺駅の出口は4ヶ所。品川寄りにA1・A2の出口、田町寄りにA3・A4の出口があります。

●泉岳寺周辺

駅から泉岳寺周辺を歩いてみました。

赤穂義士や大石内蔵助の墓地があることで知られる泉岳寺。近隣の住民や裏手にある東海大学、附属中高などの学生が泉岳寺境内を日常的に通っています。

【一人暮らし女子的チェックポイント】

歴史ある泉岳寺は広大な敷地を誇っているので、休日のお散歩に訪れてみるのもよさそうです。泉岳寺参道脇にはお土産屋さんなどのお店もあります。

トイレや遊具があり、子供連れが訪れるゆったりとした空気が流れる泉岳寺児童遊園があります。

●泉岳寺駅〜伊皿子坂方面

泉岳寺駅から住宅地エリアの伊皿子坂をのぼってみました。

泉岳寺の前を通って伊皿子坂をのぼると、右手にヤマト宅急便センターがあります。

【一人暮らし女子的チェックポイント！】

一人暮らしで荷物の受け取りがしにくい女子でも集配所に行って受け取りなどできそうですね。

田町寄りの駅出口から伊皿子坂へ出る道には、オシャレなシェアオフィス＆キッチンのSTOCK。4Fには歯医者のKISSEI DENTAL CAREがあります。

駅から徒歩1分程度の場所にローソンがあるので、お出かけの際に飲み物を買いたい！などの用事で使うのはこのコンビニになりそうですね。

周囲にマンションなどが建ち並ぶ伊皿子坂。上がりきったところにスーパーのピーコックがあります。

【一人暮らし女子的チェックポイント！】

駅周辺よりも、坂の上のピーコックから白金高輪方面へ出た方が買い物や飲食店利用は便利です。白金高輪駅は都営三田線と東京メトロ南北線が利用出来るので、泉岳寺駅とあわせて利用すればますます便利に住むことができそうです。

●第一京浜沿い、品川駅方面

泉岳寺駅を田町寄りから出て、第一京浜沿いを品川方面に歩いてみました。

駅前に駐車場付のセブンイレブンがあります。都心ですが、土地柄車両での来店が多いのでしょうか。2階には24時間オープンのANYTIME FITNESSがあります。

【一人暮らし女子的チェックポイント！】

仕事に遊びに忙しい働き盛りの一人暮らし女性にとって、24時間のフィットネスジムは運動不足解消に嬉しいですね。

ミニストップ系列のCiscaは、まるでカフェのような見た目の「ちょい飲みできるコンビニ」。お酒やおつまみはもちろん、珈琲などのノンアルコールやちょっとした軽食なども気軽に食べられます。

A3出口を出てすぐに三菱UFJ銀行のATMがありました。隣はタリーズコーヒーのカフェが入っています。

A4出口を出るとすぐに靴専科があります。

【一人暮らし女子的チェックポイント！】

働く女子にとってヒールのゴム交換は面倒だけど避けて通れないことのひとつですよね。駅前にあるので、出かける前に気づいても飛び込んで直して貰うことが出来そうです。

A2出口のすぐ横に入口があるFOREST STANDはテイクアウト専門店です。

【一人暮らし女子的チェックポイント！】

無添加食材を使ったヘルシーなランチや、香り高い珈琲に嬉しいミニスイーツが付くなど、見た目も内容も女子には嬉しいオシャレ店舗です！

品川方面に歩いて行くと郵便局があります。

品川駅からも歩ける高輪二丁目の交差点付近には、高輪神社があります。落ち着いた雰囲気で参拝客も多いのでお散歩のルートに組み込むのもよさそうです。

泉岳寺で女性一人暮らし入門⑦【住人の口コミ】

実際に泉岳寺の街を取材しているときに出会った住民の女性へ、泉岳寺の治安や住みやすさについて尋ねてみました。

●女性（30代）

交通アクセスがいいことが一番のメリットです。出張が多い仕事ですが、飛行機や新幹線での帰りが遅い便でも心配がありません。品川まで歩いて行ける距離なので、タクシー利用も安くて便利です。近々、山手線の新しい駅が出来るので、ますます便利になりそうです。

●女性（20代）

住宅地エリアは静かでいいですよ。泉岳寺の駅前にはあまり飲食店やスーパーなどがないので、休日は白金高輪や麻布十番まで散歩したりしています。

泉岳寺で女性一人暮らし入門⑧　まとめ

泉岳寺で一人暮らしを検討している女性のために、泉岳寺駅の概要から家賃情報、アクセス、治安や街の様子についてレポートしました。家賃やお部屋の間取りだけでなく、街の治安や住みやすさもしっかりチェックしてみてくださいね！

●泉岳寺の一人暮らし物件を探すなら

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