豊洲で一人暮らししたい女性必見！周辺の治安や通勤・費用や家賃などの住みやすさを街歩きでレポート

江東区の湾岸エリアに位置する「豊洲」駅は、東京メトロ有楽町線・ゆりかもめの2路線が利用可能で、路線バスも充実した交通アクセスが良好！さらに、ららぽーと豊洲など複数のショッピングセンターがあり、生活のほとんどが駅周辺で完結する暮らしやすい街です。

今回は、豊洲駅周辺で一人暮らしをしたい女性に向けて、家賃相場、主要駅までの交通アクセス、周辺施設など、知って得する賃貸情報を徹底調査しました。物件選びに役立つ情報の他、Woman.chintaiの女性スタッフが実際に街を歩いた「街歩きレポート」もあります。ぜひ最後までご覧ください。

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豊洲で女性の一人暮らし入門①【都心へのアクセス】

豊洲駅は、東京メトロ有楽町線・ゆりかもめの2路線が利用可能です。有楽町駅までは8分、お台場海浜公園までは18分、池袋など主要駅へも30分以内でアクセスが可能です。また路線バスも発達しており、都心へのアクセスも便利です。都心に勤務する一人暮らし女性なら豊洲は通勤はとても便利な街です。

●東京都内主要駅への電車アクセス

豊洲で女性の一人暮らし入門②【豊洲地区の概要】

豊洲って、どんなイメージ？どんな女性にあっている街なの？そんな疑問にお答えすべく、Woman.CHINTAIが豊洲タイプの女性のイメージをわかりやすくイラストにしてみました！

Woman.CHINTAIさん(@woman.chintai)がシェアした投稿 – 2018年 4月月25日午前3時16分PDT

• 有楽町線とゆりかもめが2路線利用可能。路線バスも充実している。
• ららぽーとが近いので、休日のお出かけも便利。お台場・銀座も近いので、用途で選べる。
• 中規模スーパーが駅付近に4軒ほどあり、買いだめしたいときは、近くのイオン東雲店にもいける。日用品も揃う。

●豊洲駅周辺の概要

豊洲は東京都江東区のエリアに位置する街で、豊洲駅周辺には「ららぽーと豊洲」「豊洲フォレシア」など複数のショッピングセンター、「江東区豊洲シビックセンター」など生活に便利な施設が集結しています。大手企業をはじめとした本社・オフィスも集結しており、東京メトロ全駅の中で9位の乗降客数を誇り、駅周辺はいつもにぎやかです。

●豊洲地区の人口

豊洲駅のある豊洲地区の人口は下記のとおりです。

※出典：江東区公式HP（人口統計表平成30年6月1日現在）

●豊洲駅の利用者数

出典：東京メトロ公式HP（2016年度）

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豊洲で女性の一人暮らし入門③【治安】

江東区豊洲の年間犯罪発生件数についてまとめました。女性の一人暮らしで気になる点は、街の治安です。特に遅くまで残業する方は、引越し先の街の治安について、事前に調べておくと安心です。

●東京23区の犯罪発生件数ランキング

※29年度　※出典：警視庁 犯罪発生状況

東京23区で見ると、豊洲のある江東区は10位と治安は平均的な地域です。4万人弱の住民が住む豊洲地区全体の犯罪件数は200余りなので、人口あたりの犯罪件数は少ない地域といえます。

●平成25年から平成29年までの比較

※出典：江東区公式HP
江東区の犯罪件数は4年連続で減少しています。江東区では、区民の防犯カメラの設置のほか、犯罪に対する備えを万全にするために、空き巣、ひったくり、車上ねらい、振り込め詐欺など、身近な犯罪から身を守るための防犯対策を紹介した小冊子「江東区生活安全ガイドブック」を作成・配布し、防犯対策に努めています。

豊洲で女性の一人暮らし入門④【施設やお店】

スーパーや飲食店、公共施設や病院など暮らしやすい住環境が整っているかどうかは、一人暮らしを検討する女性にとっては気になるポイントです。豊洲エリアの主要施設をチェックしましょう。

●豊洲駅周辺の「交番・警察署・出張所」

豊洲駅前ロータリー内に「豊洲交番」があります。豊洲駅ロータリー沿いには「江東区豊洲シビックセンター」があり、「豊洲図書館」、「豊洲文化センター」、江東区の「豊洲特別出張所」などが入っていて、各種手続などに便利です。

【豊洲の交番・警察署・出張所】
・交番　1軒（深川警察署　豊洲交番）
・出張所　1軒（東京消防庁　深川消防署　豊洲出張所）
・役所　1軒（江東区役所豊洲シビッグセンター《江東区豊洲特別出張所・豊洲図書館　など》）

●豊洲駅周辺の「スーパー・ドラッグストア」

豊洲駅周辺には深夜営業のスーパーが複数あります。「豊洲シエルタワー」内の「グランルパ・サカガミ豊洲店」、「ららぽーと豊洲」内の「フードストアあおき 東京豊洲店」、「スーパービバホーム」2階「文化堂豊洲店」は、深夜23時まで営業しています。また、駅から徒歩13分のところに、「イオン東雲店」があり、1階食品売場は24時間営業で、品揃えもよいため、地元ではそちらに買い物に行く方が多いようです。

さらに、ドラッグストアも「ららぽーと豊洲」内ほか複数あり、「スーバービバホーム豊洲店」内の「マツモトキヨシ豊洲店」は、深夜23時まで営業なので、残業帰りの食材、日用品の調達に困ることはありません。コンビニエンスストアも駅周辺に多数あり便利です。

【一人暮らし女子的チェックポイント！】

豊洲周辺には、遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアも多いので、仕事で帰りが遅い女性も買い物に困ることはありません。

【豊洲のスーパー・ドラッグストア】
・大型スーパー　1軒（イオン東雲店）
・小型スーパー　3軒以上（グランルパ・サカガミ豊洲店・フードストアあおき 東京豊洲店・文化堂豊洲店　など）
・ドラッグストア　2軒以上（ハックドラックららぽーと豊洲店・マツモトキヨシ　豊洲店　など）
・コンビニエンスストア　5軒以上（ファミリーマート・セブンイレブン など）

●豊洲駅周辺の「郵便局・銀行・病院」など

郵便局は、「豊洲フロント」内に「江東豊洲郵便局」があります。銀行ATMは、「豊洲センタービル」内にメガバンクの支店が集結しており、大変便利です。また、駅徒歩5分のところに、大学病院があり、クリニック、歯科医院も多数あります。

【一人暮らし女子的チェックポイント！】

「豊洲センタービル」内に４つの銀行が集結しているので、複数の銀行に預け入れをして管理している一人暮らし女子にはとても便利！

【豊洲の銀行・郵便局・病院】
・郵便局　1軒（江東豊洲郵便局）
・銀行・出張所・ATMコーナー　4軒以上（みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行等）
・病院 1軒（昭和大学江東豊洲病院）
・個人病院、クリニック、歯科医院　5軒以上（昭和大学豊洲クリニック　など）

●豊洲駅周辺の「飲食店・カフェ」など

豊洲駅周辺には、「ららぽーと豊洲」「豊洲フロント」「豊洲フォレスト」「あいぷらざ」内にチェーン店を中心とした飲食店が数多くあります。近隣に、大手企業の本社ビルやオフィスが多いこともあり、テイクアウトのお弁当屋さんなども充実しています。

また、おしゃれなカフェやWi-Fi利用可能なカフェもあり、パソコンを広げて仕事をするビジネスマンも多く見られます。さらに、「ららぽーと豊洲」の飲食店にはテラス席があり、豊洲公園や海を見ながら、ランチやカフェタイムを楽しむことができます。

【豊洲の飲食店・カフェ】
・カフェ、スイーツ　5軒以上（ドトールコーヒー・KOHIKAN・タリーズコーヒー・スターバックスコーヒー　など）
・定食屋、レストラン、寿司屋　10軒以上（回転寿司築地銀一丁・VOLKS・RAKERU・ヴィレッジ　ヴァンガードディナー　など）
・ファストフード　5軒以上（マクドナルド・Coco壱番屋・ファーストキッチン　など）
・ラーメン、蕎麦、うどん屋　5軒以上（太陽のトマト麺／つけ麺さとう／そじ坊／杵屋／博多一風堂　など）
・居酒屋、バル　10軒以上（やきとり宮川・博多もつ鍋　やまや・エル プエルト・焼肉トラジ　など）

●豊洲駅周辺の「公園・広場・緑地」

「ららぽーと豊洲」近くには「豊洲公園」があります。海が見えてとても気持ちのよい公園で、浅草行きの水上バスも出ています。そのほかにも、豊洲には小さな公園が複数あるほか、ビル街の中に緑地や憩いの場を多数設けてあり、全体的に緑の多い印象の街です。

【豊洲の公園・広場・緑地】
・大きな公園　1か所（豊洲公園）
・小さな公園　3ヵ所以上（豊洲五丁目公園・春海橋公園・豊洲四丁目第二公園　など）

●豊洲駅周辺の「ショッピング・家電量販店・ホームセンター」など

「ららぽーと豊洲」など大型ショッピングセンターが複数あり、ファッションブランドも多数出店しているので、たいていのお買い物は近隣で済みます。また、ホームセンターは豊洲四丁目に「スーパービバホーム」があり、その中に家電量販店もあるのでとても暮らしやすい環境だと言えます。

【豊洲のショッピング・家電量販店・ホームセンター】
・ショッピングセンター　2軒以上（ららぽーと豊洲・豊洲フォレシア など）
・家電量販店　1軒（ノジマ電機）
・ホームセンター　1軒（スーパービバホーム豊洲店）

豊洲で女性の一人暮らし入門⑤【家賃相場】

豊洲エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。女性の一人暮らしで気になるのは、何といっても家賃相場。周辺駅との比較もあるので、家賃でお悩みの女性は、参考にしてみてくださいね。 ※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

●豊洲駅　家賃相場

※2018年6月16日時点
参考：CHINTAIネット

豊洲駅周辺は、タワーマンションが多く、ワンルームで13万円台、1Kでも10万円弱と、家賃相場は高めの印象。でも1Kタイプの物件の方が安いようなので狙い目かもしれませんね！

●周辺駅との比較

【東京メトロ有楽町線】
＜月島駅＞

※豊洲駅より家賃高め

＜辰巳駅＞

※豊洲駅より家賃高め

【ゆりかもめ線】
＜新豊洲駅＞

※豊洲駅より家賃高め

参考：CHINTAIネット

東京の湾岸地区であるこのエリアは全体的にタワーマンションなどが多く、家賃が高めになりがちですが、そのなかでも豊洲駅は、周辺駅より安いのかもしれませんね！交通の便や最寄り駅でのお買い物の便利さを考えたら、コスパは悪くないのかも！

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豊洲で女性の一人暮らし入門⑥【写真あり！豊洲駅周辺まち歩きレポ】

ここからは、実際に豊洲駅構内から改札を出て、ららぽーと豊洲を中心に豊洲駅周辺をぐるっと回り、豊洲駅周辺のお店や街の様子を取材したレポートを写真つきでご案内します！

●豊洲駅構内・改札・出口

東京メトロ豊洲駅には10ヵ所の出口があります。

豊洲駅周辺は、路線バスも充実しており、東京駅・新橋駅・錦糸町・門前仲町駅・羽田空港などさまざまな所にアクセス可能です。

また、オフィスも多い東京メトロ豊洲駅は、通勤時の混雑緩和のため、「とよすプロジェクト」というキャンペーンを平成30年7月31日まで開催しています。豊洲駅を下車の際にオフピークに時間をずらしたり、比較的すいているルートを選択したりすると、キャンペーン端末でメダルを貯めることができ、景品がもらえるようです。

●豊洲センタービル周辺

3番出口から出てみましょう！ちなみにエスカレーターは、1a出口（豊洲IHIビル・日本ユニシス本社）・2番出口（春海橋・豊洲公園）・3番出口・7番出口に設置されています。

「豊洲センタービル」には、「NTTデータ」のオフィスなどが入っています。「あいプラザ」には、飲食店が入っており、テイクアウト可能なお弁当屋さんなども入っています。緑の中に椅子、テーブルが置いてあり、ゆっくりランチを楽しむ人たちがたくさんいました。

「豊洲センタービル」には、メガバンクの銀行の支店が複数入っており、とても便利です。

●豊洲フロント・豊洲フォレシア・豊洲キュービッグガーデン

晴海通りを銀座方面に歩いていくと「豊洲フロント」に出ます。1c出口から出ると一番近いです。

こちらには、「豊洲フロント」「豊洲フォレシア」「豊洲キュービックガーデン」の３つのビルがあります。

「豊洲フロント」には、Wi-Fi利用可能で多くのビジネスマンが仕事に利用する、サンドイッチが評判のカフェや

「江東豊洲郵便局」をはじめ、オフィスも多数入るビルです。

「豊洲フロント」前には、噴水があります。

「豊洲フォレシア」には飲食店の他、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが入っています。

さらに、「豊洲フォレシア」には、ワインが豊富にそろうお店などもあります。毎月第３水曜日にはマルシェが開かれるそうです。

「豊洲フロント」「豊洲フォレシア」の間にも緑あふれる空間が広がります

●ららぽーと豊洲周辺

晴海通りを渡ると「ららぽーと豊洲」に出ます。

深夜23時まで営業の「フードストアあおき 東京豊洲店」は、お手頃価格でお野菜やさまざまな食材が購入でき、ありがたい存在です。

「ららぽーと豊洲内」には、ドラッグストアや

本屋さんの他、

多くの飲食店・ファッションブランドが入っているので、休日は賑わっていますが最寄り駅でショッピングできるのは便利ですよね。

飲食店の中には、テラス席で食べられるお店も複数ありました。

お天気の日には東京湾の緑と海、船を見ながら、食事を楽しむのもいいですね。

●豊洲公園から豊洲駅バスターミナルへ

「ららぽーと豊洲」のとなりには「豊洲公園」があります。

「豊洲公園」は広い公園で、野球をしている子どもたちがたくさんいて、とてもにぎやかな印象を受けました。

「豊洲公園」を散策して豊洲駅に向かう途中には「深川消防署豊洲出張所」がありました。

消防署の隣には、「江東区豊洲シビックセンター」があります。駅だと7番出口が近いので、雨の日でもあまり外をあるかず、飲食店までたどり着けます。

歩いていくと「ゆりかもめ豊洲駅」があります。

「東京メトロ豊洲駅」に戻ってきました！2番出口がバスロータリーに一番近い出口です。

バスロータリーにはキレイなトイレもあるので、ちょっとお化粧などを直したいときにも嬉しいですね！

路線バスは、東京駅八重洲中央口・新橋駅・錦糸町駅などさまざまなところに向かっているので大変便利です。

バスロータリー内には「豊洲交番」もあるので、何かあった時にも安心です。

豊洲で女性の一人暮らし入門⑦【住人の口コミ】

暮らしやすさや街の治安について、豊洲駅周辺に暮らす住民の方に、生の声をインタビューしてきました。

●女性（30代）

都内へのアクセスがよく、水天宮前駅に直結のT-CAT（バスターミナル）までタクシーで20分ほどです。成田空港に行くときは友人とタクシーに乗って行くのが便利なので、よく使っています。近隣には、イオンもあり、24時間営業で便利です。

●女性（20代）

夜も結構明るいので、治安が気になったことはありません。

豊洲で女性の一人暮らし入門【まとめ】

女性が一人暮らしをするときに知っておいてほしい豊洲駅周辺の賃貸関連情報を全力で調査しました。住みやすさは、家賃や間取りだけではありません。周辺の治安や住環境など暮らしやすい街かどうかをじっくり吟味するのが物件探しのコツですよ！

●豊洲の女性の一人暮らし物件を探すなら

記事を読んで豊洲エリアで一人暮らしをしたくなったという方は、『Woman.CHINTAI』でお部屋を探してみるのがおすすめです。

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