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練馬駅で一人暮らししたい女性必見!周辺の治安・家賃などの住みやすさレポート

練馬(ねりま)駅は、その名の通り東京都練馬区にある、西武鉄道および東京メトロの駅です。駅の近くには練馬区役所やとしまえんもあり、まさに練馬区の中心地ともいえるエリアです。
今回はこの練馬駅で一人暮らしをしたい女性に向けて、賃貸情報や周辺施設の情報をまとめてみました。家賃相場や生活する上で必要となる施設の有無など、物件選びの参考にしてください。また、街歩きのレポートも掲載していますので、ぜひ最後までチェックしてみてください。

練馬駅で一人暮らし入門①【都心へのアクセス】

練馬駅は西武鉄道と都営地下鉄の駅です。都営地下鉄は大江戸線が走っており、新宿、六本木、汐留などへ乗り換えなしの一本で行くことができます。
また、西武鉄道は、池袋線・豊島線・西武有楽町線の3路線が乗り入れしています。またそれぞれの中でも直通運転がされているので、交通の要ともいえる駅ともなっています。

東京都内主要駅への電車アクセス

駅名 所要時間
池袋駅 11分
新宿駅 19分
渋谷駅 24分
六本木駅 29分
東京駅 33分
汐留駅 39分

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練馬駅で一人暮らし入門②【練馬地区の概要】

練馬駅ってどんな街なの?どんなタイプにおすすめなの?そんな疑問にお答えすべく、Woman.CHINTAI編集部が練馬駅を女性に例えて、わかりやすくイラストにしてみました!

<練馬駅の特徴とは?>

  • 駅の北側は静かな住宅街なのに対し、南側はにぎやかな雰囲気
  • 「SEIYU」や「業務スーパー」があり、日用品を買える場所は充実!
  • 区役所も近く、練馬区の中心ともいえる駅

練馬エリアの概要

練馬駅は、練馬区の南東に位置します。駅の南を千川通りや目白通りといった大きな道路が走っており、特に道路沿いには多くのお店が立ち並んでいます。
駅の北側は住宅街ですが、遊園地のとしまえんもあります! また駅の南側には練馬区役所があり、様々な手続きを行う上でも便利。その他、駅ビルには様々なお店が入っており、活気あふれる街です!

練馬地区の人口

練馬一丁目 2,609世帯 4,033人
練馬二丁目 1,775世帯 2,990人
練馬三丁目 2,262世帯 3,496人
練馬四丁目 2,157世帯 3,799人
合計 8,803世帯 14,318人
豊玉北一丁目 1,632世帯 2,589人
豊玉北二丁目 1,495世帯 2,437人
豊玉北三丁目 2,036世帯 3,109人
豊玉北四丁目 2,579世帯 3,957人
豊玉北五丁目 2,511世帯 3,748人
豊玉北六丁目 1,814世帯 3,232人
合計 12,067世帯 19,072人

※2019年6月1日時点
※出典:練馬区ホームページ:町丁目別

練馬駅の北側に当たる練馬一丁目と、南側に当たる豊玉北五丁目を含む、それぞれの町についての人口を調べてみました。どちら側も1万人を超える非常に多くの人が生活しているということがわかります。

練馬駅の利用者数

<西武鉄道 池袋線> 

1日平均乗降人員 130,934人

※出典:西武鉄道ホームページ 駅別乗降人員(2017年度1日平均)

<都営地下鉄 大江戸線> 

1日平均乗降人員 80,302人

※出典:東京都交通局ホームページ 各駅乗降人員一覧(2017年度1日平均)

練馬駅はどちらの路線においても、乗り降りが多い駅の上位にランキングする、利用者が多い駅です。

練馬駅で一人暮らし入門③【治安】

女性の一人暮らしでは、街の治安は気になるところ。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておきましょう。

東京23区の犯罪発生件数ランキング(人口1万人あたり)

1.千代田区 536.5件
2.渋谷区 240.3件
3.新宿区 189.5件
21.練馬区 71.9件

※平成29年度
※出典:警視庁 犯罪発生状況を人口1万人当たりに換算したもの

練馬区は、東京23区で世田谷区に次いで2番目に人口の多い区です。そのため、犯罪件数自体も約5千件になりますが、人口1万人当たりの犯罪件数で分析すると21位。実は犯罪発生率は、23区内では相当低い地域といえるでしょう。

犯罪件数~平成25年から平成29年までの比較(警視庁調べ)

<練馬区>

平成25年 6,958件
平成26年 7,640件
平成27年 6,344件
平成28年 5,348件
平成29年 5,235件

※出典:警視庁 犯罪発生状況

また練馬区だけでここ数年の推移を見ても、犯罪件数は概ね減少傾向が見られます。治安の面でも安心度は高いですね!

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練馬駅で一人暮らし入門④【施設やお店】

ここからは、実際に練馬駅で一人暮らしをするにあたって、どのような施設が駅周辺にあるのか、主な施設をご紹介します。実際に住んだ時のイメージの参考になれば、嬉しいです💛

練馬駅周辺の「交番・警察署・出張所」

まず練馬駅を出て南東すぐに、練馬駅前交番があります。駅を出てすぐ目の前なので、ちょっとしたトラブルが生じた際にも力になってくれそうです! また西武鉄道の隣駅である豊島園駅桜台駅も駅の前に交番があります。住所によっては、こちらの方が行きやすいかもしれませんね。

そして、警察署も約70m(徒歩約1分!)とものすごく近くにあります!

まず、練馬駅前交番から南東へ1分進むと、練馬消防署があります。

その先には、練馬警察署があります。防犯や不意の災害トラブルなどにも心強いですね!

【練馬駅の交番・警察署】
・交番:4軒(練馬駅前交番、豊島園前交番、桜台交番、豊玉交番)
・警察署:1軒(練馬警察署)
・その他:練馬消防署

練馬駅周辺の「スーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア」

練馬駅周辺には、スーパーマーケットも複数あるので、日々の買い物にも不自由することはなさそうです💛
まず駅を出てすぐにあるのは西友。出口からも近く、練馬駅とほぼ同じ建物内にあります。その他、駅の北にはライフ、南西には業務スーパーやオオゼキがあります。

練馬駅周辺には、スーパーマーケットも複数あるので、日々の買い物にも不自由することはなさそうです💛
まず駅を出てすぐにあるのは西友。出口からも近く、練馬駅とほぼ同じ建物内にあります。その他、駅の北にはライフ、南西には業務スーパーやオオゼキがあります。

練馬駅周辺の「郵便局・病院など」

駅を中心として、東西南北それぞれのエリアに郵便局は点在しています。そして、練馬駅の南に2分ほど行った先には、練馬郵便局があります。こちらは、平日だけでなく土日も朝7時から夜9時までやっています。荷物の受け取りなどで行ける時間帯が多く、便利そうです!

病院については、大きめの総合病院は練馬駅周辺では見つけられませんでした。
一方、駅の北口を出て目の前にある練馬駅リハビリテーション病院をはじめ、大きめのクリニックや、複数の診療科を持っている病院はいくつかありました。その他、個人病院や診療所などは多数あります。

【練馬駅の郵便局・病院】
・郵便局:6軒(練馬郵便局/練馬二郵便局/練馬四郵便局/練馬桜台郵便局/練馬豊玉郵便局/練馬中村二郵便局)
・総合病院:なし
・個人病院、クリニック、歯科医院:20軒以上

練馬駅周辺の「飲食店・カフェなど」

飲食店の数は大変多めです。まず、駅ビルの中や千川通り沿いには、ファストフード店やファミリーレストランなどのチェーン店が多く並んでいます。

また、練馬駅の南側エリアは繁華街で、お酒が飲めるお店も増えています。

また、個性的なお店も多く、パン屋さんなどテイクアウトできるお店もたくさんあります。自炊は苦手だけど、外食をしすぎると食費がかさむという場合、特に役立ちそうです!

【練馬駅の飲食店・カフェ】
・ファストフード:10軒以上(マクドナルド/モスバーガー/フレッシュネスバーガーなど)
・定食屋、レストラン:50軒以上(ガスト/大戸屋など)
・うどん、そば、ラーメン:30軒以上
・カフェ:20軒以上(星乃珈琲店/ドトール他、個人経営のカフェも複数あり)

練馬駅周辺の「公園・広場」

練馬駅を出てすぐには広場的な休憩スポットがあります。北側はデッキが広がっていて、南側にはベンチが置かれています。

公園については、中小ほどの大きさの公園は10か所ほどあります。広い公園としては、江古田の森公園がありますが、こちらは南東へ徒歩約20分の距離となります。都営大江戸線の隣駅である新江古田が最寄り駅です。

【練馬駅の公園】
・公園:10か所以上(練馬けやき公園/練馬はらっぱ公園/練馬区立平成つつじ公園/豊玉公園/練馬区立豊中公園 など)

練馬駅周辺の「ショッピング・家電量販店・ホームセンターなど」

ショッピングについて、駅ビルや駅周辺にショッピングスポットは多数あります。駅の北にある商業施設のcoconeri(ココネリ)には、スーパーマーケットのライフや、コーヒーと輸入食品のカルディに加えて、ユニクロが入っています。プチプラのファッション好きには魅力的ですね。
ホームセンターについては、南に徒歩10分の距離に、タウン・ドイトがあります。家電量販店も南に徒歩15分の距離に、コジマ×ビックカメラ 豊玉店があります。少し歩くので、電車に乗って量販店が多い新宿や池袋で調達するというのも手かもしれません。

【練馬駅のショッピング・家電量販店・ホームセンター】
・ショッピング:ユニクロ(ココネリ内)
・家電量販店:なし(徒歩15分の距離にコジマ×ビックカメラ)
・ホームセンター:タウン・ドイト豊玉中店

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練馬駅で一人暮らし入門⑤【家賃相場】

そして一人暮らしで一番気になるのは家賃相場ですね。練馬エリアの家賃相場をワンルーム~1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みのかたは是非参考にしてみてください。
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

練馬駅 家賃相場

ワンルーム(1R) 5.40万円
1K 7.27万円
1DK 7.40万円
1LDK 11.40万円
家賃最安物件 3.2万円(1R)
家賃最高物件 13.4万円(1LDK)

※2019年3月19日時点
※参照:CHINTAIネット

間取りが広くなるにつれての家賃上昇の幅が大きくなりますが、特にワンルームなどはお手頃な価格帯が多いように感じました。お部屋探しは、築年数や設備、駅からの距離などの条件を変えることで、よりニーズに合った物件もたくさんヒットします。ぜひサイトにアクセスして、あなたにとってベストな物件を探してみてくださいね!

練馬周辺駅との比較

【西武鉄道 池袋線】
中村橋駅

ワンルーム(1R) 5.30万円
1K 7.00万円
1DK 7.50万円
1LDK 10.80万円

※2019年3月19日時点
※参照:CHINTAIネット

【都営地下鉄 大江戸線】
新江古田駅

ワンルーム(1R) 5.50万円
1K 6.90万円
1LDK 11.00万円

※2019年6月19日時点
※参照:CHINTAIネット

西にある西武池袋線のお隣の中村橋駅、東南にある大江戸線のお隣の新江古田駅の物件も調べてみました。平均家賃は間取りによっての前後はありますが、概ねの価格帯については大きく変動はなさそうです。

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練馬駅で一人暮らし入門⑥【写真あり!練馬駅周辺まち歩きレポ】

ここからは練馬駅周辺を散策しながら撮影した写真とともに、一人暮らしの女性にとってお役立ちになりそうなお店や、街の様子や観光名所などをお伝えしていきます!

練馬駅構内・駅周辺

練馬駅は、西武鉄道と都営地下鉄と2つの鉄道会社の駅ですが、乗り換える際には改札を出る必要があります。西武鉄道の改札は地上2階、都営地下鉄の改札は地下1階にあります。

大江戸線の改札は1か所。そこから地下に降り、ホームに出ます。

出口は2か所あり、西武線へ向かうにはA2出口が便利です。

一方、西武の練馬駅の改札は2か所。大江戸線へ向かうには、中央口の改札が便利です。北口、南口、中央北口、中央口という出口へと繋がっています。

またもう1つの西口改札は、練馬区役所へ向かうのに便利。さらに、改札を出た目の前が西友なので、使い勝手もよさそうです!

西武の改札内には、ファミリーマートと共同運営されている売店のTOMONIがあります。飲食物や文房具などを買いそびれた時でも重宝しそう♪

そして、実は中央改札を出た先にも、同じお店の売店スペースがあります。改札内と違って店内をめぐることはできませんが、飲食物や傘などを買うことができちゃいます!

出口の中でも、中央北口は2階部に当たり、出た先は練馬文化センターへと続くデッキとなっています。

1階部分はロータリーがあり、複数の停留所があるバスターミナルにもなっています。

練馬駅 東~南西

北口を出て、東へ進みつつ、少し路地にあるお店を見ていきます。

美容室がありました。駅の近くにあると、いざという時に飛び込みやすくて便利ですね。

天然酵母パン専門店と書かれたお店も見つけました。なんだかすごく美味しそうです。

その一方で、ガッツリ系のお店もありました。他にも、和風レストランやラーメン店など、手頃な価格で美味しそうな食べ物屋さんがいっぱい近くにありました💛

千川通りにも面しているプラザトキワは、創業60年以上を誇る衣料品、家庭用品のお店。タオルなどのリビング用品を、お得に買うことができちゃいます!

では千川通りを渡って、練馬駅の東南方向へと進んでいきましょう。

カフェ、パスタ料理店、そしてバーなど、様々な飲食店を見つけました。千川通り沿いには牛丼屋などのチェーン店が並んでいるのに対し、少し中へ入っていくと安くて美味しそうなお店がいろいろありそうです!

さらに路地裏の中にひっそりと神社が建っていました。居酒屋なども多く、繁華街的な側面のあるエリアかもしれません。

さらに西へと進み、大通りを目指します。

南西の目白通りの向かいには、巨大な建物があります。

練馬区役所です。引っ越しした後の住民票など、いろいろな諸手続きでお世話になることも多いかもしれません。

また練馬区役所の近くには、スーパーマーケットのオオゼキがあり、その少し北には業務スーパーもありました。こちらは、普段からお世話になることが多いかもしれませんね。

練馬駅から、としまえんへ

練馬駅の西側には、豊島園通りと呼ばれる道路が北へ延びています。豊島園駅までは、電車で1駅ですが、歩いても約10分の距離です。北上しながら向かってみます。

線路の高架下には駐輪場がありました。駅の近くに駐輪場があると、買い物にもサイクリングにも便利ですね!

住宅地が多めとなり、お店の数はやや少なめとなります。自然食品のお店や、ドラッグストアなど、日々の生活と直結しているお店が目立ちます。

歯医者さんがありました。

そして、動物病院もありました。新居を探す際には、ペットが飼えるかどうかはちゃんと確認が必要ですね。

としまえんまで150mほどのようですが、別の看板も見つけました。東へ曲がった先には、練馬区立厚生文化会館がありました。お年寄りや子供たちのための施設が主ですが、憩いの場としても使えるそうです。

もう少し東へ進むと、練馬白山神社があります。大きな鳥居が特徴的です。

ここにあるけやきの木は、実はパワースポットとしても人気なんです!

言い伝えによると、平安時代から既に武士たちの間でも祈願スポットであったそう。1000年近い歴史を、身近に感じることができますね!


さて、改めてとしまえんへの道へ戻りましょう。豊島園駅前交番があり、まもなく到着です。

まず目に入ったのは、大江戸線の豊島園駅です。

その隣には、映画館のユナイテッドシネマとしまえんがあります。迫力ある大スクリーンがあるので、映画に没頭したい際にはぜひ行ってみたいですね。

そしてもちろん、西武の豊島園駅も近くにあります。

駅周辺は、食べ物屋さんも充実しています!

そして遊園地のとしまえんです♪
練馬駅の近くに住んだら、デートや友達同士でのレジャーで、是非遊びに行ってみたいですね💛

【一人暮らし女子的チェックポイント!】
としまえんの奥には、庭の湯というお風呂施設があります。サウナや岩盤浴などのリラクゼーションを味わうこともできます♪

練馬駅で一人暮らし入門【まとめ】

以上、練馬駅で女性が一人暮らしする際に知っておいて欲しい情報をご紹介しました。駅周辺に飲食店やショッピングスポットが多く、生活する上で不自由はなさそう。ちょっと歩くと、公園や神社、映画館やとしまえんに行けるなど、気晴らしとなるレジャースポットも多く感じました。

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今回物件情報の参考にしたのは『CHINTAI』のサイトです。記事を読んで練馬エリアで一人暮らしをしたくなったという方はぜひアクセスして活用してください。
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