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【東武練馬駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
東京都板橋区にある東武練馬駅。東武東上線の駅の1つで、駅周辺は落ち着いた下町となっています。
今回はそんな住み心地のいい東武練馬駅エリアの治安や家賃相場、便利スポットなどについて詳しく紹介していきます。東武練馬駅エリアで一人暮らしを考えている女性に知っておいてほしい情報ばかりなので、ぜひ最後まで記事を読んでみてください！
目次
【東武練馬駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
まずは、東武練馬駅周辺の特徴や街の概要についてお話していきます！
東武練馬駅エリアの概要
東京23区の北西部に位置している板橋区。その中央西部側に東武練馬駅はあります。駅を出ると商店街が広がっていて、下町ならではの風情があるエリアになっています。安藤広重浮世絵美術館や徳川綱吉御殿跡などの歴史的観光スポットがあります。
東武練馬駅の利用者数
東武東上線
1日平均乗降人員 60,574人
※：東武鉄道ホームページ 各駅の乗降人員(2019年度1日平均)
東武練馬駅を走る東武東上線の混雑度は130～140％程度と、都内の路線の中ではかなり低めになっています。ただ、池袋方面の場合、東武練馬駅より前の成増駅地点までに多くの方が乗車しているため、席を確保することは難しいかもしれません。川越方面に関しては、池袋方面より空いており、席に座れる可能性があります。
東武練馬駅周辺の雰囲気
東武練馬駅周辺は商店街があり、にぎわいがありつつも、都会のような騒がしさはありません。また、駅から少し歩くと閑静な住宅街があり、落ち着いて生活したい方にはぴったりの雰囲気になっています。
【東武練馬駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
続いて、東武練馬駅から主要駅への交通アクセスについて紹介していきます。
東武練馬駅の主要駅へのアクセス
| 駅 |
所要時間 |
乗換 |
| 約15分 |
0回 |
|
| 約30分 |
1回 |
|
| 約30分 |
1回 |
|
| 約35分 |
1回 |
出典：ジョルダン
【東武練馬駅の住みやすさレポート】治安
次に、東武練馬駅周辺の治安について紹介していきます。
東武練馬駅の犯罪発生件数
東京都23区の犯罪発生件数(令和元年)
| 1．新宿区 |
5898 |
| 2．世田谷区 |
5221 |
| 3．大田区 |
5031 |
| ～ |
|
| 9. 板橋区 |
3973 |
出典：警視庁
東武練馬駅がある板橋区は、東京23区の中では犯罪件数が若干多めになっています。東武練馬駅周辺に関しては、駅のちょうど北部にあたる徳丸2丁目の犯罪件数が多めになっています。
ですが、犯罪件数の多くが万引きや自転車窃盗が占めており、自転車窃盗に気を付けていれば、大きな被害を受けることはあまりないと思われます。また、徳丸2丁目以外のエリアは犯罪件数が少なく、治安がいいため、女性の方でも住みやすいです。
【東武練馬駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。東武練馬エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月12日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
| 東武練馬駅周辺 | 板橋区 | |
| 家賃相場 | 7.0万円 | 7.5万円 |
板橋区の一人暮らし向け物件の家賃相場は23区内ではかなり低めです。さらに板橋区内の中でも、東武練馬駅周辺は相場が低いです。23区内で家賃の安い物件を探している方にはおすすめのエリアといえるでしょう。
東武練馬駅の平均家賃
東武練馬駅周辺の女性向け物件の家賃相場は7.0万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。
| 1R | 5.8万円 |
| 1K | 7.6万円 |
| 1DK | 9.0万円 |
| 1LDK | 9.8万円 |
都内の他のエリアに比べると、1K～1LDK物件の家賃相場に大きな差がないことが特徴となっています。また、1LDK物件でも家賃相場が10万円以下になっていることから、やはり相場が低いことがわかります。
板橋区の家賃相場
板橋区の家賃相場を間取り別に調べてみました。
| 1R | 6.2万円 |
| 1K | 7.4万円 |
| 1DK | 9.6万円 |
| 1LDK | 11.0万円 |
東武練馬駅周辺と比較すると、1K物件のみ、板橋区全体の家賃相場の方が若干低くなっています。それ以外の間取りに関しては、東武練馬駅周辺の家賃相場の方が大幅に低いです。板橋区内で1K物件を探していて、家賃を重視している方は他のエリアも検討してみるといいかもしれません。
【東武練馬駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に東武練馬駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2016年
【満足ポイント】駅の近くに大型の商業施設があり、またその近くに安いスーパーや100円ショップも多くある。普段より家で料理をすることが多いので、買い出しに便利で家計も助かっています。
【不満ポイント】急行が止まらないので、都心に出るまでの時間が少しかかる時間帯があり、通学・通勤時は困ることがあります。
【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2017年～
【満足ポイント】駅前にイオンがあり、映画館、お惣菜や、家具家電、100均など大抵の用事はここで済みます。 東武東上線で池袋へもすぐ出られるので便利です。
【不満ポイント】東武東上線の人身事故の多さです。 最も人身事故が多い路線だったと思います。とにかく多いです。 踏切が開くのがかなり遅いときもあるのと、年配の方が多い地域なのと、ホームドア未設置なのが原因だと思います。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2016年04月～2017年09月
【満足ポイント】
東京都心から外れているのでファミリー層が多く住んでいる印象で、小さな子どもが遊べる公園や大きなショッピングモールもあります。駅付近も都内の駅より綺麗なうえにチェーン店の飲食店や居酒屋もあるので地方からやってくる人も住みやすいと思います。
【不満ポイント】
駅を少し離れるとマンション地帯なうえに、細い路地が多いので、変質者など危険な人物と遭遇した場合逃げ込める場所が少ないです。しかしファミリー層が多く子どももたくさん住んでいるので1年以上住みましたが、そういった変質者にはあったことはありませんでした。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2011年04月～2017年03月
【満足ポイント】
駅前に映画館も入ったイオンがあり、遠出をしなくてもショッピング以外も楽しめます。病院 、公園が多いので子どものいる家庭には住みやすい街です。高島平駅、氷川台駅などの駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスが良いです。
【不満ポイント】
痴漢や変質者が多く出現するなど治安が良くありません。犬を飼っている家庭が多く、道端に犬の糞が落ちていることがよくあります。ノラネコが多いため、捨てたゴミを散らかされることが多々あります。
【東武練馬駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
東武練馬駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
スーパーは「イオンスタイル」や「東武ストア」などが、コンビニエンスストアに関しては「セブンイレブン」や「ローソン」、「ファミリマート」があります。スーパーもコンビニエンスストアも多く、食料品をそろえたり、ちょっとした買い物をしたりするのにとても便利です。
・イオンスタイル
東武練馬駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
イオン板橋ショッピングセンターがあり、ファッション・雑貨店やレストランが複数入っています。また、「ガスト」や「大戸屋」、「スターバックス」など、飲食店・カフェも充実しています。
・イオン板橋ショッピングセンター
東武練馬駅周辺の病院
総合病院の「東武練馬中央病院」や皮膚科「サンクリニック」などがあります。体調に異変を感じた際にも、すぐに対処してもらえる環境が整っています。
・東武練馬中央病院
・サンクリニック
東武練馬駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
実際に東武練馬駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。
東武練馬駅エリアのおすすめスポット
- 「Sports Cafe Waldy’s 東武練馬」
- 「ローヤル洋菓子店」
- 「トロワリュバン」
おしゃれな場所でお酒を飲みたいときにおすすめなのがこちらの「Sports Cafe Waldy’s 東武練馬」。店内は落ち着いた、大人っぽい雰囲気になっていて、ゆっくりとお酒をいただけます。お酒の種類もかなり豊富でメニューを見ているだけでも楽しくなりますよ。ダーツが設置されているので、友達と一緒に遊びに行くのもいいかもしれません。
菓子職人歴50年のベテランが作るケーキが並ぶお店。リーズナブルな価格でありながら、おいしいと評判でコストパフォーマンスに優れています。焼き菓子も販売しているので、手土産として購入していくのもありですよ。
こちらは駅から徒歩8分ほどの場所にある雑貨屋さんです。おしゃれな店内には、たくさんの可愛らしい生活雑貨が並んでいます。時々ワークショップも開催されていて、オリジナルの雑貨を作ることもできます。
【東武練馬駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。
これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！
そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！
東武練馬駅周辺のインターネット完備物件
板橋区のインターネット完備の物件は1316件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は1255件となっています。東武練馬駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で114件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は105件となっています。
※CHINTAIネット2021年3月12日時点のもの
東武練馬駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
- 「コメダ珈琲店 エキア東武練馬店」
- 「スターバックス コーヒー イオン板橋店」
- 「マクドナルド 東武練馬店」
アクセス：東武練馬駅から徒歩1分
ジャンル：カフェ
アクセス：東武練馬駅から徒歩2分
ジャンル：カフェ
アクセス：東武練馬駅から徒歩1分
ジャンル：ファストフード
東武練馬駅周辺にはWi-Fiを利用できるお店が多数あり、テレワークがしやすい環境となっています。「コメダ珈琲店 エキア東武練馬店」と「マクドナルド 東武練馬店」には電源付きの席もあるため、長時間仕事したいときにはこちらのお店を利用するといいでしょう。どのお店も駅から近く、気軽に利用できるのがうれしいポイントですね。
【東武練馬駅の住みやすさレポート】まとめ
以上、東武練馬駅で女性が一人暮らしをする際にチェックしておいてほしい情報をご紹介しました。
東武練馬駅周辺はこんな街！
-
- 適度に活気のある下町エリア！
- 徳丸2丁目以外は治安も良く、女性の方も生活しやすい！
- スーパーや飲食店、病院が充実している！
東武練馬駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAI で探そう！
東武練馬駅は生活のしやすい環境が整っていて、適度に落ち着きもあり、一人暮らしをしたい女性の方にはおすすめのエリアです！
実際に東武練馬駅エリアにどんな賃貸物件があるか気になった方は「Woman.CHINTAI」を利用すれば、条件に合わせて物件を調べられます！ぜひ、ご自身の希望に合った物件を見つけてみてください！
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東武練馬駅の賃貸物件に関するよくある質問
東武練馬駅の物件を提案してほしいです。
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家賃は給料の何割が目安ですか？
一般的に、家賃は手取りの3割が良いと言われています。例えば手取りが月18万円だとしたら、家賃は約6万円ということになります。Woman.CHINTAIでは家賃シミュレーションがありますので、活用しながらお部屋探しをしてみましょう！
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