【さいたま新都心駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

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2020/12/10

さいたま新都心駅は、埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目にあるJR東日本東北本線（宇都宮線）の駅です。大宮駅まで約3分、東京駅まで約30分で行けるため、都心の主要駅にアクセスしやすく非常に利便性の高い駅です。

今回は、さいたま新都心駅周辺のエリアで一人暮らしをしたいと考えている女性がチェックしておくべき治安や商業施設の充実度、交通アクセス、家賃相場などについて紹介していきます！

1 【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
2 【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
- 2.1 さいたま新都心駅の主要駅へのアクセス
3 【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】治安
- 3.1 さいたま新都心駅の犯罪発生件数
4 【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】家賃相場
- 4.1 さいたま新都心駅の平均家賃
- 4.2 大宮区の家賃相場
5 【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
6 【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
7 さいたま新都心駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
- 7.1 さいたま新都心駅エリアのおすすめスポット
8 【さいたま新都心駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
- 8.1 さいたま新都心駅周辺のインターネット完備物件
- 8.2 さいたま新都心駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
9 【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】まとめ
- 9.1 さいたま新都心駅周辺はこんな街！
- 9.2 さいたま新都心駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAIで探そう！
10 【さいたま新都心駅近隣のおすすめ記事】

【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

はじめに、さいたま新都心駅周辺の特徴や街の概要について説明しましょう！

さいたま新都心駅エリアの概要

さいたま新都心駅は、埼玉県南部にある政令指定都市のさいたま市にあります。

上野東京ラインと直結しているJR宇都宮線、京浜東北線・根岸線、高崎線の3路線が乗り入れているので都心の主要駅へアクセスもよく、東京に勤務している人が多く住むベッドタウンとなっています。

さいたま新都心駅の利用者数

＜JR東日本　東北本線（宇都宮線）＞
1日平均乗車人員　55,782人
※参照：JR東日本ホームページ　各駅乗車人員（2019年）　

さいたま新都心駅は、JR東日本全線の中で87番目に乗車人員数が多い駅です。ラッシュ時の混雑率は148％程度となっています。これは、肩が触れ合う程度で新聞が読めるレベルですが、体感的にはこれよりも少し混雑しています。

人混みが苦手な人は、乗る車両を前方や後方に変更するなどの工夫をすると、ある程度の混雑を回避できますよ。また、さいたまスーパーアリーナでイベントがあるときは、多くの人が利用するので非常に混雑します。

さいたま新都心駅周辺の雰囲気

さいたま新都心駅周辺は、東京方面に勤めている人が多く住んでいるベッドタウンと、オフィス街の両面を持ち合わせているため、住環境のいい住みやすいエリアです。

さらに、バリアフリーな街づくりに力を入れているので、車いすやベビーカーも通りやすい道幅になっています。駅周辺の商業施設などについては、のちほど詳しく紹介するのでぜひチェックしてみてください！

【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

さいたま新都心駅には、宇都宮線、上野東京ライン、高崎線、京浜東北線が乗り入れているので、都内の主要駅までアクセスのいい利便性の高いエリアです。

さいたま新都心駅の主要駅へのアクセス

駅名	所要時間	乗り換え
東京駅	約34分	なし
新宿駅	約29分	1回
渋谷駅	約34分	1回
上野駅	約26分	なし
大宮駅	約3分	なし
横浜駅	約64分	なし

出典：ジョルダン

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【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】治安

一人暮らしをする女性が必ず確認しておきたいのが治安です。ここからは、さいたま新都心駅周辺エリアの治安のよさについて解説していきます。

さいたま新都心駅の犯罪発生件数

埼玉県さいたま市大宮区	1,937件
埼玉県越谷市	3,350件
埼玉県川口市	4,997件
埼玉県上尾市	1,647件
埼玉県蓮田市	368件
埼玉県春日部市 1,956件	1,956件

出典：埼玉県警
※参照：埼玉県警ホームページ　令和元年　市区町村別犯罪認知件数

さいたま新都心駅があるさいたま市大宮区の治安は平均的ですが、駅周辺は大型ショッピングセンターなどがあるので、夜でも人通りが多く、女性が一人で歩いていても安心できます。

しかし、駅から住宅街まで少し距離があるので、なるべく明るい道や人通りのある道を選んで歩きましょう。

【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。さいたま新都心エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月6日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

	さいたま新都心駅周辺	大宮区
家賃相場	6.4万円	6.7万円

大宮区は埼玉県の主要エリアであることもあり、県内でも家賃相場はかなり高いです。さいたま新都心駅周辺に関しては、大宮区内の中では家賃相場が若干低めです。ただ、県内全体で考えるとやはり相場は高いといえるでしょう。

さいたま新都心駅の平均家賃

さいたま新都心駅周辺の女性向け物件の家賃相場は6.4万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R	5.9万円
1K	5.9万円
1DK	–万円
1LDK	9.1万円

さいたま新都心駅周辺では、1Rと1K物件の家賃相場が同じ5.9万円になっています。1LDK物件になるとかなり相場が上がり、9.1万円となります。

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大宮区の家賃相場

大宮区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R	5.7万円
1K	6.5万円
1DK	7.2万円
1LDK	10.2万円

1Kと1LDK物件に関しては、やはりさいたま新都心駅周辺は市内の中でも家賃相場が低いです。そのため、大宮区内で1Kまたは1LDK物件を探していて、家賃を重視している方はさいたま新都心駅周辺の物件はおすすめといえます。ただ、1R物件に関しては市内の相場を上回っています。ご自身の希望の間取りや家賃を考慮して、他のエリアも検討するといいでしょう。

【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際にさいたま新都心駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2016年～2018年

【満足ポイント】

駅前に大きなショッピングセンターがあるので、食料品、雑貨、洋服などすべてそろいます。飲食店もあるので一人暮らしでも困りません。けやき広場では、いろいろなイベントを開催しています。

【不満ポイント】

さいたまアリーナでライブがあると、人混みがすごいです。

【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2010年～2015年まで

【満足ポイント】

夜も人通りがあるので、一人で歩いていても怖くありません。街全体がキレイで道も広く歩きやすいです。映画館などもあるので、駅周辺で全部済んでしまうほど、住みやすい街だと思います。

【不満ポイント】

娯楽施設が少ないのが難点です。

【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2016年04月～2017年10月

【満足ポイント】

駅からすぐのところにコクーンシティというショッピング施設があり、食品や日用品、洋服、雑貨などがそろいます。飲食店もいくつか入っています。治安が良く、子育てしやすい環境です。交通アクセスも良く、JRは京浜東北線、宇都宮線、高崎線が利用できます。埼京線の北与野駅も徒歩10分程度で利用できます。新幹線停車駅の大宮まで一駅というのも便利です。

【不満ポイント】

さいたまスーパーアリーナのある駅のため、イベント開催時は駅周辺が混雑します。イベント終了時間が遅い日は、22時ごろでも拡声器による誘導の声や、イベント参加者の話し声が騒がしく感じることがあります。子育て中の人にとっては、育児用品店が近くにないことが不便に感じるかもしれません。東京への通勤はラッシュ時の混雑が避けられません。

【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2009年06月～2017年09月

【満足ポイント】

駅からすぐのところにCOCOONというショッピングモール、またヨドバシカメラがあるため衣類、家具、家電、スーパー、本屋等基本的に何でもそろいます。また飲食店もモール内に多数あります。交通アクセスは上野までは上野東京ラインで24分、また大宮駅が隣駅のため新幹線も通っており、何かと便利です。電灯が多いので駅前が明るく、道路も広く車が少ないので治安も良いと思います。

【不満ポイント】

住みにくい点はさいたまスーパーアリーナがあるため土日等コンサートやイベントがある日は駅周辺が大変混雑します。飲食店も混み合いますが駅やショッピングモール内のトイレが特に混み合います。買い物は特に困りませんがボーリングやカラオケ等の娯楽施設が近隣にないのが少し残念です。

【さいたま新都心駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

さいたま新都心駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

さいたま新都心駅周辺には、「ライフ　さいたま新都心店」「イトーヨーカドー　大宮店」などのスーパーや女性に人気の「カルディコーヒーファーム」もあるので、普段の買い物に困ることはありません。

駅周辺には「セブンイレブン」や「ファミリーマート」といったコンビニもあるので、ちょっとしたお買い物にも便利です。

・ライフ　さいたま新都心店

・カルディーコーヒーファーム

自炊派さんにおすすめの物件はこちら！

さいたま新都心駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

さいたま新都心駅周辺には、女性に人気の北欧雑貨店「Flying Tiger Copenhagen」やファストファッションのアパレルショップ「H&M」などが入っている都市型ショッピングセンター「cocoon city」があります。

また、ハワイの有名なパンケーキ店「Egg’n Things」や「おぼんdeごはん」など女性一人でも入りやすい飲食店が数多くあるので、外食にも困りません。「カルディコーヒーファーム　カッフェデリツィア」「スターバックスコーヒー」のようなカフェも多くあるので、カフェ巡りや待ち合わせにも便利です。

・コクーンシティ

さいたま新都心駅周辺の病院

さいたま新都心駅周辺には、「さいたま赤十字病院」や「やまうちクリニック」などの総合病院とクリニックが数多くあるので、病気やケガをしたときも安心です。

さいたま赤十字病院は駅から徒歩4分の場所にあるので、徒歩圏内に総合病院があるのは心強いですね。

・さいたま赤十字病院

・やまうちクリニック

さいたま新都心駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設

実際にさいたま新都心駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。

さいたま新都心駅エリアのおすすめスポット

「コクーンシティ」

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駅前にある大型のショッピングモール。「Flying Tiger Copenhagen」や「HAPiNS」、「Francfranc」などの雑貨屋に加えて、家電量販店なども入っています。引越し後にお部屋に必要なものをそろえたいときはこちらのショッピングモールをのぞいてみるといいでしょう。そのほか、映画館や多数の飲食店、衣料品店も入っていて、とても便利な商業施設となっています。

「アルピーノ村お菓子やさん」

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こちらは作り立てのケーキや焼き菓子、チョコレート、パンなどを購入できるお店です。さいたま新都心駅周辺に2店舗あり、おいしいと評判で女性からの人気も高いです。キャラクター・似顔絵ケーキのオーダーもできるので、友達の誕生日や恋人との記念日に利用するのもいいですよ。店内にはイートインスペースもあり、優雅なティータイムを楽しむこともできます。