【三田駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

三田駅は、兵庫県三田市にあるJR福知山線・神戸電鉄三田線の駅。2つの路線が利用可能な交通便の良さと、駅前の施設の充実ぶりや治安の良さから一人暮らしの方にも人気のエリアです。

今回は、そんな魅力あふれる三田駅近辺に女性の一人暮らしで住む場合の気になる治安、家賃相場、便利なお買い物スポットや実際に住んでいる人の声などをわかりやすくまとめてみました。女性の一人暮らしで住みやすい街なのかどうか、ポイントごとにチェックしていきましょう！

【三田駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

「三田駅ってどんな街？」ということで特徴や街の概要をまとめてみました！

三田駅エリアの概要

三田駅がある三田市は、兵庫県の南東部に位置します。駅の目の前にはさまざまなジャンルのお店が並ぶショッピングモールがあり、一人暮らしでも生活がしやすい環境が整っているのが魅力的です。

三田駅の利用者数

<JR西日本>
1日平均乗降人員　17,945人
<神戸電鉄>
1日平均乗降人員　8,383人
参考元：三田市公式ホームページ

2社の路線が乗り入れている三田駅では、JR福知山線の方が利用者が多くなっています。JR福知山線の朝ラッシュ時の混雑率は最大116%となっており、急行ではなく普通列車を利用すれば、さらにゆとりと保って通勤することが可能です。満員電車が苦手な方にはうれしいポイントですね！

三田駅周辺の雰囲気

三田駅の周辺は、駅直結のショッピングモールをはじめ暮らしに役立つ施設がそろっているのが魅力的です。

のちほど、一人暮らしの女性にとってお役立ちになりそうなお店やおすすめスポットなどをお伝えしていきます！

【三田駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

JR福知山線が通る三田駅は、JR尼崎駅へ乗り換えなしでアクセスが可能です。

三田駅の主要駅へのアクセス

出典：ジョルダン

駅徒歩10分以内の物件はこちら！

【三田駅の住みやすさレポート】治安

女性の一人暮らしでは、街の治安は気になるところ。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておきましょう。

三田駅の犯罪発生件数

出典：兵庫県警察

三田市の年間犯罪発生件数・人口1,000人あたりの犯罪件数（犯罪率）は周辺地域に比べてともに低い数値となっており、兵庫県の中でも治安の良いエリアです。

三田駅の周辺は夜間でも人通りが比較的あり、街灯も多く明るいので女性の一人暮らしでもある程度安心して暮らすことができます！

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【三田駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。三田エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月21日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

兵庫県内でも三田市の家賃相場は比較的高めです。三田駅周辺に関しては市内では平均的な相場となっています。

三田駅の平均家賃

三田駅周辺の女性向け物件の家賃相場は5.2万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R・1K物件と1LDK物件の家賃相場がほとんど変わらないことが特徴となっています。ある程度の収入があれば、1LDK物件でも無理なく借りることができるでしょう。

三田市の家賃相場

三田市の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R・1LDK物件は三田駅周辺の家賃相場を上回っています。三田市内で家賃が安い1R・1LDK物件を探している方にとっては、三田駅周辺はおすすめのエリアといえるでしょう。

【三田駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に三田駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2019年3月～現在

【満足ポイント】

買い物には困らず交通の便も良く非常に住みやすいです。街灯も多く夜でも明るいので、駅近の物件であれば安心して暮らせると思います。

【不満ポイント】

交通量が多いからか、空気はあまり良くないです。

【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2018年3月～現在

【満足ポイント】

スーパーがいたるところにありとても便利。一人暮らしなので飲食店が多いのもうれしいです。

【不満ポイント】

大きな不満は特にないのですが、飲み屋も多いので夜遅くに外を歩いているとたまに酔っぱらいの集団が騒いでいます。

【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】1985年09月-2013年05月

【満足ポイント】

同世代ファミリーが多く、子供同士で遊ぶことができた。 アウトレットやショッピングモールが近くにあるので、食事や買い物もしやすけ、便利。遠出しなくても楽しめる。 車が少ないので、運転の練習をするときにやりやすかった。

【不満ポイント】

住んでいたところは、駅から遠く、学校帰りは暗い夜道を歩かないといけなかった。バスの本数も少なく、不便だった。 大阪や三ノ宮に用事があるときは、バスや電車を乗り継がないといけないので、少し不便。

【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2011年04月-2013年03月

【満足ポイント】

アウトレットモールが近かったので、洋服などの買い物が楽しめました。 ・治安は特に悪いと感じたことはありませんでした。

【不満ポイント】

スーパーマーケットが車でないと行きにくいと感じました。 ・ゴミ収集の場所が、とてもわかりにくかったです。

【性別・年齢】女性・10代
【住んでいた期間】2015年04月-2016年01月

【満足ポイント】

治安が割と良い。大学生が多いです。（関西学院大学があるため）私自身、大学生なので。そして、自然豊か。

【不満ポイント】

冬寒い。市街地（大阪・神戸）にいくまで少々時間がかかる。バスか電車でいくのですが1時間は見といたほうがいいです。

【三田駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

三田駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

駅目の前のビル内のスーパー「阪急オアシス　三田駅前店」は、品ぞろえの良さが評判でいつでも気軽に立ち寄れます。コンビニエンスストアは「セブンイレブン」が駅改札内と南口前に2店舗あり、日々の買い物に便利です。

・阪急オアシス　三田駅前店

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三田駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

駅の目の前にあるショッピングモール「キッピーモール」には、暮らしに欠かせないスーパーのほか、100円ショップや書店、衣料品店、飲食店などが入っており、幅広いジャンルの買い物を1か所で済ませることができます。

駅から徒歩4分ほど、地元住民を中心に人気のフレンチレストラン「ビストロ・ロカマドゥール」をはじめ、個人店からチェーン店まで飲食店も豊富です。

・キッピーモール

・ビストロ・ロカマドゥール

三田駅周辺の病院

駅からそれぞれ徒歩2分のところにある内科・循環器科「上田医院」や「ながやす皮フ科クリニック」、徒歩1分の「きしもと泌尿器科クリニック」など、駅周辺にあらゆる診療科のクリニックがそろっています。体調不良時にも安心です。

・上田医院

・きしもと泌尿器科クリニック

三田駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設

実際に三田駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。

三田駅エリアのおすすめスポット

• 「シェール バッカス」

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一人でも気軽にいける居心地の良いBar。店内は落ち着いた、大人っぽい雰囲気となっており、まったりとお酒を飲むのに適しています。マスターの腕が良く、お酒もおいしいと評判です。テーブル席もあるので、友人や恋人と一緒に飲みにいくのもありですよ。

• 「キビトパン」

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こちらは古民家を改装した、趣のあるパン屋さんです。天然酵母を使用した、ハード系のパンを中心に様々な種類のパンを販売しています。店内にはイートインスペースがあり、ゆっくりといただけます。かなり口コミ評価が高く、人気のお店なので時間があるときにぜひ立ち寄ってみてください。

• 「三田天然温泉 寿ノ湯」

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〜三田天然温泉　寿ノ湯〜(@kotobukinoyu)がシェアした投稿

仕事などで疲れがたまったときには「三田天然温泉 寿ノ湯」を利用してみてください。天然の塩化物温泉のお風呂に加えて炭酸泉、壺湯、石風呂、ジェットバス、電気風呂など、多彩なお風呂がご用意されています。

また、1万冊もの本が置かれたリラクゼーションスペースがあり、お風呂後に読書しながらくつろげます。三田駅からは少し離れているため、バスや自動車を利用していくといいでしょう。

【三田駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】

近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。

これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！

そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！

三田駅周辺のインターネット完備物件

三田市のインターネット完備の物件は3件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は2件となっています。三田駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で2件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は1件となっています。

※CHINTAIネット2021年3月21日時点のもの

三田駅周辺のフリーWiFiが使えるお店

• 「モスバーガー 三田店」

アクセス：三田駅から徒歩3分
ジャンル：ファストフード
• 「ガスト 三田店」

アクセス：三田駅から徒歩9分
ジャンル：ファミレス

「ガスト 三田店」には電源付きの席があるため、長時間テレワークしたいときに利用するといいでしょう。自宅では集中できないというときにも問題なくテレワークできる環境となっています。

【三田駅の住みやすさレポート】まとめ

以上、三田駅エリアで女性が一人暮らしをする際に知っておきたい情報をご紹介しました。

三田駅周辺はこんな街！

• JR尼崎駅へは乗り換えなし、その他主要駅へも簡単にアクセス可能
• 駅前のショッピングモールをはじめ、暮らしに便利な施設が充実
• 兵庫県の中でも犯罪件数が少なく治安の良いエリア

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