【菊川駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

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2020/10/25

菊川駅は、東京都墨田区に位置する都営新宿線の駅。新宿駅までは乗り換えでなしアクセスでき、都心部にほど近い立地でありながらも治安が良い人気のエリアです。

そんな菊川駅周辺の賃貸物件で一人暮らしを検討している女性のために、気になる街の情報を調査しました。家賃相場や治安など、菊川駅周辺の住みやすさをチェックしていきましょう！

1 【菊川駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
2 【菊川駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
- 2.1 菊川駅の主要駅へのアクセス
3 【菊川駅の住みやすさレポート】治安
- 3.1 菊川駅の犯罪発生率
4 【菊川駅の住みやすさレポート】家賃相場
- 4.1 菊川駅の平均家賃
- 4.2 墨田区の家賃相場
5 【菊川駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
6 【菊川駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
7 菊川駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
- 7.1 菊川駅エリアのおすすめスポット
8 【菊川駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
- 8.1 菊川駅周辺のインターネット完備物件
- 8.2 菊川駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
9 【菊川駅の住みやすさレポート】まとめ
- 9.1 菊川駅周辺はこんな街！
- 9.2 菊川駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAIで探そう
10 【菊川駅近隣のおすすめ記事】

【菊川駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

まずは、菊川駅周辺はどんな街になっているのか見てみます。

菊川駅エリアの概要

菊川駅がある墨田区は、東京23区の東寄りにあります。錦糸町駅などの繁華街が近くにありますが、菊川駅の周辺は住宅地が広がるおだやかな雰囲気の街になっていて、飲食店やスーパーなど暮らしに便利なお店が多いのが特徴です。

菊川駅の利用者数

<東京都交通局>
1日平均乗降人員　25,721人
※参照：東京都交通局公式ホームページ　各駅乗降人員一覧（2018年4月～2019年3月）乗車人員と降車人員の合計

都営新宿線の朝のラッシュ時の混雑率は156％と、新聞や雑誌を読むことができる程度になっています。押しつぶされるような満員電車を避けて出勤ができるのは魅力的ですね！

菊川駅周辺の雰囲気

こちらは菊川駅周辺の街並みの様子です。マンションが立ち並ぶ住宅街になっており、洗練された明るい雰囲気ですね。

駅周辺にある暮らしに役立つ施設についてものちほどご紹介します！

【菊川駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

新宿駅に乗り換えナシで行ける好立地が魅力の菊川駅は、都内の主要駅へも楽々アクセスが可能です。以下に都内の主要駅への所要時間と乗り換え回数をまとめました！

菊川駅の主要駅へのアクセス

	所要時間	乗り換え回数
新宿駅	19分	0回
渋谷駅	28分	1回
池袋駅	31分	1回

出典：ジョルダン

駅徒歩10分以内の物件はこちら！

【菊川駅の住みやすさレポート】治安

一人暮らしの女性にとって、自宅や最寄り駅の周辺の治安はとても気になるポイントです。警視庁が発表しているデータをもとに、墨田区とその周辺地域の年間犯罪発生件数を比較してみましょう。

菊川駅の犯罪発生率

	年間犯罪発生件数
墨田区	2,368件
台東区	2862件
江東区	3,375件
江戸川区	4,717件

※参照：警視庁公式ホームページ　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和元年）

墨田区は東京スカイツリーをはじめとした観光地を抱える地域ですが、比較的犯罪発生件数が少なく治安が良好です。特に菊川駅周辺は繁華街から離れた住宅地ですので、閑静で落ち着いておりファミリー層にも人気があります。一人暮らしをする場合は駅からの帰り道の様子を確認して明るいところを通るなど防犯上の工夫をしましょう！

セキュリティ安心な物件はこちら！

【菊川駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。菊川エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月13日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

	菊川駅周辺	墨田区
家賃相場	10.3万円	9.9万円

墨田区は23区内でも家賃相場が高く、さらに菊川駅周辺は区全体の相場を上回っています。

菊川駅の平均家賃

菊川駅周辺の女性向け物件の家賃相場は10.3万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R	9.4万円
1K	10.1万円
1DK	11.9万円
1LDK	16.7万円

1K以上の物件だと、家賃相場は10万円を超えてしまいます。1LDKに関しては相場が16万円強とかなり高めになっています。ある程度の収入がないと生活するのは難しいでしょう。

墨田区の家賃相場

墨田区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R	8.3万円
1K	9.6万円
1DK	10.1万円
1LDK	15.6万円

表を見てわかるとおり、どの間取りも菊川駅周辺は墨田区の家賃相場を上回っています。墨田区内で家賃の安い物件を探している方は他のエリアも検討してみるといいでしょう。

【菊川駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に菊川駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

・都営新宿線のほか路線バスも充実していて、車がなくてもまったく不便には感じない。駅周辺にスーパーやコンビニエンスストアも多く暮らしやすい街。（30代/在住歴4年）

・全体的に落ち着いた雰囲気で、近くで事件があったという話も聞かない。真っ暗な路地を一人で歩かないなど気をつければ女性の一人暮らしでも安心できる。（20代/在住歴2年）

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2016年09月～2017年11月
【満足ポイント】
徒歩で錦糸町、森川、住吉、門前仲町、清澄白河あたりまでなら行けるので買い物にはあまり困りません。飲食店は居酒屋が多い印象です。隣駅の森下の方がどちらかと言うとたくさんあります。交通アクセスについては、急行が止まらないというのが難点ですがそこまで不便は感じません。バスもあるので豊洲、銀座、新橋までなら電車より安く乗り換えもないのでとても楽です。
【不満ポイント】
スーパーとドラッグストアとコンビニエンスストアはありますが、本屋やCDショップ等が何もなく、錦糸町まで行かなければいけないのが少し不便です。都営新宿線の運賃がメトロに比べると高い。また終電が少し早めなので、遅くなった場合は大江戸線で森下駅から歩くしかないのが不便。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2016年10月-2017年03月
【満足ポイント】
新宿まで20分、池袋まで30分と都心にもかかわらず、人が多すぎず寂れてもおらずちょうど良い雰囲気です。治安も悪くないと思います。
【不満ポイント】
場所によると思うのですが、家賃が平均的に高いかなと思います。安さを求める場合は駅から少し離れた場所の方が良いかもしれません。スーパーは何か所かあるので多少駅から離れても便利かと思います。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2014年03月-2016年07月
【満足ポイント】
都心にしてはスーパーも多いし、住みやすい。両国までも歩いていけるので最近はやりの相撲女子にはうれしいと思う。
【不満ポイント】
近くに総合病院がなく不便でした。歯医者はたくさんあるのでどこに行くか迷うくらいだった。もっと多くなれば良いと思う。遅くまで食事できる店がない。基本的に住宅街だが、いろいろそろっていなくて不便さを感じることが多かった。