【西大島の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

東京都江東区にある西大島駅。都営地下鉄新宿線が走る駅です。閑静な住宅街で、駅前にはスーパーや区役所の出張所や図書館もある「江東区総合区民センター」、郵便局など生活に必要な施設が集まっています。

そんな西大島駅周辺のエリアで一人暮らしをしたいと考えている女性に向けて、女性の一人暮らしでチェックしておくべき治安や商業施設の充実度、交通アクセス、家賃相場などについてお話していきます！

【西大島駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

はじめに、西大島駅周辺の特徴や街の概要について説明していきましょう！

西大島駅エリアの概要

江東区大島にある西大島駅。駅の南東側には大規模な団地があり、大通り沿いや川沿いにはファミリー向けのマンションが立ち並びます。駅周辺はファミリー世帯が多く住む閑静な住宅街となっています。

西大島駅の利用者数

<都営地下鉄>
1日平均乗降人員 14,578人
※参照：東京都交通局ホームページ　各駅の乗車人員（2018年度1日平均）

西大島駅の乗降人数は、都営地下鉄新宿線の中では浜町駅、菊川駅に続き、3番目に少ないです。ただし、都営地下鉄新宿線の朝のラッシュ時の混雑率は153％ほどで、新宿方面へ行く電車が特に混んでいます。座って通勤・通学したい方は時間をずらした方が良いでしょう。

西大島駅周辺の雰囲気

西大島駅エリアは閑静な住宅街で、駅前にはスーパーもあるため日常の買い物には困らないでしょう。駅周辺の商業施設などについては、のちほど詳しく紹介するのでぜひチェックしてみてください！

【西大島駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

都営地下鉄新宿線が停まるため、新宿まで乗り換えなしで行くことができます。主要な駅までは乗り換え1回で行けるため、どこへ行くにも便利でしょう。またJR総武線や東武亀戸線が走る亀戸駅までは徒歩圏内のため、行先によって駅を使い分けることができますよ。亀戸駅まではバスも通っています。

西大島駅の主要駅へのアクセス

出典：ジョルダン

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【西大島駅の住みやすさレポート】治安

女性の一人暮らしでは街の治安も気になるところ。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておきましょう。

西大島駅の犯罪発生率

出典：警視庁

西大島駅がある江東区大島の犯罪発生件数は、江東区の他のエリアと比べると多くはありません。特に自転車盗難が多いので、自転車の扱いには気を付けましょう。西大島駅周辺は、地域のボランティアの方たちが定期的にパトロールをしてくれていることもあって治安は良いようです。

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【西大島駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。西大島エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月19日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

西大島駅周辺は、江東区よりも約4,500円安い家賃相場であることが分かります。

西大島駅の平均家賃

西大島駅周辺の女性向け物件の家賃相場は9.92万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

西大島駅周辺の平均家賃は、ワンルームで7万円とやや高めです。1Kになると9万円と一気にあがり、1DK〜1LDKでは10万円台となります。予算重視で考えている方は、ワンルーム〜1Kで探してみることをおすすめします。

江東区の家賃相場

江東区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

江東区の家賃相場は西大島駅周辺に比べると、全体的に高めの水準となっています。西大島駅のワンルームが7万円台なのに対し、江東区では9万円台。一人暮らしでワンルームの物件を探している方にとって、西大島駅周辺はおすすめのエリアです。

周辺駅との家賃相場比較

都営新宿線

【西大島駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に西大島駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2009年〜2015年
【満足ポイント】
地下鉄新宿線で新宿まで直結で行けます。またバス停が4ヶ所あるなど都バスが充実していて、本数も多くて大変便利です
【不満ポイント】
遊べる場所がなく、電車やバスでどこかへ行く必要があります。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2008年〜2015年まで
【満足ポイント】
物価が比較的安い。スーパーや大型店舗の選択肢が多く、自分に合ったお店に買い物に行くことができる。足を延ばせば、深夜、24時間営業のスーパーなども数件ある。
【不満ポイント】
自転車がないととにかく不便。バス頼りになってしまう。夜遅くに入れるコーヒー店、イートインスペースが少ない。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2014年
【満足ポイント】
最近、この街を開拓しているのか、段々と綺麗になってきました。アリオもでき、道路も整備され住みやすいです。
【不満ポイント】
人が多く、ごちゃごちゃしています。朝・夕の通勤時間の駅周辺は、子供つれだとかなり神経を使ってしまいます。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2013年〜2015年
【満足ポイント】
駅近くに小学校や区民センターがあるため治安がいいと思います。区民センターがすぐ近くにあるので引越し手続きもしやすく、同じ建物に図書館もあるので調べものや勉強するときなど、とても便利です。スーパーも駅近くにあるので買い物がしやすく、ちょっと歩けば大きなショッピングセンターもあるので便利です。飲食店は多く、焼肉やラーメン、もんじゃ焼き、居酒屋など安くておいしいお店が多いです。
【不満ポイント】
住んでいた場所の所為ですが、近くに貨物列車が通過する線路があって、お昼時に通過するためうるさくてテレビの音が聞こえないことがありました。あと、都営新宿線沿いのため電車賃が少し高くついてしまう気がします。

【西大島駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

西大島駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

駅から徒歩4分の場所に24時間営業の「ビッグ・エー 江東大島団地店」があります。また徒歩5分の「ダイエー 大島店」は1階から4階まであり、食料品だけでなく生活用品や衣料品も売っている品ぞろえが良いスーパーです。「まいばすけっと 大島1丁目店」も駅からすぐの場所にありますよ。

・ビッグ・エー 江東大島団地店

・ダイエー 大島店

・まいばすけっと 大島1丁目店

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西大島駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

西大島駅から徒歩9分くらいの場所に、ショッピングモール「アリオ北砂」があります。ファッションのお店や飲食店など、さまざまな店舗が入っていてとても使い勝手の良い施設です。また西大島駅近くには「ロイヤルホスト 西大島店」や「コメダ珈琲 ダイエー大島店」などのお店もあります。

・アリオ北砂

・ロイヤルホスト 西大島店

・コメダ珈琲 ダイエー大島店

西大島駅周辺の病院

西大島駅周辺には内科の「西大島駅前クリニック」や婦人科の「北砂クリニック」など、多数のクリニックがあります。またアリオ北砂内には「アリオ北砂内科」、「アリオ北砂皮フ科・アレルギー科」、「倉井眼科」、「アリオ北砂歯科クリニック」が入っていますよ。

・西大島駅前クリニック

・北砂クリニック

・アリオ北砂内科

西大島駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設

実際に西大島駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。

西大島駅エリアのおすすめスポット

• 「ミートソース専門店Porto」

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西大島駅のA4出口から徒歩3分の場所にあるパスタのお店。麺を細麺、平麺、ペンネの3種類
から選べます。ミートソース専門店ですが、カルボナーラやピザ、グラだなどのメニューもあるので、ランチに利用しやすいですね。

大島団地にある穴場的なお店でカウンター席もあるので、女性一人でも気軽に立ち寄ることができます。本格的なパスタを食べたくなったときに訪れたいお店です。

• 「平太」

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西大島駅A4出口から徒歩4分の、とんかつとビフテキのお店です。ビーフカツやビフテキ、ポークソテーが人気で、遠方からも訪れるほど。ボリューム満点の内容なので、がっつり食事をしたいときにおすすめです。

老舗でレトロなお店で、昔ながらの雰囲気が味わえる地元の名店。混雑をする時間帯もあるので、余裕のあるときに訪問してみてください。

• 「ミナミキッチン」

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西大島駅から徒歩5分の場所にある、本格的な南インド料理店です。メニューが豊富で、菜食ベジタリアン定食、ノンベジタリアン定食といったランチメニューがあります。

西大島はインド料理店が多いエリアですが、なかでも「ミナミキッチン」は評判の高い人気店。店内はグリーンが基調となっているので、落ち着いて食事ができるのもいいですね。

• 「CANTÀ」

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西大島駅から徒歩2分とアクセスしやすい場所にあるカフェ。アップルパイやチーズケーキ、タルトや焼き菓子などが並びます。またパニーノやキッシュなどの食事系のメニューもあるので、カフェだけでなくランチの利用も可能です。

本格的なエスプレッソがいただけるのも特徴で、おいしいカプチーノやアメリカーノが人気。お惣菜のテイクアウトもしているので、家でイタリアン料理を楽しめますよ。

• 「Kn.cafe」

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西大島駅から徒歩4分の場所にある「Kn.cafe」。ショーケースにはチーズケーキやショートケーキなどが並び、自家焙煎のコーヒーと一緒にいただけます。またガレットも楽しめるので、食事として利用できるのもいいですね。

落ち着いた雰囲気で居心地も良いので、休日に訪れたいカフェ。ケーキもテイクアウトできるので持ち帰りもできます。仕事で疲れたときやのんびりしたいときに訪れたいカフェです。

【西大島駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】

近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。

これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！

そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！

西大島駅周辺のインターネット完備物件

江東区のインターネット完備物件は、2012件見つかりました。ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件では、1830件のインターネット完備物件の部屋があります。

西大島駅周辺では徒歩15分圏内に192件のインターネット完備物件があり、ワンルーム〜1LDKでは、188件のお部屋が見つかりました。

※CHINTAIネット2021年3月19日時点のもの

西大島駅周辺のフリーWiFiが使えるお店

• 「バーガーキング西大島駅前店」

アクセス：西大島駅から徒歩1分
ジャンル：ファストフード
• 「ドトールコーヒーショップ 大島駅前店」

アクセス：西大島駅から徒歩9分
ジャンル：カフェ
• 「上島珈琲店 アリオ北砂店」

アクセス：西大島駅から徒歩12分
ジャンル：カフェ
• 「スターバックス コーヒー アリオ北砂店」

アクセス：西大島駅から徒歩12分
ジャンル：カフェ

西大島駅周辺にはフリーWiFi完備のカフェなどが少ないため、テレワークでカフェを利用する場合はやや離れた場所まで行く必要があります。江東区ではフリーWiFi「Koto_City_Free_Wi-Fi」があるので、WiFiが完備されていない場所でも利用できるかもしれません。

【西大島駅の住みやすさレポート】まとめ

以上、西大島駅で女性が一人暮らしする際に知っておいて欲しい情報をご紹介しました。

西大島駅周辺はこんな街！

• 都営地下鉄新宿線が停まる駅で、新宿まで乗り換えなしで行くことができる
• 亀戸駅まで徒歩で行くこともでき、バスも通っている
• 閑静な住宅街で治安は良い
• 駅前にはスーパーがあり、徒歩9分の場所には「アリオ北砂」もあるため、買い物環境が良い

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