二子玉川駅で一人暮らししたい女性必見！周辺の治安や通勤・費用や家賃などの住みやすさをレポート

二子玉川（ふたこたまがわ）は、東京都の世田谷区玉川二丁目にある東京急行電鉄（東急）の駅です。大井町線と田園都市線の2路線が乗り入れています。二子玉川は、住みたい街ランキングで上位に入ることも多く、世田谷区の中でも特に人気が高いエリアでもあります。

今回はこの二子玉川で一人暮らしをしたい女性に向けて、賃貸情報や周辺施設の情報をまとめてみました。家賃相場や生活する上で必要となる施設の有無など、物件選びの参考にしてくださいね！また、街歩きのレポートも掲載していますので、ぜひ最後までチェックしてみてください。

二子玉川で一人暮らし入門①【都心へのアクセス】

二子玉川駅は東急電鉄の駅です。大井町線と田園都市線の2路線が乗り入れ、いずれの急行も止まります。渋谷や表参道、三軒茶屋や自由が丘へ乗り換えなしで行くことができます。また田園都市線では、渋谷の先に乗り入れている東京メトロ半蔵門線の駅や、さらにその先で乗り入れている埼玉高速鉄道の駅へも一本で行けることもあります。

●東京都内主要駅への電車アクセス

二子玉川で一人暮らし入門②【二子玉川地区の概要】

二子玉川ってどんな街なの？どんなタイプにおすすめなの？そんな疑問にお答えすべく、Woman.CHINTAIが二子玉川タイプの女性に擬人化して、わかりやすくイラストにしてみました！

＜二子玉川の特徴とは？＞

• 若めでファミリー層が多く住んでいる、東急線の中でも人気の街！
• 駅前の商業施設「二子玉川ライズ」が充実
• 玉川高島屋には、高級感のあるブランドショップやセレクトショップが揃っている

●二子玉川の概要

二子玉川は、東京都世田谷区の南西に位置するエリアです。南には多摩川があり、それを越えた先は神奈川県の川崎市となります。川崎市にあった「二子村」と世田谷区にあった「玉川村」が名前の由来とされています。

地元の人からは「ふたこ」や「ニコタマ」といった呼び名で愛されています。西口にあり約50年を誇る玉川高島屋や、東口にあり近年の再開発で誕生した二子玉川ライズといったショッピングスポットが大変充実しており、連日特にファミリー層のお客さんで賑わっています！

●二子玉川地区の人口

※2018年11月1日時点
※出典：世田谷区HP（世田谷区の町丁別人口と世帯数）
駅周辺は商業施設が多いため、一人暮らし用の物件は駅からやや離れたエリアに多くあるようです。

●二子玉川駅の利用者数

＜東急電鉄　田園都市線＞　

＜東急電鉄　大井町線＞

※2017年度
※出典：東急電鉄HP
田園都市線・大井町線の各駅の中でもトップクラスの乗降人員で、常に多くの人で賑わう駅です。

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二子玉川で一人暮らし入門③【治安】

女性の一人暮らしでは、街の治安は気になるところ。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておきましょう。

●東京23区の犯罪発生件数ランキング（人口1万人当たり）

※2017年度
※出典：警視庁 犯罪発生状況
人口の多い世田谷区ですが、人口あたりの比率でみると、23区の中でも少なめということがわかります。

●犯罪件数～平成25年から平成29年までの比較（警視庁調べ）

世田谷区

※出典：警視庁 犯罪発生状況
特に近年は犯罪件数も減少傾向にあります。世田谷区は、防犯パトロール活動などへの協力依頼を呼びかけるなど、防犯活動にも力をいれています。

二子玉川で一人暮らし入門④【施設やお店】

ここからは、実際に二子玉川で一人暮らしをするにあたって、どのような施設が駅周辺にあるのか、主な施設をご紹介します。実際に住んだ時のイメージの参考になればうれしいです。

●二子玉川駅周辺の「交番・警察署・出張所」

交番があるのは二子玉川ライズがある東口方面。東口を出て徒歩2分ほど進んだ交差点に、玉川警察署 二子玉川交番があります。管轄の玉川警察署があるのは、そこから2km東へ進んだ先となります。徒歩で行くのは少し大変かもしれません。また、この玉川警察署の向かいには、世田谷区 用賀出張所 二子玉川分室があり、様々な窓口としてお世話になることもありそうです。

【二子玉川の交番・警察署】
・交番 ：玉川警察署 二子玉川交番
・警察署 ：なし（2kmほど東に玉川警察署）
・出張所：世田谷区 用賀出張所 二子玉川分室

●二子玉川駅周辺の「スーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア」

スーパーマーケットは、東の二子玉川ライズにある東急ストアや、西の玉川高島屋の中にある明治屋玉川ストアーなど、ショッピングエリア内に多数あります。また、北西へ15分ほど進んだ先には、マルエツ二子玉川店があります。

ドラッグストアも、ココカラファイン、三千里薬局など複数あります。コンビニも、ローソン、セブンイレブン、ファミマとそろっています。ただし、他のお店も多数あるため、ちょっとだけ見つけづらいかもしれません。

【二子玉川のスーパー・ドラッグストア】
・スーパー（東急ストア、マルエツ、イトーヨーカドーなど）
・ドラッグストア（ココカラファイン、三千里薬局など）
・コンビニエンスストア（ローソン、セブンイレブンなど）

●二子玉川駅周辺の「郵便局・病院など」

郵便局は、二子玉川交番と同じく東口を出て徒歩2分ほど進んだ交差点に、二子玉川郵便局があります。その他にも、隣駅のほうが最寄りではありますが、世田谷上野毛郵便局や、多摩川を越えた川崎にある川崎諏訪郵便局は、徒歩圏内で普通に行くことができる郵便局です。

大きな総合病院は、二子玉川駅のすぐ近くにはありません。ただし、北に15分ほど歩くと玉川病院があります。駅のバスターミナルからは、東急バスに乗って「玉川病院」停留所で降りると行くこともできますので、押さえておくとよいでしょう。

その他、個人病院やクリニックは徒歩圏内に複数あります。

【二子玉川の郵便局・病院】
・郵便局 ： 3件（二子玉川郵便局、世田谷上野毛郵便局、川崎諏訪郵便局）
・総合病院：なし（徒歩15分の位置に玉川病院あり）
・個人病院、クリニック：内科、歯科など多数

●二子玉川駅周辺の「飲食店・カフェなど」

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二子玉川駅周辺には、飲食店もカフェもとにかくたくさん！エキナカにもスープストックトーキョーや、蕎麦屋のしぶそばなどがあり、加えて、駅出口と併設する形でカフェもあります。

駅前に直結しているドッグウッドプラザビルの中には、ハンバーガー店や天ぷらなどの他、豆腐料理やお茶漬け料理などのこだわりのお店が並んでいます。西側の玉川高島屋の中にも、アフタヌーンティーを楽しめるお店から、オシャレにディナーを過ごせるレストランまで様々なお店があります。

●二子玉川駅周辺の「公園・広場」

二子玉川駅周辺には公園がたくさんあります。まず南西部には多摩川が流れていますが、その河原がそのまま公園となっています。また二子玉川ライズの奥を更に東へ進むと二子玉川東公園があり、さらに大きい二子玉川公園があります。

広場については、玉川高島屋の屋上や二子玉川ライズにある広場など腰を下ろして休める場所も沢山。特に休日になるとイベントの出店も頻繁にされており、眺めているだけでも楽しく、休日も気分転換でハッピーな気分になれますよ。

【二子玉川の公園】
・多摩川二子橋公園、二子玉川公園、二子玉川東公園など

●二子玉川駅周辺の「ショッピング・家電量販店・ホームセンターなど」

二子玉川駅でのショッピングに関しては、西側にある玉川高島屋、東側にある二子玉川ライズにそれぞれ様々なお店が入っているので、必ずやお気に入りのショップが見つかることでしょう。

また地元の玉川商店街などもあり、肩肘張らずに通うことのできるお店も色々あります。特に家電に関して、目立つのは東側にある蔦屋家電です。生活家電だけでなく、スマートスピーカーなどのオシャレで洗練された家電が多く展示されています。総合的なホームセンターこそありませんが、DIY用品やキッチン用品などそれぞれについては、各ショッピングセンターの中に様々なお店があります。

【二子玉川のショッピング・家電量販店・ホームセンター】
・ショッピング：玉川高島屋、二子玉川ライズ内にそれぞれ多数
・家電量販店：蔦屋家電など
・ホームセンター：DIY用品店やキッチン用品店などあり

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二子玉川で一人暮らし入門⑤【家賃相場】

そして一人暮らしで一番気になるのは家賃相場ですね。二子玉川エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

●二子玉川駅　家賃相場

＜明大前駅＞

※2019年3月4日時点
※参考：CHINTAIネット
ショッピングスポットが充実し、東急沿線の中でも屈指の人気スポットである二子玉川。家賃はやや高めですが、1Rが6万円代と、一人暮らし用の物件ならまったく高すぎて手が出ないわけではなさそうです。その他、築年数や駅からの距離などの条件を変えることで、よりニーズに合った物件もたくさんヒットします。ぜひ探してみてくださいね。

●二子玉川周辺駅との比較

【東急電鉄　大井町線・田園都市線】
＜二子新地駅＞

※2019年3月4日時点
※参考：CHINTAIネット
多摩川を越えて川崎市となる、1駅隣の二子新地駅と比べてみました。東京都と神奈川県とで都県が異なることもあってか、若干家賃相場も下がっています。特に1LDK以上の物件だと差異が大きくなるようです。
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二子玉川で一人暮らし入門⑥【写真あり！二子玉川駅周辺まち歩きレポ】

ここからは二子玉川駅周辺を散策しながら撮影した写真とともに、一人暮らしの女性に必要になりそうなお店や、街の様子や観光名所などをお伝えしていきます！

●二子玉川駅構内・駅周辺

田園都市線と大井町線の2路線が通る、二子玉川駅。そのホームは、1,2番線が双方の路線の下り、反対に3,4番線が上りとなっています。上り下りの方面が同じなので同じホームでのスムーズな乗り換えが可能となります。ただし、例えば自由が丘から三軒茶屋へ向かうように上りと下りが混在した移動の場合の乗り換えには、ホームを移動する必要があります。

ホームの移動の際には、南寄りにあるのりかえ専用階段も便利です。

ホーム北寄りの階段・エスカレーターなどが、改札に向かう道となります。ちなみに二子玉川駅の改札は1か所のみです。

改札内には、広場的な休憩スペースこそありませんが、トイレの他、蕎麦やスープ料理のチェーン店に加えて、本屋もあります。電車移動が長くなりそうな時など、スマホを眺めるのもいいですが、雑誌での情報収集や、読書をしてのリフレッシュもよいものですよ。

改札を出て、右が二子玉川ライズのある東口、左が玉川高島屋のある西口の出口となります。

●二子玉川ライズなど、二子玉川駅東側エリア

改札がある2階部分から、ずっとショッピングセンターへとデッキが伸びています。この日は連休であり、特に多くの家族連れでにぎわっていました。

二子玉川ライズの奥へと進んでいくと、さっそく人だかりが。時期柄か、巨大なクリスマスツリーが飾られていました。他にも、インスタ映えするようなスポットやオブジェは色々ありましたよ。

入っているショップは色々。カジュアルなファストファッションのお店もありますし、

アイスクリームのチェーン店もあります。また、建物内に入ると、スヌーピータウンショップなどのキャラクターグッズ店などもあり、ウインドウショッピングをするだけでも十分楽しめそうです。

この先も、蔦屋家電などまだまだショッピングエリアは続きます。また、シネコンの109シネマズなどもありました。アミューズメント施設も充実していて、フラっと訪れるだけでも、楽しい一日を過ごせそうです。

では、ちょっと視点を変えて駅を出て下に降り、いわゆる地上1階部分も歩いてみましょう。まず、雑貨や小物のお店がありました。

昔ながらの喫茶店を思わせるようなカフェもあります。

さらには何と八百屋さんまで！

また、先にはバスやタクシーの乗り場も見えました。その近くには、交番や郵便局なども並び、生活する上で欠かせなくなる施設が並んでいます。

道を進み、居住エリアの雰囲気も確認してみましょう。

ちょっと北に進むだけで、アパートやマンションが並び、地元商店街の旗が下げられていました。

緑もあり、小川が流れるなど、のどかさも感じられます。あまりに都会なのは苦手という人も、少し安心できるのではないでしょうか？

民家のすぐそばを急の線路が走り、その先には楽天の高層オフィスビルが見えるなど、独特の風景がありました。

さらに東へと進んでいくと二子玉川東公園につきました。ちょっとした休憩スペース的な公園となっていて、カワイイ木馬の遊具が印象的でした。

そこからさらに東へ進むと、二子玉川公園に到着しました。こちらは広いため、迷惑にならない範囲で様々なスポーツを行うこともできそうです☆

この日はちょうどイベント中で、なんと気球が飛んでいました。

●玉川高島屋など、二子玉川駅西側エリア

一方、駅を出て西側へ向かうと、また景色が変わってきます。

二子玉川のシンボルである玉川高島屋が建っています。駅を出て目の前にあるのが南館で、そこからさらに北には本館、西館、東館などが広がっています。地元の人からは「たまたか」の愛称で親しまれています。また、一連のお店を「玉川高島屋S・C」を表記することもあります（S・Cはショッピングセンターの略です）。

レストランも充実しており、また専門店も多く出店しています。

そして、何といっても目を惹くのが高級ブランド店！　それも1店舗だけでなく、様々なショップが集結しています。



眺めるだけで、うっとりとした気分になれちゃいますね……。

また、少しだけ北に行くと、マロニエコートというショップに。実はここも玉川高島屋S・Cなんです。

ニューヨークで生まれのバーガーショップのSHAKE SHACK、朝食が美味しいbillsなどの飲食店の他、生活雑貨店のフライングタイガーや無印良品もこのエリアにあります。身の回りのグッズをオシャレにすると、それだけで生活に潤いが生まれますよ。是非、はしごしてお気に入りのグッズを探してくださいね。

こちらもさらに道を進んでいくと、居住エリアが目立つようになりました。

西へ向かうと、小学校もありました。校庭の開放の対象は子供だけのようです。


チェーン店とはまた違い、道すがらグルテンフリーのパンのお店や、ラクレットのお店などがあったのも印象的でした。こういう隠れ家的なお店を探すのも、住宅街歩きの一つの楽しさかもしれません。

●南側の多摩川

二子玉川駅の出口の南には、多摩堤通りという道路が走っています。この道路を越えて、玉川通り沿いに南下すると多摩川があります。

広く長い河原が続き、北西側には多摩川二子橋公園があります。

反対の南東側は、土手が続いています。まるでドラマの1シーンのようです。

景観を守るためか、看板なども立てられています。

この多摩川沿いや道路との間のエリアにも、アパートやマンションが多く広がっています。駅前のショッピングエリアとはまた全然違った感じとなります。

華やかな街の中心部で住みたい人にとっても、住むのは落ち着いた場所がいいけど買い物やレジャー好きという人にとっても、二子玉川は実は選択肢が色々広い街のように感じました。

二子玉川で一人暮らし入門【まとめ】

二子玉川駅で女性が一人暮らしする際に知っておいて欲しい情報をご紹介しました。何といっても憧れの「ニコタマ」。ショッピングエリアの充実はもちろんのこと、自然の多さや、生活する上でのお店などの存在も確認することができました。

●二子玉川の一人暮らし物件を探すなら

今回物件情報の参考にしたのは『CHINTAI』のサイトです。記事を読んで二子玉川エリアで一人暮らしをしたくなったという方はぜひアクセスして活用してください。

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