【金沢文庫駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

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2020/12/17

横浜市金沢区にある金沢文庫駅は京浜急行電鉄本線が乗り入れています。横浜駅まで約15分、品川駅にも約30分で行けるアクセスの良さ。駅前には商店街が広がり、近くには公園と海がある生活環境に優れたエリアです。

今回は、そんな魅力あふれる金沢文庫駅エリアで一人暮らしをしたいと考えている女性に向けて、女性の一人暮らしでチェックしておくべき治安や商業施設の充実度、交通アクセス、家賃相場などについてお話していきます！

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目次 [show]

【金沢文庫駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

まずは、「金沢文庫駅ってどんな街？」ということで特徴や街の概要をまとめてみました！

金沢文庫駅エリアの概要

横浜市の最南端、金沢区にある金沢文庫駅。横浜市立大学、関東学院大学があり学生が多いエリアです。また金沢自然公園や横浜市立金沢動物公園、海にも近い立地のため、自然豊かで落ち着いたエリアとなっています。

金沢文庫駅の利用者数

<京浜急行電鉄>
1日の乗降人員　70,673人
※参照：京浜急行電鉄ホームページ　本線の乗降人員（2018年度1日平均）

金沢文庫駅は京浜急行電鉄本線が乗り入れており、乗降人員は全72駅中6位です。最も混雑する区間は戸部〜横浜間で、混雑率は144%に及びます。

150%が車内で新聞を楽に広げて読める程度の混雑とされていますが、金沢文庫駅から乗車する人も多いためラッシュ時の混雑は避けられません。しかし朝の時間帯は金沢文庫駅から車両が増結されるため、座って通勤・通学も可能です。

混雑率について

混雑率とは、電車の混み具合を数値化したものです。国土交通省では、下記の目安を発表しています。

混雑率	状況
100%	定員乗車。座席につくか、吊革につかまるか、ドア付近の柱につかまることができる
150%	広げて楽に新聞を読める
180%	折りたたむなど無理をすれば新聞を読める
200%	体がふれあい相当圧迫感があるが、週刊誌程度なら何とか読める
250%	電車がゆれるたびに体が斜めになって身動きができず、手も動かせない

※出典：国土交通省ホームページ

金沢文庫駅周辺の雰囲気

金沢文庫駅周辺は商店街や飲食店があり、住宅街が広がっています。公園や動物園、海にも近い立地で自然豊かな街並みです。

のちほど、一人暮らしの女性にとって気になるお店やおすすめスポットなどをお伝えしていきます！

【金沢文庫駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

金沢文庫駅は京浜急行電鉄本線が乗り入れています。乗り換えなしで横浜駅まで約15分、品川駅へは約33分で行くことができます。また京急本線は都営地下鉄浅草線へ直通運転をしているので、新橋駅や日本橋方面へもアクセス可能。羽田空港方面へも1本で行くことができる交通の利便性が高い駅です。

金沢文庫駅の主要駅へのアクセス

主要駅	所要時間	乗換回数
横浜駅	約15分	なし
新宿駅	約59分	1回
東京駅	約50分	1回
品川駅	約33分	なし

出典：ジョルダン

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【金沢文庫駅の住みやすさレポート】治安

女性の一人暮らしで気になるのは街の治安ですよね。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。帰りが遅くなる方は特に注意が必要なので、事前にチェックしておきましょう。

金沢文庫駅の犯罪発生率

横浜市金沢区の犯罪発生件数(令和元年)

金沢区	738件
磯子区	557件
栄区	446件
横須賀市	1,392件

出典：神奈川県警察

横浜市金沢区の犯罪発生件数は少なく、比較的治安が良いエリアです。女性が特に注意したいひったくりは令和元年に金沢区で1件、強制わいせつは8件発生しています。駅前には交番がありますが、住宅街や公園があるため、夜道を一人で歩いたり自転車に乗ったりする際は注意が必要です。

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【金沢文庫駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。金沢文庫駅エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月3日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

	金沢文庫駅周辺	横浜市金沢区
家賃相場	5.40万円	8.40万円

金沢文庫駅周辺と横浜市金沢区の家賃相場を比較したところ、横浜市金沢区の家賃相場の方が3万円高いことがわかりました。

金沢文庫駅の平均家賃

金沢文庫駅周辺の女性向け物件の家賃相場は5.40万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R	4.60万円
1K	4.60万円
1DK	—
1LDK	—

金沢文庫駅周辺の一人暮らし向けの物件は間取りが限られています。間取り別の相場ではワンルームと1Kの間取りが検索されました。どちらも家賃相場は低く、4万円台で借りることが可能です。

横浜市金沢区の家賃相場

横浜市金沢区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R	4.50万円
1K	8.20万円
1DK	—
1LDK	10.60万円

横浜市金沢区全体の相場で見ると、ワンルームの相場は金沢文庫駅周辺とさほど変わりませんが、1Kの間取りになると4万円近くもアップしてしまいます。1LDKになると10万円を超えてしまいます。金沢区で一人暮らし用の賃貸物件を借りる際は、金沢文庫駅周辺が狙い目です。広いお部屋をお探しの際は、金沢区全体に検索範囲を広げて探してみてくださいね。

周辺駅との家賃相場比較

京急本線

能美台駅
5.00万円

金沢文庫駅
5.40万円

金沢八景駅
5.40万円

【金沢文庫駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に金沢文庫駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】女性/20代
【住んでいた期間】2012年〜2014年まで

【満足ポイント】

生活に必要な施設も十分にそろっていましたので、その点ではいい街でした。交通の便もいいです。娯楽施設も十分でした。

【不満ポイント】

坂が多いので自転車での移動はとても不便でした。若い人が多いのも苦手な人は苦手かも知れません。やかましいです。

【性別/年齢】女性/40代
【住んでいた期間】2012年〜2014年まで

【満足ポイント】

住民が落ち着いていて、比較的治安が良いこと。買い物のための商業施設が十分にあること。最後に、海と接していること。

【不満ポイント】

海沿いなので塩害が一番のネック。自動車バイク、自転車の管理は注意。風力発電大活躍な風の強さでもあります。台風みたいな天候になることもしばしば。雪は少ない。

【性別・年齢】女性・10代
【住んでいた期間】2004年04月～2006年07月

【満足ポイント】

京浜急行線の駅ですが、横浜へも横須賀へも一本で行けてアクセスが便利なのにも関わらず、金沢文庫駅は適度に落ち着いた雰囲気もありとても好きな街でした。駅前に銀行やスーパー、TSUTAYAなどもあり便利で住みやすい街です。近くに大学がいくつかあるので、学生向けの一人暮らし物件も多く、物件探しが楽でした。
駅からは少し離れますが、徒歩20分程でいける場所に「海の公園」があり、かなり有名です。名前の通り、海に面している敷地の広い公園で、のんびりとした自然環境を堪能できます。海の公園続きで八景島シーパラダイスにも遊びに行けるので、自然の中でのレジャーには困りません。

【不満ポイント】

駅から少し離れると、ひっそりとした路地裏で人通りが少ない場所も多く、夜道の一人歩きは少し怖いと感じたことがありました。駅周辺に駐輪場が少なく、駅前の放置自転車が多いため歩道が狭く感じました。

【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2017年05月〜2017年11月

【満足ポイント】

居住している場所から駅までが近いため、その間にスーパーが三つほど固まっています。何より100円均一も自身が知る限り大小5店舗あるのは、うれしい。20分程自転車で行けば、激安なところもあれば、大型ファストファッション店もありますし、とても便利。飲食店は駅前に商店街があり、家族でも会社の人とでも行ける店舗があります。交通は、主要駅なので特快など全部止まるので横浜へは近いですし、もっと都心へ行こうと思えばそのまま品川まで行けるので、個人的には便利です。

【不満ポイント】

買い物はともかく、一方通行が多いのと、しかも道幅が狭い。その割にバスが通るので、通学路となっている場所は危険です。速度を落とせ、とあるにも関わらずスピード出して通過する車両は、子供たちが通る姿を捉えられているのかも心配になるくらいです。

【金沢文庫駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

ここでは金沢文庫駅周辺のスーパーや飲食店、病院についてご紹介します。

金沢文庫駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

金沢文庫駅周辺のスーパーは「アピタ金沢文庫店」や「オーケー金沢文庫店」、「Aコープ金沢店」があります。ドラッグストアは駅前に3軒、コンビニエンスストアも駅周辺にセブンイレブンとファミリーマート、ローソンがあります。また駅前には商店街が広がり、同じ金沢区内には「コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店」があるなど買い物に便利なエリアです。

・アピタ金沢文庫店

・オーケー金沢文庫店

・コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店

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