【梅屋敷の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

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2020/10/16

梅屋敷駅は、京急本線に属する東京都大田区の駅。品川駅から17分の好アクセスと、昔ながらの街並みが残るどこか懐かしい雰囲気が魅力の街です。

今回は梅屋敷駅周辺の賃貸物件での一人暮らしを検討する女性に向けて、家賃相場や気になる街の治安などの情報を調査しました。梅屋敷は住みやすい街なのか、ポイント別にご紹介します！

1 【梅屋敷駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
2 【梅屋敷駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
- 2.1 梅屋敷駅の主要駅へのアクセス
3 【梅屋敷駅の住みやすさレポート】治安
- 3.1 梅屋敷駅周辺の犯罪発生件数
4 【梅屋敷駅の住みやすさレポート】家賃相場
- 4.1 梅屋敷駅の平均家賃
- 4.2 大田区の家賃相場
5 【梅屋敷駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
6 梅屋敷駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
- 6.1 梅屋敷駅エリアのおすすめスポット
7 【梅屋敷駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
- 7.1 梅屋敷駅周辺のインターネット完備物件
- 7.2 梅屋敷駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
8 【梅屋敷駅の住みやすさレポート】まとめ
- 8.1 梅屋敷駅周辺はこんな街！
- 8.2 梅屋敷駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAIで探そう！
9 【梅屋敷駅近隣のおすすめ記事】

【梅屋敷駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

まずは、梅屋敷駅周辺はどんな街になっているのか見てみましょう。

梅屋敷駅エリアの概要

梅屋敷駅がある東京都大田区は東京23区の南部に位置し、神奈川県の川崎市と隣接しています。京急本線は横浜駅や品川駅とつながっており、品川駅経由で都内の主要駅へ楽にアクセスできるのが魅力です。駅周辺は昔ながらの下町といったような雰囲気で、商店街は現在も多くのお店が並んでにぎわっています。

梅屋敷駅の利用者数

<京急電鉄>
1日平均乗降人員　16,438人
※京急電鉄公式ホームページ：駅別1日平均乗降人員（2018年度）

梅屋敷駅の1日平均乗降人員は京急電鉄のすべての駅の中で46位と、比較的人の出入りはおだやかです。京急本線の朝のラッシュ時の混雑率は143％と、他の路線に比べてゆとりがあり新聞を広げて十分に読める程度となっています。超満員状態の電車を避けて通勤ができるのはうれしいポイントですね。

梅屋敷駅周辺の雰囲気

梅屋敷駅周辺の街並みを写真で見てみましょう。こちらは駅から徒歩3分のところにある商店街の入り口を映したもの。おだやかで少し懐かしい雰囲気を感じさせますね。梅屋敷駅周辺のおすすめスポットについてものちほどご紹介します！　

【梅屋敷駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

梅屋敷駅は、都心だけでなく横浜方面へのアクセスも良いことが魅力です。周辺の主要駅への所要時間と乗り換え回数を表にしました！

梅屋敷駅の主要駅へのアクセス

	所要時間	乗り換え回数
品川駅	17分	0回
東京駅	30分	1回
横浜駅	16分	1回
羽田空港第1・第2ターミナル駅	15分	1回

出典：ジョルダン

梅屋敷駅から利用できるのは各駅停車のみとなっており、横浜駅へは京急川崎駅で同じホームに来る特快に乗り換えるのがベスト。40分ほどかかりますが、乗り換えナシで向かうことも可能です！

また、ひとつ隣にある徒歩11分の京急蒲田駅には特急や特快が停車し、羽田空港ターミナル方面への急行も出ています。

駅徒歩10分以内の物件はこちら！

【梅屋敷駅の住みやすさレポート】治安

一人暮らしの女性にとって、地域の治安はとても気になりますよね。警視庁が発表しているデータをもとに、大田区とその周辺地域の年間犯罪発生件数を見てみましょう。

梅屋敷駅周辺の犯罪発生件数

	年間犯罪発生件数
大田区	5,031件
世田谷区	5,221件
目黒区	1,814件
品川区	2,403件

※参照：警視庁公式ホームページ　区市町村別の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和元年）

梅屋敷駅周辺には飲み屋が多く、近くには繁華街もあるため特に夜間にはたびたび犯罪が発生しています。駅から徒歩3分のところに交番があるので、一度訪れて場所をしっかりチェックしておくと安心です。

賃貸物件を選ぶ際には駅からのルートを必ず確認し、暗く人通りが少ない路地や飲み屋街などは避けるなど防犯の工夫をしましょう！

セキュリティ安心な物件はこちら！

【梅屋敷駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。梅屋敷エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月21日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

	梅屋敷駅周辺	大田区
家賃相場	7.9万円	7.9万円

23区のほかの区に比べて、大田区の一人暮らし向け物件の家賃相場は低めです。梅屋敷駅周辺に関しては、大田区内では平均的な相場となっています。

梅屋敷駅の平均家賃

梅屋敷駅周辺の女性向け物件の家賃相場は7.9万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R	6.7万円
1K	7.6万円
1DK	8.0万円
1LDK	12.3万円

1DK以下の物件であれば、家賃相場は8万円以内に収まっています。23区内にあることを考えると、やはり全体的に相場は低いですが、それでも1LDK物件になると10万円を大きく上回ってしまいます。

大田区の家賃相場

大田区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R	6.9万円
1K	7.7万円
1DK	8.7万円
1LDK	12.6万円

どの間取りも梅屋敷駅周辺より家賃相場が高くなっています。大田区内で家賃が安い物件を探している方にとっては、梅屋敷駅周辺はおすすめのエリアと言えるでしょう。

【梅屋敷駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に梅屋敷駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
在住歴5年

【満足ポイント】

梅屋敷駅のほか特急停車駅である京急蒲田駅も徒歩圏内にあり、バスを使えばJR蒲田駅にもすぐ行けるので都心へも横浜方面へもアクセスが良い。羽田空港が近いのも帰省のときに便利。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
在住歴2年

【満足ポイント】

商店街を中心に飲食店が充実しており、おいしいお店がたくさんある。自炊をする余裕がないときにもご飯に困らないのがうれしい。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2012年01月-2014年02月

【満足ポイント】

遅くまで開店しているスーパーが近くにあった。休みの日には自転車で5分ほどの大きめのスーパー（食品・日用品・衣服など幅広く取り扱いあり）にも行ける。また、昔ながらの個人商店も多いので、大型スーパーよりも安く野菜を購入することもできる。飲食店も多いので、自炊に飽きたときはふと外に食べにでることもできる。

【不満ポイント】

夜は人通りが少なく、暗いので一人で歩くのが怖い。最寄駅の梅屋敷は急行がとまらないので、時間を調べて行かないと10分程度待つこともある。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2015年05月-2015年08月

【満足ポイント】

東京に初めて住みましたが、イメージしていた街と違って、静かで暮らしやすいです。一戸建ての住宅街で、家族連れや、猫がたくさんいていやされます。

【不満ポイント】

賃貸マンションだと、なかなかペット飼育可能なところがありません。ペットを飼いたいと思っていたので、賃貸でも飼えるマンションが増えればいいなと思います。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2004年03月-2016年08月

【満足ポイント】

子供の病院代が中学生まで免除され、近くに商店街があり、比較的治安が良く、昔の昭和のような近所付き合いと、駅が近いためここに住んで良かったと思います。

【不満ポイント】

病院が比較的どこも混んでいる。駅から少し離れると賃料等は安いが交通手段がバスしかなくとても不便だと思う。

梅屋敷駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

駅からそれぞれ徒歩3分ほどの「オーケー　梅屋敷店」や「ドラッグストアスマイル　梅屋敷店」を中心にスーパーやドラッグストアが複数あり、商店街のほうには八百屋などの個人店も豊富です。

駅構内、改札を出た目の前に「セブンイレブン　京急ST梅屋敷店」があるのもうれしいポイントですね。

・オーケー　梅屋敷店

・ドラッグストアスマイル　梅屋敷店

・セブンイレブン　京急ST梅屋敷店

自炊派さんにおすすめの物件はこちら！

梅屋敷駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

駅から徒歩3分の「ぷらもーる　梅屋敷商店街」には現在も営業を続ける昔ながらのお店が並んでおり、毎日たくさんの人でにぎわいを見せています。

ベーカリー「ブーランジェリーボヌール　梅屋敷店」など比較的新しいお店も複数あり、休日のちょっとしたおでかけにもおすすめです！

・ぷらもーる　梅屋敷商店街

・ブーランジェリーボヌール　梅屋敷店

梅屋敷駅周辺の病院

駅から徒歩6分の内科・消化器内科「済生診療所」、ひとつ隣の大森町駅目の前で梅屋敷駅からは徒歩10分の「大森町皮ふ科」などがあります。

梅屋敷駅の周辺は病院がやや少なく、大森町駅付近に集中しているので選んだ賃貸物件によっては少々距離があるということも考えられます。体調面に不安のある方はしっかりチェックしましょう。

・済生診療所

・大森町皮ふ科

梅屋敷駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設

実際に梅屋敷駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。

梅屋敷駅エリアのおすすめスポット

「パティスリーNAOHIRA」

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駅から徒歩8分ほどの場所にある洋菓子店。四季折々の様々な旬の素材を活かした、ケーキや焼き菓子を購入できます。こしあん・あんこ・生クリームをデニッシュパイ生地にたっぷりと詰めこんだ江戸前あんコルネや、丸いドーナツ型に焼き上げた蒲田カステラなど、「パティスリーNAOHIRA」ならではのスイーツがたくさんあります。

甘いものが好きな方は要チェックのお店ですよ。

「COCKTAIL BAR ANTIQUE-カクテルバーアンティーク-」

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こちらはお酒をまったりと飲みたいときにおすすめのお店。マスターは一流ホテルでバーテンダーをしていた方で、そのマスターが作る本格カクテルを味わうことができます。カクテルの種類が豊富でご自身の好みをお伝えすれば、それに合ったものを作ってもらえますよ。価格もリーズナブルで、お酒好きの方には外せないお店です。

「リヨンセレブ梅屋敷」

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「リヨンセレブ梅屋敷」では選りすぐりの材料を使用し、丁寧に手作りしたパンを販売しています。店内にあるイートインスペースでは、無料でコーヒーを飲むことができるのがうれしいポイント。パンは定番のものから、変わり種のものまであり、特に揚げたてのカレーパンが人気です。「リヨンセレブ梅屋敷」に来たらぜひ購入してみてください。

【梅屋敷駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】

近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。

これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！

そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！

梅屋敷駅周辺のインターネット完備物件

大田区のインターネット完備の物件は978件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は929件となっています。梅屋敷駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で108件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は107件となっています。

※CHINTAIネット2021年3月21日時点のもの

梅屋敷駅周辺のフリーWiFiが使えるお店

「ドトールコーヒーショップ梅屋敷店」

「ガスト大森中店」

「ジョナサン梅屋敷店」

「ガスト大森中店」と「ジョナサン梅屋敷店」には電源付きの席があるため、長時間テレワークしたいときにはこれらのお店を利用するといいでしょう。梅屋敷駅周辺にはほかにもWi-Fiが使えるお店がいくつかあります。上記のお店は特に駅から近く利用しやすいものとなっています。自宅だと集中できないときでも問題なくテレワークできるでしょう。