西武新宿線の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた

西武新宿線は、 西武新宿駅から埼玉県川越市の本川越駅を結ぶ路線です。西武新宿駅はJR新宿駅とやや離れた位置にありますが、高田馬場駅で山手線に乗り換えることができます。

23区では新宿区と中野区、練馬区を通りますが、住宅街が多いエリアなので静かで住みやすいのも特徴。住みやすいと人気の駅は、新宿区の中井駅、中野区の野方駅、都立家政駅、沼袋駅などなど。商店街やスーパーも充実しているので、自炊派の方にとって嬉しいですよね！沿線の治安は都心よりも良いので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせそうです。

新宿区や中野区といった家賃が高めのエリアもあるので、実際のところどれくらいの家賃なのか気になりますよね？こちらでは、西武新宿線の家賃相場について、詳しく解説していきます。

【広さ別】西武新宿線の家賃相場と必要年収

まずは、西武新宿線の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。
西武新宿線の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年7月15日時点のものになります。

都心部から埼玉県を走る路線とあって、家賃は大きな幅がありますね。一人暮らしに最適な1Rや1Kは5万円以下から住めるうえに、新宿方面まで電車1本と便利なので、あえて埼玉県に住む選択肢もアリかも！

次に、西武新宿線に住む場合に必要な、年収の目安を見ていきましょう。

西武新宿線で家賃5万円台の物件を探したら

西武新宿線で家賃5万円台の物件を検索したところ、290件以上の候補が見つかりました。

家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取り18.3万円くらいの方におすすめです。

1Rと1Kが多く、アパートからマンションまでさまざまなお部屋が見つかりましたよ！オートロックや独立洗面台など、女性に人気の条件をプラスして検索してみます。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は、60件以上ヒットしました。家賃5万円台でこれだけヒットするのは嬉しいですね！

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

110件以上が独立洗面台付きのお部屋です。20㎡以上の広めのお部屋が多いことが関係しているのかも？

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は290件以上と、なんと家賃5万円台でほとんどが該当するという結果に！

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、150件以上の候補が出てきました。

郊外の物件が多いからか、水回り設備はとても充実していますね！オートロック付きの物件も比較的多いので、女性の一人暮らしにピッタリのお部屋が見つかりそう！ただし、築40～50年の古めの物件も数多くあるので、気になる方は内見でしっかりチェックした方がいいかもしれません。家賃5万円台のお部屋が多い駅は、本川越駅や西所沢駅、新狭山駅などの埼玉県内に加え、都立家政駅や鷺ノ宮駅、野方駅などの都内の駅もありますよ。

西武新宿線で家賃6万円台の物件を探したら

西武新宿線の物件を家賃6万円台で探したところ、550件以上ヒットしました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り20万円くらいある人におすすめです。

家賃5万円台よりも件数が増えるとともに、新たな都内の駅も登場しはじめました。1Rと1Kでも20㎡以上と広め、築年数も20年前後と、女性好みのお部屋が見つかりそう！こちらでも同様に、オートロックなどの女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

160件以上がオートロック付きのお部屋です。家賃5万円台と比べると少し数が増えましたね！

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、230件以上ヒットしました。こちらも同様に、家賃5万円台と比べると少し増えたようです。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は550件以上と、家賃6万円台でもバストイレ別が標準装備に！

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、290件以上の候補が見つかりました。

家賃6万円台では、オートロックと独立洗面台が少し増えたという結果に落ち着きました。ただし、埼玉県内の物件はグッと減り、中井駅や上石神井駅、沼袋駅、都立家政駅、野方駅、高田馬場駅などの都内の駅が急増！設備面と立地を両方重視したい方は、家賃6万円台から探すとお気に入りのお部屋が見つかりそうですね。

西武新宿線で家賃7万円台の物件を探したら

西武新宿線で家賃7万円台のお部屋をリサーチすると、690件以上の候補が出てきました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万円くらいの方におすすめです。

全体の件数は家賃6万円台と変わらないものの、築10年前後の新しい物件が増えてきましたよ！家賃7万円台の物件は、女性に人気の条件にどれくらいヒットするのでしょうか？

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、330件以上ヒットしました。家賃が高くなったからか、半分がオートロック付きという結果に！

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

340件以上が独立洗面台付きと、割合に大きな変化はないようですね。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は680件以上と、逆に少し件数が減りましたね。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、360件以上の候補が出てきました。

女性に人気の条件のヒット件数は、家賃6万円台とあまり変わりないようです。ただし、築年数が浅い物件が多いので、キレイなお部屋に住みたい方は家賃7万円台から探すといいかも！家賃7万円台のお部屋が多い駅は、中井駅、鷺ノ宮駅、上石神井駅、下井草駅、新所沢駅などです。

西武新宿線で家賃8万円台の物件を探したら

西武新宿線で家賃8万円台のお部屋を探したところ、520件以上の候補が見つかりました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上ある方に適しています。

家賃8万円台でも変わらず1Rと1Kが中心ですが、2K、2LDKといった違う間取りも登場しはじめましたよ！家賃8万円台でも同様に、女性に人気の条件で検索してみます。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きは330件以上と、さすがに件数が増えましたね！

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、340件以上ヒットしました。20㎡以下のお部屋も該当したので、設備面を重視しているのかもしれません。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

520件以上がバストイレ別と、標準装備が復活しましたね！

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、280件以上の候補が見つかりました。

1Rや1Kの物件は都内が中心ですが、武蔵関駅や航空公園駅では1LDK～2LDKと広いお部屋が出てきました。同棲やルームシェアなどで家賃を安く抑えたい方は、家賃8万円台が狙い目かも！家賃8万円台が多い駅は下井草駅、武蔵関駅、中井駅、高田馬場駅などです。

西武新宿線で家賃9万円台の物件を探したら

西武新宿線で家賃9万円台のお部屋を探したところ、300件以上の候補が見つかりました。

家賃9万台の物件は、手取り月収は30万円くらいの方におすすめです。

1Rと1Kのほかに、1LDK、2DK、2LDKがヒットする件数も増えはじめました！家賃9万円台のお部屋は、女性に人気の条件にどれくらいヒットするのか見ていきましょう。

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は200件以上と、家賃が高くなるにつれて数も増えきましたね！

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

250件以上が独立洗面台付きのお部屋です。家賃9万円台となると、さすがに水回り設備も充実するようです。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は300件以上と、引き続きバストイレ別は標準装備のようです。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は150件以上と、こちらはあまり変化がないですね。

家賃9万円台では設備面はかなり充実してくる一方、駅から近い物件は増えない印象です。駅から10分以内のお部屋がある駅は、高田馬場駅、中井駅、上石神井駅、鷺ノ宮駅、沼袋駅などなど。1Kでも20㎡以上と広いので、好きなインテリアを楽しみたい方は、家賃9万円台で探すといいかもしれませんね。

西武新宿線で家賃10万円台の物件を探したら

西武新宿線で家賃10万円台のお部屋を探したところ、220件以上ヒットしました。

家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上の方におすすめです。

家賃10万円台になると件数は減りますが、それだけ家賃相場が安い証拠！30㎡以上の広いお部屋が多い家賃10万円台では、女性に人気の条件にどれくらいヒットするのでしょうか？

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

140件以上がオートロック付きと、さすがに家賃が高いので件数はトップの割合に！

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、200件以上ヒットしました。都内でも広いお部屋が増えたので、水回り設備も充実していますね。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は220件以上と、独立洗面台とセットは当たり前ですね！

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、110件以上ヒットしました。

設備面は申し分ないものの、駅から10分以内のお部屋はあまり変わらず。とはいえ、30㎡前後の広いお部屋が多く、築年数も比較的浅いので、ゆったりと暮らしたい方にピッタリでしょう。また、都内の駅で同棲やルームシェアを考えている方は、家賃10万円台で探すとステキなお部屋が見つかりそうですね！

まとめ

これまでご紹介してきた中央線の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

西武新宿線は新宿から埼玉県内を走る路線なので、家賃相場はかなりの開きがあります。ただし、新宿区や中野区の住宅街を通るので、JR線よりも安く住めるのでおすすめ！家賃5万円台は埼玉県内が中心ですが、女性に人気の条件もヒットするので、学生さんやOLさんの一人暮らしにピッタリでしょう。設備面の充実と立地を重視するなら、家賃6万円以上で探すといいかもしれません。さらに家賃を上げると2K以上の物件も出てくるので、同棲やルームシェアをしたい方でもいいお部屋が見つかりそう！スーパーや商店街も多く、住みやすいエリアがたくさんある西武新宿線沿線で、お気に入りのお部屋を探してみてはいかがでしょうか？

※物件数は2020年7月15日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。