津田沼駅で一人暮らししたい女性必見！周辺の治安や通勤・費用や家賃などの住みやすさレポート

津田沼駅は、千葉県の習志野市と船橋市との市境に位置するJR東日本の総武線の駅です。また近隣には、私鉄の新津田沼駅や京成津田沼駅もあり、利便性も◎！　駅周辺には北口にあるパルコやミーナ、南口にあるモリシア、ロハル、フォルテなど多くのショッピングモールが並んでいます。
今回はこの津田沼で一人暮らしをしたい女性に向けて、賃貸情報や周辺施設の情報をまとめてみました。家賃相場や一人暮らしに便利な施設の有無など、物件選びの参考にしてみてください。また、街歩きのレポートも掲載していますので、最後まで要必見です！

津田沼駅で一人暮らし入門①【都心へのアクセス】

津田沼駅に止まる総武線は、快速と各駅停車とがあります。快速は、津田沼駅始発のものがあり、東京駅まで座ったままで行きやすいというのが嬉しいメリット！　また、東京駅から先は、横須賀線直通の電車もあり、品川駅や横浜駅へ行くこともできちゃいます。
各駅停車の総武線は、秋葉原駅や新宿駅へ止まるほか、地下鉄東西線と直通運転をしているものもあります。

東京都＆千葉県内主要駅への電車アクセス

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津田沼駅で一人暮らし入門②【津田沼地区の概要】

津田沼ってどんな街なの？どんなタイプにおすすめなの？そんな疑問にお答えすべく、Woman.CHINTAI編集部が津田沼駅を女性に例えて、わかりやすくイラストにしてみました！

＜津田沼駅の特徴とは？＞

• 船橋市と習志野市に面している、活気あふれる街！
• 南口には再開発でできた新しい施設、北口側には大型の商業施設があり、どちらの出口の方面に住んでいても、買い物に困らない！
• 東京駅まで30分圏内と都市部に出やすい立地。総武線の快速には、津田沼始発もあります。

津田沼エリアの概要

津田沼駅は、習志野市の北西に位置し、すぐ北が船橋市となります。船橋駅の他、幕張エリアや千葉市や、都内へのアクセスにも優れています。
駅の北側には様々なお店が並び、駅の南側には新たに開発されたビルも多く建っています。千葉工業大学や習志野文化ホールも駅のすぐ近くにあり、繁華街としてのみならず、文化的にも多くの若者が集まる賑わいのある街です。

津田沼地区の人口

※参照：習志野市ホームページ：町丁目別・年齢別住民基本台帳人口（2019年3月末時点）
ちなみに、習志野市全体の人口は約17万人です。その中の約1割に当たる人が津田沼エリアに住んでいます。

津田沼駅の利用者数

＜JR東日本＞　

※参照：JR東日本ホームページ　各駅の乗車人員 （2017年度１日平均）

なお、JR東日本が発表しているのは、降車の人員を含まない「乗車人員」のみです。千葉駅の乗車人員が10万5,000人なので、ほぼ同じ数の人が津田沼駅を利用しています。

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津田沼駅で一人暮らし入門③【治安】

女性の一人暮らしでは、街の治安は気になるところ。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておきましょう。

千葉県内での犯罪発生件数ランキング

※平成29年度
※参考：千葉県警察　犯罪の発生状況・市町村別（刑法犯認知件数・2018年3月末確定値）

千葉県のうち、千葉市を除く36の市と千葉市にある6つの区の合計42エリアについて、人口1万人当たりの刑法犯認知件数を調べてみました。
繁華街が上位に来る傾向があるため、習志野市は42市区中4位とやや高めとなりました。ですが、習志野市では、市内の防犯灯をすべてLED化しており、異常があった際には速やかに連絡ができるよう防犯灯プレートに管理番号が設定されているなど防犯にも力を入れています。
また船橋市は42市区中18位で、平均的な状況のようです。

犯罪件数～平成25年から平成30年までの比較（千葉県警察調べ）

＜習志野市＞

＜船橋市＞

※参考：千葉県警察　犯罪の発生状況・市町村別
習志野市・船橋市の過去5年の推移をみると、どちらも減少傾向にあることがわかります。どんどん安全になってきているとはいえ、基本的な防犯対策を頭に入れたうえで一人暮らしを開始したいですね。

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津田沼駅で一人暮らし入門④【施設やお店】

ここからは、実際に津田沼駅周辺で一人暮らしをするにあたって、どのような施設が駅周辺にあるのか、主な施設をご紹介します。実際に住んだ時のイメージの参考になれば、うれしいです💛

津田沼駅周辺の「交番・警察署・出張所」

津田沼駅近くの交番は2か所。駅のすぐ近くにあるのは、習志野警察署の管轄の津田沼駅前交番。南口のデッキ部を出て、下に降りた１階部のそばにあります。また、北口を出て北東に向かうと、船橋東警察署管轄の前原交番があります。
南北どちら側のエリアに住んでいても交番が近くにあるのは安心できますね！

警察署は近隣に2か所ありますが、南東にある習志野警察署は約2km、北西の東船橋駅近くにある船橋警察署は約2.8kmと歩いて行くには少し遠めのようです。

【津田沼駅の交番・警察署】
・交番：2軒（津田沼駅前交番、前原交番）
・警察署：なし（2km以上先に習志野警察署と船橋警察署あり）

津田沼駅周辺の「スーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア」

スーパーマーケットは、駅周辺に多く並んでいます。まず、北口を出ると、イトーヨーカドーがあります。近隣にはイオンモールや、ショッピングモールのミーナ内にある業務スーパーなどもあります。またパルコのデパ地下にも、様々な食材が売られています。
一方南口も、モリシア内にイオンフードスタイルbyダイエー、フォルテ内にベルクなどのスーパーなどが入っています。交番同様に、南北それぞれにスーパーがあって便利です。
またドラッグストアやコンビニは、駅の周辺のどのエリアにもあります。突然のちょっとした買い物も安心ですね！

【津田沼駅のスーパーマーケット・ドラッグストア】
・スーパーマーケット：10軒（イトーヨーカドー／イオンモール／業務スーパーなど）
・ドラッグストア：10軒以上（トモズ／ココカラファイン／マツモトキヨシ／くすりの福太郎など）
・コンビニエンスストア：20軒以上
（ファミリーマート／セブンイレブン／ローソンなど）

津田沼駅周辺の「郵便局・病院など」

郵便局は、津田沼駅周辺には3か所。北にある津田沼郵便局は駅から200mほどの位置にあります。その他、南にある習志野郵便局、西にある津田沼南口郵便局があり、どちらも徒歩10分以内で行けます。

また、南の習志野郵便局の道路を挟んだ向かいには、津田沼中央総合病院があります。大きな病院があると、万が一の事故や病気にも心強いですね！　その他にも駅周辺には、個人病院やクリニックなどは数多くあります。

【津田沼駅の郵便局・病院】
・郵便局：3軒（津田沼郵便局／津田沼南口郵便局／習志野郵便局）
・総合病院：津田沼中央総合病院
・個人病院、クリニック、歯科医院：30軒以上

津田沼駅周辺の「飲食店・カフェなど」

飲食店について、まず駅ビルやショッピングモールの中などには、様々なお店が入っています。

ビル内以外では、特に北口を出て、東の新津田沼駅へ向かう途中に、多くの飲食店が目に留まりました。

カフェも、ショッピングモール内にあるスターバックスやヴェベローチェなど複数あり、いろんなお店を選べるようです。また、津田沼駅の改札内にもカフェがあります！

津田沼駅周辺の「公園・広場」

津田沼駅の南口のデッキを出て、降りた先には津田沼公園があります。中には多くの植物や滝などを見ることができます。習志野文化ホールや、ショッピングモールのモリシアへ行きがてら訪れることもできます。
さらに南西には、広大な谷津奏の杜公園があります。

一方の北口を出て、ショッピングモールのミーナの先には、津田沼一丁目公園があります。
また、駅前のデッキは南北どちらにも広がっています。天気がよい日は、駅を出てからそのまま広場で過ごす、なんてこともできちゃいます！

【津田沼駅の公園】
・公園：7か所以上（津田沼公園／谷津奏の杜公園／津田沼一丁目公園／さくら公園／前原西公園　など）

津田沼駅周辺の「ショッピング・家電量販店・ホームセンターなど」

津田沼駅は、北口・南口どちらにもショッピングモールが複数立ち並んでいて、駅周辺はショッピングスポットの宝庫です！

まず、津田沼駅の北口にはパルコがあり、多くのファッションショップのテナントが入っています。プチプラファッション好きでしたら、GUやしまむらもあります！　その他にも、パルコ内には無印良品や、家電量販店のノジマなども入っているので、家具や家電も購入できそう。
また、それ以外にも、イトーヨーカドーやミーナなどにも、ファッションショップをはじめ様々なお店が入っています。

一方の、南口のモリシアの中にも、ニコリデコホームや、ヤマダ電機などが入っていて、選択肢は多数です！　一人暮らしの買い物に役立つお店が色々あるのは嬉しいですね💛

【津田沼駅のショッピング・家電量販店・ホームセンター】
・ショッピング：GU、ファッションセンターしまむら（パルコ内）他多数
・家電量販店：ノジマ（パルコ、イトーヨーカドー）、ヤマダ電機
・ホームセンター：ニトリ、無印良品など

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津田沼駅で一人暮らし入門⑤【家賃相場】

そして一人暮らしで一番気になるのは家賃相場ですね。津田沼エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方は是非参考にしてみてください。
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
※2019年5月8日時点
※参照：CHINTAIネット

津田沼駅　家賃相場

東京都内に比べると駅近でも家賃は大変安めです。特に1DKまでの間取りはお得な物件が多く、一人暮らしには嬉しいですね！　物件探しは、築年数や設備、駅からの距離などの条件を変えることで、よりニーズに合った物件もたくさんヒットします。ぜひサイトにアクセスして、あなたにとってベストな物件を探してみてくださいね！

津田沼周辺駅との比較

【JR東日本　総武線】

＜幕張本郷駅＞

幕張本郷駅は、津田沼から南東の千葉方面の隣駅です。1LDKの価格が落ち着くなどの傾向がみられますが、全体的には大体同じ価格帯となるようです。

津田沼駅で一人暮らし入門⑥【津田沼駅周辺まち歩きレポ】

ここからは津田沼駅周辺を散策しながら撮影した写真とともに、一人暮らしの女性にとってお役立ちになりそうなお店や、街の様子や観光名所などをお伝えしていきます！

津田沼駅構内・駅周辺

津田沼駅に止まる総武線は、青色の線が引かれている快速と、黄色い線が引かれている各駅停車とがあります。
複数あるホームのうち、1～3番線が快速、4～6番線が各駅停車です。

【一人暮らし女子的チェックポイント！】
快速は1番線が千葉方面行き、2・3番線が東京方面行きですが、時間帯によっては1番線から東京行き、2番線から千葉行きが発車することもあります。乗る前には電光掲示板で行き先だけでなく何番ホームかを確かめるようにするとよいでしょう。

エスカレーターや階段で、2階へ上がります。

上がって驚くのが、エキナカの充実っぷりです。改札の中だけでも、お蕎麦屋さんやパン屋さんの他、ロッテリアやエクセシオールカフェなど、複数のお店があります！　毎日駅を使うのが楽しくなりますね。

キオスクや3coinsなどもあります。軽食だけでなく、ちょっとした雑貨なども手に入れることができます。

また、スーパーマーケットのザ・ガーデンも改札内にあります。改札を出て家に帰る前に夕食の買い出しを済まることもできちゃいますね。

千葉県はJリーグチーム・ジェフユナイテッド市原・千葉の本拠地でもあります。フリーペーパーも置かれていました。

津田沼駅は実は改札は1か所のみです。

改札を出て、左が北口。右が南口となります。どちらの出口も2階部分のままで、デッキが伸びています。

津田沼駅北口～西側

まずは北口から出てみます。改札の外にも、パン屋さんなどのお店がならんでいます。

改札は駅の2階部にあたり、出口もそのままデッキが伸びています。デッキの外は、ちょっとした広場スペースとなっています。

1階部分はロータリーとなっており、タクシー乗り場やバス乗り場などが広がっています。駅構内の階段から直接1階へ出ることも可能です。雨天でも濡れることなく利用ができますね！

そしてデッキは、まっすぐ北にあるパルコと繋がっています。

ここでデッキを降りて、パルコの西側に出てみましょう。地下には食品フロアがあります。

そして、「ぶらり北通り」と呼ばれる道がその名の通り北へ伸びています。

路上に止まっている自転車は、違法駐輪ではなく、しっかり駐輪スペースとして決められた場所に置かれているものです。利用の証拠として、色付きのカードが巻かれています。

また、通り沿いには、カフェやジュエリーショップなどのお店が並びます。

道路の反対側にも、喫茶店や、ドラッグストア、美容室などが並んでいます。様々なお店があるのでこの通りで日用品はひととおり購入できそうですね！

さらに北へと進むと、津田沼郵便局がありました。

そこから先は、超高層の建物やお店の数は少なくなり、オフィスビルやマンションなどが目立ちます。

北西には、前原交番があります。駅前だけでなく、住宅エリアの近くにある交番は、頼もしいものです。

津田沼駅北口～東側

一方、北口を出て、デッキから東側へ降りると、また景色は変わってきます。

「ぶらり東通り」と呼ばれる通りを東へと歩いてみます。通りの周辺には、飲食店などのお店が非常にたくさん並んでいます。

ゲームセンターなどの娯楽スポットも充実しています💛

さらに東に向かうと、まず通りの南側には、ショッピングモールのミーナがあります。建物の中には、ユニクロをはじめとする複数のファッションショップの他、100円ショップなども入っています。

1階にはパスタ料理店の他、業務スーパーが入っています。普段での買い物にも便利ですね。

一方、通りの北側には、イトーヨーカドー、そして新京成電鉄の新津田沼駅があります。

スーパーマーケットやカフェがあるだけでなく、建物内にはニトリや家電のノジマなどがあります。駅に直結していることもあり、こちらも利用する機会は多そうです！

また、新京成の線路を挟んで北へ向かうと、イオンモールもあります。住んでいる場所や頻繁に使う鉄道の種類によって、利用するスーパーも選べちゃいますね！

津田沼駅南口

一方、南口へ出てみます。こちらも、2階からデッキが伸びていており、その下は複数のバス乗り場のあるターミナルとなっています。

南口を出てすぐ隣はホテルで、建物内には本屋やファミリーレストランも入っています。

南には津田沼公園が、奥にはショッピングモールのロハルやモリシアが見えます。さらに南にはフォルテがあります。

公園へ降りて進むと、習志野文化ホールがありました。アーティストのコンサートなども行われています♪

モリシアの中には、飲食店やスーパーだけでなく、クリニックやカラオケなど様々な施設が入っています。また7階には、習志野市役所の窓口があり、住民票の発行ができちゃうんです！

これらの東側には「まろにえ通り」と呼ばれる道が、南へ伸びています。

まろにえ通りの東側には、千葉工業大学のキャンパスが広がっています。

キャンパスの近隣には、塾や予備校もあります。

また、道を一本入るとマンションなどの他、クリニックやスポーツショップなども目に入りました。様々なアクティビティも楽しめそうです！

さらに南下を続けると交差点があり、津田沼中央総合病院につきました。

また東側には、習志野郵便局がありました。ここからさらに東へ向かうと、京成津田沼の駅があります。

津田沼駅で一人暮らし入門【まとめ】

以上、津田沼駅で女性が一人暮らしする際に知っておいて欲しい情報をご紹介しました。駅近くに複数の大型のショッピングモールが行きやすい距離で並んでいるのが、津田沼駅周辺の魅力と言えそうです！

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今回物件情報の参考にしたのは『CHINTAI』のサイトです。記事を読んで津田沼エリアで一人暮らしをしたくなったという方はぜひアクセスして活用してください。
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