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【東船橋駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
千葉県の船橋市にある東船橋駅。JR総武本線が走る駅となっています。駅前は静かな雰囲気で、ドラッグストアやコンビニエンスストアなどがあります。大きな商業施設や飲食店はなく、落ち着いた街並みです。
そんな東船橋駅周辺のエリアで一人暮らしをしたいと考えている女性に向けて、女性の一人暮らしでチェックしたい治安や買い物スポットの充実度、交通アクセス、家賃相場などについてお話ししていきます！
目次
【東船橋駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
はじめに、駅周辺の特徴や街の概要について説明していきましょう！
東船橋駅エリアの概要
千葉県の北西の位置する船橋市。その船橋市の南西に東船橋駅はあります。駅前に飲食店や商業施設は少なく静かな雰囲気で、人通りも少なく閑静な住宅街といった感じです。また「宮本台公園」という大きな公園があるので程よく自然も感じられます。
東船橋駅の利用者数
＜JR東日本＞
1日平均乗降人員 20,542人
※参照：JR東日本 各駅の1日平均乗降人員
東船橋駅を走るJR総武本線の混雑率は最大で197％に及び、首都圏のJRの路線の中ではワースト1位です。朝・夕のラッシュ時にはかなり混雑します。
混雑が苦手な方や、座って乗車したい方はピーク時を避けての乗車がおすすめです。
東船橋駅周辺の雰囲気
東船橋の駅前は飲食店やコンビニなどがありますが、物静かな雰囲気のあるエリアです。駅周辺の買い物スポットなどについては、のちほど詳しくご紹介するのでチェックしてみてくださいね！
【東船橋駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
東船橋駅はJR総武本線を利用できます。複数の路線が走っている西船橋駅も近く、乗り換えをしたら埼玉方面へもアクセスが可能です！
東船橋駅の主要駅へのアクセス
|
|
所要時間 |
乗り換え |
| 約36分 |
1回 |
|
| 約59分 |
1回 |
|
| 約53分 |
0回 |
|
| 約54分 |
1回 |
|
| 約55分 |
1回 |
|
| 約55分 |
1回 |
出典：ジョルダン
【東船橋駅の住みやすさレポート】治安
一人暮らしをする女性が必ずチェックしたいのが治安ですよね。ここからは、東船橋駅周辺エリアの治安のよさについて解説していきます！
東船橋駅付近の犯罪発生件数
|
|
犯罪発生件数 |
| 2,293件 |
|
| 1,807件 |
|
| 1,684件 |
|
| 1,439件 |
|
| 1,325件 |
|
| 1,038件 |
参照：千葉県警 犯罪統計（令和元年）
東船橋駅がある船橋市の犯罪発生件数は千葉県で最多の発生件数であり、治安はよくもなければ悪くもありません。
しかし、自転車の盗難は508件ほど報告されているので、防犯対策はしっかりと行いましょう。
【東船橋駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。東船橋エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月6日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
| 東船橋駅周辺 | 船橋市 | |
| 家賃相場 | 6.0万円 | 5.5万円 |
船橋市の家賃相場は千葉県内の中でも若干高めです。さらに東船橋駅周辺の一人暮らし向け物件の家賃相場は船橋市全体よりも0.5万円ほど高くなっています。
東船橋駅の平均家賃
東船橋駅周辺の女性向け物件の家賃相場は6.0万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。
| 1R | 4.9万円 |
| 1K | 5.5万円 |
| 1DK | –万円 |
| 1LDK | 8.4万円 |
1K物件の家賃相場は5.5万円、1LDKは8.4万円で、首都圏のアクセスがそこそこ良いことを考慮すると妥当な相場になっているといえます。
船橋市の家賃相場
船橋市の家賃相場を間取り別に調べてみました。
| 1R | 5.1万円 |
| 1K | 5.5万円 |
| 1DK | 6.9万円 |
| 1LDK | 7.9万円 |
東船橋駅周辺の家賃相場と比較すると、1Rは船橋市全体の方が0.2万円高く、反対に1LKDは0.5万円低くなっています。また、1K物件に関しては家賃相場が同じ金額です。船橋市内で1LDK物件を探している場合には、東船橋駅エリア以外の方が安い物件を見つけやすいかもしれません。
周辺駅との家賃相場比較
JR総武線
【東船橋駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に東船橋駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2016年〜2019年
【満足ポイント】静かな住宅街で治安がいいです。駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物に便利でした。
【不満ポイント】JR中央・総武線の快速が止まらない駅なので、隣の船橋駅か津田沼駅で各駅停車に乗り換える必要があるのが不便です。
【性別・年齢】女性・40代
【住んでいた期間】2015年～
【満足ポイント】駅から少し歩くと飲食店やコンビニエンスストアがあるので、一人暮らしにはありがたかったです。両端の駅が栄えているのでアクセスも良く、新宿へ1時間ほどで行けるので便利でしたね。
【不満ポイント】街灯が少ないので、夜道は少し怖かったです。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2013年02月～2015年03月
【満足ポイント】
とても閑静な住宅街で、治安が良いです。ファミリー層が多いのが特徴だと思います。家賃も手ごろ。車で5～10分ほどの場所にららぽーとがあるので、ショッピングには全く困らない場所ですし、比較的都心にもアクセスしやすいです。
【不満ポイント】
東船橋の駅前には何もないと言っていいほどお店が少ないです。数件の居酒屋とファーストフード店のみ。個人経営のお店も少ないので、駅前で外食するのは難しいです。お隣の津田沼か船橋まで出る必要があります。また、夜は駅から少し離れただけで人通りが少なくなってしまうので、治安は良いですが少し怖いかもしれません。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2009年03月～2016年02月
【満足ポイント】
あまりお店がないですが、そのおかげで静かな町であるともいえます。学校が近くにあるので勉強をするにはいい環境です。 不便に感じる人もいると思いますが、駅がなかったころを知っている者としては、これでもだいぶ便利になったと思っています。
【不満ポイント】
JRの駅とはいえ乗り降りする人の数が多くないので、駅の周辺はお店がそんなにないです。なので買えるものがかぎられています。道路が狭いので運転には気をつけないといけません。 治安は昔よりはだいぶ改善されていると思います。
【東船橋駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
東船橋駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
東船橋駅周辺には24時間営業の「ワイズマート 東船橋店」のスーパーがあります。仕事で帰りが遅くなってしまった日でも、気軽に買い物できるのはうれしいですね。
そのほかにも、駅周辺には「デイリーヤマザキ」や「セブンイレブン」といったコンビニがあるので、ちょっとした買い物がしたいときにも便利です。
・ワイズマート 東船橋店
東船橋駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
東船橋駅周辺には、徒歩1分のところに「モスバーガー 東船橋店」や「なか卯」があります。
「和光鮨」やインド料理店「ヒムツリ」などさまざまなジャンルの飲食店があるほか、「チル キッチン」といったカフェも利用できます。
・和光鮨
・ヒムツリ
・チル キッチン
東船橋駅周辺の病院
東船橋駅周辺には徒歩2分のところに「東船橋クリニック」や「東船橋駅前歯科医院」といったクリニックがあります。
また、駅前には「船橋駅前内科クリニック」があり、土曜日も診察を行っているので、平日は忙しいという女性でも安心ですね。
・東船橋クリニック
・東船橋駅前歯科医院
東船橋駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
実際に東船橋駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。
東船橋駅エリアのおすすめスポット
- 「シュガーシャック」
- 「アルマドカフェ&バー」
- 「猫カフェ 空陸家 東船橋店」
駅から徒歩3分の場所にある小さなケーキ屋さん。ケーキ以外にも可愛らしい焼き菓子や紅茶、季節のジャムなどを販売しています。味はもちろん、見た目にもこだわっているので、見るだけでも楽しめますよ！スイーツ好きの方は、お時間があるときにぜひのぞいてみてください。
こちらのカフェには店内に2匹のカワウソがいます。おいしい料理やドリンクを、カワウソを見ながらいただけます。他ではなかなかない珍しいカフェなので、東船橋駅周辺に引越したらぜひ利用してみてください。
こちらは「ペットショップCoo&RIKU東船橋店」に併設されている猫カフェです。人懐っこい猫が多く、癒されると評判です。20時まで営業しているので、仕事終わりに利用することも可能ですよ。
【東船橋駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。
これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！
そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！
東船橋駅周辺のインターネット完備物件
船橋市のインターネット完備の物件は427件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は378件となっています。東船橋駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で30件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は29件となっています。
※CHINTAIネット2021年3月6日時点のもの
東船橋駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
- 「モスバーガー 東船橋駅前店」
- 「ガスト 船橋宮本店」
アクセス：東船橋駅から徒歩1分
ジャンル：ファーストフード
アクセス：東船橋駅から徒歩10分
ジャンル：ファミレス
東船橋駅周辺でWi-Fiを利用できるお店は少ないです。ただ、隣駅の津田沼駅や船橋駅にはWi-Fiを利用できるカフェやファミレスが多くあります。上記のお店以外で仕事をしたいというときには、これらのエリアまで足をのばすといいでしょう。
【東船橋駅の住みやすさレポート】まとめ
以上、東船橋駅エリアで女性が一人暮らしをする際に知っておいて欲しい情報をご紹介しました。
東船橋駅周辺はこんな街
- 治安がよく家賃が安い
- スーパーや飲食店が少ない
- 閑静な住宅街が広がっている
東船橋駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAIで探そう！
東船橋駅は静かな街並みが好きで、落ち着いた生活をしたい人におすすめの街です！東船橋駅エリアの賃貸が気になる方は「Woman.CHINTAI」で、多くの賃貸を紹介しているので、気になる物件がないか探してみてくださいね！
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東船橋駅の賃貸物件に関するよくある質問
東船橋駅の物件を提案してほしいです。
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家賃は給料の何割が目安ですか？
一般的に、家賃は手取りの3割が良いと言われています。例えば手取りが月18万円だとしたら、家賃は約6万円ということになります。Woman.CHINTAIでは家賃シミュレーションがありますので、活用しながらお部屋探しをしてみましょう！
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