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【稲毛駅の住みやすさは?】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説!

稲毛駅は、千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目にあるJR東日本横須賀・総武快速線、総武・中央緩行線が停まる駅です。東京駅まで約37分、新橋駅まで約41分、近くにある京成稲毛駅を利用すれば千葉駅まで約4分と利便性の高い駅です。

また、駅前からバスを利用すれば羽田・成田空港へもダイレクトで行けます。

そんな稲毛駅周辺のエリアで一人暮らしをしたいと考えている女性が、チェックしておくべき治安や商業施設の充実度、交通アクセス、家賃相場などについて紹介していきます!

⇩稲毛駅のおすすめ物件を見る!

【稲毛駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

はじめに、稲毛駅周辺の特徴や街の概要について説明しましょう!

稲毛駅エリアの概要

千葉県千葉市にある稲毛駅は、JR中央線や総武線が使えるので、都心の主要駅までダイレクトに行けます。そのため、ベッドタウンとして人気があり再開発が進んでいるエリアです。

稲毛駅の利用者数

<JR東日本 総武線>
1日平均乗車人員 49,966人
※参照:JR東日本ホームページ 各駅乗車人員(2019年)

稲毛駅は、JR東日本の駅の中で97番目に乗車人員が多い駅です。そんな稲毛駅に停まる総武快速線は東京方面に行きやすい路線なので、朝のラッシュ時の混雑率は180%~190%とかなり混雑します。

総武快速線は運行本数が多いので、少し時間帯をずらすなどの対策をとれば混雑を回避できます。

稲毛駅周辺の雰囲気

【稲毛駅の住みやすさレポート】

稲毛駅周辺は、ベッドタウンとして再開発が進み、大型マンションや高層マンションが増えています。

また、駅から少し離れると住宅街が広がる稲毛駅周辺は都市機能が充実しているので、ファミリー層だけでなく単身者も住みやすいエリアです。駅周辺の商業施設などについては、のちほど詳しく紹介するので、ぜひチェックしてみてください!

【稲毛駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

稲毛駅は、JR東日本の総武快速線と中央・総武線が停まる駅です。そのため、秋葉原駅や吉祥寺駅、東京駅など乗り換えに便利な駅までダイレクトに行けるので、都心の主要駅にアクセスしやすくなっています。

稲毛駅の主要駅へのアクセス

駅名

所要時間

乗り換え

東京駅

約38分

なし

新宿駅

約72分

なし

秋葉原駅

約53分

なし

新橋駅

約42分

なし

銀座駅

約40分

1回

横浜駅

約70分

なし

出典:ジョルダン

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【稲毛駅の住みやすさレポート】治安

一人暮らしをする女性が必ず確認しておきたいのが治安です。ここからは、稲毛駅周辺エリアの治安のよさについて解説していきます。

千葉県千葉市稲毛区

856件

千葉県千葉市花見川区

656件

千葉県千葉市美浜区

702件

千葉県千葉市中央区

1,603件

千葉県千葉市若葉区

672件

出典:千葉県警
※参照:千葉県警ホームページ 犯罪の発生状況(刑法犯認知件数)令和元年8月末確定 

稲毛駅周辺は、多くの人が住んでいるエリアなので治安もよく、女性の一人暮らしでも安心です。周辺には深夜まで営業している店も多く、街灯も明るいので、女性が一人で歩いていても問題ありません。

しかし、住宅街に入ると人通りが少なくなるので、なるべく明るい道を歩くなどの防犯対策を心掛けましょう。稲毛駅の近くには交番があるので、何かあったときにも相談しやすく安心です。

セキュリティ安心な物件はこちら!

【稲毛駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。稲毛エリアの家賃相場をワンルーム~1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月18日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

稲毛駅周辺 千葉市稲毛区
家賃相場 6.60万円 5.30万円

稲毛駅の平均家賃

稲毛駅周辺の女性向け物件の家賃相場は6.60万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R(ワンルーム) ―万円
1K 4.50万円
1DK ―万円
1LDK ―万円

稲毛駅周辺は、千葉市稲毛区の中で、少し高めの家賃相場となっているエリアです。しかし、新宿や秋葉原、東京まで乗り換えなしで行ける利便性の良さと商業施設が多く生活環境が整っていることから、生活しやすいエリアです。

また、ボランティアや警察官が定期的にパトロールを行っているので、治安も良く女性一人でも安心して暮らすことができます。都心にもアクセスしやすい稲毛駅周辺は、落ち着いた環境で静かに暮らしたい女性にもおすすめできるエリアといえるでしょう。

千葉市稲毛区の平均家賃

千葉市稲毛区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R(ワンルーム) 4.40万円
1K 4.00万円
1DK 4.20万円
1LDK 6.80万円

稲毛駅がある千葉市稲毛区の一人暮らしに適している物件の家賃相場は、4.00万円~6.80万円となっています。千葉市稲毛区の家賃相場と比較すると、稲毛駅周辺は、1Kが4.50万円なので、少し高めの設定になっていることがわかります。

しかし、人気エリアのため、時期によっては、一人暮らし用の物件が少なくなります。引越しを考えている方はこまめにネットをチェックすると良いでしょう。

稲毛駅周辺は、女性にも人気のため家賃相場もあまり安くはありませんが、静かで治安が良く生活環境が整っているので、一人暮らしを考えている女性に狙い目のエリアです。

周辺駅との家賃相場比較

JR総武線

津田沼駅
5.30万円
稲毛駅
4.95万円
千葉駅
5.70万円

JR総武本線

西千葉駅
4.80万円
稲毛駅
4.95万円
新検見川駅
5.40万円

【稲毛駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に稲毛駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2017年3月~2019年4月

【満足ポイント】

JR総武線が停車する駅なので、都心に乗り換えなしで行けます。仕事や遊びに行くのもとても便利でした。駅に隣接してスーパーなどの商業施設があるので、電車から降りたらすぐに買い物ができるのも良かった。特に雨の日は濡れることなく買い物ができるのでストレスを感じることもありませんでした。バスの路線も豊富なので、どこにでも行ける感じがします。

【不満ポイント】

駅に行くまでの道が少し狭いので、歩くときだけでなく車を運転するときも気を遣いました。道が渋滞するときは、バスが遅れるので少し困ることがありました。また、朝の通勤時間帯は混雑するので、ちょっと早めに出た方が良いと思います。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2012年5月~2018年4月

【満足ポイント】

快速に乗れば東京駅まで40分もかからないので、通勤通学もしやすいエリアだと思います。また、駅周辺には、飲食店も多く、仕事で帰りが遅くなっても食べるところには困りません。近くに商店街やイオンもあるので、買い物も便利です。大き目な公園もあるので、散歩もできるし、バスに乗れば海浜幕張駅まで行けるので、海が見たいときによく行っていました。総じて住みやすいところだと思います。

【不満ポイント】

大きな商業施設が少ないので、どうしても欲しい洋服がある場合は、都心に出てショッピングしていました。気分転換には良いですが、欲しいものがないときは都心に出なければならないので少し面倒です。駅西口は、あまり栄えていないので、そちら側に住むと夜は暗い道を歩くこともあるので注意が必要です。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2016年8月~2020年4月

【満足ポイント】

千葉大学があるので、学生が多く活気があるのが良いです。駅に隣接してペリエというショッピングモールがあるので便利です。駅周辺にもたこ焼き屋さんやドーナッツ店、居酒屋などが多く友達と遊んでいても食べるところに困りません。始発の千葉駅の隣が稲毛駅なので、通勤もあまり混んでおらず良かったです。電車だけでなくバスの路線や本数も多いので、とても便利でした。できればこのまま住みたいと思う街でした。

【不満ポイント】

特に不満に思うところはありませんでしたが、強いてあげるとすれば、大型のマンションが建ったため、駅が混雑するようになり、通勤するときは千葉駅まで行って乗るようにしたことです。駅前は、人が多いので、ぶつからないように歩くのが少し大変でしたが、逆にいうと人の目があるので、怖い思いをしなくて良かったです。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2013年4月~2019年3月

【満足ポイント】

駅ナカのペリエには、タリーズや無印良品、マツキヨ、本屋、雑貨店、食品売り場などが一通りそろっています。また、駅前にはコンビニエンスストアや夜遅くまでやっているスーパー、イオン、ファミレス、ファストフード、居酒屋、オシャレなカフェがあるので、ほとんど駅周辺でことが足ります。路線バスも豊富なので、幕張イオンまで行くこともできます。快速に乗れば、東京にも近いし、新宿や秋葉原へも乗り換えなしなので、すごく便利なところだと思います。

【不満ポイント】

駅周辺は人が多いので、少しうるさいと感じることもあります。駅近くの賃貸物件は、家賃が高いと思いますが、便利なので仕方がないとも思います。駅から離れると静かで家賃も比較的抑えられますが、坂があるので歩くときついかもしれません。

【稲毛駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

稲毛駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

稲毛駅周辺には、「イオン 稲毛店」や「マルエツ 稲毛店」「こだわりや 稲毛店」などのスーパーがあります。マルエツは深夜0時まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなってしまった日でも安心です。

駅周辺には「セブンイレブン」や「ファミリーマート」などのコンビニもあるので、ちょっとしたお買い物にも便利ですよ。

・イオン 稲毛店

・マルエツ 稲毛店

・こだわりや 稲毛店

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稲毛駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

稲毛駅は、「ユニクロ」「SM2」などのアパレルショップも入っているショッピングモール「ペリエ稲毛」が直結しているので、休日のショッピングにも便利です。アパレルショップだけでなく、「タリーズコーヒー」や「Bull Pulu」などのカフェの他、お惣菜などをテイクアウトできる店もそろっています。

また、駅周辺には、イタリア料理店「Italian Kitchen VANSAN 稲毛」やフランス料理店「Au vingt quatre」など、女性一人でも入りやすいオシャレな飲食店が数多くあります。

・ペリエ稲毛

・Italian Kitchen VANSAN 稲毛

・Au vingt quatre

稲毛駅周辺の病院

稲毛駅周辺には、「ペリエ稲毛歯科」や「カヤマ内科泌尿器科クリニック」「武久レディースクリニック」などのクリニックと診療所が数多くあるので、病気やケガをしたときも安心です。

駅から徒歩2分の「武久レディースクリニック」は、診療カレンダーを掲載しているので女性医師の滞在日を確認できるのがうれしいポイントです。

・ペリエ稲毛歯科

・カヤマ内科泌尿器科クリニック

・武久レディースクリニック

稲毛駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設

ここでは、実際に上野毛駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。

稲毛駅エリアのおすすめスポット

  • 「ネネカフェ」

  • 可愛らしい外見のネネカフェは、女性や親子連れに人気のカフェです。落ち着いた音楽が流れる店内は木目調のテーブルがセットされた癒される空間。メニューも女性に人気のベルギーワッフルやパンケーキ、リンゴがゴロゴロ入ったアップルパイなど、何を食べようか悩んでしまうほど。居心地の良いカフェでゆっくりと過ごしてみてはいかがですか。

  • 「ミオ・プリフェリート」

  • 稲毛駅東口にあるミオ・プリフェリートは、隠れ家のようなイタリアンバールです。女性一人でも入りやすい雰囲気のバルは、ワインの種類も豊富。おすすめの料理やワインは黒板に書いてあるのでチェックしてみましょう。盛り付けもオシャレで女子会にもぴったりです。

    ランチもやっているので、街散策の途中に立ち寄ってのんびりワインを片手においしい料理を楽しむのもおすすめです。

  • 「クヒオ ラニ」

  • イオンの前にあるハワイアンカフェ「クヒオ ラニ」は、南国ハワイを思わせるようなたっぷりの日差しで開放感のあるお店です。ハワイではお馴染みの料理の他にもドリンクメニューが豊富なので、ゆっくりお茶を楽しみたいときも気軽に立ち寄れます。

    お得なランチメニューもそろっているので、休日はハワイアンな気分でおいしい食事を味わってみてはいかがでしょうか。

【稲毛駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】

近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。

これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットと共に、おうち時間を充実させることができます!

そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました!

稲毛駅周辺のインターネット完備物件

総武線沿線でインターネット完備の物件は6,701件あります。その中で、稲毛駅周辺のインターネット完備の物件は全部で121件。そのうち、ワンルーム~1LDKの一人暮らし向けの物件は93件ありました。さらに駅から徒歩15分圏内で絞り込むと37件となります。このことからわかるように、稲毛駅周辺は、テレワークに向いた物件が数多く用意されています。

CHINTAIネット2021年3月18日時点のもの

稲毛駅周辺のフリーWiFiが使えるお店

  • 「COFFEE LOUNGE MEXICO」

  • アクセス:稲毛駅徒歩約3分
    ジャンル:カフェ

  • 「タリーズ ペリエ稲毛コムススクエア店」

  • アクセス:稲毛駅すぐ
    ジャンル:カフェ

  • 「快活クラブ 稲毛駅東口店」

  • アクセス:稲毛駅徒歩約6分
    ジャンル:ジム

稲毛駅周辺は、フリーWiFiが使えるお店やスペースが多数あります。そのため、自宅だけでなくカフェやお店でもテレワークのできる環境が整っているので、自分のペースで気分転換も可能です。今どきの仕事がしやすいエリアだといえるでしょう。

【稲毛駅の住みやすさレポート】まとめ

以上、稲毛駅エリアで女性が一人暮らしをする際に知っておきたい情報をご紹介しました。

稲毛駅周辺はこんな街!

    • 治安がよく、女性の一人暮らしでも安心
    • 駅周辺に商業施設が多い
    • 都心へのアクセスが良好
    • 住宅街は閑静な街
    • キレイで住みやすい街

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稲毛駅周辺は、利便性と治安がいい街で暮らしたいと考えている方におすすめの街です!

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