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総武本線の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

総武本線の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた
JR東日本の総武本線は、 千葉駅から銚子駅までを結ぶ路線です。千葉県内のみを走る路線ですが、都市部でターミナル駅でもある千葉駅、観光地として有名な銚子駅などさまざまな駅があり、ライフスタイルに応じて自分にピッタリなお部屋を探すことができそうです。東千葉駅都賀駅四街道駅など成田線に乗り換え可能な駅も多く、成田空港へ向かう方にも多く利用されています。

駅によってさまざまな表情を見せてくれる総武本線沿線は、どれくらいの家賃で住めるのか気になりますよね?こちらでは、総武本線の家賃相場について、詳しく解説していきます。

目次

【広さ別】総武本線の家賃相場と必要年収

まずは、総武本線の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

総武本線の家賃相場(間取り・設備別)

間取り 通常の家賃帯 バストイレ別の家賃帯 オートロック付の家賃帯 駅徒歩10分以内の家賃帯
1R(ワンルーム) 3.5万円~ 4.5万円~ 6.3万円~ 3.3万円~
1K 4.3万円~ 4.5万円~ 5.0万円~ 4.6万円~
1DK 5.0万円~ 5.2万円~ 7.2万円〜 6.9万円~
1LDK 6.1万円~ 6.1万円~ 6.6万円~ 6.4万円〜
2K~2LDK 5.2万円~ 5.2万円~ 7.4万円~ 4.7万円~

※上記表の家賃相場は2020年8月30日時点のものになります。

千葉県の中心部にある千葉市から最東端にある銚子市まで含まれている総武本線ですが、家賃相場は全体的に安めです。総武本線は安い家賃でも、さまざまな駅で物件を選べる路線といえそうです!

次に、総武本線に住む場合に必要な、年収の目安を見ていきましょう。

間取り 年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム) 140万円以上
1K 170万円以上
1DK 200万円以上
1LDK 240万円以上
2K~2LDK 200万円以上

総武本線で家賃5万円台の物件を探したら

総武本線で家賃5万円台の物件を検索したところ、230件以上ヒットしました。
家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取り18.3万円くらいの方におすすめです。

家賃5万円台のお部屋は、ワンルームや1Kの間取りが中心のようです。そこで、オートロックや独立洗面台など、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋は、53件以上の候補が見つかりました。家賃5万円台でオートロック付きのお部屋に住めるのは嬉しいですね!

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は、180件以上ヒットしました。独立洗面台は比較的レアな設備ですが、家賃5万円台でこれだけの件数がヒットするのは驚きです!

家賃5万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別の物件は、220件以上ヒットしました。家賃5万円台の物件で、バストイレ別がほぼ標準装備といえる結果に。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、70件以上の候補が出てきました。

家賃5万円台でもバストイレ別がほぼ標準装備となっているのは、水回りが気になる女性の一人暮らしにとって嬉しいポイント!独立洗面台付きの物件も、数多く見つかりました。沿線で一人暮らしを考えている方は、家賃5万円台でも気に入るお部屋が見つかりそうですね。家賃5万円台が多い駅は、千葉駅、東千葉駅、都賀駅、四街道駅などです。

総武本線で家賃6万円台の物件を探したら

総武本線の物件を家賃6万円台で探したところ、310件以上の候補が出てきました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り20万円くらいある人におすすめです。

家賃6万円台ではワンルームや1K、1DKの他に1LDKのお部屋も登場してきました。さらにオートロックなどの女性に人気の条件をプラスして検索してみます。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

80件以上がオートロック付きのお部屋です。家賃5万円台と比べて、オートロック付きのお部屋も増えました!

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は?

290件以上が独立洗面台付きの物件です。家賃6万円台になると、独立洗面台付きの物件は大幅に増えました!

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別の物件は300件以上と、家賃6万円台の9割以上がバストイレ別という結果に!

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、80件以上の候補が見つかりました。

家賃6万円台に入るとさらに物件数が増えて、独立洗面台のヒット数もグッとアップした印象です。バストイレ別も、ほぼ標準装備となっていることから、水回りの設備にこだわりたい方は家賃6万円台から探すといいかも!家賃6万円台が多い駅は東千葉駅、四街道駅、都賀駅、佐倉駅などです。

総武本線で家賃7万円台の物件を探したら

総武本線沿線で家賃7万円台のお部屋をリサーチすると、220件以上ヒットしました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方におすすめです。

1LDKの他に、2LDKの物件も100件以上見つかりました!家賃7万円台の物件は、女性に人気の条件にどれくらいヒットするのでしょうか?

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

90件以上がオートロック付きのお部屋でした。セキュリティ面も安心ですね!

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、220件以上ヒットしました。独立洗面台付きのお部屋は比較的レアですが、家賃7万円台の物件は、独立洗面台付きが当たり前という結果に!

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

220件以上がバストイレ別のお部屋でした。7万円台のお部屋はバストイレ別も標準装備のようです。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、60件以上の候補が出てきました。

家賃7万円台になると、1LDKや2LDKなど部屋数の多い物件が増えました。過半数の物件が40㎡以上と広いので、複数人でルームシェアをしたい方は、家賃7万円台が狙い目ですね!水回りの設備も充実している物件が多いので、安心して快適に暮らせそうです。家賃7万円台が多い駅は東千葉駅、四街道駅、都賀駅などに加え、物井駅などの新しい駅も登場しています。

総武本線で家賃8万円台の物件を探したら

総武本線で家賃8万円台のお部屋を探したところ、70件以上ヒットしました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上ある方に適しています。

8万円台になるとグッと件数が減った印象ですが、どのような物件があるのでしょうか?こちらでも同様に、女性に人気の条件で検索してみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

50件以上がオートロック付きのお部屋でした。家賃8万円台では、過半数のお部屋がオートロック付きという結果に!

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、70件以上の候補が見つかりました。家賃8万円台になって、独立洗面台付きのお部屋はさらに増えたようです。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

70件以上がバストイレ別でした。家賃8万円台でも、バストイレ別はほぼ標準装備といえそうです。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、40件以上の候補が見つかりました。

家賃8万円台になると、物件数はグッと減ってしまいました。しかし、設備が充実しているお部屋ばかりです。1Kのお部屋もまだありますが、1LDK以上のお部屋がさらに増えてきました!1LDK以上の物件なら、同棲をしたい方や、寝室とリビングを別にしたい方にもおすすめです。過半数の物件が、駅から徒歩10分以内というのも嬉しいポイント!家賃8万円台が多い駅は四街道駅、東千葉駅、佐倉駅、都賀駅、物井駅などです。

総武本線で家賃9万円台の物件を探したら

総武本線で家賃9万円台のお部屋を探したところ、20件以上ヒットしました。

家賃9万台の物件は、手取り月収が30万円くらいの方におすすめです。

家賃が高くなるにつれて徐々に件数が減りますが、その半数が築10年以下の比較的新しい物件でした。女性に人気の条件で検索すると、果たしてどれくらいヒットするのでしょうか?

家賃9万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は20件以上ヒットしました。家賃9万円だと、オートロックも標準装備といえそうです!

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は?

20件以上が独立洗面台付きの物件です。さすがは家賃9万円台ともなると、独立洗面台ですら標準装備になっているようです。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別の物件も20件以上見つかりました。家賃9万円台となると、水回りの設備も充実していますね。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は10件以上の候補が見つかりました。

家賃9万円台と一般的に高い家賃なので、当然ながら設備はとても充実しています。過半数の物件が駅から徒歩10分以内の立地にあるのも嬉しいポイント!駅チカの物件を探している方は、家賃9万円台を狙ってみると良いかも!家賃9万円台が多い駅は千葉駅、都賀駅などです。

総武本線で家賃10万円台の物件を探したら

総武本線で家賃10万円台のお部屋を探したところ、5件以上の候補が出てきました。
家賃10万円台の物件は、手取り月収が33万円以上の方におすすめです。

家賃10万円台の物件は1LDKの間取りが多い印象ですが、なかには2LDKの物件もありました。家賃10万円台でも同様に、女性に人気の条件でリサーチしてみます。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は?

5件以上がオートロック付きと、さすがにセキュリティ面がしっかりしていますね!

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、5件以上の候補が見つかりました。さすが、家賃10万円ともなると、独立洗面台付きもほぼ標準装備になっているようです。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は?

5件以上のお部屋がバストイレ別と、水回り設備は完璧といえますね!

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、4件以上ヒットしました。

総武本線沿線の物件は、全体的に家賃相場が安いため、家賃10万円台の物件はかなり少ないようです。しかし、家賃10万円台の物件は件数こそ少ないものの、設備面ではさすが抜かりないという印象。広さも40㎡以上の物件ばかりなので、ゆったりと快適に暮らしたい方にもおすすめです。家賃10万円台の物件は、千葉駅周辺に集中していました。総武本線沿線で家賃10万円台の物件を探している方は、千葉駅周辺で探してみると良いでしょう。

まとめ

これまでご紹介してきた中央線の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

家賃帯 総物件数 バストイレ別 独立洗面台 オートロック 駅徒歩10分以内
5万円台
6万円台
7万円台
8万円台
9万円台
10万円台

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

総武本線は千葉県の中心部から郊外まで走る路線ですが、東京都内に比べると、家賃がかなり安いお部屋が多い印象です。家賃が安くても女性に人気の設備を備えているので、郊外でもOKという方なら暮らしやすいでしょう。家賃5万円台で、オートロック付きの物件も多く見られました。千葉駅周辺にはデパートやショッピングセンター、四街道駅周辺には商業施設、銚子駅周辺には商店街など、生活するのに便利な駅が多くあるのも総武本線の特徴です。

千葉県内のみを走る総武本線ですが、千葉駅から東京の都心部までは、1時間弱でアクセスできます。都心部へ通勤や通学したい方は、千葉駅や東千葉駅などでお部屋を探すと良いでしょう。安い家賃で住めて、都心部への通勤や通学もできる総武本線沿線でお気に入りのお部屋を探してみてはいかがでしょうか?

※物件数は2020年8月30日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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