千葉駅の住みやすさ・家賃相場を分かりやすく解説！気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

千葉県の政令指定都市である千葉市の中心駅である千葉駅。多くの路線が乗り入れている駅で、東京都心方面からの運転区間の終点にもなっている駅です。また千葉県内の各地へ向かう路線が集結している駅でもあります。

建て替え工事を経て2016年11月には、53年ぶりに新しい千葉駅として開業しました。新生活を始める場所としてもぴったりではないでしょうか。

こちらでは、最近注目の千葉駅の家賃相場について、詳しく解説していきます！

【広さ別】千葉駅の家賃相場と必要年収

※上記表の家賃相場は2020年3月4日時点のものになります

千葉県の中心というロケーションでありながら、千葉駅周辺でしたら管理費も含め7万円前後あれば1LDK以上のお部屋に住めそうですね……！

ワンルームであれば、5万円台でもバストイレ別のお部屋がたくさんありますよ。

次に、千葉駅周辺に住む場合に必要となる年収の目安についてご紹介しましょう。

一般的にいわれている、家賃は給料の30％程度で計算した場合の間取りごとの年収目安は以下のようになります。

千葉駅で家賃5万円台の物件を探したら

家賃5万円台のお部屋は、手取りの月収が18.5万円程度の方におすすめですよ。

千葉駅周辺で家賃5万円台の物件があるのかどうかリサーチしてみたところ、300件以上の物件が候補として出てきました！

千葉駅の徒歩10分圏内の物件にも5万円台、さらにそれ以下の物件もあるようです。

女性に人気の高いお部屋の条件もプラスして検索してみると以下のような結果に。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は70件以上ヒット！千葉駅周辺でしたら5万円台でもオートロック付きの物件を探しやすそうです……！

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は250件以上ヒットしました！5万円台で独立洗面台付きの物件が多いのは女性に嬉しいポイントではないでしょうか。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は300件以上ヒット！家賃5万円台でもバストイレ別の物件を探しやすそうです！

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は40件以上ヒットしました！

千葉駅周辺でしたら家賃5万円台でも、オートロックだったりバストイレ別だったり、駅からも近かったりと、女性でも住みやすい物件を見つけることができるかも……！

千葉駅で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台の物件は、手取り月収が20万円前後ある方におすすめです！

続いて家賃6万円台の物件をリサーチしてみたところ、300件以上ありました！
こちらも、女性に人気の高いお部屋の条件をプラスしてみましょう。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きは150件以上ヒット！これらの物件はすべてバストイレ別でした！

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件も300件以上見つかりました！家賃6万円台で独立洗面台付きのお部屋を探せそうです……！

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件も300件以上ヒット！千葉駅周辺でしたら家賃6万円台でバストイレ別のお部屋に住めそうです！

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は80件以上ヒット！さらにオートロック付きを条件にプラスしても60件以上、バストイレ別をプラスした場合でも70件以上の物件を見つけることができました！

千葉駅で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台の物件は、手取り月収が23万円程度はあるという方におすすめです！

千葉駅周辺で家賃7万円台の物件を探してみたところ、190件以上の物件が見つかりました！

こちらも同じように、女性に人気の高いお部屋の条件をさらにプラスして検索してみると……！？

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は90件以上ヒットしました！なんとその全ての物件がバストイレ別の物件です！さらに独立洗面台付きも条件にプラスしても80件以上が該当しました。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は180件以上ヒット！ このくらいの家賃のお部屋になると、設備面も充実してくるようです！

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件も180件以上ヒット！そのうち90件前後はオートロック付きのお部屋でした！さらに独立洗面台も条件にプラスしても80件以上見つけることができました！

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内は50件以上ヒット！すべてバストイレ別のお部屋でした……！オートロック付きも条件としてプラスしても30件以上の物件が候補として出てきました！

千葉駅で家賃8万円台の物件を探したら

手取り月収が27万円以上あるという方には、家賃8万円台の物件もおすすめですよ。

千葉駅周辺で調べてみたところ、家賃8万円台の物件は、80件以上ありました！
さらに、オートロック付きなど人気の高いお部屋の条件もプラスして検索してみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きは50件以上ヒット！これらは全てバストイレ別、独立洗面台付きの物件でした。駅徒歩10分以内を条件としてプラスしても20件以上見つかりました！

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きは80件以上ヒットしました！さまざまな物件から選べそうです……！

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別でも80件以上ヒット！家賃8万円台になるとバストイレ別は特に難しい条件ではないようです！　

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は20件以上ヒット！そのすべての物件がバストイレ別となっています。それに加えてオートロック付きの物件も20件近く見つけることができました！

千葉駅で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万円台の物件は、手取り月収が30万円以上ある方におすすめ！

千葉駅周辺で家賃9万円台の物件をリサーチしてみたところ、20件以上の候補として出てきました！

さらに、人気の高いお部屋の条件もプラスして検索してみましょう……！

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は10件以上ヒット！そのすべてがバストイレ別・独立洗面台付きの物件でした……！

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は15件以上ヒットしました！家賃9万円台になってくると設備面でも充実したお部屋が多くなってくるようです……！

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件も15件以上ヒット！千葉駅周辺で家賃9万円台でしたらバストイレ別のお部屋を探すのはそんなに難しいことではないのかも……！

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？
駅徒歩10分以内の物件は約10件ヒット！さらに、バストイレ別・オートロック付き・独立洗面台付きであることを条件にプラスしても約10件見つけることができました。

家賃9万円台の物件は、かなり設備が充実している様子。なかには2LDKの物件も見られます。

千葉駅で家賃10万円台の物件を探したら

家賃10万円の物件は、手取り月収が33万円以上あるという方におすすめですよ。

千葉駅周辺には、家賃10万円台の物件が15件以上ありました！

こちらも同様に、人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は15件以上ヒットしました！家賃10万円台であればオートロック付きの物件を狙ってみてはいかがでしょうか……！

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

女性に嬉しい独立洗面台付きの物件も15件以上ヒット！さすがに家賃10万円台にもなると設備も充実しているようです！

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件も15件以上ヒットしました！家賃10万円台であればぜひバストイレ別のお部屋に住みたいところですね……！

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は5件以下とあまりありませんでしたが、そのすべての物件がバストイレ別・独立洗面台付きとなっていました。オートロック付きを条件にプラスすると2件近くの候補物件が見つかりました！

編集部が調査したタイミングでは物件少なめでしたが、お店に最新情報を確認したら思わぬ新規物件を見つけることができるかも……！？

この家賃帯になると1LDK以上の間取りで、マンションタイプの物件が多く見られるようです。

まとめ

ご紹介してきた千葉駅周辺の家賃相場を、間取りや設備ごとに大まかに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

千葉駅周辺でしたら家賃5万円台でもバストイレ別や独立洗面台、オートロック付きなどのお部屋に住むことが可能です。家賃を抑えてもお部屋の条件面にこだわりたい女性に向いているといえるかも……！

家賃9万円台になると物件の数自体が減ってきます。千葉駅周辺の物件は比較的、リーズナブルな価格帯の物件が多いと言えるでしょう。

家賃が安めでも駅徒歩10分以内の物件も多く、かつ比較的設備が充実した物件も数多くあるので、狙い目かもしれません！

※記事内の物件数は2019年8月時点のものです。時期により変動いたしますのでご注意ください。