【不動前駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
- town
- 2020/09/18
都心の近くにありつつも、住宅街に囲まれた「不動前駅」。主要駅にもアクセスしやすい路線が通っており、人気のあるエリアです。今回は、そんな不動前駅周辺にあるお店や病院、治安状況など、一人暮らしの女性に向けた、街の住みやすさについて紹介します。
目次
【不動前駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
まずは、不動前駅周辺がどんな街なのか、特徴や概要をまとめてみました。
不動前駅エリアの概要
不動前駅は品川区の北西部に位置しており、駅の南側には東京湾があります。さらに、駅から700m西には林試の森公園、北東300mに目黒川が流れています。また、コンビニエンスストアやスーパー、商店街などもあり、買い物しやすいエリアです。
不動前駅の利用者数
＜東急電鉄＞
1日平均乗降人員 31,573人
※参照：東急電鉄ホームページ 乗車人員（2019年度1日平均）
不動前駅は同路線の中で6位という乗降者数の多さです。とくに、朝の8:00～8:30頃は通勤ラッシュで混雑率も高くなります。満員電が苦手という人は、この時間帯を避けて通勤しましょう。電車の本数は多くなっているため、少しの早起きで遅刻しない電車へ乗れると思います！
不動前駅周辺の雰囲気
不動前駅前周辺は閑静な住宅街が広がるエリアです。駅前には商店街があり、定食屋やコンビニエンスストア、カフェなどさまざまなお店が軒を連ねます。出口から出てすぐのところにあるので、帰り道に立ち寄りやすいですよ。
【不動前駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
不動前駅は東急目黒線の通っている駅で、都心へアクセスする際は目黒駅で乗り換えます。
不動前駅の主要駅へのアクセス
東急目黒線/目黒駅で乗り換えて新宿駅まで約19分
東急目黒線/目黒駅で乗り換えて渋谷駅まで約11分
東急目黒線/目黒駅で乗り換えて品川駅まで約15分
【不動前駅の住みやすさレポート】治安
この段落からは、女性の一人暮らしでとくに気になる、街の治安について紹介します。警視庁のデータ（2019年度）をもとに、不動前駅周辺の犯罪件数も挙げていきます。
不動前駅の犯罪発生率
不動前駅周辺では、ひったくりやスリ、空き巣などの犯罪は0件です。暴行が1件、自転車窃盗は14件ありますが、どの犯罪も軒並み件数が少ないので、治安は良好だと思います。
心配な人は、駅の東側にある商店街か、西側のかむろ坂を通って帰りましょう。どちらも外灯が設置され、商店街には人通りがあり、かむろ坂は道幅が広く周囲を見渡しやすいです。
【不動前駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。不動前駅エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月4日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
| 不動前駅周辺 | 品川区 | |
| 家賃相場 | 9.50万円 | 8.60万円 |
家賃相場は、品川区の平均よりも9,000円ほど高く設定されているようです。
不動前駅の平均家賃
不動前駅周辺の女性向け物件の家賃相場は9.50万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。
| 1R | 8.50万円 |
| 1K | 9.10万円 |
| 1DK | 10.30万円 |
| 1LDK | 16.00万円 |
不動前駅周辺でのワンルームの家賃相場は8.50万円、1K、1DKと部屋の広さに比例して家賃相場も約1万円ずつ上昇していきます。1LDKになると、家賃相場はワンルームの約2倍に跳ね上がります。
品川区の家賃相場
品川区の家賃相場を間取り別に調べてみました。
| 1R | 7.60万円 |
| 1K | 8.50万円 |
| 1DK | 8.95万円 |
| 1LDK | 13.90万円 |
不動前駅周辺と品川区における家賃相場を間取り別に見ていくと、全体的に不動前駅周辺のほうが高く、ワンルーム～1LDKで6,000円～約2万円の家賃差があることがわかります。
不動前駅周辺では、品川区の平均と家賃相場の差が一番少ない1Kであれば節約できそうです。
【不動前駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に不動前駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】1年
【満足ポイント】
都心までのアクセスが良く、買い物もしやすい環境でした。
【不満ポイント】
道幅が狭く、整備されていない歩道などもあります。
【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2年
【満足ポイント】
治安が良く、ほかの地域へのアクセスも便利なところ。
【不満ポイント】
ショッピングモールなどがなく、家電や家具が近くで買えない。
【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2013年09月～2015年01月
【満足ポイント】
都心へアクセスしやすいこと。山手線を利用できる目黒五反田駅が徒歩圏内にある。さらに大崎・中目黒・代官山などへも、がんばれば歩いて行けます！ほかにも品川駅や羽田空港へも行きやすいので、遠出も楽です。渋谷駅はバス1本で行けます！治安の良さもメリットです。
【不満ポイント】
飲食店はあるものの、そのほとんどはチェーン店なので、外食時の選択肢が少ないです。外食したい時は五反田まで出ます。
【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2011年08～2012年06月
【満足ポイント】
山手線目黒駅が徒歩圏内にあり便利。実は探せばおいしい飲食店やカフェがありますので、休日に探索するのが楽しかったです。目黒川では、桜の季節の風景が見事でした。
【不満ポイント】
しいて挙げるとすれば、目黒駅は近いものの、そこまでの道のりが急な上り坂できついです。また、物価が少々高いように感じます。
【不動前駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
不動前駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
不動前駅周辺には、徒歩2分圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが3件あります。さらに、マルエツプチや東急ストアなどのスーパーも徒歩3分圏内に3件あり、買い物には便利です。東側の出口から出ると各お店にすぐアクセスできるので、帰り道に立ち寄れますよ。
・マルエツプチ
・東急ストア
不動前駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
駅の東側すぐのところには、不動前駅通り商店街があります。商店街の中には美容室や化粧品専門店など、女性にとってうれしいお店もそろっています。
また、駅周辺には一人でも入りやすい定食屋や、おしゃれなお店も充実しています。中でも、駅前の菜々笑という定食屋では、野菜中心のメニューが提供されているので女性におすすめです。
不動前駅周辺の病院
不動前駅の東側、徒歩1分のところには不動前レディースクリニックがあります。19：00まで診療しているので、仕事帰りに受診することもできますよ。また、駅周辺には不動駅前歯科や内科・外科の診療を行う三浦医院など、計10件の病院があります。
・不動前レディースクリニック
・三浦医院
不動前駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
実際に不動前駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。
不動前駅エリアのおすすめスポット
- 「ベントエマーレ」
- 「東印度カレー商会」
- 「カフェ ショコラパン」
- 「オルネ ド フォイユ」
- 「保護猫カフェMeooow!」
本格的なピザが名物で、ピザ百名店に選ばれるほどの店です。閑静な住宅地にあり、のんびりピザを頂くことができます。耳はサクサク、内側はモチモチとした食感で、窯焼きの香りが堪りません。
ランチ・ディナーともに、お一人さまでも入りやすい店。不動前駅から徒歩6分ほどのところにありますので、買い物帰りに寄りやすいです。
朝7時～おにぎりが買えるカレー店。朝ご飯を通勤途中で買えるので助かります。テレビで紹介されたこともあるので、お客さんが途切れることがなく、リピーターも多いようです。カレーの特徴は大きなバラ肉！おかわり自由なルーも、魅力のひとつではないでしょうか。
不動前駅の目の前にあるので、すぐ見つけられると思います！
不動前駅より徒歩3分という近さにあるカフェ。コーヒーを飲んで一息つきたい時におすすめの店です。大岡山のヒンメルの食パンを使ったフレンチトースト（850円）には、有機果物やアイスクリームが添えられて何ともいえないおいしさ！ケーキ（600円）も上品なお味です。
パナマゲイシャなど、こだわりのコーヒーでゆったりとした時間を楽しむことができるスポットです。
インテリアや雑貨好きならきっと常連になりそうな雑貨店です。モロッコ系、アジア系のインテリアが多くあります。アクセントになりそうなものに出会える可能性も。普段は店舗経営者向けのショールームとなっていて、一般客は金曜・土曜にお邪魔できるようです。
不動駅から200mほど南下したところにあり、定期的にチェックしたい店です。
保護猫の里親希望者だけでなく、猫を迎える予定がないけれども猫に癒されたいという人も気軽に利用できる猫カフェです。
良心的なボランティアさんたちのおかげで、店内は清潔感が漂っています。カフェのお客さんからもらう愛情によってだんだんと人慣れできていく様子が見られたり、猫たちのそれぞれの個性を感じることができたりします。のびのびとした空間で過ごしている猫と遊んで、日頃の疲れを解消しましょう！
【不動前駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。
これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！
そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！
不動前駅周辺のインターネット完備物件
品川区のインターネット完備の物件は667件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は639件となっています。不動前駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で136件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は135件となっています。
※CHINTAIネット2021年3月4日時点のもの
不動前駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
- 「マクドナルド 目黒不動前店」
- 「ガスト目黒不動前店」
- 「info.caffe@不動前」
- 「アールベーカー インスパイヤー ド バイ コートロザリアン 五反田店」
アクセス：不動前駅から徒歩1分
ジャンル：ファーストフード
アクセス：不動前駅から徒歩1分
ジャンル：ファミリーレストラン
アクセス：不動前駅から徒歩1分
ジャンル：カフェ
アクセス：不動前駅から徒歩7分
ジャンル：ベーカリーカフェ
不動前駅周辺にはWi-Fiを利用できる店舗がそれほど多くないようですが、カフェが2ヶ所あるので、落ち着いて利用できる環境となっています。両隣の駅も徒歩圏内のため、少し歩けばWi-Fiが利用できるスポットがたくさんありますので、不動前駅周辺ではテレワーク需要にも充分対応できているといえるでしょう！
【不動前駅の住みやすさまとめレポート】まとめ
ここまで、不動前駅の治安やお買い物スポットなど、知っておいてほしい街の情報を紹介しました。
不動前駅周辺はこんな街！
・駅を出るとすぐに商店街で買い物できる
・犯罪件数が少なく治安が良好
・駅の近隣に病院が多い
不動前駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAIで探そう
この記事を読んで、不動前駅周辺が気になった人は、「 Woman.CHINTAI 」 で実際の賃貸物件を探してみましょう。家賃比較や女性が気になるポイントなども含めてチェックできますよ！
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