荻窪駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた

荻窪をはじめとした中央線沿線の杉並区エリアは、落ち着いた住宅街を控えながら個性的なお店も多く、楽しく暮らせる街です。
荻窪駅は、中央線快速で新宿から10分、各駅でも14分と、アクセス抜群のロケーション。
便利ながら落ち着いて生活できそうな荻窪駅周辺の家賃相場について、詳しく解説します！

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【広さ別】荻窪駅の家賃相場と必要年収

はじめに、荻窪駅周辺の間取りや設備別の家賃相場と、必要となる年収の目安についてご紹介しましょう。
荻窪駅周辺の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年3月2日時点のものです。

利便性が高いながら、落ち着いた住宅街を控えた良環境の荻窪駅周辺は、1LDK以上のお部屋なら12万円以上の家賃が必要です。
ワンルームであれば、6万円台からお部屋が見つかりそうですね。

荻窪駅周辺に住む場合、年収の目安はいくらぐらいを考えれば良いのでしょうか？
家賃は給料の30％程度と考えると、間取りごとの年収の目安は、以下のようになります。
ただし、衣食住のバランスの考え方は人それぞれ。「住」は給料の25％程度が良いという考え方もありますので、最終的には自分のライフスタイルと相談して決めてくださいね。

荻窪駅で家賃5万円台の物件を探したら

家賃5万円台のお部屋に住むのなら、月収は手取り18〜19万円程度がおすすめです。
荻窪駅周辺で家賃5万円台のお部屋があるかリサーチしたところ、100件近く候補が出てきます。
さらに、希望する女性が多い条件を追加して検索した結果は、以下のようになりました。

荻窪駅で家賃5万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は、10件以上の候補が出てきました。やや厳しい条件のようですね。

荻窪駅で家賃5万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は5件近くの候補が出てきました。編集部が探したタイミングの問題もありますので、最新情報が気になる方は直接お店に相談してみるといいですよ。

荻窪駅で家賃5万円台のバストイレ別の物件を探したら

編集部が調べたタイミングでは、バストイレ別の物件は10件以上の候補でした。
お店の人に直接相談してみると最新情報などがあるかもしれません！

荻窪駅で家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

駅徒歩10分以内の物件は20件以上の候補が出てきました。家賃5万円台の条件では、物件数自体はありますが、オートロックや独立洗面台の希望をかなえるのはなかなか厳しそうですね。

荻窪駅で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台のお部屋は、月収が手取りで20万円前後ある方が良いでしょう。
家賃6万円台の物件数はどうでしょうか？検索したところ、90件以上の候補が！
こちらもでも、人気のお部屋条件をプラスしてみます。

荻窪駅で家賃6万円台のオートロック付きの物件を探したら

編集部が調べたタイミングでは、オートロック付きの物件は10件程度の候補が出てきます。お店の人に直接相談してみると最新情報などがあるかもしれません！

荻窪駅で家賃6万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

編集部が調べたタイミングでは、独立洗面台付きの物件は10件以上の候補が見つかりました。築年数30年以上のお部屋が中心ですが、物件の管理状況やリフォームの内容によっては、あなたの希望にかなうかもしれません。

荻窪駅で家賃6万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は40件以上の候補があります。
バストイレが別が良い方は最低家賃は6万円ほどかかることを想定しましょう。

荻窪駅で家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

編集部が調べたタイミングでは10件以上はお部屋の候補が見つかりました。
お店の人に直接相談してみると最新情報などがあるかもしれません！

荻窪駅で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台のお部屋なら、手取り月収は23万円程度は欲しいですね。
荻窪駅周辺で家賃7万円台のお部屋を探してみたら、130件以上も候補が出てきました。
では、女性が希望するお部屋条件をプラスしたらどうでしょうか？

荻窪駅で家賃7万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は30件以上見つかりました。

荻窪駅で家賃7万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は50件以上がありました。もちろん新築物件も含まれていますので、おすすめです。

荻窪駅で家賃7万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別のお部屋は110件以上見つかりました。この価格帯ならかなり高い確率でこの条件を満たしているようです。

荻窪駅で家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

徒歩10以内の物件は40件以上候補がありました。駅近は家賃が高くなる傾向がありますね。

荻窪駅で家賃8万円台の物件を探したら

8万円台の家賃なら、月収の手取りは27〜28万円程度がおすすめです。
荻窪駅周辺で家賃8万円台の物件は、120件以上候補がありました！
人気のお部屋条件をプラスした結果はどうでしょうか？

荻窪駅で家賃8万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は60件以上候補があります。半数程度のお部屋はこの条件を満たしています。

荻窪駅で家賃8万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は80件以上の候補がありました。この価格帯のお部屋は高い割合でこの条件を満たしています。

荻窪駅で家賃8万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は120件以上の候補がありますので、ほぼバストイレ別と考えて良いでしょう！

荻窪駅で家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

50件以上が駅から徒歩10分以内の物件となります！

荻窪駅で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万円台なら、31〜32万円程度の手取り月収が望ましいですね。荻窪駅周辺で家賃9万円台のお部屋をリサーチしたところ、70件以上の検索結果です。人気条件をプラスした結果を見てみましょう。

荻窪駅で家賃9万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は40件以上の結果。約半数はオートロック付きのようです！

荻窪駅で家賃9万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は50件以上候補があります！独立洗面台がついているお部屋は女性に人気です。

荻窪駅で家賃9万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は65件以上の候補が出てきますから、この価格帯のお部屋ならこの条件はむずかしくないようです。

荻窪駅で家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

30件以上の候補があり、全体に占める割合はあまり高くありません。

荻窪駅で家賃10万円台の物件を探したら

この家賃なら、月収手取り33〜35万円の方におすすめです。荻窪駅周辺には、家賃10万円台の物件が70件候補として出てきました。こちらも同様に、人気の条件をプラスして検索してみましょう。

荻窪駅で家賃10万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は、今回の検索のタイミングでは50件以上の候補でした。セキュリティレベルが高い人が良い方にはおすすめです。

荻窪駅で家賃10万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件も、オートロック同様50件以上の候補が出てきます。9万円とお部屋の差はそこまでないようです。

荻窪駅で家賃10万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は、60件以上該当します。ほぼバストイレ別のお部屋のようです。

荻窪駅で家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

駅から10分以内のお部屋は20件以上の候補がありました。全体に占める割合はやや低いですね。

まとめ

ご紹介した荻窪駅周辺の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

荻窪駅周辺では、家賃5万円台でもお部屋が探せますが、オートロック・独立洗面台の条件のお部屋はそう多くありません。
バストイレ別・駅から徒歩10分以内のお部屋数も限られているようです。

家賃7万円台になれば、これらの条件を満たす候補がたくさんあります。
ただし、荻窪駅の場合、駅から徒歩10分以内の条件は、家賃9万円台から少し厳しくなるようですから、気をつけてくださいね。

※記事中の件数は2020年3月時点のものです。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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