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【妙典駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
千葉県市川市にある妙典駅は東京メトロ東西線が通っています。都心のオフィス街へ一本で行けるアクセスの良さと、駅前の大型ショッピングモールなど整った買い物環境で注目を浴びているエリアです。
今回はそんな魅力あふれる妙典駅近辺で、女性が一人暮らしをする際に気になる治安、家賃相場、便利なお買い物スポットや実際に住んでいる人の声などをわかりやすくまとめてみました。女性の一人暮らしで住みやすい街なのかどうか、ポイントごとにチェックしていきましょう！
目次
【妙典駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
まずは、「妙典駅ってどんな街？」ということで特徴や街の概要をまとめてみました！
妙典駅エリアの概要
妙典駅は千葉県の北西部に位置する市川市にあります。駅付近に江戸川の河川敷が広がり、休日には散歩やジョギングを楽しむ姿が見られます。お寺が多く閑静な住宅街が広がっているため、静かで落ち着いた雰囲気の街となっています。
妙典駅の利用者数
<東京メトロ>
1日平均乗降人員 53,009人
※参照：東京メトロホームページ 各駅の乗降人員（2019年度1日平均）
東京メトロ東西線の混雑率は最大で199%。東京メトロ内で最も混雑率が高い路線で、朝は身動きがとれないほどの超満員電車です。通勤ラッシュの混雑を避けることは難しいですが、妙典駅発の始発電車が出ているので、座って通勤・通学も可能です。
また妙典駅は東西線しか乗り入れていないため、強風などで電車が止まった場合に他路線を使って行くことができません。常に運行状況をチェックしておく必要があります。
混雑率について
混雑率とは、電車の混み具合を数値化したものです。国土交通省では、下記の目安を発表しています。
| 混雑率 | 状況 |
| 100% | 定員乗車。座席につくか、吊革につかまるか、ドア付近の柱につかまることができる |
| 150% | 広げて楽に新聞を読める |
| 180% | 折りたたむなど無理をすれば新聞を読める |
| 200% | 体がふれあい相当圧迫感があるが、週刊誌程度なら何とか読める |
| 250% | 電車がゆれるたびに体が斜めになって身動きができず、手も動かせない |
※出典：国土交通省ホームページ
妙典駅周辺の雰囲気
妙典駅周辺の様子をご紹介します。駅前には公園や大型の商業施設があり、高架下には飲食店が並んでいます。駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がる静かな雰囲気のエリアです。
一人暮らしの女性にとって気になる商業施設や買い物スポットなどについては、後ほどお伝えしていきます！
【妙典駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
妙典駅は東京メトロ東西線が乗り入れており、大手町駅や飯田橋駅などのオフィス街まで乗り換えなしで行けます。他路線への乗り換えで、新宿駅や渋谷駅など都心のどの方面にもアクセスしやすい駅です。また東京ディズニーリゾートにも約20分で行くことができますよ。
妙典駅の主要駅へのアクセス
| 主要駅 |
所要時間 |
乗り換え回数 |
| 約40分 |
1回 |
|
| 約44分 |
1回 |
|
| 約27分 |
なし |
|
| 約33分 |
1回 |
【妙典駅の住みやすさレポート】治安
女性の一人暮らしで気になるのは街の治安ですよね。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。帰りが遅くなる方は特に注意が必要なので、事前にチェックしておきましょう。
妙典駅の犯罪発生率
市川市の平成28年から令和元年までの犯罪件数推移
出典：警視庁
市川市の犯罪発生率は年々減少傾向にあり、比較的治安が良いエリアです。女性が注意したいひったくりは市川市全体で令和2年8月までに11件、わいせつ行為も16件発生しています。
妙典駅周辺は駅前に交番があり、繁華街もないため犯罪件数は少ないエリアです。しかし街灯が少ない道もあるので、なるべく大通りを歩くなど夜道には注意が必要です。
【妙典駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。妙典駅エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月3日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
| 平成28年度 |
4,212件 |
| 平成29年度 |
3,823件 |
| 平成30年度 |
3,400件 |
| 令和元年度 |
3,378件 |
| 妙典駅周辺 | 市川市 | |
| 家賃相場 | 6.60万円 | 6.20万円 |
家賃相場は、市川市の平均よりも2,000円ほど高い設定となっています。
妙典駅の平均家賃
妙典駅周辺の女性向け物件の家賃相場は6.60万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。
| 1R | 5.00万円 |
| 1K | 6.80万円 |
| 1DK | 6.00万円 |
| 1LDK | 9.80万円 |
ワンルームの家賃相場は5.00万円、1K・1DKになると2,000円～18,000円ほど高くなります。また1LDKでは、ワンルームの2倍近い家賃相場となっているようです。
市川市の家賃相場
市川市の家賃相場を間取り別に調べてみました。
| 1R | 5.20万円 |
| 1K | 6.20万円 |
| 1DK | 6.00万円 |
| 1LDK | 9.10万円 |
妙典駅周辺と市川市における家賃相場を間取り別に見ていくと、ワンルームと1DKでは大きな差がありませんが、1K・1LDKでは市川市の平均より6,000円～7,000円ほど高くなっていることがわかります。
妙典駅周辺では、築浅のワンルームもしくは1DKであれば節約できそうです。
周辺駅との家賃相場比較
東京メトロ東西線
【妙典駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に妙典駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
【性別・年齢】女性・10代
【住んでいた期間】2016〜2017年
【満足ポイント】
居酒屋などがあまり多くない代わりに、酔っ払いなどが少なく、夜も比較的静か。大きな公園が駅の近くにあり、自然も少なくない。
【不満ポイント】
駅前の大型スーパー以外は、あまり買い物をできる場所がない。有名なファッションブランドも駅周辺にないため、服などのファッション雑貨を購入することは難しい。
【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2015〜2016年
【満足ポイント】
駅から近い場所に住んでいたため、夜間でも電灯やコンビニエンスストアなどがあり、また、たまにパトカーの見回りも行われており、安心して歩くことができた。街中というよりも、住宅街の中の駅という感じで、閑静なところも好きでした。
【不満ポイント】
通勤、帰宅ラッシュ時の電車が、とても混み合っている。妙典駅に快速電車は停まらない。東西線は外を走っているため、突風の日や台風の日はすぐに電車が停まってしまう。
【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2012年02月～2013年05月
【満足ポイント】
食料品から服飾品までそろうイオンが駅にあるので、買い物するのに便利。ファミレスなど飲食店も種類が多くあり、外食でも飽きることなく過ごせました。また、東西線の車両基地があることから、妙典駅が始発の電車もあり、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。
【不満ポイント】
利用できる路線がひとつしかない。終電が早く、各駅停車しか停まらないので利用可能な電車本数も少なく、終電を逃すこともありました。駅前に飲食店が多いのは良いのですが、深夜に酔っ払った人が騒いでいると怖く感じます。帰りが遅くなりそうな時は、前もって自転車で駅まで来ておくか、帰りにタクシーを使うなど工夫していました。
【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2014年12月～2016年07月
【満足ポイント】
街は整備されていて比較的きれいで、歯医者と美容院が多いです。治安が良く、駅近くのイオンがあるのでとても便利。駅近であれば、一人暮らしがしやすいと思います。
【不満ポイント】
飲食店は多くても、チェーン店ばかりです。イオンは買い物に便利ではありますが、選択肢が欲しい時は他のエリアへ足を伸ばすか、ネット通販に頼りました。
【妙典駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
ここでは妙典駅周辺のスーパーや飲食店、病院についてご紹介します。
妙典駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
妙典駅前には「イオン市川妙典店」があります。品ぞろえも豊富で23時まで営業しているので、帰宅が遅い日でも立ち寄ることができて便利です！また駅から徒歩10分の場所には「オリンピック妙典店」があります。駅前のドラッグストアは3軒、コンビニエンスストアも駅前に4軒あるので、ちょっとしたお買い物にも困りません。
・イオン市川妙典店
・オリンピック妙典店
妙典駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
妙典駅の東口に「イオン市川妙典店」があります。映画館や書店、生活雑貨のお店が入っているので、お買い物はもちろん休日にも楽しめる商業施設です。飲食店はイオン内に大戸屋やフードコート、駅前にも飲食店が集まっているので外食には困りません。カフェは駅前に「ドトールコーヒーショップ妙典駅前店」があります。
・イオン市川妙典店
・ドトールコーヒーショップ妙典駅前店
妙典駅周辺の病院
一人暮らしで確認しておきたいのは病院です。妙典駅周辺には個人の医院が多く、駅から近いところで「妙典内科クリニック」や「みずの皮フ医院」があります。また隣駅の行徳駅側に行くと「行徳総合病院」があります。
・妙典内科クリニック
・みずの皮フ医院
・行徳総合病院
妙典駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
実際に妙典駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。
妙典駅エリアのおすすめスポット
- 「柿の樹」
- 「マンマミーヤ」
- 「インディアンダイニング」
- 「パティスリー ボン・クラージュ」
- 「イオン シネマ 市川妙典」
一軒家を利用したフレンチレストランです。銀座マキシムの元副料理長だったシェフが作るフレンチは、ランチ（1,000円～2,000円）でも気軽に楽しめます。自分へのご褒美にディナーを利用するのもありです。
ランチ予約は11時～11時半までの来店のみとなっていますので、ご注意を。記念日などにも利用したいスポットです！
妙典駅から徒歩1分のところにあるイタリアンレストラン。老ご夫婦でお店を回していらっしゃるようで、一人暮らしの生活でホッとしたい時にお邪魔するのも良いかもしれません。店内はジャズが流れ、きれいな食堂風です。
パスタランチは1,050円～、ディナーは2,000円～の予算を考えておけば良いかと思います。ワイン好きの人にもおすすめのお店です。
マイルドなインドカレーが食べられます。うれしいのは、ナンやライスがいつでも食べ放題なこと。ナンはチーズ入りのものもあり、ボリューム感があるので、お腹がいっぱいになります。ランチは650円～、ディナーはサラダとプチデザートが付くレディースセット1,250円～がおすすめです！
妙典駅から歩いて5分ほどのところにあるので、買い物帰りにも利用しやすいです。
地元の人が利用するケーキ屋さん。控えめな甘さのタルト系や、ふわふわなスポンジケーキ系のスイーツが得意なようです。イベントや季節の果物に合わせたスイーツも工夫が感じられます。
妙典駅から400mくらいのところにあるので、甘いものが食べたくなったら、ちょっと歩いて立ち寄れば、カロリーが相殺されるかも。
妙典駅のすぐ近くにあるイオン内に入っている映画館。イオンカードで決済すれば、チケット代が少しお得になります。また、映画の半券を見せると、イオン内の店舗でさまざまなサービスを受けることができます。
ショッピングモール内にあるので、ウィンドウショッピングをしながらのんびり利用できるのもうれしいです！
【妙典駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。
これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！
そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！
妙典駅周辺のインターネット完備物件
市川市のインターネット完備の物件は445件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は369件となっています。妙典駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で73件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は64件となっています。
※CHINTAIネット2021年3月3日時点のもの
妙典駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
- 「マクドナルド 妙典駅店」
- 「マクドナルド イオン市川妙典店」
- 「ケンタッキーフライドチキンイオン市川妙典店」
- 「ドトールコーヒーショップ 妙典駅前店」
アクセス：妙典駅から徒歩1分
ジャンル：ファーストフード
アクセス：妙典駅から徒歩2分
ジャンル：ファーストフード
アクセス：妙典駅から徒歩3分
ジャンル：ファーストフード
アクセス：妙典駅から徒歩1分
ジャンル：カフェ
妙典駅周辺にはファーストフード店やカフェが多く、駅のすぐ近くにもイオンモールがあり、その中にもWi-Fiが無料で使えるスポットが多く存在します。近隣の駅周辺にもWi-Fiスポットが豊富にありますので、テレワーク需要にも充分対応できているエリアだといえます！
【妙典駅の住みやすさレポート】まとめ
妙典駅周辺で女性が一人暮らしをする際に知っておきたい情報をご紹介しました。
妙典駅周辺はこんな街！
-
- 都心へのアクセスがしやすい
- ラッシュ時には始発電車が出ている
- 治安が比較的良い
- 駅前に大型商業施設があるので買い物に便利
- 新興住宅街が広がっており落ち着いた雰囲気
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妙典駅の賃貸物件に関するよくある質問
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