【八広駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

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2020/10/22

東京都墨田区にある八広駅。京成押上線の駅の1つで、始発・終点の押上駅の2つ隣の駅になっています。

今回はそんな八広駅エリアの家賃相場や交通アクセス、便利スポットなど、女性が一人暮らしを検討する際に知っておきたい情報を紹介していきます！ぜひ、最後まで記事を読んで八広駅エリアの雰囲気をつかんでいってください！

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1 【八広駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
2 【八広駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
- 2.1 八広駅の主要駅へのアクセス
3 【八広駅の住みやすさレポート】治安
- 3.1 八広駅周辺の犯罪発生件数
4 【八広駅の住みやすさレポート】家賃相場
5 【八広駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
6 【八広駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
7 八広駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
- 7.1 八広駅エリアのおすすめスポット
8 【八広駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
- 8.1 八広駅周辺のインターネット完備物件
- 8.2 八広駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
9 【八広駅の住みやすさレポート】まとめ
- 9.1 八広駅周辺はこんな街！
- 9.2 八広駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAI で探そう！
10 【八広駅近隣のおすすめ記事】

【八広駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

まずは、八広駅周辺の特徴や街の概要についてお話していきます！

八広駅エリアの概要

東京都の東部に位置している墨田区。その墨田区の北部に八広駅はあります。駅から東側に歩くとすぐに荒川が見えてきます。また、西側には墨田川が流れており、2つの川に挟まれた場所にあります。

八広駅の利用者数

<京成押上線>
1日平均乗降人員　12,678人
※出典：京成電鉄ホームページ (2018年度1日平均)

八広駅を走る京成押上線の混雑度は約140％と都内の路線の中では低めになっています。ただ、ラッシュ時は満員電車になり、途中駅の八広駅では座席を確保するのは難しいです。

京成押上線の始発・終点駅の押上駅や青砥駅にはすぐに着きますが、ラッシュ時は多少の混雑を我慢する必要はあります。

八広駅周辺の雰囲気

八広駅周辺は良くも悪くも住宅以外ほぼなにもない、閑静な住宅街となっています。荒川が近く、自然を感じて生活ができます。落ち着いて生活したいという方にはぴったりですが、遊ぶ場所などはないです。

【八広駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

続いて、八広駅から主要駅への交通アクセスについて紹介していきます。

八広駅の主要駅へのアクセス

駅	所要時間	乗換
秋葉原	約20分	1回
東京	約30分	2回
渋谷	約40分	2回
新宿	約40分	2回

出典：ジョルダン

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【八広駅の住みやすさレポート】治安

次は八広駅の治安について解説していきます。

八広駅周辺の犯罪発生件数

東京都23区の犯罪発生件数(令和元年)

1．新宿区	5898件
2．世田谷区	5221件
3．大田区	5031件
～
17. 墨田区	2368件

出典：警視庁

八広駅のある墨田区は東京23区の中でも犯罪件数が少ないです。また、八広駅周辺だけを考えても犯罪件数が少なく、治安がいいエリアと言えます。女性の方でも安心して生活できる、落ち着いた住宅街です。

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【八広駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。八広エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月15日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

	八広駅周辺	墨田区
家賃相場	7.25万円	10.00万円

八広駅周辺と墨田区の家賃相場を比べると、八広駅周辺の方が2.25万円安いことがわかります。家賃を抑えるなら、八広駅周辺が狙い目ですね。

八広駅の平均家賃

八広駅周辺の女性向け物件の家賃相場は7.25万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R	5.10万円
1K	7.30万円
1DK	9.65万円
1LDK	10.80万円

ワンルームの家賃相場は安く5万円台で借りることができます。1Kになると2万円ほど上がり、1DKならさらに2万円上がり、9万円台になります。1LDKなら10万円台です。「少しでも家賃を抑えたい」と考えている方はワンルームや1Kの間取りを探すと良いでしょう。しかし、「多少家賃が高くても広い部屋に住みたい」という方は1LDKタイプが狙い目です。

墨田区の家賃相場

墨田区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R	8.20万円
1K	9.60万円
1DK	10.10万円
1LDK	15.50万円

八広駅周辺と墨田区のワンルーム〜1LDKの家賃相場を比べると、八広駅の方が安いことがわかりました。間取り別に見ると、ワンルームなら3.1万円差があり、1Kなら2.3万円です。1DKになると、さほど違いはなく、4500円程になりますが、1LDKなら一気に差は開き、4.7万円になります。

1LDKの物件をお探しの場合は、八広駅周辺が狙い目といえるでしょう。

周辺駅との家賃相場比較

京成押上線

京成曳舟駅
7.60万円

八広駅
7.30万円

四ツ木駅
6.55万円

【八広駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に八広駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】
女性・40代
【住んでいた期間】
2007年03月〜2009年07月

【満足ポイント】

スカイツリーが近いです。併設の東京ソラマチではだいたいの買い物ができます。JRの駅前錦糸町、両国も充実しているので困りません。

【不満ポイント】

緑が少ないので、空気は綺麗ではありません。さらに、下町の方に行けば食べ物ばかりで遊ぶところが少なく、困ります。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2014年11月〜2017年03月

【満足ポイント】

高いビルもなく人混みもなく、とても住みやすい街です。落ち着いた感じの街並みは23区内とは思えない下町の雰囲気があります。河川敷、公園、公共施設もたくさんあり、子育て世帯が多いのか子供をよく見かけます。
地域バスのすみまるくんがとても便利です。100円で押上、錦糸町、両国に行くことができます。また、電車は成田と羽田に直通で行くこともできるので、飛行機を使う人には便利です。

【不満ポイント】

駅の徒歩圏内に、飲食のできるお店が数件しかないです。コンビニエンスストアもファミリーマートと100円ローソンのみです。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
1991年12月〜2016年09月

【満足ポイント】

夜は車の通りも少なく、静かな住宅街です。コンビニエンスストア前にたむろしている不良も、最近見かけなくなったため、治安は比較的良くなった印象です。
町の個人経営の食堂はだいたいおいしいです。特に、中華料理系の食堂、ラーメン屋は他の地域から足を運ぶというリピーターも少なくないみたいです。

【不満ポイント】

駅を出てすぐに住宅街となるため、繁華街らしい場所がないです。また、マクドナルドなどのファーストフード店も少し足を伸ばさないといけません。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2008年11月〜2016年05月

【満足ポイント】

公園がたくさんあるところです。街自体に、人が少ないので静かなところが良いです。ほかにスカイツリーも近くて、買い物は便利なところがいいと思います。

【不満ポイント】

住まいの周りが豚の皮の工場なので、フォークリフトの騒音、豚の皮のにおいが気になります。あまり、お店が少ないところです。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2018年以前

【満足ポイント】

下町で家が密集しているエリアなため、夜中うるさいこともなく安全です。昔から住んでいるお年寄りの方が多いこと、夜は少し道は暗いですが、塀のない家が多いため、死角にならず、安心感があります。
駅下には、八百屋さんと薬局があり便利です。また、八百屋さんはかなり安いです。居酒屋、蕎麦屋などもあり、どの店もおいしいです。大型店舗がないので、買いに行くなら隣駅の曳舟駅近くのイトーヨーカドーへ。曳舟駅の周辺にはチェーンの飲食店やジム、コンビニエンスストアも多数あり、便利です。

【不満ポイント】

八広駅周辺にはこれといった大きな病院はありません。おすすめの病院は八広にあるか、と駅前の飲食店で食事を取ったときに、八広出身というオーナーに聞いてみましたが、八広にはないといわれました。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
〜2019年

【満足ポイント】

総合病院は、マンションの裏にある済生会向島病院のほか、明治通り沿いの中村病院、東武線曳舟駅前に東京曳舟病院があります。3つの病院とも、救急病院としても機能しています。
マンション前の横断歩道を渡った先に内科医院がありますし、マンションの隣の敷地には調剤薬局があるので、とても助かりました。歯医者は駅前のイトーヨーカドーのほか、何軒か点在しています。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
〜2020年

【満足ポイント】

幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあり、病院もあります。スーパーや商店街も近隣にあるため、自転車がなくても生活できます。周辺の人柄も、少し下町のような感じがあり、住みやすい場所です。バスで5.6分でスカイツリーにも行けるし、自転車でも電車でも車でも行けます。スカイツリーの水族館は年パスを買うとお得です。
近隣の曳舟駅にはイトーヨーカドーがあり、無印も入っていますが、スカイツリーのソラマチにも八百屋や鮮魚、お肉屋があり、押上駅にライフやニトリもあるので、よく行きます。