湘南新宿ラインの住みやすさ・家賃相場を分かりやすく解説！気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

JR東日本の湘南新宿ラインは、池袋や新宿、渋谷などの副都心を経由して埼玉県の大宮駅から神奈川県の大船駅までを運行する路線です。停車駅の中には新宿駅や横浜駅などのターミナル駅もあるため、非常に利便性が高い路線としても知られています。

湘南新宿ラインで特に利用者が多い駅は池袋駅、新宿駅、横浜駅などです。埼玉県内で利用者の多い大宮駅もあるため、埼玉県から都内へ通勤する人にも多く利用されています。

湘南新宿ラインには、池袋駅、新宿駅、渋谷駅、大崎駅、横浜駅など住みたい街ランキングで上位に挙げられる人気の駅がたくさんあります。利便性が高くて通勤や通学、休日のショッピングにも便利な路線であるため、女性の一人暮らしにもピッタリです。

副都心を走る路線でも人気の高い湘南新宿ライン沿線は、どれくらいの家賃で住めるのか気になりますよね？こちらでは、湘南新宿ラインの家賃相場について、詳しく解説していきます。

【広さ別】湘南新宿ラインの家賃相場と必要年収

まずは、湘南新宿ラインの賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

湘南新宿ラインの家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年8月18日時点のものになります。

湘南新宿ラインの家賃相場は副都心や埼玉県、そして神奈川県の郊外まで含まれているので、同じ間取りでも家賃相場にかなりの開きがあります。新宿や渋谷など副都心で人気の高い街が多いので、平均してみれば家賃相場は高めといえるでしょう。しかし、乗り換え無しで埼玉県から都内、神奈川県まで行けるので、郊外に住んで家賃を抑えたり、仕事を頑張って副都心のど真ん中に住んだりと、さまざまな暮らし方が実現できる路線でもあります。

次に、湘南新宿ラインに住む場合に必要な、年収の目安を見ていきましょう。

湘南新宿ラインで家賃5万円台の物件を探したら

湘南新宿ラインで家賃5万円台の物件を検索したところ、560件以上ヒットしました。

家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取り18.3万円くらいの方におすすめです。

1Rと1K、1DKなど、一人暮らしにピッタリなお部屋がたくさん見つかりました。そこで、オートロックや独立洗面台など、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は、70件以上の候補が見つかりました。家賃5万円台でオートロック付きのお部屋に住めるのは嬉しいですね。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、60件以上ヒットしました。独立洗面台は比較的レアな設備ですが、5万円台から見つかるのは家賃を抑えたい方にはおすすめです。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

310件以上がバストイレ別の物件でした。家賃5万円台の物件で過半数がバストイレ別という結果になりました。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、90件以上の候補が出てきました。

物件数は多くないものの、家賃5万円台でもオートロックや独立洗面台付きなど設備が充実いているお部屋が見つかりました。過半数の物件がバストイレ別という点は、水回りを重視したい女性にとって良い判断材料になりそうです。湘南新宿ライン沿いで一人暮らしを考えている方は、家賃5万円台でも気に入るお部屋が見つかるかもしれません。家賃5万円台が多い駅は、神奈川県の戸塚駅や大船駅、埼玉県の浦和駅、都内では赤羽駅などがヒットしました。

湘南新宿ラインで家賃6万円台の物件を探したら

湘南新宿ラインの物件を家賃6万円台で探したところ、810件以上の候補が出てきました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り20万円くらいある人におすすめです。

家賃5万円台よりも件数が大幅に増えました。1Rや1K、1DKのお部屋が中心ですが、1LDKのお部屋も30件ほどありました。それでは、家賃6万円台でも同様に、オートロックなどの女性に人気の条件をプラスして検索してみます。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

210件以上がオートロック付きのお部屋です。家賃5万円台と比べて、大幅に数が増えました。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

300件以上が独立洗面台付きの物件です。家賃が高くなり、水回り設備もさらに充実したようです。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は560件以上の候補が見つかりました。家賃6万円台でも過半数の物件がバストイレ別という結果になりました。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、160件以上の候補が見つかりました。

全体の件数が増えたことに比例して、オートロックの件数も一気に増えました。セキュリティ面を重視する方は家賃7万円台が狙い目かもしれません。独立洗面台のヒット数もグッと増えたのも嬉しいポイントではないでしょうか。バストイレ別の物件や駅から徒歩10分以内の物件も増えました。設備面が充実しているうえに、横浜駅や武蔵小杉駅などの人気の駅も出てくるので、立地を重視したい方は家賃6万円台から探すと良いでしょう。家賃6万円台が多い駅は、神奈川県の戸塚駅、埼玉県の浦和駅などの郊外、都内では赤羽駅、池袋駅などです。

湘南新宿ラインで家賃7万円台の物件を探したら

湘南新宿ラインで家賃7万円台のお部屋をリサーチすると、1,010件以上ヒットしました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方におすすめです。

家賃6万円台から、さらに件数が増えました。築年数10年以内の新しい物件も300件ほど見つかりました。家賃7万円台の物件は、女性に人気の条件にどれくらいヒットするのでしょうか？

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

410件以上がオートロック付きと、さらに件数が増えましたね。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、530件以上ヒットしました。家賃7万円台にして、独立洗面台付きのお部屋が過半数を超えました。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

850件以上がバストイレ別と、8割以上のお部屋がバストイレ別という結果になりました。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、260件以上の候補が出てきました。

家賃7万円台のお部屋は1,000件を超えているので、たくさんの物件の中から選べます。さまざまなお部屋があるため、設備面や築年数、立地など、条件にこだわって探してみるのもおすすめです。家賃7万円台では、戸塚駅や浦和駅など郊外の駅に物件が多く見られますが、それに加えて、横浜駅や池袋駅など人気の駅で件数が増えた印象です。

湘南新宿ラインで家賃8万円台の物件を探したら

湘南新宿ラインで家賃8万円台のお部屋を探したところ、1,200件以上ヒットしました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上ある方に適しています。

家賃8万円台になると、築年数の新しい物件の占める割合が大きくなった印象です。築5年以内のお部屋も200件以上見つかりました。1Rと1Kが中心ですが、オシャレなお部屋がたくさんヒットしました。こちらでも同様に、女性に人気の条件で検索してみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

780件以上オートロック付きと、過半数を超えるという結果になりました。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きも780件以上ヒットしました。水回りがかなり充実しているのは、さすが家賃8万円台というところでしょうか。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

1,140件以上がバストイレ別でした。家賃8万円台にもなると、バストイレ別は標準装備といえそうです。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、360件以上の候補が見つかりました。

築年数10年以内のお部屋が440件以上と新しい物件が多く登場しています。新しくてオシャレなお部屋に住みたい方は、家賃8万円台から探してみると良いかもしれません。1Kのお部屋が中心で1Rのお部屋もありますが、1LDKのお部屋も100件以上見つかりました。家賃8万円台が多い駅も赤羽駅や浦和駅などが出てきましたが、池袋駅、武蔵小杉駅、横浜駅など人気の駅の物件数も増えてきました。

湘南新宿ラインで家賃9万円台の物件を探したら

湘南新宿ラインで家賃9万円台のお部屋を探したところ、880件以上ヒットしました。

家賃9万台の物件は、手取り月収は30万円くらいの方におすすめです。

家賃8万円台よりも件数が減ってしまいましたが、専有面積30㎡以上の広いお部屋は増えた印象です。女性に人気の条件で検索すると、果たしてどれくらいヒットするのでしょうか？

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は640件以上と、過半数を上回ってきました。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

650件以上が独立洗面台付きの物件です。過半数を超える物件が独立洗面台付きなのは、女性にとっては嬉しいポイントではないでしょうか。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は830件以上と、当然ながら水回り設備は充実しています。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は290件以上の候補が見つかりました。

家賃9万円台まで家賃を上げると、当然ながら設備面はとても充実しています。駅から10分以内のお部屋があまり多くないのは、人気の街に建っている物件が多いことが影響しているかもしれません。

専有面積30㎡以上で間取りも1DK以上の物件が豊富に見つかるので、ルームシェアをしたい方にもおすすめです。家賃9万円台が多い駅は、大船駅、新川崎駅、大宮駅などに加えて、渋谷駅や恵比寿駅など、副都心の駅が登場しています。

湘南新宿ラインで家賃10万円台の物件を探したら

湘南新宿ラインで家賃10万円台のお部屋を探したところ、550件以上の候補が出てきました。

家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上の方におすすめです。

家賃10万円台でも1Rや1Kが多い印象ですが、1DK～2LDKの部屋数が多い間取りも見つかりました。家賃10万円台でも同様に、女性に人気の条件でリサーチしてみます。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

440件以上がオートロック付きです。約8割がオートロック付きと、さすがに10万円台になってくるとセキュリティ面がしっかりしています。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、430件以上の候補が見つかりました。独立洗面台付きのお部屋も多くの候補から選べそうです。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

530件以上がバストイレ別です。家賃10万円台では、バストイレ別が当たり前といえそうです。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、250件以上ヒットしました。

さすがに家賃10万円台となると、設備面がかなり充実している印象です。1Rや1Kのお部屋もありますが、部屋数が多い間取りも充実しています。専有面積40㎡以上の広い物件や、築年数が浅くキレイな物件も多いので、快適にルームシェアをしたい方は、家賃10万円で探してみるのもおすすめです。家賃10万円台のお部屋は武蔵小杉駅や浦和駅などにもありますが、池袋駅や新宿駅、渋谷駅など、都内に数多く見つかりました。

まとめ

これまでご紹介してきた湘南新宿ラインの家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

湘南新宿ラインは埼玉県の郊外から副都心を経由して神奈川県まで走る路線なので、家賃が安いお部屋は埼玉県や神奈川県に多い印象です。しかし、都内でも北区の赤羽駅などは家賃5万円台からも物件が見つかりました。

家賃5万円台でも、オートロックなど女性の一人暮らしに人気の設備を備えている物件が数多くヒットしました。湘南新宿ライン沿線であれば、家賃を抑えても設備が充実したお部屋を見つけられそうです。同棲やルームシェアをしたい方は、専有面積30㎡以上のお部屋や、部屋数の多い物件が増える9万円台がおすすめです。

湘南新宿ライン沿線は、郊外に住めば家賃を抑えた生活をしながら、乗り換え無しで都内にアクセスすることが可能です。また、副都心に住んで利便性の高い生活をすることもできます。お部屋の選択肢も多く、利便性も高い湘南新宿ライン沿線で、お気に入りのお部屋を探してみてはいかがでしょうか？

※物件数は2020年6月30日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。