武蔵小杉駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた

武蔵小杉駅周辺は大規模な再開発により、高層マンションが増えたことで賑やかな街に変わりました。東急東横線・目黒線、JR南武線・横須賀線が乗り入れていることで、都心へのアクセスがいいのも魅力ですよね。ただ、武蔵小杉駅周辺はファミリー層が多く住んでいることもあって、1人暮らし用の物件があるのか、家賃相場がどれくらいなのか、気になる方も多いのではないでしょうか？

こちらでは、武蔵小杉駅の家賃相場について、詳しく解説していきます！

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【広さ別】武蔵小杉駅の家賃相場と必要年収

まずは、武蔵小杉駅の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介しましょう。

武蔵小杉駅周辺の家賃相場(間取り・設備別)
間取り 通常家賃相場 バストイレ別の家賃相場 オートロック付きの家賃相場 駅徒歩10分以内の家賃相場

※上記表の家賃相場は2020年3月9日時点のものになります

武蔵小杉駅周辺の家賃相場は、意外なほど安いという結果でした！川崎市中原区という立地条件もあり、都内よりも家賃が安くなるようです。都心へのアクセスが良いのにこの家賃なので、ファミリー層が多く住むのも頷けますね。ワンルームや1Kのお部屋なら、女子の1人暮らしにピッタリのお部屋が見つかるかも！

次からは、武蔵小杉駅周辺に住む場合に必要な、年収の目安をご紹介します。

武蔵小杉駅で家賃5万円台の物件を探したら

武蔵小杉駅周辺で家賃5万円台のお部屋をリサーチしたところ、150件以上もヒットしました！

家賃5万円台のお部屋は、手取り月収が18.5万円くらいの方に適しています。

5万円台でこんなにも選択肢が多いのは、武蔵小杉駅周辺ならではといえますね！そこで、オートロック付きなどの女性に人気の設備をプラスして検索していきます。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋を探したところ、20件以上の候補が見つかりました。5万円台のお部屋はたくさんあるもののオートロック付きとなると数が少ないようです。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は5件以下に絞られます。独立洗面台はある程度広さが必要になるので、5万円台では難しいのかもしれません。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は、40件以上見つかりました。独立洗面台は少ないものの、5万円台でバストイレ別のお部屋が多いのは嬉しいですね！

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

武蔵小杉駅から徒歩10分以内のお部屋は20件以上ヒットしました。

5万円台でもこれだけ物件が充実していると、お部屋探しが楽しくなりそう！オートロック付きと独立洗面台は少ないのですが、家賃重視の方は5万円台が狙い目かもしれません。

武蔵小杉駅で家賃6万円台の物件を探したら

武蔵小杉駅周辺で家賃6万円台の物件を探したところ、200件以上も見つかりました！

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方にピッタリです。

こちらでも、オートロックなどの女性に人気の高い条件をプラスすると、物件数は次のような結果になりました！

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は、30件以上見つかりました。6万円台となると、オートロック付きのお部屋も増えましたね。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は20件以上の候補が出ました。5万円台と比べると、一気に数が増えましたね！

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋をリサーチしたところ、100件以上ヒットしました。独立洗面台はまだ少ないですが、半分はバストイレ別のお部屋という結果に！

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

武蔵小杉駅から徒歩10分以内のお部屋は、30件以上の候補があります。全体の数から考えると、駅から遠いお部屋の方が多いようです。

7万円台でも、武蔵小杉駅周辺ならオートロック付きやバストイレ別のお部屋が見つかりそう！学生さんや新入社員の女性でも、安心して暮らせそうですね。

武蔵小杉駅で家賃7万円台の物件を探したら

武蔵小杉駅で家賃7万円台をリサーチしたところ、200件以上の候補が見つかりました！

家賃7万円台の物件は、手取り月収が20万円前後ある方におすすめです。

武蔵小杉駅周辺では、7万円台で早くもワンルームや1K以外の物件が登場しはじめます。そこで、オートロックなどの女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は60件以上も見つかりました！これまでの家賃と比較すると、徐々に数が増えてきましたね！

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋を探してみると、なんと100件ほどヒットしました。6万円台と比べると、一気に件数が増えましたね！

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は200件以上の候補が見つかりました。早くも7万円台でバストイレ別のお部屋がスタンダードに！

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

武蔵小杉駅から徒歩10分以内のお部屋は、40件以上の候補があります。武蔵小杉駅周辺は、7万円台でも駅から近い物件は少なめのようです。

家賃相場が安いこともあって、7万円台でも条件に合うお部屋が豊富にあります！家賃と設備のどちらも満足したいなら、7万円台が狙い目ですね。

武蔵小杉駅で家賃8万円台の物件を探したら

武蔵小杉駅周辺で家賃8万円台のお部屋をリサーチしたところ、200件以上の候補がありました！

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上あるという方にピッタリです。

7万円台でも女性好みのお部屋がたくさんありましたが、8万円台になるとどうなるのでしょうか？こちらでも、バストイレ別など、人気の高い条件をプラスして検索してみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、130件以上ヒットしました。8万円台になると、およそ半分がオートロック付きのお部屋になるようです。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は150件以上の候補があります。8万円台では2LDKや3Kといったファミリー向けの物件が増えるので、独立洗面台付きの数も多くなるようです。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は200件以上ヒットしました。8万円台でも、バストイレ別のお部屋が多いようです。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

武蔵小杉駅から徒歩10分以内のお部屋は、50件以上見つかりました。家賃が高くなると、駅から近い物件が徐々に増えてきましたね！

武蔵小杉駅周辺ならではの特徴は、8万円台で2LDK以上のお部屋が登場することです。女性の1人暮らしをメインに考えると、7万円台でも十分といえるかもしれませんね。

武蔵小杉駅で家賃9万円台の物件を探したら

武蔵小杉駅周辺の家賃9万円台のお部屋は、200件以上見つかりました。

家賃9万台の物件となると、手取り月収が30万円くらいの方におすすめです。

こちらでも、女性に人気条件をプラスして検索してみましょう。

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は100件以上ヒットしました。9万円台でようやく全体数の半分ほどになりました。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は170件以上の候補が出てきました。広いお部屋が増えたこともあって、独立洗面台が設置できるスペースがあるようです。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は、200件以上見つかりました。バストイレ別に加え、独立洗面台を兼ね備えた物件が多いようです。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

武蔵小杉駅から徒歩10分以内のお部屋は、80件以上の候補が出てきました。8万円台と比べると、あまり変化はないようですね。

武蔵小杉駅で9万円台のお部屋は、8万円台よりも1Kの物件が多いようです。新築～築浅の物件が多いので、その分家賃が高くなっているのかもしれません。

武蔵小杉駅で家賃10万円台の物件を探したら

武蔵小杉駅周辺で家賃10万円台のお部屋を調べたところ、100件以上のお部屋が見つかりました！

家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上あるという方におすすめです。

こちらでも同じく、バストイレ別などの女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は60件以上ヒットしました。10万円台となると、半分以上はオートロック付きになるようですね！

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は100件以上見つかりました。9万円よりも少ないというのは意外な結果ですね。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は、130件以上の候補がありました。2LDKや3DKなどの物件が多いので、バストイレ別がほぼ100％という結果は納得ですね。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

武蔵小杉駅から徒歩10分以内のお部屋は、30件以上の候補が出てきました。10万円台に入ると逆に数が少なくなりましたね。部屋数が増えるので、郊外の立地の物件が増えたからかもしれません。

家賃10万円台のお部屋になると、2LDKや3DKなどの物件も増えてきましたね。10万円台のお部屋は1人暮らしよりも、お友達や姉妹のルームシェア、彼氏との同棲にピッタリでしょう。ただし、駅から近い物件は9万円台が多いので、その点は注意が必要かも…。

まとめ

これまでご紹介してきた武蔵小杉駅周辺の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

武蔵小杉周辺は川崎市という立地もあって、都内よりもかなり家賃相場が安めなのでおすすめ！6万円台のお部屋でも、ステキなお部屋を見つけられそうですね。ただし、設備面は7万円台の方が充実しているので、1人暮らしならこのあたりが狙い目かもしれません。
8万円台からルームシェアや同棲ができるお部屋が見つかるのは、家賃相場が安く、ファミリー層が多い武蔵小杉駅周辺ならでは！おしゃれで今話題の武蔵小杉駅周辺なら、ステキな家で快適に暮らせるでしょう。

※物件数は2020年3月9日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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