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東横線の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

東横線の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた
東横線は、渋谷と横浜をつなぐ東京急行電鉄の路線です。東横線の沿線には、おしゃれな街として有名な中目黒、代官山、自由が丘があり、休日のお出かけに困らないのも魅力的ですよね!

住みやすいと人気の街も沿線にたくさんあり、単身やファミリー層が多く住んでいます。特におすすめのエリアは、目黒区にある祐天寺や学芸大学、川崎市の武蔵小杉、元住吉、横浜市の日吉・綱島・白楽などなど。治安が良いエリアも多くあるので、女子の一人暮らしにピッタリのお部屋が見つかりそうですね!

遊びと住みやすさを兼ね備えている東横線沿線でお部屋を借りたい場合、家賃がどれくらいするのか気になりますよね?こちらでは、東横線の家賃相場について、詳しく解説していきます。

目次

【広さ別】東横線の家賃相場と必要年収

まずは、東横線の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

東横線の家賃帯(間取り・設備別)

間取り 通常の家賃帯 バストイレ別の家賃帯 オートロック付の家賃帯 駅徒歩10分以内の家賃帯
1R(ワンルーム) 5.2~12万円 5.7~12.6万円 6.5~12.6万円 5.3~12万円
1K 5~11.1万円 6.1~11.6万円 6.8~12.6万円 5.2~11.5万円
1DK 5.3~11.9万円 5.4~12.9万円 9.3~12.9万円 5.3~12.8万円
1LDK 7.9~22.4万円 7.9~22.4万円 10.7~23.2万円 10.2~22.3万円
2K~2LDK 8.2~23.9万円 8.2~24.2万円 10.9~26.0万円 9.1~25.2万円
3K以上 10.5~43.0万円 10.5~43.0万円 13.5~43.0万円 14.2~43.0万円

※上記表の家賃相場は2020年2月19日時点のものになります

東横線沿線は、渋谷に近い都心部と、川崎市や横浜市の郊外の駅で家賃相場に大きな幅があるようです!特に家賃が安いのは、川崎市内の住吉、元住吉、横浜市内の妙蓮寺、白楽、東白楽あたりに集中している印象。都心部から少し離れますが、沿線におしゃれで洗練された街がいくつもあるので、住むには最適なエリアといえますね!

次に、東横線周辺に住む場合に必要な、年収の目安を見ていきましょう。

間取り 年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム) 200~480万円以上
1K 200~440万円以上
1DK 210~510万円以上
1LDK 310~890万円以上
2K~2LDK 320~950万円以上
3K以上 420~1700万円以上

東横線で家賃5万円台の物件を探したら

東横線で家賃5万円台の物件を検索したところ、500件以上ヒットしました。

家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取り18.3万円くらいの方におすすめです。

ワンルームや1Kが中心で、木造アパートやマンションなど、さまざまなタイプのお部屋がたくさん見つかりました!比較的キレイな外観の物件も多いので、女性の1人暮らしに最適かもしれません。そこで、バストイレ別など、女性に人気の条件をプラスして検索してみます。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、40件以上の候補が出てきました。川崎市の元住吉駅、目黒区の学芸大学駅あたりの物件が特に多いようです。

家賃5万円台の独立洗面台つきの物件は?

独立洗面台つきも40件以上ヒットしました。日吉駅、元住吉駅、横浜市の白楽駅周辺に集中していました。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、250件以上見つかりました。バストイレ別で検索した場合でも、日吉駅、綱島駅、白楽駅あたりが特に多いようですね。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

東横線から徒歩10分以内の物件は、200件以上の候補が出てきました。徒歩10分以内の条件では、目黒区の学芸大学駅、世田谷区の自由が丘駅など、都内の物件も少しですがありました!

築20年以上のアパートとマンションが中心で、中には女性好みの外観がキレイな物件もいくつか見つかりました。5万円台の約半数が、バストイレ別、駅から10分以内の条件にヒットしたので、学生さんやOLさんの一人暮らしにピッタリですね!また、5万円台の物件は、都内では世田谷区や目黒区が少数で、川崎市内、横浜市内の駅が大半を占めているのが特徴です。

東横線で家賃6万円台の物件を探したら

東横線の物件を家賃6万円台で探したところ、700件以上の候補が出てきました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り20万円くらいある人におすすめです。

家賃5万円台と比較すると、世田谷区や目黒区の物件が多くなりました!家賃6万円台でも同じく、女性に人気の条件で検索してみましょう。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、130件以上ヒットしました。川崎では日吉駅、元住吉駅、新丸子駅、武蔵小杉駅など、川崎市内の駅が特に多いようです!

家賃6万円台の独立洗面台つきの物件は?

独立洗面台つきのお部屋は、150件以上の候補が出てきました。これまで出た川崎市のほかに、横浜駅周辺の駅も登場するようですね。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

500件以上がバストイレ別の物件です。日吉駅、元住吉駅、菊名駅が特に多く見受けられます。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

東横線から徒歩10分以内の物件は、250件以上ヒットしました。祐天寺駅、都立大学駅など、都内の駅もいくつかありました。

家賃5万円台と比べると物件数は多いものの、独立洗面台と駅徒歩10分のお部屋の割合が低くなるのが残念なところ…。とはいえ、築年数が10年以下の物件もいくつかあるので、なるべく新しいお部屋に住みたい方は6万円台が狙い目かもしれませんね。

東横線で家賃7万円台の物件を探したら

東横線で家賃7万円台のお部屋をリサーチしたら、700件以上ヒットしました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方におすすめです。

家賃6万円台と件数はほぼ同じですが、条件に合うお部屋はどれくらい変わるのでしょうか?

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、280件以上の候補が出てきました。オートロック付きがずいぶん増えましたね!日吉駅、元住吉駅、新丸子駅、横浜駅が特に多い印象です。

家賃7万円台の独立洗面台つきの物件は?

370件以上が独立洗面台つきの物件です。家賃7万円台に入ると、20㎡以上のお部屋が増えることが要因かもしれませんね。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、650件以上ヒットしました。これまでの川崎市内、横浜駅市内のほかに、都内でもバストイレ別のお部屋がいくつか見つかりましたよ。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

東横線から徒歩10分以内のお部屋は、300件以上の候補があります。駅から徒歩5分以下の物件も増えてきたので、駅から近いお部屋探しは7万円台が狙い目かも!

家賃7万円台で条件検索をすると、日吉駅、元住吉、横浜駅のほかに、祐天寺駅、中目黒駅、自由が丘駅、田園調布駅、多摩川駅といった都内の駅の物件が登場してきました。ほとんどが駅から徒歩10分以内なので、女性の一人暮らしにピッタリですね!

東横線で家賃8万円台の物件を探したら

東横線で家賃8万円台のお部屋を探したところ、700件の候補が出てきました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上ある方に適しています。

家賃8万円台に入ると、2DKなどの広いお部屋が登場し始めました。こちらでも、オートロックなど、女性に人気の条件で検索してみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、400件以上ヒットしました。家賃8万円台となると、さすがに件数がグッと増えましたね!また、これまで登場しなかった、渋谷駅、代官山駅の物件も見つかりましたよ。

家賃8万円台の独立洗面台つきの物件は?

500件ほどが独立洗面台つきの物件で、綱島駅の物件が特に多い印象です。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、700件以上ヒットしました。ほとんどがバストイレ別という結果に!自由が丘駅、渋谷駅、恵比寿駅、代官山駅といった都心の駅で、家賃8万円台でバストイレ別なのは嬉しいですね。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

350件以上が駅から徒歩10分以内の物件です。

家賃8万円台に入ると、より都心部に近い物件が増えてきました。家賃が高い印象の、渋谷駅、代官山駅でも8万円台なら手が届きそうですね!築20年以下のマンションで20㎡と広めですが、家賃7万円台と違って1Kのお部屋が多いようです。都心にできるだけ近いエリアに住みたい方は、家賃8万円台で探すといいかもしれません。

東横線で家賃9万円台の物件を探したら

東横線で家賃9万円台のお部屋をリサーチしたところ、650件以上ヒットしました。

家賃9万台の物件は、手取り月収は30万円くらいの方におすすめです。

700件以上をキープしていましたが、家賃9万円台に入ると少し減りましたね。こちらでも、女性に人気の条件をプラスして検索していきます。

家賃9万円台のオートロック付きの物件は?

380件以上がオートロック付きの物件です。元住吉駅、日吉駅が多めですが、渋谷駅の物件も増えてきましたよ。

家賃9万円台の独立洗面台つきの物件は?

独立洗面台つきの物件は、500件以上ヒットしました。家賃9万円台は30㎡以上のお部屋も多いので、8割ほどが独立洗面台付きになるようです。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は?

約630件と、ほとんどがバストイレ別のお部屋です。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、330件以上の候補が出てきました。家賃8万円台と同様に、およそ半数が駅から徒歩10分以内のようです。

家賃9万円台に入ると、渋谷駅、代官山駅のほかに、再開発でタワーマンションが増えている武蔵小杉駅も登場し始めました!おしゃれで洗練された街に住みたい方は、家賃9万円台にすると、希望のお部屋が見つかるかもしれませんね。

東横線で家賃10万円台の物件を探したら

東横線で家賃10万円以上のお部屋を検索したところ、440件以上の候補が出てきました。

家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上あるという方におすすめです。

家賃10年以上に入ると物件数がまた減りましたね…。その分、広めの1LDKや2LDKが増えてくるようです。女性に人気の条件をプラスして検索すると、どのような結果になるのでしょうか?

家賃10万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、290件ほどの候補があります。さすがに家賃10万円となると、オートロック付きの割合はトップという結果に!

家賃10万円台の独立洗面台つきの物件は?

独立洗面台つきのお部屋は、350件以上ヒットしました。川崎市内や横浜市内では1DK~2LDK、都内では30㎡以上の1Rや1kが中心なので、独立洗面台もほぼ標準装備といえますね。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は?

400件以上がバストイレ別のお部屋です。独立洗面台と同様に、バストイレ別のお部屋もほぼ標準装備に。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、200件ほどの候補が出てきました。どの家賃でも半数という結果から考えると、東横線沿線は駅から近い物件が比較的多いようですね。

家賃10万円台の物件は、これまで多かった日吉駅、元住吉駅などの物件が減り、武蔵小杉駅、渋谷駅、代官山駅などが増えてきました。お部屋の面積は一番広く、ほとんどが独立洗面台とバストイレ別なので、同棲やルームシェアをしたい方にピッタリですね!

まとめ

これまでご紹介してきた東横線の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

家賃帯 総物件数 バストイレ別 独立洗面台 オートロック 駅徒歩10分以内
5万円台
6万円台
7万円台
1LDK
2K~2LDK
3K以上

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

東横線は渋谷駅と横浜駅という繁華街を結ぶ路線ですが、家賃が安い駅もいくつかあります。家賃が安い方がいい方は川崎市内の元住吉駅や日吉駅、横浜市内の白楽駅、妙蓮寺駅あたりが狙い目かも!「都内に住みたい!」という方は、家賃7万円台以上で探すのがおすすめです。オートロックや駅から徒歩10分以内の物件も比較的多いので、セキュリティ面が重要な女性にとって住みやすいエリアといえるでしょう。おしゃれな街と庶民的な街が同居する東横線沿線で、ぜひステキなお部屋を探してみてはいかがでしょうか?

※物件数は2020年2月19日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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