中野駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた

中野駅周辺には「サンモール商店街」や「中野ブロードウェイ」など、ショッピングを楽しんだり食べ歩きをしたりできるスポットがたくさんあります。
また、「JR中央線」と「東京メトロ東西線」の2路線が走っていて、中央線の快速などでは新宿駅の隣駅ということもあり、駅前は大変賑わっています。
そんな人の集まる中野駅、物件の家賃相場はどれくらいなのでしょうか。

そこで今回は、中野駅周辺の物件の家賃相場や住むために必要な年収などをご紹介していきましょう。

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【広さ別】中野駅の家賃相場と必要年収

こちらが中野駅周辺の間取りごとの家賃相場一覧です。安い物件だと6万円程度ですが、ファミリーで住むような部屋数が多い物件になるにつれて、月20万円ほどかかるようです。
中野駅周辺の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年3月時点のものになります。

では実際、それぞれの相場で必要年収はいくらぐらいなのでしょう。
家賃は月収の30％と言われています。家賃以外にいくら支出があるかで変わりますが、月収の30%前後で計算した場合の間取りごとの年収目安は以下のようになります。

中野駅で家賃5万円台の物件を探したら

家賃が5万円台の物件は中野駅周辺に150件以上ありました！
こちらの物件は、月収18万円くらいの人におすすめです。

・家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は50件程度件でした。
さらに、セキュリティの高い2階以上の条件を足してみると20件前後ヒットしました。

・家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きで検索してみると、5件以下件という結果に！
家賃5万円は、ほぼユニットバスか洗面所がない物件になるようです。

・家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別は20件程度ありました。
しかし、浴槽がない物件もあるので、普段シャワーのみで済ませる方には良いでしょう。

・家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

30件程度の物件が見つかりました。
駅からの距離だけを考えるのであれば、比較的コスパ良く住めるでしょう。
ただし、徒歩10分という条件以外にいろいろな条件を組み合わせると、この予算では厳しくなるかもしれません。

実際にはこの価格帯ですと、駅前は賑わい、商業施設などもあるためか、中野駅からは徒歩15分以上の物件がほとんどでした。

中野駅で家賃6万円台の物件を探したら

家賃が6万円台の物件は200件程度ありました。
家賃6万円台の物件は、月収22万円くらいの人におすすめです。

・家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は60件以上ありました。
さらに、2階以上とセキュリティ対策として人気のTVモニタ付きインターホンを条件に足してみると、20件以上ヒットしました。

・家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は10件程度ヒットしました。
家賃6万円台だとまだまだ独立洗面台のある物件は少ないようです。

・家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別は60件以上ありました。

・家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内で探すと、40件以上の物件が見つかりました。

5万円台と比較しても築年数が浅いなど、より良い条件の物件もいくつか見つけることができます。

中野駅で家賃7万円台の物件を探したら

家賃が7万円台の物件は、200件以上もありました。
この価格帯が中野駅周辺の物件で一番多いようです。
家賃7万円台の物件は、月収25万くらいの人におすすめです。

・家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は100件以上ヒットしました。

・家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は40件程度。
家賃6万円とくらべるとヒット数が多くなってきました。

・家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別は160件以上、さらに独立洗面台付きを条件に加えると40件の物件がありました。だいぶ選択肢が広がってきますね。

・家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は60件以上見つけることができました。
7万円台になれば全体の3分の1が徒歩10分以内になるので、いろいろな条件を選んで物件を探すことができそうです。

築10年以内の物件でも検索してみると、50件前後の物件が見つかりました。
新築物件も視野に入れて、その中から条件のいいお部屋を選ぶというのも良いかもしれません。

中野駅で家賃8万円台の物件を探したら

家賃が8万円台の物件は約150件と家賃7万円より少ないことが分かりました。中野駅周辺は家賃が抑えられた単身の物件が多いと言えますね。
家賃8万円台の物件は、月収28万くらいの人におすすめです。

・家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は80件前後ヒットしました。
さらに2階以上の物件は50件以上見つけることができました。

・家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は70件程度見つかりました。
全体数は少なくなりましたが、条件の良い物件は多くなっているようです！

・家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別は130件以上。家賃8万円になると、ほぼすべてがバストイレ別の物件なので、ほかの条件をプラスしても多くの物件が見つかりそうです。

・家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

徒歩10分以内の物件は約50件ありました。
このくらい物件数があれば、その中から自分の条件に合ったものを見つけるのも難しくないでしょう。

中野駅で家賃9万円台の物件を探したら

家賃が9万円台の物件は120件以上ありました。
中野駅周辺の物件は、家賃が高くなると物件数が少なくなる傾向があるようです。
家賃9万円台の物件は、月収32万くらいの人におすすめです。

・家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は約90件ヒットしました。
さらに2階以上とTVモニタ付きインターホンを条件にプラスすると、60件程度見つけることができました。オートロックなどのセキュリティ面を重視したいのであれば、この価格帯の物件を探してみましょう。

・家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は90件以上ありました。

・家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別は120件程度ヒットしました。

・家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

こちらは60件以上ヒットしました。

一人暮らしの物件であれば、9万円台の予算でかなりの物件を見ることができます。
1DKや1LDKの物件もちらほら見られるようになりました。
広めのお部屋をお探しの方は、家賃9万円台がおすすめです。

中野駅で家賃10万円台の物件を探したら

家賃が10万円台の物件は中野駅周辺に90件以上見つかりました。
こちらの物件は、月収35万くらいの人におすすめです。

・家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は50件以上ヒットしました。

・家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は60件以上ありました。

・家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別は90件程度ヒットしました。

・家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は、35件以上ありました。
予算が10万円台であれば、駅から徒歩10分以内の物件でも築年数が浅い物件も簡単に見つかります。

この価格帯になれば、どんな条件でもクリアできる物件が見つかるはずです！

まとめ

△10件以下
〇30件未満
◎30件以上

中野駅はJRや地下鉄の駅が交差する交通の便が良い町でありながら、比較的家賃が低く23区内では住みやすい場所と言えます。

予算も5万円台からある程度の条件を満たす物件が探せますし、予算をもっと上げればある程度自分の条件に合ったものを比較的簡単に探せるのではないでしょうか。

駅徒歩10分以内でその他の条件を付けても、10万円以下で物件を見つけることも可能ですので、ぜひ自分にぴったりのお部屋を探してみてください。
※物件数は2020年3月時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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