三軒茶屋駅の家賃相場と必要年収を分かりやすく解説！気になる一人暮らし費用を家賃帯ごとに実際にどんな賃貸物件があるか探してみた

世田谷区に位置する三軒茶屋駅は、東急田園都市線と東急世田谷線の2路線を利用することができます。

また、新宿や池袋、東京駅など主要駅へのアクセスが約30分以内となっているほか、商業施設やおしゃれな個人店も豊富なため、都内でも人気の高いエリア！

今回は、そんな三軒茶屋駅の家賃相場とそれに伴う必要年収についてまとめてみました。

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【広さ別】三軒茶屋駅の家賃相場と必要年収

はじめに、三軒茶屋駅の間取りや設備別の家賃相場と、必要となる年収の目安などについてご紹介しましょう。
三軒茶屋駅周辺の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年2月時点のものになります。

三軒茶屋駅の家賃相場は、東急田園都市線沿線だと平均的になりますが、東急世田谷線沿線は最も高い金額です。

バストイレ別やオートロック付きなど、条件が良くなるほど家賃相場も高くなるので、月々払える額と相談しながら、自分に合った物件を探しましょう。

次に、三軒茶屋駅周辺に住む場合に必要となる年収の目安についてご紹介しましょう。

理想の家賃というのは一般的に「年収の30％」だといわれています。
給料の30%程度で計算した場合の間取りごとの年収目安は以下のようになります。

三軒茶屋駅で家賃5万円台の物件を探したら

人気スポットである三軒茶屋駅で「家賃5万円台のお部屋」となると難しいイメージがありますが、実際に探してみると意外と多いことが分かりました。

家賃を月収の30％でとしてえると、だいたい月収18万円くらいの方におすすめです。

・家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、編集部が調べたタイミングではありませんでしたが、直接お店に行ってみると最新の情報が見つかるかもしれません！

・家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きも、このタイミングではほぼありませんでした。

・家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別も少数でした。やはりこの価格帯はほぼユニットバスになるようです。

・家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は10件以下でした。

全体的に築年数が古いというのが印象的なので、間取りや綺麗さにこだわらないという方やその他条件にこだわらない方なら選択肢はありそうです。

三軒茶屋駅で家賃6万円台の物件を探したら

三軒茶屋駅で家賃6万円台の物件は90件以上あり、5万円台よりも多めに見つかりました。
家賃6万円の物件は、手取り月収が22万円くらいの人におすすめです。

・家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

家賃6万円になるとオートロック付きの物件は10件以下ですがヒットしました！
時期によりヒットしない可能性も考えられますが、お店の最新情報には、この価格帯でのオートロック付き物件があるかもしれません！

・家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きは、編集部が調べたタイミングでは少数でした。
・家賃6万円台のバストイレ別の物件は？
バストイレ別の物件は20件以上がヒットし、家賃5万円にくらべると多くヒットしました。
・家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？
駅徒歩10分以内の物件は10件以上ヒットしました。

全体的に家賃5万円台より多くの物件が、条件を絞っても検索することができました。

三軒茶屋駅で家賃7万円台の物件を探したら

三軒茶屋駅で家賃7万円台の物件は90件以上ありました。
7万円台になると、間取りは1Kや1Rが多いものの築年数が浅かったり、外観が綺麗だったりする物件が増えてきます。
家賃7万円の物件は、手取り月収がだいたい25万円の方におすすめです。

・家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、編集部が調べたタイミングでは件数は少ないですが、何件かヒットしました。

・家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件も、このタイミングでは少数でした。

・家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は20件以上ヒットしました。
独立洗面台付きの条件もプラスして検索してみると、5件以上ヒットしました！

・家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は30件以上で、家賃6万円台より増えました。
利便性重視の人も物件を探しやすくなるでしょう。

三軒茶屋駅で家賃8万円台の物件を探したら

家賃8万円台の物件は120件以上で、値段が上がると物件数も増えてくることが分かりますね。
また、バストイレ別の物件がほとんどとなり、オートロック付きや独立洗面台付きの物件も大幅に増えてきます。
家賃8万円の物件は、手取り月収がだいたい28万円の方におすすめです。

・家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は50件以上ヒット！
築浅の物件も増えてきましたが、その代わりに駅からの距離が遠くなってしまう傾向があります。

・家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きは70件以上と一気に多くなりました！

・家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は110件以上ヒットしました。

・家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は60件以上ヒット。
駅近で築浅の綺麗な物件が多くみられました。

三軒茶屋駅で家賃9万円台の物件を探したら

三軒茶屋駅で家賃9万円台の物件は90件以上ありました。
9万円台では9割以上の物件がバストイレ別となっており、独立洗面台付きの割合も増えているようです。
家賃9万円として考えた場合、手取り月収は32万円くらいの方におすすめです。

・家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は60件以上あり、駅徒歩10分であることを条件にプラスしてみると10件以上ヒットしました！

・家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きは70件以上ヒットしました。

・家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は80件以上ヒット！
また、ここに独立洗面台付きであることを条件にプラスしても、60件以上と選択肢が多いことが分かりました。

・家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は30件以上と半分以下になりますので、駅近のお部屋を希望する方は物件が絞られてしまうかもしれませんね。

三軒茶屋駅で家賃10万円台の物件を探したら

家賃10万円台の物件は90件以上あり、この価格になると外観も綺麗なものが多くなります。
バストイレ別や独立洗面台が当たり前になってくる値段ともいえ、手取り月収はだいたい33万円以上の人におすすめです。

・家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は80件以上ヒットしました。やはり家賃10万円台になると、物件ヒット数が一番多くなりますね。

・家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きは80件以上でした。

・家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は90件以上ヒット！
家賃10万円になると、ほぼすべてがバストイレ別になるようです。

・家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は50件以上ヒットしました。

立地や綺麗さを優先すると、10万円台でも1Kや2DKといった間取りが多めになります。

まとめ

△：10件以下
〇：30件未満
◎：30件以上

三軒茶屋駅の場合、5万円台だと女性に人気の条件が付いている物件が少ない傾向にあります。

しかし、家賃を6万円台まで上げられればバストイレ別のお部屋は増えてきそうです。

また、少し駅から遠くても良いという場合は、さらに条件の良いお部屋がありそうなので、「家賃が高い」とあきらめずにいろいろな視点からお部屋を探してみましょう。

※物件数は2020年2月時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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