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八千代市の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

八千代市の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

通勤・通学時に「乗り換え」があるか否かで、快適さが大きく違ってきます。千葉県の八千代市は、乗り換えなしで都心に行ける アクセスの良さが魅力です。また、ショッピングモールも充実 しているのでお買い物・外食に不便がなく、のどかな雰囲気が残っているところも一人暮らしの方には住みやすいでしょう。

快適に生活できて緑にも恵まれた八千代市ですが、どれくらいの家賃でどのようなお部屋に住めるのか気になりますね。そこで今回は八千代市の家賃相場について、詳しく解説していきます。

【広さ別】八千代市の家賃相場と必要年収

まず、八千代市の間取り別の家賃相場と、女性に人気の施設・条件別の家賃相場をお伝えします。間取りごとに必要な年収目安もお伝えしますので、お部屋探しに役立ててください。

八千代市の家賃相場(間取り・設備別)

間取り 通常の家賃帯 バストイレ別 オートロック付 駅徒歩10分以内
1R(ワンルーム) 4.0万円~ 5.2万円~ 4.5万円~ 5.3万円~
1K 4.2万円~ 4.7万円~ 6.1万円~ 4.3万円~
1DK 4.4万円~ 4.5万円~
1LDK 6.5万円~ 6.5万円~ 6.9万円~ 6.7万円〜
2K~2LDK 5.9万円~ 6.0万円~ 7.3万円~ 6.0万円~

※上記表の家賃相場は2020年8月25日時点のものです。

一人暮らしにぴったりの1R・1K・1DKのお部屋に、4万円台で住めそうですね。 1LDKも6万円台で、都内に比べればかなりお手頃です。

八千代市に住む場合に必要なおおよその年収を、間取り別にご紹介しておきます。こちらは、家賃を給料の3割ほどにしたケースで、趣味にもしっかりお金をかけたい方は、家賃割合を少し下げるなどしてバランスを取ってください。

間取り 年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム) 160万円以上
1K 170万円以上
1DK 170万円以上
1LDK 230万円以上
2K~2LDK 260万円以上

八千代市で家賃5万円台の物件を探したら

家賃5万円台の物件を検索すると、50件以上の候補が出てきました。

家賃5万円台のお部屋に住むためには、月収は手取りで18.3万円くらいあると良いでしょう。

築10〜20年程度の物件がメインですが、新築・築浅のお部屋も複数出てきます。1Kを中心に1LDK・2LDKまで間取りも種類豊富、広さもさまざまです。女性に人気の条件をプラスした検索結果が気になります。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は?

5件以上の物件がヒットしました。5万円台でもオートロック付きのお部屋に住める可能性があるのはうれしいですね。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は?

30件以上の候補が出てきましたが、8割ほどは独立洗面台付きのお部屋でした。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は?

40件以上の物件が検索でヒットしました。家賃5万円台でも、八千代市ではバストイレ別が標準装備のようです。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

30件以上の候補が出てきました。その中で6割ほどのお部屋は駅近の物件でした。

5万円台でも、人気条件を満たすお部屋の候補が出てくるのはうれしいですね。間取りはもちろん、築年数・広さもさまざまなので、最寄り駅と合わせてトータルで判断するのがおすすめです。5万円台では、最寄り駅は、東葉高速鉄道の八千代緑が丘・八千代中央、京成本線の勝田台・八千代台あたりが多い印象です。

八千代市で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台の物件を探すと、5万円台より若干増え、50件以上の候補が出てきました。

家賃6万円台のお部屋に住むには、手取り月収は20万円くらいあると安心です。

1LDK・2LDKの間取りが多く、60㎡超のお部屋も5件ほど含まれていました。この条件をもとに女性に人気のオートロックや独立洗面台の条件を加えたら、結果はどうなるでしょう?

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

15件以上の候補が出てきます。5万円台から物件数が増えたので、お気に入りの物件が見つかりやすいでしょう。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は?

50件以上ヒットしました。ヒットした物件の9割以上のお部屋が独立洗面台付きです。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

50件以上が該当するので、ほぼ標準装備と考えていいでしょう。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

30件以上ヒットしますので、約半数は駅近の便利なお部屋です。

物件数は5万円台より増え、水回り設備は充実、オートロック付きのお部屋がグンと増えます。これらの条件にこだわりたい方は、家賃6万円台から探してみるのがおすすめです。

八千代市で家賃7万円台の物件を探したら

八千代市で家賃7万円台のお部屋を検索すると、40件以上の候補が出てきました。
家賃7万円台のお部屋に住むためは、手取りは月に23万円くらいあると安心です。

家賃と物件数が比例しないのは、家賃相場が比較的高くないエリアではよくあります。それでは女性に人気の条件を加えてリサーチしてみましょう。

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

20件以上の候補が出てきました。件数は6万円台とあまり変化はありません。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は?

50件以上が独立洗面台付きの物件なので、こちらは標準装備です。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

こちらも50件以上ヒットしますので、独立洗面台に続き標準装備のようです。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

半数近くが駅から近いお部屋でした。通勤・通学をする際は利便性が高いのでうれしいポイントです。

家賃7万円台では、間取りの中心は1LDKと2LDKになります。広めのお部屋が多いので、ルームシェアを検討している方はこの価格帯で探すのがおすすめです。最寄り駅で多いのは、京成本線の八千代台や京成大和田、東葉高速鉄道の八千代緑が丘・八千代中央・村上でした。

八千代市で家賃8万円台の物件を探したら

八千代市で家賃8万円台の物件をリサーチすると、件数はグンと減り、候補は10件ほどでした。
家賃8万円のお部屋は、月収が手取りで27万円以上ある方に適しているでしょう。

候補は1LDKと2LDKのみになりますが、オートロック・独立洗面台などの条件を加えると、リサーチ結果はどうなるでしょう?

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きは数件ヒットしました。家賃相場が安いので全体数が少ないのも影響しているかもしれません。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は?

10件ほど候補が出てきましたが、すべての物件で標準装備という結果でした。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

こちらもすべてのお部屋が該当します。バストイレ別という条件は女性が重視するポイントなので、うれしい結果ですね。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

半分のお部屋が駅から徒歩10分以内でした。

家賃8万円台に入ると件数に限りがありますが、水回り設備は充実、広さは44〜63㎡と申し分ありません。最寄り駅は東葉高速鉄道の東葉勝田台・八千代中央・八千代緑が丘・村上、京成本線の八千代台・勝田台です。

八千代市で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万台のお部屋は、月収が手取りで30万円くらいの方におすすめです。

八千代市で家賃9万円台のお部屋をリサーチすると、編集部の検索タイミングでは1件がヒットしました。独立洗面台付き・バストイレ別の62㎡超の2LDKのお部屋で、最寄り駅は京成本線の八千代台です。

物件情報は変化しますので、この価格帯で探したい方は、こまめに最新情報をチェックし、店舗で相談に乗ってもらうなどするといいでしょう。

八千代市で家賃10万円台の物件を探したら

この価格帯のお部屋に住むなら、手取り月収は33万円以上欲しいところです。

八千代市で家賃10万円台のお部屋を検索すると、こちらも今回のタイミングでは候補は1件でした。京成本線・勝田台駅より徒歩5分の65㎡の2LDKで、独立洗面台付き・バストイレ別のお部屋です。9万円台以降で候補が少ないのは、このエリアの家賃相場の安さを象徴しています。

まとめ

ご紹介してきた八千代市の家賃相場を、価格・設備ごとに表にまとめてみました。

家賃帯 総物件数 バストイレ別 独立洗面台 オートロック 駅徒歩10分以内
5万円台
6万円台
7万円台
8万円台
9万円台
10万円台

八千代市は5万円台でも1LDK・2LDKのお部屋が出てくるのが魅力です。予算に限りがある方も、ルームシェアや同棲が実現しそうですね。オートロックにこだわらなければ、5〜6万円台でも十分選択肢があります。

八千代市には7つの駅 があり交通の便が良く、駐車場付きの物件も豊富です。 移動手段やライフスタイルに合わせ、最寄り駅をいくつかピックアップしてお部屋を選んでみてはいかが?

※物件数は2020年8月25日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください

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