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流山市の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

流山市の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた
千葉県の北西部に位置する流山市は 、都心部へのアクセスが良好で、最近では子育て世代に人気が高まっている街です。つくばエクスプレスタウンの大規模開発などもあり、千葉県で第8位の人口規模となっています。流山市の中心的な駅はつくばエクスプレスの南流山駅で、秋葉原駅まで20分、新宿駅まで52分で行くことが可能です。そのうえ、都心と比べて家賃相場はかなりお安めになっています。

流山市の人口は増加傾向にあるため、治安の面でも街灯など設備の拡充がされており安心です。豊かな自然が残っているのに、都心へ通勤や通学もできる流山市は、どれくらいの家賃で住めるのか、気になるところですよね?こちらでは、流山市の家賃相場について、詳しく解説していきます。

目次

【広さ別】流山市の家賃相場と必要年収

まずは、流山市の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

流山市の家賃相場(間取り・設備別)

間取り 通常の家賃帯 バストイレ別 オートロック付 駅徒歩10分以内
1R(ワンルーム) 4.5万円~ 4.5万円~ 4.7万円~ 4.3万円~
1K 3.8万円~ 4.8万円~ 6.7万円~ 5.0万円~
1DK
1LDK 8.1万円~ 8.1万円~ 8.1万円~ 8.2万円〜
2K~2LDK 6.0万円~ 6.0万円~ 8.6万円~ 6.8万円~

※上記表の家賃相場は2020年8月25日時点のものになります。

千葉県ということもあって、都内と比べると家賃相場は全体的に低いです。一人暮らしに最適な1Rと1K は、4~6万円台で住めるので節約をしたい方や、おしゃれや趣味にお金を使いたい方にはおすすめです。2K以上の広いお部屋は家賃6万円以上が相場なので、同棲やルームシェアをしたい方にピッタリなお部屋が見つかりそうです。

次に、流山市に住む場合に必要な、年収の目安を見ていきましょう。

間取り 年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム) 170万円以上
1K 150万円以上
1DK 170万円以上
1LDK 320万円以上
2K~2LDK 240万円以上

流山市で家賃5万円台の物件を探したら

流山市で家賃5万円台の物件を検索したところ、20件以上の候補が出てきました。

家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取り18.3万円くらいの方におすすめです。

1Rや1Kが中心ですが、1LDKや2DKの物件も見つかりました。そこで、オートロックやバストイレ別など、女性に人気の条件をプラスして検索していきます。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、2件以上ヒットしました。件数は少ないものの、5万円台で候補が見つかるのはうれしいですね。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、10件以上の候補が見つかりました。家賃5万円台でも20~40㎡以上と比較的広く、水回り設備が充実している物件が多いようです。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は?

20件以上がバストイレ別の物件と、家賃5万円台でほとんどがバストイレ別という結果に。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、15件以上ヒットしました。駅から近いお部屋が多いのはうれしいですね。

都心へのアクセスが良好な立地でありながら、家賃5万円台で水回り設備がこれだけ充実しているのはうれしいですね。都内の家賃5万円台は20㎡以下のケースが多いのですが、流山市では20㎡以上の物件は多くあるのが特徴です。家賃5万円台で1LDKや2DKの物件もいくつかヒットしたので、広いお部屋でゆったり暮らせそうですね。家賃5万円台の物件が多い駅は、つくばエクスプレスの南流山駅、流山セントラルパーク駅、東武野田線の江戸川台駅、新柏駅などです。

流山市で家賃6万円台の物件を探したら

流山市の物件を家賃6万円台で探したところ、20件以上ヒットしました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り20万円くらいある人におすすめです。

家賃6万円台になるとワンルームの物件はなく、1LDKや2DKの物件が多い印象です。2LDKの物件も増えてきました。家賃6万円台の物件でも、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

2件以上がオートロック付きの物件です。件数は少ないものの、家賃6万円台でオートロックの物件があるのはうれしいですね。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、15件以上ヒットしました。7割以上が独立洗面台付きと、水回り設備がさらに充実してきました。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

20件以上がバストイレ別の物件です。家賃5万円台から引き続き、バストイレ別は標準装備のようです。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、5件以上の候補が出てきました。

家賃5万円台に引き続き、家賃6万円台の物件も水回りが充実しています。件数は少ないものの、6万円台でオートロックの物件があるのも高ポイントといえるでしょう。1LDKや2LDKなどの物件も多く、複数人でルームシェアして住みたい人は6万円台から探すといいかもしれません。家賃6万円台が多い駅は、家賃5万円台の駅を含め、つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅、武蔵野線の三郷駅なども登場しています。

流山市で家賃7万円台の物件を探したら

流山市で家賃7万円台のお部屋をリサーチすると、25件以上ヒットしました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方におすすめです。

家賃7万円台に入ると40㎡以上の物件が増えてきました。なかには60㎡以上の広い物件も多く登場してくる家賃7万円台では、女性に人気の条件にどれくらいヒットするのでしょうか?

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、10件以上ヒットしました。家賃7万円台になって、一気に増えた印象です。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は?

25件以上が独立洗面台付きの物件です。比較的レアな独立洗面台付きが、ほぼ標準という結果になりました。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別の物件は25件以上と、流山市の物件はバストイレ別がほぼ標準装備といえそう。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、15件以上ヒットしました。

家賃7万円は、1LDKや2LDKなど部屋数の多い間取りが増えてくる印象です。複数人でのルームシェアでも快適に暮らせるでしょう。設備面も申し分ないうえに、築10年以下の比較的新しい物件も多く見られました。同棲やルームシェアでもゆったりした暮らしたい方は、家賃7万円から探すといいかもしれません。家賃7万円では、つくばエクスプレスや武蔵野線の南流山駅が特に多く、それ以外にも、つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅、武蔵野線の新松戸駅などがあります。

流山市で家賃8万円台の物件を探したら

流山市で家賃8万円台のお部屋を探したところ、15件以上の候補が出てきました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上ある方に適しています。

家賃8万円台に入ると逆に物件数が減るのは、流山市の家賃相場が安いということが影響しているかもしれません。家賃8万円台では1LDKの間取りの物件が中心で、ワンルームや1Kの物件は見つかりませんでした。女性に人気の条件で検索すると、果たしてどのような結果になるのでしょうか?

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は5件以上ヒットしました。築浅の物件が中心で、築年数が1年という物件も複数見つかりました。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、15件以上ヒットしました。家賃8万円台になると、独立洗面台がほぼ標準装備になりました。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

15件以上がバストイレ別と、水回り設備は変わらず完璧です。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、10件以上の候補が見つかりました。

さすがは家賃8万円台といえるほど、オートロック、水回り設備はさらに充実するようです。間取りの種類も豊富なので、複数人のルームシェアでも暮らしやすいでしょう。築浅の物件がさらに増えた印象です。家賃8万円台が多い駅は、つくばエクスプレスの南流山駅、流鉄流山線の鰭ケ崎駅、武蔵野線の三郷駅などです。

流山市で家賃9万円台の物件を探したら

流山市で家賃9万円台のお部屋を探したところ、10件以上ヒットしました。

家賃9万台の物件は、手取り月収は30万円くらいの方におすすめです。

家賃9万円台はさらに件数が減ってしまいました。1LDK~2DKのお部屋が中心ですが、女性に人気の条件に合う物件はどれくらいあるのでしょうか?

家賃9万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は10件以上ヒットしました!家賃9万円台になるとオートロックも標準装備とうれしいポイントですね。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は?

10件以上が独立洗面台付きの物件です。部屋数が多い間取りが増えるので、独立洗面台は標準装備のようです。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、10件以上ヒットしました。家賃9万円台で、バストイレ別は標準装備といえる結果になりました。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、10件以上の候補が出てきました。家賃9万円台の物件ほぼすべてが駅徒歩10分以内の好立地に建っているようです。

水回り設備はもちろん、オートロックもほぼ標準装備となっており設備面に関していうことはありません。1LDKや2DKなど部屋数の多い間取りが中心です。築浅で設備も充実している物件が多いので、ルームシェアをしたい方は家賃9万円台が狙い目です。
家賃9万円台が多い駅は、つくばエクスプレスの南流山駅、流山おおたかの森駅、常磐線の新松戸駅、東武野田線の流山おおたかの森駅などです。

流山市で家賃10万円台の物件を探したら

流山市で家賃10万円以上のお部屋を検索したところ、4件以上ヒットしました。
家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上の方におすすめです。

家賃10万円台も1LDKと2LDKを中心としていますが、家賃9万円台よりも設備が充実している物件が多い印象です。家賃10万円台でも同様に、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、3件ほどヒットしました。全体的な件数は少ないものの、ほとんどの物件がオートロック付きという結果に。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は?

4件ほどが独立洗面台付きの物件でした。家賃10万円台も、独立洗面台付きは標準といえるようです。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は4件ほどと、こちらも引き続き標準装備のようです。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、4件ほどの候補が出てきました。

流山市は家賃相場が安いだけあって、家賃10万円台の物件はむしろレアといえます。バストイレ別は当たり前、オートロックや独立洗面台も標準装備といえる結果でした。
2LDKで70㎡以上という大きいお部屋もいくつかヒットしたので、ルームシェアでも余裕のあるスペースで暮らせそうですね。家賃10万円台の物件も変わらず、つくばエクスプレスの南流山駅、常磐線の新松戸駅などが中心です。

まとめ

これまでご紹介してきた流山市の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

家賃帯 総物件数 バストイレ別 独立洗面台 オートロック 駅徒歩10分以内
5万円台
6万円台
7万円台
8万円台
9万円台
10万円台

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

流山市は東京への通勤や通学も可能な立地ながら、家賃相場が安いので一人暮らしをしたい女性にはおすすめのエリアです。バストイレ別は家賃を問わず標準装備と、都内に住むよりも水回り設備が充実しています。オートロック付きの物件も家賃5万円台から見つかるので、予算が少ないけどセキュリティ面にもこだわりたい方にもおすすめです。
新宿や渋谷までは電車で1時間ほどかかりますが、秋葉原には約20分で行くことができるため、秋葉原に通勤などで通う方には便利な街です。多くの自然が残っており家賃も安いので人気が高まっている流山市。都心へ通うのにも便利な流山市で、お気に入りのお部屋を探してみてはいかがでしょうか?

※物件数は2020年8月25日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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