【立会川駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

東京都品川区東大井2丁目にある立会川駅は、京急の愛称で親しまれている京浜急行電鉄の駅です。品川駅まで乗り換えなしで約9分と近く、品川駅に出れば主要駅だけでなく横浜など近郊の都市までアクセスしやすい人気のエリアです。

今回は、好アクセスで静かな環境の立会川駅周辺で女性が一人暮らしをする場合に気になる治安や家賃相場、便利なお買い物スポット、実際に住んでいる人の声などをわかりやすくまとめてみました。女性の一人暮らしでも住みやすい街なのかチェックしていきましょう。

⇩立会川駅のおすすめ物件を見る！

【立会川駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

まずは、「立会川駅のある街ってどんな街？」ということで特徴や街の概要をまとめてみました！

立会川駅エリアの概要

大井競馬場が近いこともあり、「草競馬」をアレンジした接近メロディを使用している京急立会川駅は、東京都の南寄りに位置する品川区にあります。

品川区は、再開発が進みオフィスや大きな商業施設などがたくさんありますが、立会川駅周辺は、昔懐かしい下町の雰囲気が楽しめるエリアです。また、駅周辺には、大井競馬場やしながわ水族館、公園などがあり、ゆっくり散策できます。

立会川駅の利用者数

＜京浜急行　本線＞
1日平均乗降人員　15,802人
※参照：京浜急行電鉄　駅別1日平均乗降人員　2022年度

立会川駅の乗降人員は、1位の横浜駅の17分の1程度で、41番目の乗降人員数です。横浜駅から川崎駅までがラッシュ時は混雑しますが、川崎駅を過ぎると徐々に緩和されます。

また、ラッシュ時は2～3分のサイクルで電車が来るので、通勤時間を調整すると比較的混雑に巻き込まれずに乗車できます。さらに平日であれば、朝の時間帯は、最前の車両が女性専用になるので、利用するのもおすすめです。

立会川駅周辺の雰囲気

ここでは立会川駅周辺の様子をご紹介します。立会川駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、昔ながらの商店街、ローカル色豊かでおいしい飲食店が多く、一人暮らししやすいエリアです。

駅周辺の商業施設などについては、のちほど詳しく紹介します。

【立会川駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

立会川駅は、京浜急行電鉄の本線が走っているので、都心へのアクセスはとても便利。品川や蒲田などへは乗り換えなしで到着するほか、東京近郊の横浜、上大岡も一本で行かれます。また、立会川駅は、各駅停車以外にもエアポート急行が停車するので、本数が多くストレスなしで移動できます。

さらに立会川駅から徒歩圏内に大森駅や大井町駅があるので、JR京浜東北線、東急電鉄大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線の複数路線が利用可能です。そのため、都内だけでなく、近郊の主要都市へも行きやすく、とても利便性が高いエリアです。

立会川駅の主要駅へのアクセス

出典：ジョルダン

【立会川駅の住みやすさレポート】治安

女性の一人暮らしで気になるのが街の治安です。ここからは、立会川駅周辺エリアの治安の良さについて解説していきます！

立会川駅周辺の犯罪発生件数

東京都内の犯罪発生件数(令和元年)

出典：警視庁

品川区は、東京23区の中でも治安が良く、隣接する区と比較しても犯罪件数が少ない女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。しかし、駅東側の「東大井2丁目」や立会川を越えた「南大井1、4丁目」あたりは、自転車盗難などが起きているので自転車を利用する方は注意しましょう。また、大通りには、交番があるので、何かあったときにも安心です。

【立会川駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。立会川エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2024年9月11日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

立会川駅のある品川区の家賃相場と、立会川駅周辺の家賃相場を比較してみたところ、立会川駅周辺の相場の方が1,000円高いことがわかりました。

立会川駅の平均家賃

立会川駅周辺の女性向け物件の家賃相場は11.7万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

立会川駅の周辺は、東京23区の中では比較的低めの家賃相場といえます。1LDKとなると15万円を超えますが、ワンルームや1Kの間取りは23区にしては低めの家賃相場といえるでしょう。

品川区の家賃相場

品川区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

品川区の家賃相場と立会川駅周辺の家賃相場を間取り別に比較してみたところ、1R、1Kの間取りは品川区全体の家賃相場の方が高いことがわかりました。品川区で広めの賃貸物件を探すなら、立会川駅周辺がおすすめです。

【立会川駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に立会川駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2014年～2018年
【満足ポイント】
徒歩圏内にスーパーや商店街があるので、買い物に困ることはない。競馬場が近いからか、安くておいしいお店がたくさんあるので、利用価値あり。緑も多く休日は散歩が楽しめる。
【不満ポイント】
京急が急行までしか止まらないので、急いでいるときは少し困る。国道沿いは車が多いので注意が必要。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
2016年～2019年
【満足ポイント】
立会川駅は、京急しか止まらないけれど、少し歩けば東京モノレールやバス停、大森駅などがあるので、とても便利。下町っぽい雰囲気で人情味があるので生活しやすい。治安も良い。
【不満ポイント】
競馬場があるので、開催日は少し騒がしい気がする。

【性別・年齢】
【住んでいた期間】
2020年4月
【満足ポイント】
駅の近くはわりと静かで落ち着いている雰囲気です。近くには大きな川もあり河川敷でウォーキングやランニングもできるので気分転換になります。また羽田空港や品川駅へのアクセスがいいです。東京っぽくない感じがいいです。
【不満ポイント】
駅周辺や住宅街でもとにかく店が少ないのでどこかに買い物といったときは電車にのらないといけない。

【性別・年齢】
【住んでいた期間】
2020年4月
【満足ポイント】
立会川駅の周辺には「まいばすけっと 立会川駅北店」「まいばすけっと 立会川店」「まいばすけっと立会川駅西店」「文化堂 ウィラ大井店」「トップパルケ 鹿島店」「まいばすけっと 大井町駅南店」などのスーパーマーケットがあります。
【不満ポイント】
立会川駅は、1日平均乗降人員が19,554人で、京急線全72駅中37位（当時）なので、混雑しています。

【立会川駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

立会川駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

立会川駅から徒歩数分のところに、「スーパー文化堂　ウィラ大井店」や広い売り場と特売品の品数が多い「トップ　鹿島店」などがあるので、遅い時間に帰宅しても買い物ができる安心感があります。また、ドラッグストアやセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどのコンビニエンスストアも点在しているので、ちょっとしたものを買いたいときも便利です。

・スーパー文化堂　ウィラ大井店

・トップ　鹿島店

立会川駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

立会川駅周辺には、スーパーのほかにもニトリやホームセンターが入っている「ウィラ大井」があります。また、24時間営業のフィットネスクラブやカラオケボックスもあるので、ちょっとした空き時間に楽しむことができます。ほかにも、駅前にベーカリーカフェ「Cafe Lotty」や古き良き昭和の喫茶店「バッカス」などがあります。

・ウィラ大井

・Cafe Lotty

・バッカス

立会川駅周辺の病院

立会川駅周辺には、総合内科専門医のいる「石井診療所」や内科や外科などが入っている「京浜中央クリニック」など多くの診療所やクリニックがあるので、病気やケガをしたときにも安心です。

・石井診療所

・京浜中央クリニック

立会川駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設

実際に立会川駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。

立会川駅エリアのおすすめスポット

• 「ハニーナンハウス」

立会川駅から徒歩2分の場所にあるインドカレー・ネパール料理店です。チキンやポーク、マトンやシーフード、ベジタブルなど、なんと25種類のカレーが楽しむことができます。チキン、ドリンクがセットになった人気のディナーは990円〜とコスパ良好！ランチは670円からと更にお得です！

• 「Ymi ダイニング」

立会川駅から徒歩3分の場所にあるカフェ・ダイニングバーです。ちょっと休憩したいときにも、しっかり食事したいときなどいろいろなシーンで利用できます。ドリンクはお酒を含めて150種類以上も取りそろえている本格派。ランチタイムは人気の牛100%ハンバーグをお楽しみください。

• 「ピザバッカムニカ」

立会川駅から徒歩12分ほどの場所にあるピザレストランです。晴れた日はテラスでおいしいピザやパスタなどを楽しむことができます。人気のお店なので予約必須ですが、一人で贅沢なひと時を過ごしたいというときにおすすめです。

【立会川駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】

近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。

これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！

そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！

立会川駅周辺のインターネット完備物件

立会川駅がある品川区には、インターネット完備物件が742件、ワンルームから1LDKの間取りに限定すると708件あります。その中で、立会川駅から徒歩15分圏内に絞ると、102件という検索結果になりました。

※CHINTAIネット2021年3月31日時点のもの

立会川駅周辺のフリーWiFiが使えるお店

• 「マクドナルド第一京浜鮫洲店」

アクセス：立会川駅から徒歩13分
ジャンル：ファーストフード
• 「ジョナサン鮫洲店」

アクセス：立会川駅から徒歩13分
ジャンル：ファミレス
• 「カラオケ　ベスト10大井町店」

アクセス：立会川駅から徒歩2分
ジャンル：カラオケボックス

立会川駅の周辺にはフリーWi-Fiが使えるお店が現在は少なく、徒歩13分ほど歩くとマクドナルドやジョナサンがあります。また、駅近くにカラオケボックスがありますので、個室でゆっくり仕事をしたい人は利用してみてください。立会川駅付近のWi-Fiスポットは今後の発展に期待しましょう。

【立会川駅の住みやすさレポート】まとめ

ここまで、立会川駅エリアで女性が一人暮らしをするときに知っておくと良い情報をご紹介しました。

立会川駅周辺はこんな街！

• • 治安が良いので女性の一人暮らしでも安心
  • 品川駅や蒲田駅、横浜駅まで乗り換えなしで行ける
  • 駅周辺には、スーパーや商店街があるので便利
  • コスパが良くおいしい飲食店が多い
  • 都会でも緑が多い
  • マンション建設が進んでいるので、新しい物件が多い

立会川駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAI で探そう！

立会川駅周辺のエリアは、「下町の雰囲気と利便性、治安の良さを併せ持つエリアで暮らしたい」と考えている方におすすめの街です。立会川駅エリアで一人暮らしを考えている方は、「Woman.CHINTAI」をチェックするのがおすすめ。沿線ごとの間取りや家賃、女性ならではのこだわり条件を入れて一括検索ができるので、気になる物件がないか探してみてください！

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