【京都駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！

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2022/08/03

京都の玄関口とも呼ばれる「京都駅」。京都駅は西日本旅客鉄道（JR西日本）、東海旅客鉄道（JR東海）、近畿日本鉄道（近鉄）、京都市営地下鉄のターミナル駅です。駅ビル自体がエンターテイメント施設となっており、さまざまな店舗や施設が楽しめる点も魅力の一つでしょう。

本記事では、そんな魅力あふれる京都駅に女性が一人暮らしで住む場合の気になる治安、家賃相場、便利なお買い物スポットや実際に住んでいる人の声などを紹介しています。女性の1人暮らしで住みやすい街なのかどうか、ポイントごとにチェックしていきましょう。

1 【京都駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
2 【京都駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
- 2.1 京都駅の主要駅へのアクセス
3 【京都駅の住みやすさレポート】治安
- 3.1 京都駅の犯罪発生率
4 【京都駅の住みやすさレポート】家賃相場
- 4.1 京都駅の平均家賃
- 4.2 下京区の家賃相場
5 【京都駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
6 【京都駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
7 京都駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
- 7.1 京都駅エリアのおすすめスポット
8 【京都駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
- 8.1 京都駅周辺のインターネット完備物件
- 8.2 京都駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
9 【京都駅の住みやすさレポート】まとめ
- 9.1 京都駅周辺はこんな街！
- 9.2 京都駅周辺で1人暮らしをするならWoman.CHINTAIで探そう
10 【京都駅近隣のおすすめ記事】

【京都駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

まずは、「京都駅ってどんな街？」ということで特徴や街の概要をまとめてみました！

京都駅エリアの概要

京都駅があるのは京都府京都市下京区。アクセスの良さや駅ビルがあることから、日中は常にたくさんの人で賑わっており、駅周辺はスーパーや病院などが数多くあるため非常に便利です。

京都駅の利用者数

<JR西日本>
1日平均乗車人員 149,406人
※参照：JR西日本ホームページ　各駅の乗車人員（2022年度1日平均）

※JR西日本が発表しているのは、「乗車人員」のみで降車の人員は含みません。

2022年度JR西日本エリア内の1日平均乗車人数は、149,406人。大阪駅に次いで京都駅は2番目に多いです。

京都駅周辺の雰囲気

京都駅周辺の様子をご紹介しましょう。京都駅周辺は交通の利便性が高く、お買いものスポットも多いため日中は多くの人で溢れています。夜間になると昼間の状況とは変わり一気に静まり返るのも特徴です。

後半では、一人暮らしの女性にとって役立ちそうなお店やおすすめスポットなどをお伝えしていきます。

【京都駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

京都駅の主要駅へのアクセス

京都駅から主要駅へのアクセスに関しては以下の通りです。

	所要時間	乗換回数
京都河原町	13分	1回
鳥丸	7分	乗換なし
四条	3分	乗換なし
北大路	12分	乗換なし

出典：ジョルダン

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【京都駅の住みやすさレポート】治安

街の治安は、女性が一人暮らしをするうえで大事な要素の一つでしょう。ここでは京都府警察のデータを参考に京都駅の治安について紹介します。安心して暮らせるように事前に確認しておきましょう。

京都駅の犯罪発生率

京都市の区別刑法犯認知状況（令和2年7月末）

場所	犯罪件数
京都駅周辺（下京区）	631件
伏見区	801件
右京区	577件
中京区	536件
左京区	465件

京都駅周辺（下京区）で発生した631件の犯罪の中で、主な犯罪の発生件数はそれぞれ以下の通りです。

ひったくり	1件
自動車等盗難	136件
車上・部品ねらい	27件
万引き	208件
置引き	20件
侵入窃盗	11件
器物損壊等	40件
その他	188件

出典：京都府県警

京都駅周辺は、京都最大の繁華街がある地区で犯罪発生件数自体は多いです。ただし万引きや盗難が多く、女性が警戒するべきひったくり等の犯罪発生率は低くなっています。変質者に襲われるなどの事件は滅多に起きないため女性でも安心です。

夜間の裏路地では街灯などの明かりが全く無い場所もあるため、女性で一人で歩かないほうがいいかもしれません。

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【京都駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。京都エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

※家賃相場はCHINTAIネット2024年9月20日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

	京都駅周辺	京都市下京区
家賃相場	6.50万円	6.60万円

京都駅の平均家賃

京都駅周辺の女性向け物件の家賃相場は6.50万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R	5.00万円
1K	5.90万円
1DK	7.77万円
1LDK	9.30万円

1Rと1Kの家賃差は0.9万円、1Kと1DKは1.87万円、1DKと1LDKは1.53万円です。家賃を抑えたい方は1Rか1K、予算に余裕があり広い部屋で暮らしたい方は1DKか1LDKあたりで検索してみると良いでしょう。

下京区の家賃相場

下京区の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R	5.60万円
1K	6.10万円
1DK	7.65万円
1LDK	11.80万円

下京区は京都駅周辺の家賃相場と比べて、1Rが6,000円、1Kが2,000円、1LDKが25,000円高い結果となりました。1k・1DKの物件を探している方は、京都駅周辺が狙い目と言えるでしょう。

【京都駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に京都駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】1987年04月〜2003年05月

【満足ポイント】

観光名所や神社仏閣も多数あり、歴史と伝統が感じられる。一方で、大学が多いため、一人暮らしの学生用の住居や生活環境が整っていて、住みやすい。
本格的な和食（京料理）や懐石料理の店が多く、味や盛り付けは良いのですが、予約が必要だったり、一見さんお断りだったり、予算オーバーだったりします。昼のメニューなら、お手頃な価格で予約なしで利用できるところもありあます。
一年中、歴史あるお祭りや行事があります。それほど有名でなくても、何百年も続いている行事や、五十年に一度の行事があります。祇園祭などの有名な行事になると、人ごみがすごいです。
山に囲まれているので、市街地から少し離れると、鞍馬山などの自然が豊かな地域になります。歩道や車道は、少し狭いです。
広大な公園（京都御苑）に神殿などがあり、見学ツアーに参加するか、一般公開の時期には自由に見学することができます。

【不満ポイント】

市内を移動するとき、自転車があれば便利ですが、車を使うと、駐車場が少なくて不便です。市バスは、渋滞で時間がかかったりします。

【性別・年齢】女性・40代
【住んでいた期間】2004年03月〜2015年07月

【満足ポイント】

交通手段が近鉄・JR・地下鉄・バスとあるので、色々選べます。残業や飲み会で遅くなってもタクシーですぐ帰れるので便利です。
梅小路公園や水族館など開発が進んでいて近場でお出かけできます。
全ての診療科目が京都駅前周辺に点在しているので安心です。救急も日赤が近いので小さな子を持つ親としては心強いです。
街路樹も多く意外と思われますが自然が身近に感じられます。高瀬川や鴨川・枳殻邸・本願寺など自然に触れ合えます。
綺麗な駅です。正面の京都タワーを見たり、無料で景色が楽しめ電車が好きな人にはたまらないと思います。スイーツ店も多く楽しめます。座って休憩できるスペースが多いです。

【不満ポイント】

細い道路が多く一通だったり、子供一人では少し不安な面もあります。また、公園が少なく、少し遠い。観光客が多いので土日の外食は離れたところかファーストフードになります。物価が高い。

【性別・年齢】女性・50代
【住んでいた期間】 2005年06月～2017年03月

【満足ポイント】

病院や、買い物が便利で暮らしやすい。コンビニエンスストアも、24時間開いているスーパーマーケットも充実していて満足している。
だいたい必要な病院はそろっています。相互病院はありませんが、逆に小さな町医者が充実していて、あまり待たないです。
近所に何軒か猫カフェがあり、癒されます。野良猫も多いので、猫好きの私としては大変うれしいです。
電車もバスも充実していて、終電が無くなっても繁華街から歩いて帰れます。時間も割と正確に来るし本数も多い方です。

【不満ポイント】

特にありません。強いて言えば繁華街の真ん中にあるマンションなので、ややうるさいのと、救急車が頻繁に走ること。京都タワーの夜のライトアップは微妙です。