横浜市の住みやすさ・家賃相場を分かりやすく解説！気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

神奈川県横浜市は、住みやすさに定評がある街で、リクルートが発表する「住みたい街ランキング」で3年連続No.1に選ばれたことでも有名です。

市内にある横浜駅は、関東では新宿・池袋・東京に次いで大きなターミナル駅であり、多くの路線が乗り入れています。住宅地から徒歩圏内に駅が複数あり、通勤や通学に便利です。

百貨店やショッピングモールなどの大規模な商業施設が立ち並んでいるほか、緑豊かな公園もあるので、休日の過ごし方が広がるのも魅力的です。

横浜市に住めば、快適な毎日を送ることができそうです。どの程度の家賃で横浜市に住めるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。

今回の記事では、横浜市の家賃相場と必要年収、家賃相場別の物件設備や条件を解説します。

【広さ別】横浜市の家賃相場と必要年収

はじめに、横浜市の賃貸物件の間取りと設備ごとの家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

横浜市の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年8月24日時点のものになります。

横浜市の家賃相場には、エリアによって幅が見られました。観光地として賑わう中区やショッピングモールが充実している都筑区などで家賃相場が高めになる一方、瀬谷区や旭区はアクセス良好でありながらも比較的お手頃な相場となっています。ほとんどの間取りにおいて、駅から近い物件であっても、通常の相場からそれほど高くない家賃が設定されているのも魅力的ですね。

次に、横浜市に住む場合に必要となる年収の目安は次のとおりです。

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横浜市で家賃5万円台の物件を探したら

横浜市にある家賃5万円台の物件を検索したところ、920件以上の候補がありました。

家賃5万円台のお部屋は、手取り月収18.3万円くらいの方におすすめです。

家賃5万円台では1Rや1Kの物件が多く、なかには1DKのお部屋もあります。徒歩圏内に3駅があるお部屋も珍しくなく、5万円台でもアクセスの良いお部屋が見つかりそうです。オートロックや独立洗面台など、女性に人気の条件で絞り込んでみましょう。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、100件以上ヒットしました。全体から見た割合は少ないとはいえ、セキュリティを重視したお部屋を100件以上から選べるのは魅力的ですね。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件も、100件以上ヒットしました。30㎡を超える物件も複数見つかり、広い空間がほしい方にも選択肢があります。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

540件以上が、バストイレ別の物件です。5万円台では、半数以上のお部屋でバスとトイレが別に設けられています。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の条件は、550件以上見つかりました。5万円台でも、通勤や通学に便利なお部屋がたくさんあります。

家賃5万円台の物件でも、半数以上が駅から近くアクセスの良いお部屋でした。複数の路線を使える物件も珍しくないので、通勤や通学だけでなく、お出かけにも便利です。また、バストイレ別の物件も多く、快適なお風呂タイムを過ごせそうです。

横浜市で家賃6万円台の物件を探したら

横浜市の物件のうち、家賃6万円台のお部屋は950件以上見つかりました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り月収20万円くらいの方に適しています。

家賃6万円台の物件には、オシャレな内装のお部屋が多い印象です。家賃6万円台でも同様に、女性に人気の条件でお部屋を探してみましょう。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きで検索すると、150件以上の物件が見つかりました。家賃5万円で探したときに比べて、オートロックの付いたお部屋は50件ほど多いです。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、390件以上ヒットします。家賃5万円に比べてかなり選択肢が増えました。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

820件以上がバストイレ別の物件です。家賃6万円台では、8割以上のお部屋でバスとトイレが分かれています。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件を検索すると、580件以上がヒットしました。家賃5万円台と同様に、半数以上のお部屋が駅から10分以内にあります。

家賃6万円の物件では、5万円台で探したときに比べて、水回りが充実したお部屋が増えました。ゆったりとしたバスタイムや美容タイムを過ごせるオシャレなお部屋に住みたい方は、家賃6万円台の物件も視野に入れると良いかもしれません。

横浜市で家賃7万円台の物件を探したら

横浜市で家賃7万円台の物件は、870件以上見つかりました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収23万程度の方にぴったりです。

家賃7万円台になるとお部屋の広さがぐっと増し、50㎡を超える物件や2DKの物件も複数見つかります。また、築浅物件も増える印象で、新築物件の選択肢も複数ありました。家賃7万円台の物件を女性に嬉しい条件で検索すると、次のようになります。

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、270件以上見つかります。全体の3割がオートロック付きの物件となっており、これまで見てきた価格帯よりも選択肢が増えました。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、610件以上見つかりました。全体から見た割合は7割以上と、家賃6万円台よりも多くなっています。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

780件以上が、バストイレ別の物件です。バストイレ別のお部屋が全体に占める割合は、家賃6万円のときよりもさらに上昇しました。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、450件以上ヒットしました。家賃6万円台よりも少し割合が減っていますが、選択肢の数として、決して少なくはありません。

家賃7万円台になると、家賃6万円台に比べてさらに独立洗面台やバストイレ別の物件が増えるほか、オートロック付きのお部屋も多くなります。家賃7万円台では面積の広い物件も多く見られるので、広さ・便利さ・安全性を兼ね備えた物件が選びやすい価格帯だといえそうです。

横浜市で家賃8万円台の物件を探したら

横浜市には、家賃8万円台の物件が780件以上あります。

家賃8万円の物件は、手取り月収27万円以上の方におすすめです。

この価格帯では、築浅物件や面積の広い物件の割合が、家賃7万円台よりもさらに多くなる印象です。家賃8万円台の物件についても、女性に人気の条件で絞り込んでみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は340件以上ヒットしました。これまでの価格帯に比べて、オートロックの付いたお部屋の割合が上がっています。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、690件見つかりました。家賃8万円台では、8割以上のお部屋で洗面台が独立しています。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

760件以上がバストイレ別の物件でした。この価格帯になると、ほとんどがバストイレ別のお部屋であることが分かります。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、450件以上ヒットしました。

家賃8万円台では、ほとんどのお部屋でバスとトイレが分かれていました。独立洗面台付きのお部屋も全体の8割を占め、この価格帯では水回り設備の充実度が高いことが分かりますね。オートロック付きの物件や駅から近い物件の割合も多く、快適な暮らしが叶いそうです。

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横浜市で家賃9万円台の物件を探したら

横浜市には、家賃9万円台のお部屋が600件以上あります。

家賃9万台の物件に住むなら、手取り月収30万円くらいが適しています。

家賃9万円には、60㎡を超える物件、新築物件、駅から3分ほどの物件など、強いアピールポイントがある物件が多く見られました。こちらの価格帯でも、女性に人気の条件で物件を検索してみましょう。

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、300件ヒットします。ここまで見てきたなかで初めて、オートロック付き物件が全体の半数に達しました。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は560件以上見つかりました。この数字は全体の9割を超えるもので、家賃8万円台よりもさらに独立洗面台付き物件の割合が増えています。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は、590件以上ヒットします。家賃8万円台に引き続き、水回りの充実度が高いですね。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、360件以上ありました。

家賃9万円台の魅力は、オートロック付き物件の割合が多いことです。また、独立洗面台付きのお部屋も、家賃8万円よりさらに増えました。駅から3分の物件や広々住めるお部屋、新築のキレイな物件などが揃っており、好みに合わせてさまざまなタイプの暮らしを選べそうです。

横浜市で家賃10万円台の物件を探したら

横浜市で家賃10万円台の物件は、250件以上見つかりました。

家賃10万円台の物件は、手取り月収33万円以上の方に適しています。

この価格帯には、築年数が浅く、かつ駅から近いなど、複数の強みを持つ物件が多い印象です。間取りの選択肢も幅広いので、さまざまな暮らしに対応できる価格帯だといえそうです。家賃10万円台では、オートロックや水回りの設備に変化があるのでしょうか。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きで検索すると、120件以上の物件が見つかりました。件数は少ないものの、全体の半数近くがオートロック付きのお部屋です。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、240件以上ヒットします。家賃9万円台に引き続き、高い割合で洗面台が独立していることが分かりました。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

250件以上がバストイレ別の物件でした。家賃10万円台では、ほとんどの物件でバスとトイレが分かれています。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、100件以上見つかりました。

家賃10万円台になると、全体の物件数は減少しますが、そのなかには広くて新しく、便利なお部屋がたくさん見つかりました。水回り設備の充実度合いはこれまでの価格帯で最も高くなり、オートロック付きの物件も割合としては高めです。さまざまな設備が揃った広いお部屋にこだわりたい方は、家賃10万円台も視野に入れてみましょう。

まとめ
これまでご紹介してきた京葉線の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

横浜市は、大きなターミナル駅である横浜駅のほか、住宅街からの徒歩圏内にいくつもの駅を有しており、都心に出るのにも便利なエリアです。また、市内にも商業施設や公園などの施設が充実しているため、休日のショッピングやお出かけも楽しめるでしょう。

横浜市には、アクセスの良い物件が多く見られます。家賃5万円台から駅に近い物件がヒットするのは、通勤や通学の利便性を重視したい方には嬉しいポイントでしょう。オートロックや水回り設備の充実したお部屋は、家賃の額にほぼ比例して増えてくる印象でした。中区や都筑区は比較的高め、瀬谷区や旭区は比較的安めと、エリアによっても家賃相場が変わるので、予算に合わせてエリアを選んでみるのも良いでしょう。

横浜市には、女性に人気の条件が揃っている物件が多く見つかりました。市内施設の充実度も、都心へのアクセスも魅力的な横浜市で、あなた好みのステキなお部屋を探してみませんか？

※物件数は2020年8月24日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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