さいたま市北区の住みやすさ・家賃相場を分かりやすく解説！気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

さいたま市北区は、同市における副都心のひとつです。国道や産業道路といった広域幹線道路網が整備されているほか、JR高崎線・宇都宮線・川越線など鉄道網も充実しているので、交通利便性に優れています。 また、都市公園や商業施設、複合施設「プラザノース」など人が集まる場所が多く、自然豊かな地域も見られるため、住みやすいエリアです。 そんなさいたま市北区ですが、家賃相場は一体どれくらいなのか気になる方も多いと思うので、物件の設備・条件を交えながら解説します。

【広さ別】さいたま市北区の家賃相場と必要年収

最初にさいたま市北区の間取りと設備ごとの家賃相場、住むために必要な年収の目安を紹介します。 さいたま市北区の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年8月24日時点のものです。 1Rなら4万円台から借りることができます。さいたま市の他区と比べると、家賃は全体的にやや低めといったところです。 さいたま市北区に住む場合、必要年収の目安は以下の通りです。

さいたま市北区で家賃5万円台の物件を探したら

家賃5万円台の物件をリサーチしたところ、70件以上の候補がヒットしました。

家賃5万円台のお部屋は、手取り月収18.3万円くらいの方におすすめです。

築40年以上という年季の入った物件があれば、築1～3年という比較的新しい物件も存在しています。女性に人気の条件を満たす物件はどれくらいあるのか、より詳しくリサーチしてみましょう。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、10件程度ヒットしました。件数は少なめですが、探せば十分見つかるレベルです。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

30件以上が独立洗面台付きの物件でした。築浅物件も少しですが出てきているため、綺麗なお部屋に住みたいなら要チェックです。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は、70件弱の候補がヒットしました。家賃5万円台ながら、ほぼ100％に近い割合です。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

こちらは50件以上ヒットしました。過半数が駅近物件なので、交通面で困ることはなさそうです。

家賃5万円台の物件は数こそ多くありませんが、割合で見れば人気条件を満たす物件候補はそれなりに存在するようです。この価格帯でもバストイレ別の物件や駅近物件は見つかるので、家賃を抑えたいなら根気よく探してみることをおすすめします。また、築年数も幅広いので、忘れずにチェックしましょう。

さいたま市北区で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台の物件をリサーチしたところ、60件以上の候補が見つかりました。

家賃6万円台のお部屋なら、手取り月収は20万円くらいが目安です。

家賃5万円台より件数は減っていますが、1Kの新築物件や2DK・2LDKの物件など登場しています。女性に人気の条件を加えると、どんな検索結果が出てくるのでしょうか？

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、20件以上ヒットしました。件数・割合ともに家賃5万円台よりアップしています。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

50件以上が独立洗面台付きの物件となっています。こちらも件数・割合が家賃5万円台より高くなっているため、探すのも簡単そうです。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

60件以上がバストイレ別の物件となっています。ほぼ100％の割合なので、家賃6万円台＝バストイレ別の条件クリアと考えてもいいでしょう。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は、50件以上見つかりました。過半数を大きく超える結果となっています。

家賃6万円台の物件も数は少なめですが、オートロックを除けば、それぞれ8割以上の物件が人気条件を満たしています。新築物件も意外と多いため、綺麗なお部屋に住みたいという方は、この価格帯からチェックしてみましょう。

さいたま市北区で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台の物件をリサーチしたところ、20件程度の候補が見つかりました。

家賃7万円台のお部屋なら、手取り月収が23万円くらいあれば、無理なく住むことができます。

家賃5～6万円台に比べて、物件数は大きく減少しました。さいたま市北区というエリア自体、家賃相場がそれほど高くないので、このような結果になったと推測されます。

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、10件ほどヒットしました。件数自体は少ないですが、割合で見れば約半数に該当します。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

20件以上が独立洗面台付きの物件でした。この価格帯になれば、ほぼ標準装備と言えるかもしれません。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件も20件以上ヒットしているため、標準装備と考えても差し支えないでしょう。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

10件以上の物件が駅徒歩10分以内の場所にあります。駅近物件の割合はだいたい6～7割といったところです。

家賃7万円台の物件はかなり少ないですが、人気条件を満たしている物件の割合はそれほど低くありません。1K・1LDK・2DK・2LDKなど間取りのパターンも分かれているので、物件数は少なくても意外と良い物件が見つかるかもしれません。

さいたま市北区で家賃8万円台の物件を探したら

家賃8万円台の物件をリサーチしたところ、10件以上の候補が見つかりました。

家賃8万円台のお部屋に住むなら、手取り月収が27万円以上くらいあると安心です。

家賃7万円台より物件数はさらに減少しましたが、女性に人気の条件をプラスすると、どのような検索結果が出てくるのでしょうか？

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、5件未満でした。元々の物件数が少ないこともあり、この価格帯で探すのは難しそうです。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

10件以上が独立洗面台付きの物件でした。家賃7万円台と同じく、標準装備になっています。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件も10件以上ヒットしたので、標準装備と考えて問題ありません。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は、5件以上ヒットしました。割合的には約半数ですが、物件数自体が少ないため、あまり参考にならないかもしれません。

家賃8万円台の物件は、1LDKや2LDKなど広めのお部屋が中心です。ただし、物件数が少ないので、他の価格帯と並行して探したほうがいいかもしれません。

さいたま市北区で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万円台の物件をリサーチしたところ、見つかった候補は10件未満でした。

家賃9万台のお部屋に住む場合、手取り月収は30万円くらい必要となります。

さいたま市北区は家賃相場が全体的に低いこともあり、家賃が上がるほど物件数は減少しています。この価格帯になると、10件にも満たない結果になりました。その数少ない物件も1LDKや2LDKの間取りがメインなので、一人暮らし用の物件を探したいなら家賃5～7万円台で検索することをおすすめします。

ただし、女性に人気の条件を満たしている物件が多いので、チェックしてみても損はありません。

さいたま市北区で家賃10万円台の物件を探したら

家賃10万円台の物件をリサーチしたところ、見つかった候補は5件未満でした。

家賃10万円台のお部屋に住むなら、最低でも手取り月収33万円以上は欲しいところです。

物件数は家賃9万円台よりさらに減少し、片手で数えられるほどになっています。どれも60㎡の広いお部屋なので、ルームシェアなどを検討しているなら、チェックする価値はあるでしょう。

ネット上だと情報が限られているため、不動産会社の担当者に直接問い合わせてみるのも一考です。

まとめ

これまでご紹介してきたさいたま市北区の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

家賃8～10万円台になると急激に物件数が減るため、さいたま市北区でお部屋を探すなら家賃5～7万円台を中心にリサーチするのがおすすめです。低価格帯でも人気条件を満たす物件は多いので、自分に合ったお部屋を探すことはそう難しくないでしょう。

さいたま市北区は都会の利便性と豊かな自然が程よく融合しているため、理想のお部屋探しにピッタリのエリアです。

※物件数は2020年8月24日時点での件数です。時期により変動いたしますので、ご注意ください。