さいたま市岩槻区の住みやすさ・家賃相場を分かりやすく解説！気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

さいたま市岩槻区は、さいたま市東端に位置するエリアにあります。10ある行政区の中では最も面積が広く、自然環境に恵まれている地域になります。さいたま市中心部から離れていることもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良いため、暮らしやすい点も魅力です。

また、東武野田線の岩槻駅から都内へとつながる大宮駅まで12分程度と近いので、交通の利便性もそれほど悪くありません。

このような特徴を持つさいたま市岩槻区ですが、家賃相場が一体どれくらいなのか気になる方も多いのではないでしょうか。そこで、物件の設備や条件を踏まえながら、さいたま市岩槻区の家賃相場について解説します。

【広さ別】さいたま市岩槻区の家賃相場と必要年収

最初にさいたま市岩槻区の間取りと設備ごとの家賃相場、住むために必要な年収の目安を紹介します。

さいたま市岩槻区で家賃5万円台の物件を探したら

家賃5万円台の物件をリサーチしたところ、15件以上の候補が見つかりました。 家賃5万円台のお部屋に住む場合、手取り月収が18.3万円くらい必要となります。 さいたま市岩槻区は家賃相場が安いという特徴があり、家賃5万円台でも物件数は少なめでしたがヒットしました。家賃5万円台未満の物件のほうが多いため、検索する際はそちらも合わせてチェックするのがおすすめです。 家賃5万円台の検索結果を見てみると、2DKや2LDKといった広めの物件がすでに登場しています。1R・1Kの手頃な物件もあるため、自分のライフスタイルに合わせて選ぶことができるでしょう。 この中で女性に人気の条件を満たす物件はどれくらいあるのか、さらに詳しくリサーチしてみました。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、5件未満でした。数は少ないですが、この価格帯でオートロックが付くのは魅力的と言えます。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、15件以上ヒットしました。ほぼ100％の割合なので、家賃5万円台でも標準装備となっています。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

15件以上がバストイレ別の物件となっています。こちらも100％と言える割合なので、標準装備と考えても差し支えないでしょう。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

10件以上の物件が駅徒歩10分以内となっています。割合で見ると過半数を超えているため、この価格帯でも駅近物件は見つかるようです。 家賃5万円台の物件でも、ほとんどが独立洗面台付き・バストイレ別となっています。駅近の条件を満たしている物件も多いことも、一人暮らしの女性にとって嬉しいポイントです。また、40㎡を超える広い物件もあるので、ルームシェアなど考えているならチェックしてみましょう。

さいたま市岩槻区で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台の物件をリサーチしたところ、15件以上の候補がヒットしました。 家賃6万円台のお部屋なら、手取り月収20万円くらいの方におすすめです。 家賃5万円台と同じく物件数が少ないので、お部屋探しをスムーズに進めたいなら、他の価格帯と合わせてチェックしたほうがいいでしょう。 家賃6万円台では、1LDK・2DK・2LDKといった広めの物件が中心となります。築10年以上の物件が多いですが、外観や内装に問題は見られないため、綺麗なお部屋に住みたいという女性でも問題ありません。 こちらでも女性に人気の条件を加えて、より詳しくリサーチしてみました。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件をリサーチしたところ、残念ながら該当物件は0件でした。もしかしたら今後掲載されるかもしれないので、気になる方は小まめにチェックしましょう。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

10件以上が独立洗面台付きの物件でした。家賃5万円台と同じく、ほぼ100％に近い割合となっています。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は、15件以上ヒットしました。こちらも100％と呼べる割合なので、家賃6万円台なら標準装備と言えるでしょう。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅徒歩10分以内の物件は、5件未満と少なめでした。家賃5万円台と違って、駅近物件を探すのはやや骨が折れるかもしれません。 物件数だけなら家賃5万円台とあまり変わりませんが、オートロック付きの物件がなかったり、駅近物件が少なかったりするなど、設備や条件の傾向は異なるようです。ただし、独立洗面台付き・バストイレ別の物件は多いので、そちらを重視するなら問題ないでしょう。

さいたま市岩槻区で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台の物件をリサーチしたところ、見つかった候補は5件未満でした。 家賃7万円台のお部屋なら、手取り月収23万円で問題なく住むことができます。 家賃5～6万円台も物件数は少なめでしたが、家賃7万円台はさらに大きく減少する結果となりました。1LDK・2LDKの物件のみで、どれも面積が50㎡を超えているので、広いお部屋を探しているならチェックする価値はあります。 また、すべての物件がネット上に掲載されているとは限らないため、不動産会社の担当者に直接問い合わせてみるのも一考です。

さいたま市岩槻区で家賃8万円台の物件を探したら

家賃8万円台の物件をリサーチしたところ、残念ながら該当物件は見つかりませんでした。 さいたま市岩槻区はもともと物件数が少ない上、家賃相場も総じて安いので、この価格帯を超える物件はほとんど存在しないようです。ただし、ネット以外で情報が公開されている可能性はあるので、ワンランク上のお部屋を探している方は不動産会社に問い合わせてみましょう。 なお、家賃8万円台のお部屋に住む場合、手取り月収が27万円くらいあると安心です。

さいたま市岩槻区で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万円台の物件をリサーチしたところ、こちらも該当物件は0件でした。 家賃8万円台でも0件だったので、さいたま市岩槻区で一人暮らし向けの物件を探すなら、家賃7万円台をひとつのボーダーラインに設定してリサーチしましょう。 なお、家賃9万円台のお部屋に住むなら、手取り月収は30万円くらい欲しいところです。

さいたま市岩槻区で家賃10万円台の物件を探したら

家賃10万円台の物件をリサーチしたところ、該当物件は見つかりませんでした。 一応この価格帯より上の物件もリサーチしてみましたが、やはり該当物件は0件となっています。さいたま市岩槻区の家賃相場を踏まえると、この価格帯に新たな物件が追加される可能性も低そうです。 ちなみに家賃10万円台のお部屋に住む場合、手取り月収が33万円くらいあると余裕を持って住むことができます。

△10件以下 〇30件以下 ◎それ以上

家賃8万円台以降はそもそも物件がヒットしなかったため、さいたま市岩槻区でお部屋探しをするなら家賃5～7万円台を中心にリサーチすることをおすすめします。家賃5～7万円台も物件数は少なめですが、独立洗面台付き・バストイレ別の物件や40㎡～50㎡の広い物件が多いので、意外と良いお部屋が見つかるかもしれません。

さいたま市岩槻区自体は暮らしやすく家賃相場も安いため、一人暮らしの女性におすすめできるエリアです。自然環境や雰囲気に魅力を感じたなら、ぜひ自分に合ったお部屋を探してみてください。

※物件数は2020年8月24日時点での件数です。時期により変動いたしますので、ご注意ください。