吉祥寺駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた

住みたい街ランキングの調査では、常に上位にランクインする吉祥寺駅。
23区外ながら、新宿・渋谷に乗り換えなしで行ける手軽さや、ショッピング・グルメ・散策と、魅力的なスポットが数多くそろっているのも大きな魅力です。

便利でありながら自然も楽しめ、街中でほとんどの用が済ませられるステキな街。
住みたい人がたくさんいる吉祥寺駅周辺の家賃相場について、解説します！

【広さ別】吉祥寺駅の家賃相場と必要年収

はじめに、吉祥寺駅周辺の間取りや設備別の家賃相場と、必要となる年収の目安について解説しましょう。

吉祥寺駅周辺の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年3月3日時点のものです。

交通至便、商業施設はもちろん公園なども充実し、落ち着いた住宅街を控えた吉祥寺駅周辺は、人気も納得の魅力がいっぱいのエリアです。
その上、23区外ということもあり、人気ながら家賃はやや控えめ。1LDKのお部屋なら10万円台からあり、ワンルームであれば、6万円台からお部屋が見つかりますよ。

それでは、吉祥寺駅周辺に住みたいとき、年収はいくらぐらい必要なのでしょうか？
家賃は給料の30％程度と考えると、間取り別の年収目安は、次の通りです。

お洋服や食べ歩きをもっと楽しみたいという方は、「住」はお給料の25％程度におさめておいた方が良いかもしれませんね。
自分の希望するライフスタイルに合わせて決めるのがおすすめです。

吉祥寺駅で家賃5万円台の物件を探したら

吉祥寺駅周辺で家賃5万円台のお部屋があるかリサーチすると、110件以上の候補が出てきました！
この価格帯のお部屋は、月収が手取りで18〜19万円程度の方におすすめです。

さらに、女性に人気の条件をプラスしたらどうなるでしょう？

吉祥寺駅で家賃5万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は、10件以上ヒット！
家賃5万円台でも、あまり件数は多くありませんが候補は出てくるようですね。

吉祥寺駅で家賃5万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は5件以下とほぼありませんでしたが、お店に直接行ってみると条件に合う物件が見つかるかもしれません！

吉祥寺駅で家賃5万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は50件以上の候補が出てきます。
家賃5万円台でも、これだけの候補があるのは嬉しいですね。

吉祥寺駅で家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

駅徒歩10分以内の物件は、編集部が調べたタイミングでは3件とあまりありませんでした。
ただし、お部屋の空き状況は日々変化します。
お店で相談すれば、タイミングによっては最新情報を紹介してもらえる可能性もありますよ。

家賃5万円台の物件は、築年数の古いものが中心ですが、管理状況が良く、リフォームによってステキに生まれ変わったお部屋もあります。
しかし、総物件数は110件以上出てきますが、女性に人気の設備のあるお部屋はあまり数が多くない印象です。

吉祥寺駅で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台のお部屋に住むなら、月収は手取りで22万円前後が良いでしょう。
家賃6万円台の物件数はどうでしょうか？検索したところ、190件以上もの候補が出てきました！
女性に人気のお部屋条件をプラスした結果が気になりますね。

吉祥寺駅で家賃6万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は30件以上候補が出てきますので、家賃6万円台でも選択肢が広がりますね。

吉祥寺駅で家賃6万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は30件以上候補が見つかりました。
しかし、吉祥寺駅からバス便利用の物件も多いので、帰宅時間や帰宅経路をしっかり確認し、不安のないようにしましょう。

吉祥寺駅で家賃6万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は120件以上候補があります。

吉祥寺駅で家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

20件以上お部屋の候補が見つかりました。築浅の物件も含まれています。

吉祥寺駅で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台のお部屋を借りるなら、手取りの月収は25万円程度欲しいところです。
吉祥寺駅周辺で家賃7万円台のお部屋を探してみたら、200件以上候補が出てきました！ワクワクしますね。
女性が希望するお部屋条件をプラスした結果を見てみましょう。

吉祥寺駅で家賃7万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は70件以上の候補が出てきます。

吉祥寺駅で家賃7万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は90件候補があり、築浅物件もかなりあります。

吉祥寺駅で家賃7万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別のお部屋は、170件以上見つかりました。
この価格帯なら、高い確率でこの条件を満たしているようですね。

吉祥寺駅で家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

徒歩10以内の物件は、30件以上の候補がありますが、全体の1/7なので割合はそう高くありません。

吉祥寺駅で家賃8万円台の物件を探したら

8万円台の家賃なら、手取りは27〜28万円程度は必要です。
吉祥寺駅周辺で家賃8万円台の物件は、150件以上候補が出てきました！
女性に人気のお部屋条件をプラスした結果はどうでしょうか。

吉祥寺駅で家賃8万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は70件以上で、約半数のお部屋が該当します。

吉祥寺駅で家賃8万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は、110件以上の候補が出てきます。

吉祥寺駅で家賃8万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は140件以上候補が出てきますので、この価格帯のお部屋はほぼバストイレ別と考えて問題ないでしょう。

吉祥寺駅で家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

50件以上の候補が出てきました！
駅近の物件をお探しなら、一番件数の多い8万円台で探すのがおすすめです。

吉祥寺駅で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万円台なら、31〜32万円程度の手取り月収が望ましいですね。
吉祥寺駅周辺で家賃9万円台のお部屋をリサーチしたところ、140件以上の検索結果が出てきました。
人気条件をプラスした結果を見てみましょう。

吉祥寺駅で家賃9万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は60件以上という結果に。半数近くオートロック付きのようです。

吉祥寺駅で家賃9万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は130件以上候補があります！
この価格帯が、独立洗面台付きの物件が一番多くヒットしました。

吉祥寺駅で家賃9万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は140件以上候補が出てきますから、この価格帯のお部屋ならこの条件はむずかしくないようです。

吉祥寺駅で家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

20件以上の候補がありますが、全体に占める割合はそう高くありません。

吉祥寺駅で家賃10万円台の物件を探したら

この家賃なら、月収は手取りで33〜35万円程度必要でしょう。
吉祥寺駅周辺には、家賃10万円台の物件が90件以上出てきます。
人気の条件をプラスしてみますね。

吉祥寺駅で家賃10万円台のオートロック付きの物件を探したら

オートロック付きの物件は、今回の検索のタイミングでは40件近くの候補が出てきました。

吉祥寺駅で家賃10万円台の独立洗面台付きの物件を探したら

独立洗面台付きの物件は、70件以上の候補が出てきます。かなりの割合でこの条件が満たされています。

吉祥寺駅で家賃10万円台のバストイレ別の物件を探したら

バストイレ別の物件は、80件近く該当しますので、この価格帯なら多くのお部屋がバストイレ別のようです。

吉祥寺駅で家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件を探したら

駅から10分以内のお部屋は、編集部が調べたタイミングでは5件以内と、ほぼ候補が出てきませんでした。

まとめ

ご紹介した吉祥寺駅周辺の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

吉祥寺駅周辺では、家賃5万円台でもお部屋が探せますが、この価格帯で駅から徒歩10分以内・独立洗面台付きの条件のお部屋は多くありません。
オートロック付きのお部屋も、割合はあまり高くないようです。

家賃の金額が上がっても、駅から徒歩10分圏内の物件数に限りがあるのが、吉祥寺駅周辺物件の大きな特徴です。
バス利用のお部屋であれば、バスの時刻表は事前にしっかり確認しておきましょう。
バスの最終便を逃してタクシーを利用することが続いたら、お財布が悲鳴をあげてしまいますから、注意してくださいね

※記事内の物件数は2020年3月時点のものです。時期により変動いたしますのでご注意ください。