恵比寿駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた

恵比寿駅といえば、おしゃれで洗練された大人の街、というイメージがありますよね！数多くの飲食店や商業施設があり、ランドマーク的存在な恵比寿ガーデンプレイスも、都心でありながら落ち着いた雰囲気が魅力です。恵比寿駅は山手線の駅ということもあって、「家賃が高そう…」というイメージを持つ方も多いかもしれませんね。

こちらでは、恵比寿駅の家賃相場について、詳しく解説していきます！

【広さ別】恵比寿駅の家賃相場と必要年収

まずは、恵比寿駅の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介しましょう。

恵比寿駅周辺の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年3月5日時点のものになります

恵比寿駅は渋谷や新宿から近い都心部ということもあって、さすがに家賃相場はどの間取りでも高いですね…！とはいえ、これはあくまでも相場なので、条件次第で相場より安いお部屋を見つけられるかもしれません。

次からは、恵比寿駅周辺に住む場合に必要な、年収の目安をご紹介します。

恵比寿駅で家賃5万円台の物件を探したら

恵比寿駅周辺で家賃5万円台のお部屋をリサーチしましたが、編集部が探した時点では残念ながら該当する物件はなかったようです…。しかし、物件は日々変動するので、物件情報をこまめにチェックすると見つかるかもしれませんよ！

恵比寿駅で家賃6万円台の物件を探したら

恵比寿駅で家賃6万円台をリサーチしたところ、10件以上ヒットしました！

家賃6万円台の物件は、手取り月収が20万円前後ある方におすすめです。

5万円台では該当なしという結果でしたが、6万円台に条件を上げると物件が見つかりました！6万円台といっても古いアパートではなく、キレイなマンションが多くあります。意外にも6万円台で恵比寿駅周辺に住めるので、物件探しに希望が持てますね！

恵比寿駅で家賃7万円台の物件を探したら

恵比寿駅周辺で家賃7万円台の物件を探したところ、30件以上の候補が出てきました！

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方におすすめです。

6万円台と比べると、やはり物件数が増えるようですね。そこで、オートロックなどの女性に人気の高い条件をプラスすると、物件数は次のような結果になりました！

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は10件ほど見つかりました。7万円台となると、オートロック付きのお部屋はさすがに少ないようですね…。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、5件以下に絞られます。築年数が30年以上とやや古さはあるものの、恵比寿駅と考えるとお得かもしれませんね！

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋も、5件以下という結果に。恵比寿駅周辺は都心部ということもあり、7万円台で条件に合うお部屋は少なそうです…。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

恵比寿駅から徒歩10分以内のお部屋は10件ほどヒットしました。独立洗面台とバストイレ別は難しいものの、駅から近い物件は見つかるようです。

7万円台になると、女性が好む条件をクリアするお部屋の増えるようです。家賃の安さよりも暮らしやすさを選ぶ方は、7万円台を目安に考えるといいかも。

恵比寿駅で家賃8万円台の物件を探したら

恵比寿駅周辺で家賃8万円台のお部屋を検索すると、40件以上ヒットしました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上あるという方にピッタリです。

こちらでも、バストイレ別など、人気の高い条件をプラスして検索していきます。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件を検索したところ、20件以上ヒットしました！8万円台のオートロック付きのお部屋はキレイな物件が多いので、おしゃれな街に住んでいる気分になれますね。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は20件以上が候補として出てきました。7万円台と比べると、数がやや増えましたね。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は、30件ほどヒットしました。家賃相場は高いものの、8万円台でバストイレ別のお部屋があるので、恵比寿駅周辺は掘り出し物物件があるかもしれません！

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

恵比寿駅から徒歩10分以内のお部屋は、20件以上の候補があるようです。恵比寿駅周辺の物件は、比較的駅に近いエリアに多いのが特徴です。

8万円台になると、設備面がよりグレードアップする印象。特に、独立洗面台とバストイレ別のお部屋が増えるので、女性にとって嬉しいポイントですね！

恵比寿駅で家賃9万円台の物件を探したら

恵比寿駅周辺の家賃9万円台のお部屋は、40件ほど見つかりました。

家賃9万台の物件となると、手取り月収が30万円くらいの方におすすめです。

8万円台から設備が充実しはじめるようですが、9万円台だとどうなるのでしょうか？こちらでも、女性に人気条件をプラスして検索してみましょう。

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は20件以上の候補が出てきました。9万円台になると、およそ半数がオートロック付きになるようですね！

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は20件以上ヒットしました。独立洗面台は賃貸物件の設備でもレアな部類ですが、8～9万円台だと半分以上もあるようですね。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は、30件以上見つかりました。独立洗面台も含め、9万円台になると水回りの設備が充実しているようです。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

恵比寿駅から徒歩10分以内のお部屋は、20件ほどの候補が出てきました。8万円台と同じく、駅から近い物件が比較的多いようですね。

恵比寿駅周辺で9万円台のお部屋は、ワンルームや1Kの1人暮らし向きの物件が中心です。その分、広さは20㎡を超えるので、広いお部屋でゆったりと暮らせますね！

恵比寿駅で家賃10万円台の物件を探したら

恵比寿駅周辺で家賃10万円台のお部屋をリサーチしたところ、70件以上の候補がありました！

家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上あるという方におすすめです。

家賃相場が高いこともあって、10万円台になると一気に物件数が増えましたね！こちらでも同じく、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は、50件以上ヒットしました。家賃相場で10万円台を余裕で超えるので、10万円台でもオートロックが付いていないお部屋があるようです。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は40件ほど見つかりました。レアものの独立洗面台ですが、全体数の約半分というのは、さすが10万円台といえますね！

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は60件ほどヒットしました。10万円台となると、ほとんどのお部屋がバストイレ別になるようです。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

恵比寿駅から徒歩10分以内のお部屋は、30件以上の候補が見つかりました。10万円台の場合、全体の件数の半分以下とやや少な目な結果に。

家賃10万円台のお部屋は、1人暮らし用のワンルーム～1LDKが中心です。10年以下の築浅の物件は少ないものの、比較的キレイなマンションなので問題ないでしょう。

まとめ

これまでご紹介してきた恵比寿駅周辺の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

恵比寿駅周辺は都心部ということもあって、家賃相場で10万円以下が該当しないという結果でした。しかし、家賃別で調べてみると、10万円以下の物件もたくさんあるので安心してくださいね！
また、オートロックなどの条件を重視する方は、8万円以上の物件を狙うと好みのお部屋が見つかるでしょう。

※物件数は2020年3月5日時点の件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。