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【幕張本郷駅の住みやすさは ？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
幕張本郷駅は、千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目にあるJR東日本総武線と京成電鉄 千葉線が乗り入れている接続駅です。西船橋駅まで約12分、乗り換える必要はありますが、東京駅まで約38分と利便性の高いエリアです。
さらに、駅前からバスを利用すれば、商業施設やスタジアムのある幕張新都心、津田沼方面へ手軽に行けます。
そんな幕張本郷駅周辺のエリアで一人暮らしをしたいと考えている女性に向けて、女性の一人暮らしでチェックしておくべき治安や商業施設の充実度、交通アクセス、家賃相場などについて紹介していきます！
目次
【幕張本郷駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
はじめに、幕張本郷駅周辺の特徴や街の概要について説明します！
幕張本郷駅エリアの概要
千葉市にある幕張本郷駅は、JR中央線や総武線、京成千葉線が使えるので、都心の主要駅までアクセスが良好です。そのため、ベッドタウンとして多くの単身者、ファミリー層が住んでいるエリアになっています。
幕張本郷駅の利用者数
＜JR東日本 総武線＞
1日平均乗車人員 29,556人
※参照：JR東日本ホームページ 各駅乗車人員（2019年）
＜京成電鉄 千葉線＞
1日平均乗降人員 16,835人
※参照：京成電鉄 電車と駅の情報 （2019年度実績）
幕張本郷駅は東京方面に行きやすい路線なので、朝の混雑率は197％とかなり混雑しています。6時半から7時半の時間帯でも172％の混雑率になっていますが、隣駅の津田沼駅が快速の始発となっているので、乗り換えれば座っての通勤も可能です。
また、京成千葉線の場合は千葉駅方面が混雑するので、目的地が都心の場合は比較的混雑を回避できます。
幕張本郷駅周辺の雰囲気
幕張本郷駅周辺は都市機能が充実しているので、ファミリー層だけでなく単身者も住みやすいエリアです。キレイに整備された駅周辺は、利便性と生活環境が優れているだけでなく、静かで落ち着いた環境となっています。
駅周辺の商業施設などについては、のちほど詳しく紹介するのでぜひチェックしてみてください！
【幕張本郷駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
幕張本郷駅には、JR東日本の総武線と京成電鉄千葉線が乗り入れています。また、千葉線は、津田沼駅で乗り換える必要はありますが、都営浅草線に直通しているため、こちらも都心までの利便性が高くなっています。
幕張本郷駅の主要駅へのアクセス
| 駅名 |
所要時間 |
乗り換え |
| 約38分 |
1回 |
|
| 約63分 |
なし |
|
| 約67分 |
1回 |
|
| 約48分 |
1回 |
|
| 約40分 |
1回 |
|
| 約67分 |
1回 |
【幕張本郷駅の住みやすさレポート】治安
一人暮らしをする女性が必ず確認しておきたいのが治安です。ここからは、幕張本郷駅周辺エリアの治安のよさについて解説していきます。
| 千葉県千葉市花見川区 |
656件 |
| 856件 |
|
| 702件 |
|
| 841件 |
|
| 927件 |
※参照：千葉県県警ホームページ 犯罪の発生状況（刑法犯認知件数）令和元年8月末確定
幕張本郷駅周辺は、多くの人が住んでいるエリアなので治安もよく女性の一人暮らしでも安心です。周辺には24時間営業のスーパーや夜遅くまで営業している店もあり、夜でも人通りがあるので女性が一人で歩いていても問題ありません。
しかし、住宅街や大通りから一本道を入ると暗くなるので、なるべく明るい道を歩くなどの防犯対策を心掛ける必要があります。
【幕張本郷駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。幕張本郷エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月5日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
| 幕張本郷駅周辺 | 花見川区 | |
| 家賃相場 | 5.5万円 | 4.8万円 |
花見川区の家賃相場は千葉市の中で特別高いわけではありませんが、幕張本郷駅周辺に関しては相場が若干高めです。千葉市内、または花見川区内で家賃が安い物件を探している方は他のエリアも検討した方がいいかもしれません。
幕張本郷駅の平均家賃
幕張本郷駅周辺の女性向け物件の家賃相場は5.5万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。
| 1R | 6.8万円 |
| 1K | 5.2万円 |
| 1DK | –万円 |
| 1LDK | 7.7万円 |
1Kより1Rの家賃相場が1.6万円ほど高くなっています。他のエリアでは1R物件の家賃相場が1K物件より高くなっていることはあまりなく、幕張本郷駅周辺の特徴といえるでしょう。
花見川区の家賃相場
花見川区の家賃相場を間取り別に調べてみました。
| 1R | 4.8万円 |
| 1K | 4.2万円 |
| 1DK | 6.7万円 |
| 1LDK | 7.5万円 |
1R~1LDK、どの間取りも幕張本郷駅周辺より安くなっています。やはり幕張本郷駅エリアの物件は家賃が高い傾向にあることがわかります。ただ、1LDK物件に関しては0.2万円しか差がありません。
【幕張本郷駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に幕張本郷駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2000年～2017年
【満足ポイント】
治安が良く、都心へのアクセスもいいので、生活しやすいエリアです。バスを利用すれば「ららぽーとTokyo-Bay」や「三井アウトレットパーク幕張」まで行けるので買い物も楽しめます。
【不満ポイント】
スポーツジムが近くにないのと、チェーンの飲食店が少ないのが残念に思います。
【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2012年～2018年まで
【満足ポイント】
駅近くにスーパーが2つあるので、仕事帰りに買い物ができます。イオンモールもできたので、さらに便利になりました。街もキレイで住みやすいです。
【不満ポイント】
朝の通勤時間はとても混雑します。駅周辺にお店が集中しているので、少し離れたところに住む場合は自転車があった方がいいかもしれません。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2000年03月～2017年10月
【満足ポイント】
治安が良く、保育園・幼稚園もたくさんあり、小中学校も荒れてない。総武線と京成線の2つがあり、都心へのアクセスも良い。バスもあるので海浜幕張方面にも行きやすい。静かで夜も街灯などで道はちゃんと明るいので危ない感じはしない街。
【不満ポイント】
チェーンの飲食店が少ない。駅の近くにイオンのような衣服、日用品など何でも扱うお店がない。スポーツジムなども隣駅に行かないといけなく、最寄りにはない。安全で住みやすい街ではあるが、サラリーマンなど大人には少し物足りないかもしれない。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
1995年07月～2016年12月
【満足ポイント】
国道沿いにお店が多く、駅からは少し遠いので、車がなければ不便でしたが、最近、超巨大なイオンモールができたので、そこに行けば何でもそろいます！幕張本郷駅からバスが出ていて、10分ほどです。電車も、総武線と京成線が通っているので、不便に感じたことはありません。
【不満ポイント】
千葉ロッテマリーンズの球場がこんなに近くにあるのに、イマイチ盛り上がっていません。飲食店が少ないので、仕事で遅く帰って来たときは、コンビニエンスストアやスーパーに寄って帰ります。
【幕張本郷駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
幕張本郷駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
幕張本郷駅周辺には、24時間営業の「Y’s mart 幕張本郷店」や「業務スーパー 幕張本郷店」などのスーパーがあるので、時間を問わず買い物ができるのはうれしいですね。
また、「セブンイレブン」や「ファミリーマート」などのコンビニもあるので、ちょっとした買い物がしたいときにも便利です。
・Y’s mart 幕張本郷店
・業務スーパー 幕張本郷店
幕張本郷駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
幕張本郷駅周辺には、イタリアン「キャプテンズクック 幕張本郷店」やファミレス「藍屋 幕張店」などの女性一人でも入りやすい飲食店が多くあります。「星乃珈琲店 幕張店」「プロント 京成幕張本郷駅店」などのカフェも多くあるので、カフェ巡りや待ち合わせをするときも困りません。
さらに、バスを利用すれば「イオンモール幕張新都心店」や「三井アウトレットパーク幕張」などのショッピングセンターも利用できます。
・キャプテンズクック 幕張本郷店
・藍屋 幕張店
幕張本郷駅周辺の病院
幕張本郷駅周辺には、「幕張胃腸クリニック」や「しばた矯正歯科クリニック」「Wクリニックフォーマザーズ幕張」などのクリニックと診療所が数多くあるので、病気やケガをしたときも安心です。
「Wクリニックフォーマザーズ幕張」は駅から徒歩6分という好立地にあるだけでなく、一般婦人科も取り扱っているので、女性特有の悩みも気軽に相談できるのがうれしいポイントです。
・幕張胃腸クリニック
・しばた矯正歯科クリニック
・Wクリニックフォーマザーズ幕張
幕張本郷駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
実際に幕張本郷駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。
幕張本郷駅エリアのおすすめスポット
- 「ラ・メゾン ブルー」
- 「Sakamoto」
- 「三井アウトレットパーク 幕張」
手作りのケーキや焼き菓子、パンなどが購入できるお店。オーダーメイドケーキも受け付けていて、要望にあったものを作ってくれますよ！普段とは一味違ったケーキを食べたいときに、ぜひ利用してみてください。
こちらは幕張本郷駅周辺で人気が高いパン屋さんです。ハード系のパンが多めで食感が良く、おいしいと評判ですよ。幕張本郷駅から徒歩4分ほどの場所にあるので、仕事帰りなどにさっと寄ってみて、気になるパンを購入してみてはいかがでしょうか？
「三井アウトレットパーク 幕張」は駅から少し離れていますが、バスを利用すればすぐに行くことができます。衣料品店や雑貨屋さんが多数入っていて、休日のショッピングにぴったりのスポットです。近くには県立幕張海浜公園や海水浴場もあるので、ショッピングの前後にそちらで遊んだり、のんびりしたりするのもありですよ。
【幕張本郷駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。
これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！
そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！
幕張本郷駅周辺のインターネット完備物件
花見川区のインターネット完備の物件は85件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は76件となっています。幕張本郷駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で33件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は32件となっています。
※CHINTAIネット2021年3月5日時点のもの
幕張本郷駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
- 「プロント 京成幕張本郷駅店」
- 「バーミヤン 習志野鷺沼店」
アクセス：幕張本郷駅から徒歩0分
ジャンル：カフェ
アクセス：幕張本郷駅から徒歩17分
ジャンル：ファミレス
幕張本郷駅周辺でWi-Fiを利用できるカフェやファミレスは少なく、徒歩10分圏内だと駅内にある「プロント 京成幕張本郷駅店」のみです。ですが、バスなどを利用して「イオンモール幕張新都心」や「三井アウトレットパーク 幕張」まで足をのばせば、Wi-Fiを利用できるお店が多数あります。テレワークをする頻度などを考慮して、検討するといいでしょう。
【幕張本郷駅の住みやすさレポート】まとめ
以上、幕張本郷駅エリアで女性が一人暮らしをする際に知っておきたい情報をご紹介しました。
幕張本郷駅周辺はこんな街！
・治安がいいので、女性の一人暮らしでも安心
・駅周辺に商業施設が集まっている
・都心へのアクセスがいい
・バスが充実している
・単身者用のマンションも多くある
・キレイで住みやすい街
幕張本郷駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAI で探そう！
幕張本郷駅周辺は、「利便性が高くキレイな街で暮らしたい」と考えている方におすすめの街です！
幕張本郷駅エリアの賃貸が気になる方は、「Woman.CHINTAI」でチェックするのがおすすめです！女性ならではのこだわり条件も一括検索できますよ。
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幕張本郷駅の賃貸物件に関するよくある質問
幕張本郷駅の物件を提案してほしいです。
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家賃は給料の何割が目安ですか？
一般的に、家賃は手取りの3割が良いと言われています。例えば手取りが月18万円だとしたら、家賃は約6万円ということになります。Woman.CHINTAIでは家賃シミュレーションがありますので、活用しながらお部屋探しをしてみましょう！
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