高崎線沿線で一人暮らしの女性にもおすすめな賃貸物件を探す

簡単お部屋の条件設定!

4781件中1-30件の賃貸物件(賃貸マンション・アパートなど)

並び替え

表示切り替え

検索条件を変更する

選択した物件をまとめて

高崎線の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

高崎線の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた
JR高崎線は 東京駅を起点に、大宮駅から群馬県高崎駅を結ぶ路線です。高崎線は湘南新宿ライン、上野東京ラインが乗り入れており、新宿駅方面や東京駅方面へのアクセスがいいのが魅力になります。埼玉県北部や群馬県から大宮・東京方面に通う方がたくさん暮らしている分、朝夕の通勤ラッシュで電車が遅延しやすいのが難点かもしれません。

高崎線沿線で住みやすい人気の駅は、赤羽駅浦和駅・大宮駅です。赤羽駅は京浜東北線と埼京線が使えるうえに、イトーヨーカドーや駅ビルなどの商業施設が充実しています。「住みたい街ランキング」にランクインした大宮駅は、商業施設の多さと東京へのアクセスの良さが人気のようです。一方、浦和駅は商業施設が少ないものの、文教地区で治安がいいので女性の一人暮らしにピッタリでしょう。

高崎線沿線に住む場合、家賃相場がどれくらいなのか気になる方も多いのではないかと思います。こちらでは、高崎線の家賃相場と、物件の設備や条件を家賃相場別に解説します。

目次

【広さ別】高崎線の家賃相場と必要年収

まずは、高崎線の賃貸物件の間取りと設備ごとの家賃相場、住むために必要な年収の目安を見ていきましょう。

高崎線の家賃相場(間取り・設備別)

間取り 通常の家賃帯 バストイレ別の家賃帯 オートロック付の家賃帯 駅徒歩10分以内の家賃帯
1R(ワンルーム) 3.1~12万円 3.14~12万円 4.75~12万円 3.1~12万円
1K 2.9~11.2万円 3.5~11.2万円 4.7~11.2万円 3.1~11.2万円
1DK 3.5~12万円 3.5~12万円 6.3~12万円 3.65~12万円
1LDK 5.05~18.5万円 5.05~19.3万円 5.8~19万円 5.85~18.5万円
2K~2LDK 4.3~18.3万円 4.35~18.3万円 7.6~20.3万円 5.45~18.3万円

※上記表の家賃相場は2020年7月30日時点のものになります。

高崎線は東京駅と郊外を結んでいるため、家賃相場に大きな幅があるのが特徴です。家賃が高いのは東京駅や大宮駅、家賃が安いのは埼玉県北部の北本駅~高崎駅の郊外になります。ただし、鴻巣駅・籠原駅・深谷駅・高崎駅は始発駅なので、他の駅よりも少しだけ家賃が高くなります。始発駅でこれだけ安い家賃で住めるなら、大宮駅や都内に通うのも便利でしょう。

次に、高崎線に住む場合に必要な、年収の目安は次の通りです。

間取り 年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム) 120~480万円以上
1K 110~440万円以上
1DK 140~480万円以上
1LDK 200~740万円以上
2K~2LDK 170~730万円以上

高崎線で家賃5万円台の物件を探したら

高崎線で家賃5万円台の物件を検索したところ、780件以上の候補が見つかりました。
家賃5万円台のお部屋は、手取り月収18.3万円くらいの方にピッタリです。

家賃5万円台は1Rと1Kが大半を占める中、埼玉県の北部では1DK~1LDKと広いお部屋が登場しています。独立洗面台やオートロックなど、女性に人気の条件に合う物件があるのか、リサーチした結果がこちらです。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、70件以上ヒットしました。治安がいい郊外の物件が多いからか、オートロック付きはかなり少ないようです。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は?

560件以上が独立洗面台付きの物件でした。家賃5万円台で8割が該当するのは、郊外ならではの魅力といえるでしょう。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、690件以上に該当します。なんと家賃5万円台で9割という結果になりました。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の条件は、120件以上の候補が見つかりました。

都内の物件もいくつかヒットしましたが、大半は埼玉県と群馬県の物件です。治安が悪くないのでオートロックが少ないうえに、駅から徒歩20分前後、またはバスを使う物件もありました。一方、水回り設備は8割ほど該当しているので、お部屋そのものは住みやすそうな印象です。家賃5万円台が多い駅は、宮原駅・上尾駅・桶川駅・北本駅・熊谷駅です。宮原駅は大宮駅の隣なので、家賃5万円台の中でも利便性が良くておすすめです。

高崎線で家賃6万円台の物件を探したら

高崎線の物件を家賃6万円台でリサーチしたところ、730件以上ヒットしました。
家賃6万円台のお部屋は、手取り月収20万円くらいが目安です。

1Rと1Kが多いのは変わりませんが、埼玉県北部や群馬県の物件が減った印象です。家賃6万円台でも同様に、女性に人気の条件に合うかチェックしてみましょう。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、130件以上の候補が見つかりました。全体件数と比較するとまだ多いとはいえませんが、家賃6万円台でオートロック付きに住めるのは女性にとっては嬉しいことです。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きは580件以上と、家賃5万円台とほぼ変わりないようです。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

650件以上がバストイレ別の物件です。都内の物件が増えたからか、意外にも8割に留まりました。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、140件以上の候補が見つかりました。

オートロック付きが倍増したものの、他の条件は家賃5万円台と変わりないという結果でした。ただ、家賃5万円台と異なる点は、赤羽駅・尾久駅・浦和駅・大宮駅・さいたま副都心駅などの東京寄りの物件が増えたことです。次いで多い上尾駅や桶川駅は1DK以上の物件が多いので、同棲やルームシェアで家賃を安く抑えられます。高崎線でもなるべく東京寄りに住みたい方は、家賃6万円台から探すといいかもしれません。

高崎線で家賃7万円台の物件を探したら

高崎線で家賃7万円台のお部屋をリサーチしたところ、440件以上ヒットしました。
家賃7万円台のお部屋は、手取りの月収23万程度の方に適しています。

1Rと1Kが多いのは変わりませんが、20~40㎡前後とお部屋がさらに広くなりました。家賃7万円台の物件では、オートロックや駅から徒歩10分以内の物件がどれくらい増えるのでしょうか?

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きは180件以上と、一気に件数がアップしました。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は、370件以上の候補が見つかりました。お部屋が広くなったものの、独立洗面台の件数はあまり増えませんでした。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

420件以上がバストイレ別の物件です。さすがに家賃7万円台となると、9割近くに該当するようです。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、90件以上ヒットしました。

家賃7万円台は全体的に築年数が10年前後と浅いため、どのお部屋も内装がキレイです。水回り設備は意外にも大きな変化はありませんでしたが、オートロック付きが約4割に急増したのは驚きです。家賃7万円台が多い駅は、尾久駅・赤羽駅・浦和駅・さいたま副都心駅・宮原駅・上尾駅です。赤羽駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅、尾久駅は京浜東北線の上中里駅や南北線の西ヶ原駅、さいたま新都心駅は埼京線の北与野駅、宮原駅はニューシャトルの東宮原駅や加茂宮駅など、複数の駅が使えるので便利です。

高崎線で家賃8万円台の物件を探したら

高崎線で家賃8万円台のお部屋をリサーチすると、270件以上の候補が見つかりました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収で27万円以上は必要になるでしょう。

1Kも根強く残っている一方、1DK~1LDKの物件も増えてきました。築年数10年以下が多くを占める家賃8万円台の物件において、オートロックや水回り設備の充実度をチェックしてみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

170件以上がオートロック付きの物件です。家賃が高くなるにつれて、件数が着実に増えています。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は、240件以上に該当します。都市部の物件が多い中、これだけヒットするので、都市部の独立洗面台付き物件は8万からと考えても良いかもしれません。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

270件以上がバストイレ別の物件です。家賃8万円台でようやく、ほとんどの物件に該当しました。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、80件以上の候補が見つかりました。

全体の件数が少なくなった反面、女性に人気の条件を満たした物件が増えました。赤羽駅・浦和駅・大宮駅が大半を占めている中、水回り設備はほぼ完全装備なのは女性には嬉しいポイントです。ただし、駅から徒歩10分以内の条件は減ってしまいましたが、徒歩15分前後の物件が多いので条件を緩めて探すといいかもしれません。

高崎線で家賃9万円台の物件を探したら

高崎線で家賃9万円台のお部屋をリサーチしたところ、160件以上ヒットしました。

家賃9万台の物件に住む場合、手取り月収30万円くらいが目安です。

築5年前後で20㎡以上の1K、築30年前後で30㎡以上の2DKや2LDKと、2通りの物件が家賃9万円台の特徴です。一人暮らしやルームシェアなど、さまざまな暮らし方ができる家賃9万円台の物件は、オートロックなどの条件を満たしているのでしょうか?

家賃9万円台のオートロック付きの物件は?

120件以上がオートロック付きの物件です。都内の1Kを中心にオートロック付きの物件が多いようです。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きは140件以上に該当します。1Kの物件も多いからか、独立洗面台がない物件もあるようです。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、150件以上ヒットしました。9割以上がバストイレ別なので、いつ来客が来ても安心です。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、50件以上の候補が見つかりました。

家賃9万円台の物件は、セキュリティがしっかりしている1Kに住みたい方や、都内で同棲やルームシェアをしたい方にピッタリではないでしょうか。1LDK以上の物件は赤羽駅や浦和駅、大宮駅に加え、郊外の宮原駅や上尾駅もヒットしました。同じ家賃で立地が異なるので、利便性や環境で選ぶのがおすすめです。また、家賃8万円台と異なる点は、築30年以上の物件が減ることでしょう。できるだけ新しい物件に住みたい方も、家賃9万円台なら気に入るお部屋が見つかるはずです。

高崎線で家賃10万円台の物件を探したら

高崎線で家賃10万円台の物件を検索したところ、130件以上ヒットしました。

家賃10万円台の物件は、手取り月収で33万円以上の方に適しています。

東京駅や上野駅などの都心も含まれるため、家賃10万円台でも件数が減らないのは高崎線の特徴といえます。1Kから1LDKが中心になる家賃10万円台でも同様に、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、110件以上に該当します。上野駅も登場してきたこともあり、9割近くがオートロック付きという結果になりました。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は120件以上です。1LDKが中心になり、水回り設備はほぼ完璧になりました。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は?

120件以上がバストイレ別と、ユニットバスの物件もわずかながら残っているようです。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、50件以上に該当します。

家賃10万円台に入ると、東京駅や上野駅に近い物件が登場しました。1Kが中心ですがオートロック完備なので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。1LDK以上は赤羽駅~大宮駅に多く、利便性がいいエリアで同棲やルームシェアをしたい方に最適です。一方、駅から徒歩10分以内の物件は減ってしまうという結果にもなりました。大宮駅やさいたま新都心駅は駅からやや遠い物件が多いので、家賃9万円台から探してみてもいいでしょう。

まとめ

これまでご紹介してきた高崎線の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

家賃帯 総物件数 バストイレ別 独立洗面台 オートロック 駅徒歩10分以内
5万円台
6万円台
7万円台
8万円台
9万円台
10万円台

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

東京駅から群馬県の高崎駅を結ぶ高崎線は、東京駅や大宮駅に通う方におすすめの路線です。上野東京ラインや湘南新宿ラインも一部乗り入れているので、各方面にアクセスしやすいのも魅力的です。大宮駅より北は全体的に家賃相場が安く、5万円以下でも気に入るお部屋が見つかるかもしれません。

そして、大宮駅より南の都市部に住みたい方は、家賃6万円以上で探す必要があります。水回り設備は充実している一方、オートロックは全体的にやや少なめの印象でした。北部は人が多すぎず治安も比較的良いので、オートロックの必要性がないのかもしれません。

都内の物件が増加する家賃8万円台以降は、オートロックを完備した物件が急増しました。人が多いと治安がどうしても悪くなるので、女性の一人暮らしはオートロック最優先で探しましょう。

高崎線は各方面へのアクセスが良いうえに、商業施設が充実しているので都内に行かなくてもすべてが揃います。利便性重視の方は赤羽駅や大宮駅、ほどよく都会で静かな環境がいい方は浦和駅やさいたま新都心駅など、自分好みのライフスタイルでお部屋探しをするといいでしょう。

※物件数は2020年7月30日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

本日の新着物件

Hana Saku

群馬県高崎市上小鳥町

Fiore 西尾久Ⅰ

東京都荒川区西尾久2-

プランドール・エフ

群馬県高崎市京目町

メゾン飯塚

群馬県高崎市飯塚町

ハーモニーテラス志茂Ⅷ

東京都北区志茂5丁目

リュエル

群馬県高崎市貝沢町

グレースヒル上野

東京都台東区竜泉1丁目10-2

メゾン飯塚

群馬県高崎市飯塚町

メゾン・ブランシェ

群馬県高崎市貝沢町

リュエル

群馬県高崎市貝沢町

高崎線周辺の家賃相場

の間取りで高崎線周辺の家賃相場情報

家賃相場
徒歩20分以内の賃貸物件の賃料(管理費・駐車場代などを除く)を集計し物件のあるエリア・沿線駅の家賃相場を表示しています。
NowLoading
  • 家賃相場がうまく取得できませんでした。
    また時間をおいて試してください。
チンタイガー

埼玉県の人気駅&エリアランキング

もっとランキングを見る!

建物ごとに探す